租房合同書版

PAGEPAGE1租房合同書版第一部分：甲方和乙方本合同由甲方（租賃人）和乙方（承租人）共同簽訂。甲方：乙方：第二部分：租賃物租賃物的名稱：_____________租賃物的地址：_____________租賃物的用途：_____________租賃物的面積：_____________租賃物的租金：_____________第三部分：租賃期限租賃期限：從_年_月_日開始，至_年_月_日結(jié)束。如需續(xù)租，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商作出書面協(xié)議，并在租賃期滿前至少提前一個(gè)月簽訂續(xù)約合同。第四部分：租賃方式租賃方式：_____________免租期：_____________付款方式：_____________（如月付、季付或年付等）第五部分：租賃物的保證甲方保證以下內(nèi)容：準(zhǔn)確描述租賃物的狀況；獲取租賃物的必要權(quán)益；保證租賃物在簽署合同時(shí)處于正常條件下，且不提高租金；負(fù)責(zé)租賃的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)費(fèi)用，保證租賃物在合同期內(nèi)處于良好的狀態(tài)；在合同期內(nèi)不對(duì)租賃物進(jìn)行處置、轉(zhuǎn)讓、抵押或質(zhì)押等任何行為。乙方保證以下內(nèi)容：準(zhǔn)確描述租賃物的用途；支付租金和其他費(fèi)用，并在租期內(nèi)按時(shí)付款；愛護(hù)和保養(yǎng)租賃物；遵守相關(guān)法律法規(guī)和行政法規(guī)；在簽訂合同和租期到期前，不得要求解約或退還租金。第六部分：維修和修繕如需維修和修繕，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在通知后盡快進(jìn)行維修和修繕。維修和修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如是乙方過失造成的損害，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七部分：違約責(zé)任任一方未履行合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；未按時(shí)支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付租金的1/100支付逾期違約金，也可由甲方單方面解除合同。若乙方未按合同約期歸還履行合同規(guī)定的違約責(zé)任，甲方有權(quán)采取法律手段進(jìn)行追究。第八部分：合同的解除和終止在合同期內(nèi)，任何一方不得單方解除合同；在合同期滿前，若乙方需要提前解約，應(yīng)提前30日通知甲方并簽署解約協(xié)議，若違反規(guī)定解約，乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠付。第九部分：爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律；在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成就向法院提起訴訟或者選擇仲裁解決。第十部分：補(bǔ)充協(xié)議甲方和乙方雙方有任何需要變更的內(nèi)容都應(yīng)該簽署補(bǔ)充協(xié)議并保持書面協(xié)議的形式。補(bǔ)充協(xié)議具有同等的效力，與本合同具有同等的法律效力。第十一部