廠房出租合同簡單 標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同

標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的位于[廠房地址]的廠房出租事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條廠房基本情況甲方現(xiàn)擁有的位于[廠房地址]的廠房，面積約為[廠房面積]平方米。廠房的用途為工業(yè)用途，適于[詳細(xì)用途]。廠房附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施清單]。廠房的租賃期為[租賃期限]，起租日期為[起租日期]，到期日期為[到期日期]。第二條租金租金總額為人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]元）。租金支付方式為：[支付方式]，付款周期為[付款周期]，首次支付日期為[首次支付日期]。甲方可以提前15個(gè)工作日書面通知乙方調(diào)整租金金額。第三條使用權(quán)及租金的調(diào)整乙方享有甲方出租的廠房的合法使用權(quán)，但不得將廠房分租或轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場狀況適當(dāng)調(diào)整租金金額，但需提前30天書面通知乙方。第四條廠房維護(hù)和維修責(zé)任乙方在使用期限內(nèi)負(fù)責(zé)對租賃的廠房及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方因使用不當(dāng)造成的損壞和破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期租金金額的[逾期利率]%作為違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變廠房用途或?qū)S房轉(zhuǎn)租給他人的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條合同解除在租賃期屆滿前，若甲、乙雙方均無異議，可提前30天書面通知解除合同。甲、乙雙方發(fā)生違約行為的，任何一方均可書面通知對方解除合同。第七條審合與爭議解決本合同的有效性、履行與爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于因本合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。第八條其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同的補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議和續(xù)租協(xié)議等附屬文件，均與本合同具有同等法律效力。第九條附則本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并按照協(xié)商結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)充和修改。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[租賃期限]。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）