商鋪買賣協(xié)議怎么寫的

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商鋪買賣協(xié)議怎么寫的篇3

商鋪買賣協(xié)議

甲方（出賣人）：[姓名/名稱]

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]

地址：[地址]

乙方（買受人）：[姓名/名稱]

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]

地址：[地址]

鑒于甲方是該商鋪的合法所有者，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪描述

甲方所出賣的商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，用途為[商鋪用途]。該商鋪已經(jīng)取得相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證書，且在產(chǎn)權(quán)明晰的狀態(tài)下。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方協(xié)商一致，該商鋪的買賣價(jià)格為[價(jià)格]元人民幣。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：

（1）簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金[定金]元人民幣；

（2）在[交樓時(shí)間]前支付剩余款項(xiàng)[價(jià)格-定金]元人民幣；

（3）甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第三條商鋪交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在[交樓時(shí)間]前將商鋪交付給乙方，并保證商鋪處于良好的可使用狀態(tài)。

2.在交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證書的過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)。

第四條維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)

1.商鋪維修責(zé)任由[甲方/乙方]承擔(dān)，維修費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照商鋪所在區(qū)域的規(guī)定，及時(shí)繳納商鋪所在物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.商鋪的保險(xiǎn)由[甲方/乙方]按照相關(guān)規(guī)定購(gòu)買。

第五條違約責(zé)任

1.甲方若違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方若違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向[甲方/乙方]所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方和乙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

3.未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出賣人）：[簽字/蓋章]

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]

地址：[地址]

日期：[日期]

乙方（買受人）：[簽字/蓋章]

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]

地址：[地址]

日期：[日期]

商鋪買賣協(xié)議怎么寫的篇4

商鋪買賣協(xié)議

甲方（出賣人）：________

乙方（買受人）：________

根據(jù)《我國(guó)合同法》、《我國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓商鋪給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪描述

甲方所轉(zhuǎn)讓的商鋪位于________（商鋪地址），建筑面積為平方米。該商鋪的現(xiàn)狀為可使用狀態(tài)，甲方保證該商鋪不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵，也不存在任何未了結(jié)的稅費(fèi)或糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方約定的商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金，剩余的____%在辦理完過(guò)戶手續(xù)后支付。

3.乙方在辦理完過(guò)戶手續(xù)后，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、商鋪交接及權(quán)屬變更

1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理商鋪權(quán)屬變更手續(xù)。

2.在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并保證商鋪在使用過(guò)程中不會(huì)發(fā)生任何權(quán)屬糾紛。

四、商鋪維修及裝修

1.甲方承諾在轉(zhuǎn)讓該商鋪時(shí)，甲方已經(jīng)完成了對(duì)該商鋪的裝修和維修，并保證商鋪在轉(zhuǎn)讓前的使用狀況良好。

2.如乙方需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，則乙方有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修，但不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得商鋪產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還乙方已經(jīng)支付的款項(xiàng)。

六、其他

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出賣人）：________

簽字：________

蓋章：________

日期：________

乙方（買受人）：________

簽字：________

蓋章：________

日期：________

商鋪買賣協(xié)議怎么寫的篇5

商鋪買賣協(xié)議

甲方（出賣人）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[電話]，地址：[地址]。

乙方（買受人）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[電話]，地址：[地址]。

鑒于甲方是商鋪的合法所有人，乙方是具有合法經(jīng)營(yíng)資格的個(gè)體工商戶，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪描述

甲方擁有的商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，用途為[用途]。該商鋪已經(jīng)取得相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證，且經(jīng)營(yíng)許可證合法有效。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.1乙方自愿購(gòu)買甲方的商鋪，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[購(gòu)買價(jià)格]元整。

1.2乙方將按照約定的方式支付購(gòu)買價(jià)款。具體支付方式和期限將在附件中詳細(xì)說(shuō)明。

三、交付和驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方交付商鋪。

3.2乙方應(yīng)在收到商鋪后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。

四、經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)

4.1乙方在商鋪交付后，有權(quán)在商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

4.2乙方有權(quán)決定商鋪的經(jīng)營(yíng)模式、管理模式和經(jīng)營(yíng)策略。

五、保證和承諾

5.1甲方保證所出售的商鋪是甲方合法所有的，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.2甲方保證所出售的商鋪不存在任何質(zhì)量問(wèn)題、消防問(wèn)題、環(huán)保問(wèn)題等，且不存在其他第三人對(duì)商鋪主張權(quán)利的情況。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未能按照約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金。