廠房出租協(xié)議

廠房出租協(xié)議1.甲方和乙方甲方：___________________（以下稱“出租方”）地址：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方：___________________（以下稱“承租方”）地址：___________________聯(lián)系方式：___________________2.廠房基本信息廠房地址：___________________廠房面積：___________________平方米廠房用途：___________________廠房租金：___________________元/平方米/天廠房租期：自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。3.租賃條件出租方同意將上述廠房出租給承租方使用，承租方同意承租廠房，并按照本協(xié)議的規(guī)定支付租金。如果租賃期屆滿，承租方需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。如果承租方在租賃期內(nèi)需要更改租賃面積或租賃期限的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可更改。如果承租方需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并征得出租方的同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，需要繳納萬元人民幣的權(quán)利轉(zhuǎn)移費(fèi)用。如果承租方需要對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并向出租方提交裝修圖紙，經(jīng)出租方審核同意后才可進(jìn)行裝修或改造。4.租金和保證金承租方應(yīng)按照約定時(shí)間交納租金，如果逾期付款，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金的每日計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為租金的萬分之三。承租方在簽訂本協(xié)議時(shí)需要向出租方交納萬元人民幣的保證金，該保證金在承租方租賃期到期并退回廠房交接時(shí)退還給承租方，用途為保證租賃期間承租方的履約義務(wù)，包括但不限于按期支付租金和履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。如果承租方未能按照約定支付租金或違反本協(xié)議其他規(guī)定的，出租方有權(quán)決定解除本協(xié)議并沒收保證金，同時(shí)要求承租方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。5.廠房維護(hù)和保養(yǎng)出租方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證廠房處于良好狀態(tài)。承租方應(yīng)按照良好的道德規(guī)范和法律法規(guī)規(guī)定使用廠房，妥善保管廠房設(shè)施設(shè)備，保持廠房的清潔和環(huán)境衛(wèi)生。如果承租方因未按照約定使用廠房，導(dǎo)致廠房受到損害的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修和修繕費(fèi)用。6.法律適用和爭(zhēng)議解決對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。本協(xié)議所涉及的所有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。本協(xié)議適用于中華人民共和國(guó)法律。7.附則本協(xié)議從簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，于簽署之日各執(zhí)一份，具有同等效力。8.簽約日期本協(xié)議簽訂于____年____月__