租賃協(xié)議書模式

PAGEPAGE1租賃協(xié)議書模式一、甲方和乙方甲方：____（出租方姓名）____

住所地：____（出租方地址）____乙方：____（承租方姓名）____

住所地：____（承租方地址）____二、租賃房屋甲方為房屋所有人，該房屋位于_（房屋地址）_，建筑面積為_（建筑面積）_平方米，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。該房屋租賃起始時(shí)間為_（起始時(shí)間）_，租賃終止時(shí)間為_（終止時(shí)間）_，租期為_（租期）_。該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月_（租金）_元人民幣，租賃期內(nèi)需以_（支付方式）_支付租金。如需調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，需在租賃期屆滿前_（通知時(shí)間）_天，甲方應(yīng)提前書面通知乙方。此次租賃并不包含任何與該房屋相關(guān)的配套設(shè)施，包括但不限于家具、電器等。如乙方需購置該類物品，應(yīng)自行承擔(dān)所有費(fèi)用。三、履行義務(wù)甲方保證該房屋的所有權(quán)狀況合法，不存在任何影響房屋交付和使用的爭(zhēng)議。甲方應(yīng)在租賃期履行房屋性能維護(hù)、日常維修管護(hù)、稅費(fèi)繳納等職責(zé)。乙方應(yīng)在租賃期按時(shí)支付租金，并妥善使用和維護(hù)該房屋及其配套設(shè)施，并承擔(dān)由自身過錯(cuò)造成的損失。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照業(yè)主基本權(quán)利，對(duì)租賃的房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)遵守承租人人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利的保護(hù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定，在租賃期滿時(shí)歸還該房屋，并保證原房屋狀態(tài)不受損壞、破壞甚至毀滅。如乙方未能在約定時(shí)間歸還該房屋，甲方有權(quán)請(qǐng)求乙方賠償相關(guān)損失，并有權(quán)拒絕乙方返還該房屋。針對(duì)房屋出現(xiàn)的問題，甲方在收到乙方書面通知后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處置，并維護(hù)租賃雙方的共同利益。四、保證金及違約責(zé)任該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付相應(yīng)之保證金：____（保證金金額）____元人民幣，并在本協(xié)議項(xiàng)下所有義務(wù)和責(zé)任完全履行或清償后返還。如乙方未能按照本協(xié)議的規(guī)定及時(shí)支付租金，相應(yīng)之滯納金為每日租金的_（滯納金比例）_。如乙方未能按照本協(xié)議規(guī)定在_（通知時(shí)間限制）_日內(nèi)支付滯納金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議的約定，致使房屋出現(xiàn)損壞而需要修理、維護(hù)等，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)全部費(fèi)用。甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行抵扣，如保證金不足，乙方應(yīng)承擔(dān)其不能支付的余額。如乙方在租賃期滿后不能按照本協(xié)議的規(guī)定對(duì)該房屋進(jìn)行歸還，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)支付租金，直至房屋返還為止。如甲方違反本協(xié)議規(guī)定，致使乙方的合法權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。五、協(xié)議的變更和終止雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行變更。除協(xié)議約定的情況外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面終止本協(xié)議。本協(xié)議期滿后，協(xié)議應(yīng)自動(dòng)終止。如雙方需要繼續(xù)履行租賃協(xié)議，應(yīng)另行簽訂新的協(xié)議。六、爭(zhēng)議的解決本協(xié)議的履行、解釋以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定。因本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟或仲裁。七、附則本協(xié)議自雙方相互簽訂之日生效，對(duì)雙方均有法