營業(yè)房買賣通用合同

PAGEPAGE1營業(yè)房買賣通用合同本合同由以下各方共同簽訂：甲方：（銷售方）________________（營業(yè)房出售方名稱）_________證件號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：_____________________乙方：（購買方）________________（營業(yè)房購買方名稱）_________證件號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：_____________________雙方在遵循國家法律法規(guī)的基礎(chǔ)上自愿達(dá)成以下條款：第一條購買房屋信息房屋基本信息房屋名稱：___________________房屋地址：___________________建筑面積：___________________使用用途：___________________使用期限：___________________房屋權(quán)屬證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：___________________建筑用地使用證：______________規(guī)劃許可證/竣工驗(yàn)收證：_______房屋質(zhì)量狀況外墻、屋面、構(gòu)造是否存在老化腐蝕：___________設(shè)備設(shè)施、管道是否齊全：____________________若存在瑕疵，請(qǐng)?jiān)诒竞贤凶⒚?。第二條購賣條件購買款項(xiàng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：___________________購買款項(xiàng)總額：__________________首次支付比例：__________________最終支付日期：__________________支付方式：_____________________轉(zhuǎn)讓手續(xù)房屋權(quán)屬證明的轉(zhuǎn)移手續(xù)是否齊全：__________是否存在債權(quán)債務(wù)：________________________是否有承租人：___________________________若存在上述情況，請(qǐng)?jiān)诤贤凶鞒稣f明。第三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在法律范圍內(nèi)產(chǎn)生法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四條違約責(zé)任若甲方未在最終支付日期前將完整的房屋權(quán)屬證明及其他應(yīng)當(dāng)提供的文件交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金總額的10％作為賠償。若乙方未能按時(shí)完成支付，應(yīng)按約定支付違約金。若任一方違反本合同規(guī)定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條其他條款本合同適用中華人民共和國法律，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)發(fā)揮效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決。以上所述為合同雙方在自愿、平等、自主的基礎(chǔ)上共同簽