玉米制種合同

玉米制種合同甲方（出租方）：__________（姓名）,________________（身份證號碼）,________________（聯(lián)系電話）,住址為__________（地址）。乙方（承租方）：__________（姓名）,________________（身份證號碼）,________________（聯(lián)系電話）,住址為__________（地址）。合同條款一、租賃土地1.甲方同意將以下土地出租給乙方使用：土地面積（平方米）所在地點(diǎn)土地性質(zhì)2.已經(jīng)提交的土地證書和其他土地使用權(quán)證明材料的副本，作為本合同的附件。3.乙方同意接受該所租用土地的現(xiàn)狀，并自行承擔(dān)所用土地的改善與維護(hù)。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為1年。2.自本合同簽署之日起，乙方有權(quán)利在所租用的土地上進(jìn)行種植玉米作物，并有權(quán)利對其種植及作物進(jìn)行管理和收獲。3.乙方只能在所租用的土地上種植玉米，不得以任何方式轉(zhuǎn)租或者為其他作物使用土地。三、租金支付1.本合同的租金為￥________（人民幣大寫：________），租金應(yīng)當(dāng)在以下時(shí)間支付：支付時(shí)間支付金額2.乙方應(yīng)在上述規(guī)定的支付期限內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶上。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證出租的土地是合法的，并且已獲得必須的土地使用權(quán)。2.甲方承諾所租賃土地的邊界和范圍與土地權(quán)屬證書所示相同。如出現(xiàn)糾紛，由甲方承擔(dān)責(zé)任。3.甲方需要在租賃期限內(nèi)維護(hù)所租賃土地的基本狀態(tài)，并確保乙方有足夠的土地來種植玉米。4.如甲方需要對土地進(jìn)行改變或者開墾，應(yīng)事先征得乙方的同意。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)遵守土地使用規(guī)定和法律法規(guī)，并且將土地用于培育玉米。2.乙方需要自行承擔(dān)土地改良、播種、管理、收割及其他維護(hù)費(fèi)用，并且保障該土地內(nèi)部的整潔和清理。3.如乙方在土地上發(fā)現(xiàn)任何有害生物或植物，并對其進(jìn)行有效的防治。六、租賃期滿1.租賃期限屆滿后，乙方必須將所租賃的土地以及上面的玉米作物返還給甲方。2.如果在租賃期限屆滿后，乙方仍然留有玉米作物，甲方有權(quán)利對作物進(jìn)行處理。七、違約責(zé)任1.如果任何一方違反了本合同中的任何條款，應(yīng)另一方有權(quán)終止這份合同。2.違反本合同條款導(dǎo)致的任何損失，應(yīng)由違反條款的一方或雙方當(dāng)事人承擔(dān)。八、爭議解決1.任何由本合同引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無法解決，任何一方可以向被告常住地法院提起訴訟。九、其他1.本合同自簽署后生效。2.本合同的附件包括：土地證書和其他土地使用權(quán)證明材料的副本。3.在本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商解決。十、合同變更和終止1.本合同的任何條款不得任意變更，除非經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并且在書面文件中作出了說明和記錄。2.本合同的任何一方應(yīng)在提前________天書面通知另一方終止合同。合同確認(rèn)__________（甲方）簽名：______________日期：______年______月______日__________（乙方）簽名：______________日期：______年______月______日后記上述合同的甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守。如果一方發(fā)生逾期違約，另一方有權(quán)解除本合同，并追究