房屋使用權(quán)出讓協(xié)議書(shū)

房屋使用權(quán)出讓協(xié)議書(shū)房屋使用權(quán)出讓協(xié)議書(shū)甲方：（出讓方）住所：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承受方）住所：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有以下房屋的合法使用權(quán)，并同意將該房屋的使用權(quán)出讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議的目的和背景1.1甲方同意將位于（具體地址）的房屋的使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意接受該房屋的使用權(quán)。1.2本協(xié)議的簽訂是為了明確雙方之間對(duì)該房屋使用權(quán)的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條房屋的基本信息2.1房屋的基本信息如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：使用權(quán)期限：其他相關(guān)信息：2.2甲方保證所提供的房屋使用權(quán)證號(hào)及相關(guān)信息真實(shí)有效，并承諾不存在任何糾紛或限制。第三條使用權(quán)出讓方式3.1甲方同意以出售方式將房屋的使用權(quán)出讓給乙方。3.2雙方同意在簽訂本協(xié)議后的（具體時(shí)間）內(nèi)完成房屋使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3房屋使用權(quán)過(guò)戶(hù)后，乙方享有該房屋的合法使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。第四條使用權(quán)的使用和管理4.1乙方有權(quán)在使用權(quán)期限內(nèi)合法使用該房屋，并享有該房屋的相應(yīng)收益。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和管理，保持房屋的良好狀態(tài)。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋使用權(quán)的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。第五條保證5.1甲方保證對(duì)該房屋的使用權(quán)擁有合法且不受限制的權(quán)益，并保證不存在任何他人對(duì)該房屋使用權(quán)的主張。5.2如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該房屋的使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本協(xié)議的約定將房屋使用權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。6.2若乙方未按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用或違反其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。第七條完整協(xié)議和可分割性7.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋使用權(quán)出讓的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議有關(guān)的雙方之間的口頭或書(shū)面約定應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。7.2若本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款將被視為可分割的，不影響其他條款的效力。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條協(xié)議生效和終止9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議有效期為（具體時(shí)間），到期后自動(dòng)終止。第十條其他約定10.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：