協(xié)議書養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議書

協(xié)議書養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議書出租方甲方：_________________（下稱出租方）承租方乙方：_________________（下稱承租方）協(xié)議內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：1.總則1.1乙方向甲方租賃用于養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地，甲方同意將其出租予乙方。1.2雙方在協(xié)議簽訂后，應(yīng)按協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。1.3協(xié)議期限自____________起至__________止。2.租賃場(chǎng)地2.1租賃場(chǎng)地包括______________________等部分，建筑面積約________平方米。2.2租賃場(chǎng)地為養(yǎng)殖用途，乙方應(yīng)承擔(dān)養(yǎng)殖所需硬件設(shè)備的費(fèi)用和費(fèi)用所需其他硬件材料的安裝、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。2.3乙方應(yīng)按照所養(yǎng)殖物種的習(xí)性和生產(chǎn)銷售需要進(jìn)行內(nèi)部裝修和布置，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，也不得影響房屋的主體結(jié)構(gòu)和功能。2.4租賃場(chǎng)地內(nèi)的土地、建筑、各類設(shè)備、生產(chǎn)工具、物品等均屬于甲方所有，并不得隨意移動(dòng)、拆卸或轉(zhuǎn)讓。2.5租賃場(chǎng)地屬于樓上樓下結(jié)構(gòu)，乙方需將養(yǎng)殖“氣味”等污染因素全部排放處理使周圍環(huán)境不受污染。3.租金及支付方式3.1乙方每月支付租金為人民幣_(tái)_____________（￥_________）元整。3.2租金應(yīng)在每月的____________日之前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間超過(guò)三日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金及違約金。3.4若承租方提前終止合同或拒付租金超過(guò)3個(gè)月，乙方應(yīng)支付按照未到期時(shí)間的等比例違約金，違約金之和不超過(guò)乙方所付租金的50%。4.保證金4.1為保障租賃合同的順利履行，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___________（￥___________）元的保證金。4.2租賃期滿后，若乙方依約履行本協(xié)議，并將場(chǎng)地交還給甲方，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)歸還保證金。4.3租賃期滿后，若乙方未按照本協(xié)議的約定交還場(chǎng)地，甲方有權(quán)扣除乙方保證金中的應(yīng)付租金和車場(chǎng)損壞的費(fèi)用，而余額歸乙方自行負(fù)責(zé)收取。5.其他5.1本協(xié)議書的各項(xiàng)約定是甲、乙雙方友好協(xié)商而成，受到法律的保護(hù)。5.2本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份備案。5.3本協(xié)議自簽章之日起生效，有效期到____________止。協(xié)議如有補(bǔ)充或變化事項(xiàng)，需共同商議后簽署書面協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方按照《中華人民共和國(guó)合同法》協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.2仲裁期間，本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定仍應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行，直到仲裁裁定作出。6.3仲裁裁定是最終的，對(duì)雙方均具有法律約束力。簽署甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：____________