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文檔簡介
標準私人房屋買賣合同一、賣方賣方姓名(以下稱“賣方”):賣方身份證號碼:賣方聯(lián)系方式:二、買方買方姓名(以下稱“買方”):買方身份證號碼:買方聯(lián)系方式:三、房屋基本情況房屋地址:建筑面積:房屋用途:產權性質:交易方式:房屋總價:首付款:四、房屋權屬及抵押情況房屋權屬證明:房屋抵押情況:五、買賣雙方義務1.賣方的義務賣方保證其出售的房屋是合法擁有的,并且無限制出售的。賣方保證房屋權屬清晰,并且已經履行了必要的過戶手續(xù)。賣方保證房屋不存在任何糾紛。2.買方的義務買方須按照協(xié)議付款,并且履行必要的過戶手續(xù)。買方須保持房屋的良好狀態(tài),并且不得自行拆改房屋。買方在房屋交付之后七天內驗收房屋。六、房屋交付與過戶1.房屋交付房屋應當在合同規(guī)定的時間內,按照約定的方式交付給買方。房屋應當保證處于良好狀態(tài),具有可以使用的條件。2.過戶在買賣雙方完成付款、過戶手續(xù)之后,買方應該盡快將房屋過戶至自己名下。七、違約處理如果賣方未能按照合同約定時間交付房屋,或者房屋權屬并未清晰,合同將被違約。如果買方未能按照合同約定時間和方式付款或者過戶手續(xù),合同將被違約。如果買方在交付后七天內未能驗收房屋,則視為買方已經接受該房屋,合同不得違約。違反合同的任一方將需要承擔違約責任。八、協(xié)議的生效與解除本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日
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