合同的主要內(nèi)容

淺談合同的主要內(nèi)容 以買賣合同為例內(nèi)容摘要：當事人以程序訂立合同，意思表示一致，便形成合同條款，構成作為法律行為的合同內(nèi)容。合同條款固定了當事人各方的權利義務，成為法律關系意義上的合同內(nèi)容。合同的內(nèi)容，從合同關系的角度講，是指合同權利和合同義務。它們主要由合同條款加以確定，有些則由法律規(guī)定而產(chǎn)生，如附隨義務。買賣合同的內(nèi)容主要由當事人約定，除了標的、數(shù)量和質量、價款、履行期限、履行地點、旅行方式、違約責任、解決爭議的方法等條款以外，買賣合同的當事人還可以就包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式以及合同使用的文字及其效力等內(nèi)容進行約定。關鍵詞：合同的主要內(nèi)容合同的條款合同權利與合同義務買賣合同的內(nèi)容引言：合同也稱為契約。根據(jù)一些學者的考證，在我國，“合同”一詞早在2000年前即已存在，但一直未被廣泛采用。①新中國建立以前，著述中都使用“契約”而不使用“合同”一詞。自20世紀50年代初期至現(xiàn)在，除我國臺灣地區(qū)之外，我國民事立法和司法實踐主要采用了合同而不是契約的概念。合同是反映交易的法律形式。合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關系的協(xié)議。狹義合同指指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權合同?！吨腥A人民共和國民法通則》第85條：合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。《中華人民共和國合同法》第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。買賣合同的內(nèi)容（一） 標的標的是買賣合同雙方當事人權利義務指向的對象。買賣合同不規(guī)定標的，就會失去目的，失去意義，因此，標的是買賣合同的必要條款。標的條款必須清楚地寫明標的物的名稱。（二） 數(shù)量標的物的數(shù)量是確定買賣合同標的物的具體條件之一。標的物的數(shù)量要確切，應選擇雙方共同接受的計量單位。一般應采用通用的計量單位，也可以采用行業(yè)或者交易習慣認可的計量單位。要確認雙方認可的計量方法。同時應允許規(guī)定合理的磅差或尾差。標的物的數(shù)量屬于買賣合同成立應當具備的必要條款。（三） 質量標的物的質量是確定買賣合同標的物的具體條件。標的物的質量一般包括兩個方面的要求：一是標的物的品種和規(guī)格，通常指標物的型號、批號、尺碼、級別等；二是標的物的內(nèi)在品質，通常指標的物應達到其應有的功效，并且不含有隱蔽瑕疵、缺陷等。標的物的質量需訂得詳細具體。但在一般情形下，欠缺質量條款，并不影響買賣合同的成立。當事人沒有約定質量條款或者約定不明確，可以依照《合同法》第61條以及第62條的第1項補充確定。（四） 履行期限、地點和方式履行期限直接關系到買賣合同義務完成的時間，涉及當事人的期限利益，也是確定違約與否的因素之一。履行期限可以規(guī)定為即時履行，也可以規(guī)定為定時履行，還可以規(guī)定為一定期限內(nèi)履行。如果是分期履行，還應寫明每期的準確時間。履行地點是確定驗收地點的依據(jù)，是確定運輸費用由誰負擔、風險由誰承受的依據(jù)；有時是確定標的物所有權是否轉移、何時轉移的依據(jù)；還是確定訴訟管轄的依據(jù)之一；對于涉外買賣合同糾紛，它是確定法律適用的一項依據(jù)。因而它十分重要，應在合同中寫明。履行方式，例如是一次交付還是分批交付，是交付實物還是交付提取標的物的單證，是鐵路運輸還是空運、水運等，同樣事關當事人的物質利益，因此，應在合同中寫明。履行期限、履行地點和履行方式未在買賣合同中作出明確約定，一般并不影響買賣合同的成立。當事人未約定履行期限、履行地點和履行方式條款或者約定不明確，可以依照《合同法》第61條、第62條第4項、第3項、第5項以及第141條第2款、第160條、第161條補充確定。（五） 價款價款是買受人取得標的物所應支付的代價，買賣合同應當對價款的數(shù)額作出明確的約定，同時對價款的幣種作出約定，對不同幣種之間的匯率作出約定。價款通常指標的物本身的價款，但因商業(yè)上的大宗買賣一般是異地交貨，便產(chǎn)生了運費、保險費、裝卸費、報關費等一系列額外費用。這些費用由誰支付，需在買賣合同的價款條款中寫明。該項條款未在合同中作出明確約定，一般不影響買賣合同的成立。當事人在合同中沒有約定價款條款或者約定不明確的，依照《合同法》第159條補充確定。（六） 違約責任違約責任是促使當事人履行債務，使非違約方免受或少受損失的法律措施，對當事人的利益關系影響重大，合同對此應予明確規(guī)定。例如對違約所致?lián)p害的計算方法、賠償范圍等予以明確規(guī)定，對于將來即時地解決違約問題意義重大。當然，違約責任是法律責任，即時買賣合同中沒有違約責任條款，只要未依法或依約免除，違約方就應承擔責任。對該條款未作出約定的，不影響買賣合同的成立。買賣合同的當事人違約的，依照《合同法》第九章關于買賣合同當事人違約責任承擔的特別規(guī)定以及第七章關于違約責任的一般規(guī)定處理。（七） 包裝方式標的物的包裝包括兩層含義：一是盛標的物的容器，通常稱為包裝用品或者包裝物；二是包裝標的物的操作過程。因此，包裝方式既可以指包裝物的材料，又可以指包裝的操作方式。包裝對標的物起保護和裝飾作用。在某些情況下，包裝還能反映標的物的質量。因此，在買賣合同中應明確約定包裝的方式，包括包裝材料、裝潢，包裝物的交付，包裝費用承擔等內(nèi)容。產(chǎn)品包裝應當按照國家標準或專業(yè)（部）標準執(zhí)行；沒有上述標準的，可按承運、托運雙方商定并在合同中寫明的標準進行包裝。有特殊要求或采用包裝代用品的，應征得運輸部門的同意，并在合同中明確規(guī)定。產(chǎn)品包裝時必須附有裝箱清單。除國家規(guī)定由買受人提供的以外，包裝物由出賣人提供，運輸包裝上的標記由出賣人印刷。可以多次使用的包裝物，應按有關主管部門制定的包裝物回收辦法執(zhí)行；沒有規(guī)定的，由買賣雙方商定包裝物回收協(xié)議，作為買賣合同的附件。除國家另有規(guī)定外，包裝費用由出賣人負擔，不得向買受人另外收取。如果買受人有特殊要求的，雙方應在合同中約定，其包裝費超過原定標準的，超過部分由買受人負擔；其包裝費低于原定標準的，其應降低產(chǎn)品價格。對該項條款未作約定的，不影響買賣合同的成立。當事人未約定包裝方式條款或者約定不明確的，依照《合同法》第156條補充確定。（八） 檢驗標準和方法合同應對檢驗標準、檢驗期限、憑封單檢驗還是憑現(xiàn)狀檢驗以及對標的物質量和數(shù)量提出異議和答復的期限作出明確規(guī)定。

對該項條款未作約定的，不影響買賣合同的成立。當事人未約定檢驗標準和方法條款或者約定不明確的，依照《合同法》第61條、第157條、第158條補充確定。（九）結算方式結算方式是指出賣人向買受人交付標的物后，買受人向出賣人支付標的物價款、運雜費和其他費用的方式。買賣合同的結算方式應遵守中國人民銀行結算辦法的規(guī)定，除法律或者行政法規(guī)另有規(guī)定的以外，必須用人民幣計算和支付。同時，除國家允許使用現(xiàn)金履行義務的以外，必須通過銀行轉賬或者票據(jù)結算，當事人對結算方式應當明確規(guī)定。用托收承付方式的，合同中應明確是驗單付款或驗貨付款。為便于結算，合同中應注明雙方當事人的開戶銀行、賬戶名稱、賬號和結算單位。對該項條款未作約定的，不影響買賣合同的成立。當事人未約定結算方式條款或者約定不明確的，依照《合同法》第61條補充確定。（十）合同使用的文字及其效力合同使用的文字及其效力，是涉外買賣合同及跨民族買賣合同的重要條款。在涉外買賣合同中雙方當事人應就合同所使用的文字作出明確約定，當事人應當使用約定的文字訂立合同。對該項條款未作約定的，不影響買賣合同的成立。當事人未約定合同使用的文字及其效力條款或者約定不明確的，依照《合同法》第61條補充確定。該說明和允適應使未該說明和允適應使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應當承擔心u火」。角色轉變，扎實開展團的工作 共青團鐵東區(qū)委書記的述職報告2011年是適應角色轉變、思想進一步成熟的一年。這一年，自己能夠堅持正確的政治方向，緊緊圍繞黨的中心，立足本職崗位，較好地完成本線的工作任務。自己政治覺悟、理論水平、思想素質、工作作風等各方面有了明顯的進步和提高?？偟膩碚f，收獲很大，感觸頗深。一、以德為先，進一步提升個人思想素質過去的一年，我以一個共產(chǎn)黨員的標準，以一個團干部的標準嚴格要求自己，在個人的道德修養(yǎng)、黨性鍛煉、思想素質上有了很大的進步。一是道德修養(yǎng)進一步提高。作為一個團干部，我的一言一行、我的自身形象將直接影響到團委各成員，甚至更廣大的青少年。因此，在日常的工作和生活中，我每時每刻提醒自己，從小事做起，注重細節(jié)問題，做到干凈做人、公正做事，以平常心看待自己的工作，要求自己在工作中誠實、守信、廉潔、自律，起好表率作用。二是黨性鍛煉得到不斷加強。不斷加強自己的黨性鍛煉，我嚴格按照《黨章》和《中國共產(chǎn)黨黨員紀律處分條例》來要求和約束自己的行為，牢記黨的宗旨，在團的工作中，以廣大青少年的權益為出發(fā)點，務求時效。三是政治思想素質不斷提高。一年來，我繼續(xù)加強學習，積極參加理論中心組學習，經(jīng)常自發(fā)利用休息時間學習，積極參加團省委組織赴井岡山革命傳統(tǒng)與理想信念教育專題培訓班、區(qū)委區(qū)政府組織赴清華大學縣域經(jīng)濟培訓班，通過〃看、聽、學、思〃，進一步加深了對馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論、〃三個代表〃重要思想的理解，進一步系統(tǒng)掌握了黨在農(nóng)村的路線、方針、政策以及對共青團工作的要求。特別是黨的十七屆六中全會以來，我通過學習原文、聽專家講課等，開拓了思想新境界，政治思想素質有了新的飛躍。二、以能為先，進一步加強組織工作能力在上級領導的信任和支持下，我本人也自加壓力，抓住一切機會學習，注重與同事、與兄弟單位團委書記的交流，虛心請教，不恥下問，使各項工作都有序地開展。一是工作的統(tǒng)籌安排能力不斷加強。我盡量做到工作提前一步，有計劃、有安排、有預見性，保持思路清晰和決策的科學，力求操作有序，順利開展。二是工作的協(xié)調(diào)能力不斷加強。在工作中，我注重與上級的及時銜接、匯報，同時也注重與基層的交流溝通，聽取多方意見和建議，從大局出發(fā)，對上做好配合，對下做好團結。三是有創(chuàng)新地開展工作。在工作中，我注重不斷創(chuàng)新，使工作保持生機，使管理不斷趨向人性化、合理化。三、以勤為先，進一步提高擔任團委書記以來，認真了解情況、掌握知識，積極向團委領導、向前任書記學習、請教，了解團情、團史，努力掌握團的基本運作方式程序，便于更好地開展工作。加強溝通了解，增加感情，深入基層，了解基層團組織和團員青年的有關情況，以〃活動〃來強化自己的知識和水平。一年來，我立足以活動來促使自己盡快適應角色，迎接挑戰(zhàn)。今年五四，團區(qū)委以全區(qū)人居環(huán)境整治為依托，以〃五四火炬?zhèn)鞒芯攀d生生不息，鐵東青年投入人居環(huán)境立志強區(qū)〃為引領，積極開展了〃共青團路，紅領巾街”，〃鐵東青年林〃等一系列活動。在活動中，增長了知識，深化了理解，使自己對團務工作有了全面的、系統(tǒng)的提高，為今后更好地提高團的業(yè)務水平打下了堅實的基礎。、以績?yōu)橄?，進一步完善團的組織建設把《關于進一步深化〃黨建帶團建〃工作的實施意見》落到實處，把黨的要求貫徹落實到團的建設中去，使團的建設納入黨的建設的總體規(guī)劃。依托黨建，從政策層面來解決和落實基層團組織存在的問題和困難。一是基層團干部的待遇問題。積極爭取黨組織在團干部配備上的重視和支持，基層團干〃轉業(yè)〃得到了很好的安排（葉赫的榮威，住建局遇良，衛(wèi)生局王國宴等）；二是解決好基層團組織活動的經(jīng)費問題。積極爭取專項，今年為每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道從團省委爭取經(jīng)費三千元，共計三萬六千元；三是團的基層組織格局創(chuàng)新工作。按照“1+4+N”模式，通過換屆調(diào)整選配了大批鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）團干部，變原有的〃團干部兼職”模式為現(xiàn)在的〃兼職團干部〃模式，提升了基層團組織的凝聚力和戰(zhàn)斗力。此次工作得到了團市委的充分認可,2011年四平市組織部班工作會議在我區(qū)召開。以服務青年需求為目的，從單一組織青年開展活動轉到生產(chǎn)環(huán)節(jié)，開展就業(yè)培訓、創(chuàng)業(yè)交流、貧富結對；以服務黨政中心為目的，發(fā)揮團組織自身優(yōu)勢，引導青年樹立市場意識和投資意識，強化科技意識和參與意識，投身知識化、信息化和現(xiàn)代化、文明創(chuàng)建、環(huán)境整治、植綠護綠、社會治安等活動，把黨政思路實踐好。突出做好當前新興的農(nóng)村、社區(qū)和非公經(jīng)濟組織建團工作，延長團的工作手臂，豐富團的組織形式。先后與農(nóng)聯(lián)社、吉林銀行等多家金融機構積極協(xié)調(diào)，為青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)提供幫扶支持。特別是吉林銀行的“吉青時代〃小額貸款項目更得到團省委的無償貼息。五、以廉為先，進一步保持清正廉明形象作為新任職的年輕干部、黨員干部，我既感受到了組織的信任與關懷，同時也感受到了責任重大。我區(qū)在黨委和政府的帶領下，勵精圖治、奮發(fā)圖強，取得了輝煌的成績。越是這種時候，就越需要我們這些干部保持清醒的頭腦，保持共產(chǎn)黨員的先進本色。深知，作為一級干部，應該努力做到〃清正廉潔〃。古人說〃物必自腐而蟲生〃，腐敗現(xiàn)象表現(xiàn)上看來是經(jīng)濟問題、道德問題，但深層次的原因卻是理想信念出了問題。要不斷加強實踐鍛煉，要結合黨的歷史經(jīng)驗、改革開放和社會主義建設的實踐以及自己的工作和思想實際，來刻苦磨煉自己。勇于剖析自己，積極開展自我批評，凈化自己的靈魂。不斷增強拒腐防變