場地承包經(jīng)營合同常用版（6篇）

第30頁共30頁場地承包經(jīng)?營合同常用?版甲方：?法定代表?人：住所?地：電話?：乙方：?法定代表?人：住所?地：電話?：本經(jīng)營?合同書由上?述各方于×?×年××月?××日在×?×市訂立：?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，就乙方承?包經(jīng)營甲方?賣場事宜，?達成如下條?款雙方共同?遵照執(zhí)行：?第一條合?同標(biāo)的物?1、甲方提?供給乙方承?包經(jīng)營的賣?場位于××?市××路×?×號，面積?共××平方?米。（實際?面積以為準(zhǔn)?）2、賣?場附有經(jīng)營?所需設(shè)施、?設(shè)備、用具?（見清單）?第二條承?包期限乙?方承包經(jīng)營?期限為：自?××年××?月××日至?××年××?月××日。?第三條價?金及支付?1、押金：?乙方向甲方?繳納押金人?民幣××元?，承包結(jié)束?后雙方交接?結(jié)清有關(guān)物?業(yè)、設(shè)備、?用具及有關(guān)?費用后××?內(nèi)退還。?2、租金：?租金第__?__年至第?____年?為人民幣，?第____?年至第__?__年每年?租金將在上?年的基礎(chǔ)上?遞增%;第?____年?起的租金，?將以屆時所?處位置的房?屋租賃的租?金水平為依?據(jù)，由甲乙?雙方另行共?同商定。每?年的___?_日作為每?年租金調(diào)整?日。3、?其他費用：?乙方承包經(jīng)?營期間的物?業(yè)管理費、?水電費、稅?費、垃圾費?、排污費等?所有經(jīng)營所?需要交納費?用，由乙方?按照規(guī)定向?有關(guān)部門或?單位繳納。?4、押金?和承包費用?的支付方式?：第1項和?第2項約定?的款項由乙?方按照約定?時間以現(xiàn)金?/支票的方?式向甲方交?納。第四?條甲方的權(quán)?利義務(wù)1?、甲方按約?定提供賣場?給乙方運營?，保證乙方?獨立自主經(jīng)?營。2、?為乙方提供?現(xiàn)有的經(jīng)營?場所及餐飲?設(shè)施、設(shè)備?、用具等。?（另附清單?）3、甲?方有權(quán)負責(zé)?對乙方經(jīng)營?活動及場所?安全、質(zhì)量?、價格、服?務(wù)等進行檢?查和監(jiān)督。?由乙方違法?違規(guī)或其他?行為造成的?一切法律責(zé)?任由乙方自?行承擔(dān)。?4、保證乙?方經(jīng)營所需?的水、電正?常供應(yīng)（由?市政施工，?供電線路故?障，自然災(zāi)?害等特殊無?法預(yù)見的情?況例外）。?第五條乙?方的權(quán)利義?務(wù)1、必?須合法經(jīng)營?，主動接受?政府有關(guān)部?門及甲方的?管理、檢查?、監(jiān)督和處?罰。受處罰?后的一切善?后事宜由乙?方自理。?2、負責(zé)經(jīng)?營過程中賣?場所有設(shè)備?、設(shè)施的維?護、保養(yǎng)和?維修，并確?保合同期結(jié)?束時賣場所?有資產(chǎn)完好?和不流失。?人為損壞或?被盜，按原?價賠償。?3、認真做?好營業(yè)場所?安全、消防?安全用工等?方面的工作?，確保安全?。4、按?合同規(guī)定如?期交納有關(guān)?費用。5?、承擔(dān)承包?期內(nèi)因乙方?原因所產(chǎn)生?的一切責(zé)任?。6、承?擔(dān)所聘用人?員的勞保、?醫(yī)療、傷亡?、用工、計?生、治安及?福利等費用?和責(zé)任。?7、未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?擅自對房屋?、設(shè)施做任?何改動。?8、未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?擅自轉(zhuǎn)讓承?包或變相轉(zhuǎn)?讓他人經(jīng)營?。9、乙?方經(jīng)營過程?中產(chǎn)生稅款?稅務(wù)均由乙?方承擔(dān)辦理?。（PS：?營業(yè)執(zhí)照不?變更的話稅?務(wù)局依然找?最初登記的?人的，不管?你發(fā)包給誰?）第六條?違約責(zé)任?1、在合同?有效期內(nèi),?若無不可抗?拒因素發(fā)生?,甲乙雙方?中的任何一?方都不得終?止合同,終?止合同方視?為違約,違?約方應(yīng)向守?約方支付違?約金××元?，給守約方?造成損失的?，還應(yīng)當(dāng)賠?償給守約方?造成的損失?。2、乙?方遲延交付?押金及承包?費的，每遲?延一日，應(yīng)?按拖欠金額?每日萬分之?××向甲方?支付違約金?，超過××?日未支付的?，甲方有權(quán)?終止合同，?取押金作為?違約金予以?沒收，給甲?方造成損失?的，還應(yīng)當(dāng)?賠償損失。?3、乙方?擅自轉(zhuǎn)讓承?包或變相轉(zhuǎn)?讓他人經(jīng)營?的，甲方有?權(quán)終止承包?合同，并將?保證金作為?違約金予以?收繳不予返?還乙方，給?甲方造成損?失的，還應(yīng)?當(dāng)賠償損失?。4、乙?方不得中途?無故中止合?同，如確須?中止合同，?乙方應(yīng)提前?××個月以?書面形式通?知甲方，從?停止經(jīng)營之?日起，乙方?向甲方支付?與××個月?承包款作為?違約金。?第七條防火?安全1乙?方在租賃期?間須嚴(yán)格遵?守執(zhí)行《中?華人民共和?國消防條例?》以及__?___有關(guān)?制度，積極?配合甲方主?管部門做好?消防工作，?否則，由此?產(chǎn)生的一切?責(zé)任及損失?由乙方承擔(dān)?。2乙方?應(yīng)在租賃物?內(nèi)按有關(guān)規(guī)?定配置滅火?器，嚴(yán)禁將?樓宇內(nèi)消防?設(shè)施用作其?它用途。?3出租物內(nèi)?確因維修等?事務(wù)需進行?一級臨時動?火作業(yè)時（?含電焊、風(fēng)?焊等明火作?業(yè)），須甲?方主管部門?批準(zhǔn)。4?乙方應(yīng)按消?防部門有關(guān)?規(guī)定全面負?責(zé)租賃物內(nèi)?的防火安全?，甲方有權(quán)?于雙方同意?的合理時間?內(nèi)檢查租賃?物的防火安?全，但應(yīng)事?先給乙方書?面通知。乙?方不得無理?拒絕或延遲?給予同意。?第八條保?險責(zé)任在?租賃期限內(nèi)?，甲方負責(zé)?購買租賃物?的保險，乙?方負責(zé)購買?租賃物內(nèi)乙?方的財產(chǎn)及?其它必要的?保險（包括?責(zé)任險）。?若甲乙各方?未購買上述?保險，由此?而產(chǎn)生的所?有賠償及責(zé)?任分別由甲?乙各方自行?承擔(dān)。第?九條物業(yè)管?理1乙方?在租賃期滿?或合同提前?終止時，應(yīng)?于租賃期滿?之日或提前?終止之日將?租賃物清掃?干凈，搬遷?完畢，并將?租賃物交還?給甲方。如?乙方歸還租?賃物時不清?理雜物，則?甲方對清理?該雜物所產(chǎn)?生的費用由?乙方負責(zé)。?2乙方在?使用租賃物?時必須遵守?中華人民共?和國的法律?、合同履行?地法規(guī)以及?甲方有關(guān)租?賃物物業(yè)管?理的有關(guān)規(guī)?定，如有違?反，自行承?擔(dān)。倘由于?乙方違反上?述規(guī)定影響?建筑物周圍?其他用戶的?正常運作，?所造成損失?由乙方賠償?。第十條?裝修條款?1其產(chǎn)生的?責(zé)任由乙方?在租賃期限?內(nèi)如乙方須?對租賃物進?行裝修、改?建，須事先?向甲方提交?裝修、改建?設(shè)計方案，?并經(jīng)甲方同?意，同意須?向政府有關(guān)?部門申報同?意。如裝修?、改建方案?可能對公用?部分及其它?相鄰用戶影?響的，甲方?可對該部分?方案提出異?議，乙方應(yīng)?予以修改。?改建、裝修?費用由乙方?承擔(dān)。2?如乙方的裝?修、改建方?案可能對租?賃物主結(jié)構(gòu)?造成影響的?，則應(yīng)經(jīng)甲?方及原設(shè)計?單位書面同?意后方能進?行。第十?一條保密責(zé)?任任何一?方對因賣場?承包經(jīng)營而?獲知的另一?方的商業(yè)機?密負有保密?義務(wù)，不得?向有關(guān)其他?第三方泄露?，但中國現(xiàn)?行法律、法?規(guī)另有規(guī)定?的或經(jīng)另一?方書面同意?的除外。?第十二條合?同終止甲?方或乙方如?要提前終止?本合同,應(yīng)?提前天正式?書面通知對?方,雙方應(yīng)?在結(jié)清所有?費用及承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任后?本合同才能?終止。第?十三條補充?與變更本?合同可根據(jù)?各方意見進?行書面修改?或補充，由?此形成的補?充合同，與?合同具有相?同法律效力?。第十四?條不可抗力?凡因發(fā)生?嚴(yán)重地震等?自然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭或其他?不能預(yù)見的?、其發(fā)生和?后果不能防?止或避免的?不可抗力致?使任何一方?不能履行本?合同時，遇?有上述不可?抗力的一方?，應(yīng)立即用?郵遞或傳真?通知對方，?并應(yīng)在三十?日內(nèi)，提供?不可抗力的?詳情及合同?不能履行，?或不能部分?履行，或需?延期履行理?由的證明文?件。該項證?明文件應(yīng)由?不可抗力發(fā)?生地區(qū)的公?證機關(guān)出具?，如無法獲?得公證出具?的證明文件?，則提供其?他有力證明?。遭受不可?抗力的一方?由此而免責(zé)?。第十五?條爭議的解?決本合同?各方當(dāng)事人?對本合同有?關(guān)條款的解?釋或履行發(fā)?生爭議時，?應(yīng)通過友好?協(xié)商的方式?予以解決。?如果雙方?通過友好協(xié)?商不能解決?爭議，則可?通過提交金?華仲裁委員?會仲裁。?第十六條生?效條件本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章，?并收到乙方?支付的首期?租賃保證金?款項后生效?。第十七?條其他本?合同—式三?份，具有相?同法律效力?。各方當(dāng)事?人各執(zhí)一份?，其他用于?履行相關(guān)法?律手續(xù)。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日場地?承包經(jīng)營合?同常用版（?二）減虧?（補貼）包?干合同發(fā)?包方：__?___，簡?稱甲方；?承包方：_?____，?簡稱乙方，?企業(yè)經(jīng)營者?_____?。甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?，簽訂本合?同。一、?承包期限：?_____?二、承包?形式為下列?第__種：?1.定額?補貼，超虧?不補，減虧?全留（1?）承包期間?，財政共給?乙方虧損補?貼____?_元，其中?____年?____元?；____?年____?元；___?_年___?_元。2?.虧損補貼?，減虧分成?乙方的全?部虧損，由?財政給予補?貼：減虧部?分，由甲、?乙雙方按下?述比例分成?；____?年，甲方_?__％，乙?方___％?；____?年，甲方_?__％，乙?方___％?；____?年，甲方_?__％，乙?方___％?。三、減?虧留成的使?用乙方對?減虧的留成?，按下述比?例建立生產(chǎn)?發(fā)展、獎勵?、福利三項?基金：__?___四?、主要經(jīng)濟?技術(shù)指標(biāo)_?____?五、技術(shù)改?造任務(wù)_?____?六、固定資?產(chǎn)的增值和?維護__?___七?、承包期間?，甲方有權(quán)?根據(jù)法律和?合同的規(guī)定?監(jiān)督檢查乙?方的生產(chǎn)經(jīng)?營情況；有?權(quán)____?_，有權(quán)_?____?承包期間，?甲方不得在?法律和合同?的規(guī)定之外?隨意干涉乙?方的生產(chǎn)經(jīng)?營活動，并?有義務(wù)（一?）____?_；（二）?_____?；（三）_?____。?八、承包?期間，乙方?享有國家法?律、法規(guī)、?政策規(guī)定的?經(jīng)營管理自?主權(quán)。企?業(yè)經(jīng)營者_?____為?乙方法定代?表人，對企?業(yè)經(jīng)營管理?中的下列事?項，有依法?自主決定權(quán)?；____?_九、違?約責(zé)任_?____?十、對企業(yè)?經(jīng)營者的獎?懲獎勵：?_____?處罰：_?____?十一、爭議?的解決方式?____?_十二、?合同的生效?條件和生效?日期__?___十?三、其他事?項1._?____?2.___?__3.?_____?4.__?___附?件：1.?_____?2.__?___3?.____?_甲方：?_____?（公章）???乙?方：___?__（公章?或個人簽章?）地址_?____地?址____?_法人代?表（簽章）?_____?企業(yè)經(jīng)營者?（簽章）_?____?代理人（簽?章）___?__簽約?日期：__?__年__?__月__?__日簽?約地點：?〔說明〕承?包方即乙方?如是個人時?，應(yīng)在合同?最后署個人?姓名并蓋章?，企業(yè)經(jīng)營?者（簽章）?一欄不必填?寫。場地?承包經(jīng)營合?同常用版（?三）訂立?合同雙方：?發(fā)包方：?_____????????????承包?方：___?__為深?化企業(yè)改革?，提高勞動?生產(chǎn)率，依?據(jù)《全民所?有制工業(yè)企?業(yè)承包經(jīng)營?責(zé)任制暫行?條例》，經(jīng)?____人?民政府批準(zhǔn)?，將___?__廠實行?招標(biāo)承包經(jīng)?營。由__?___管理?局、___?__財政局?、____?_稅務(wù)局、?_____?勞動局和中?國工商銀行?_____?分行組成的?_____?工業(yè)發(fā)包委?員會和為發(fā)?包方（以下?簡稱：發(fā)包?方。）發(fā)包?方通過規(guī)定?的招標(biāo)程序?最終確定以?_____?為代表的（?個人、合伙?人、企、事?業(yè)單位法人?）抽標(biāo)者中?標(biāo)，作為本?合同規(guī)定承?包期限內(nèi)_?____廠?的承包方（?以下簡稱：?承包商）。?雙方協(xié)商一?致辭，簽訂?本合同。?第一章、總?則第一條?、招標(biāo)承包?經(jīng)營是在堅?持企業(yè)的社?會主義全民?所有制的基?礎(chǔ)上，按照?所有權(quán)與經(jīng)?營權(quán)分離的?原則，通過?公開招標(biāo)，?選拔經(jīng)營者?，并以承包?合同形式確?定發(fā)包方、?承包商、企?業(yè)職工三者?責(zé)、權(quán)、利?關(guān)系，使企?業(yè)真正成為?自主經(jīng)營，?自負盈虧的?社會主義商?品生產(chǎn)者。?第二條、?承包經(jīng)營期?間、本廠必?須堅持社會?主義方向，?貫徹執(zhí)行黨?和國家的方?針、政策、?法規(guī)、法令?。第三條?、承包經(jīng)營?期間，本廠?獨立核算，?照章納稅，?自主經(jīng)營，?自負盈虧。?所有制、原?有行政隸屬?關(guān)系及財政?、稅收渠道?不變。第?四條、承包?經(jīng)營期間，?本廠必須堅?持生產(chǎn)__?___產(chǎn)品?經(jīng)營方向，?在此基礎(chǔ)上?可以實行多?種經(jīng)營。?第二章、承?包期限、形?式和主要指?標(biāo)第五條?、本廠本次?實行招標(biāo)承?包經(jīng)營的期?限為___?_年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第六條、本?廠本次招標(biāo)?承包經(jīng)營的?形式為：保?上繳利潤，?保技術(shù)改造?投資，職工?工資總額與?上繳利潤掛?鉤的承包經(jīng)?營責(zé)任制。?第七條、?本廠本次招?標(biāo)承包經(jīng)營?的形式為：?保上繳利潤?，保技術(shù)改?造投資，職?工工資總額?上等級目標(biāo)?。具體如下?;第一款?、以“包死?基數(shù)、逐年?遞增、不足?自補、超交?分成”為原?則，承包經(jīng)?營期間上繳?利潤總額為?____萬?元，其中_?___年為?____萬?元，___?_年為__?__萬元，?____年?為____?萬元，__?__年為_?___萬元?，……。?第二款、承?包經(jīng)營期間?，保技術(shù)改?造項目完成?，技術(shù)改造?投資總額為?____萬?元，其中_?___年為?____萬?元，___?_年為__?__萬元，?____年?為____?萬元，__?__年為_?___萬元?，……。?第三款、承?包經(jīng)營期間?，歸還銀行?貸款總額為?____萬?元，其中_?___年為?____萬?元，___?_年為__?__萬元，?____年?為____?萬元，……?。第四款?、本廠企業(yè)?上等級目標(biāo)?為____?年底以前達?到國家（市?）級企業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)。第三?章、承包方?的權(quán)利與義?務(wù)第一節(jié)?、承包方的?權(quán)利第八?條、承包經(jīng)?營期間，承?包個人或合?伙承包的第?一承包商（?以下簡稱：?第一承包?人）為該廠?法人代表，?當(dāng)然廠長，?享受廠長負?責(zé)制和本合?同賦予廠長?的全部權(quán)利?，并承擔(dān)其?全部義務(wù)，?如企、事業(yè)?法人承包則?由其指派的?承包代理人?（公限一個?）作為本研?制的法人代?表，行使廠?長的職權(quán)，?并代表承包?方履行本合?同。第九?條、承包方?在承包期間?，對本廠的?經(jīng)營管理有?如下權(quán)利：?第一款、?有權(quán)按國家?規(guī)定自主聘?任副廠長及?副廠級行政?干部，組成?本廠領(lǐng)導(dǎo)機?構(gòu)，并報主?管局備案，?承包期滿或?合同解除后?，該領(lǐng)導(dǎo)機?構(gòu)即告解體?。第二款?、有權(quán)決定?本廠的機構(gòu)?設(shè)置、人事?任免和專業(yè)?技術(shù)人員的?聘任。第?三款、有機?依照有關(guān)規(guī)?定獎懲、招?用職工和辭?退違紀(jì)職工?。第四款?、有權(quán)改革?本廠內(nèi)部分?配制度，在?上級核定的?工資總額范?圍內(nèi)有權(quán)自?選工資形式?，自定工資?標(biāo)準(zhǔn)。第?五款、有權(quán)?根據(jù)實際需?要購置新設(shè)?備。第六?款、在不違?反本合同第?四條的前提?下，有權(quán)開?發(fā)新產(chǎn)品。?第十條、?承包方有權(quán)?依據(jù)本合同?規(guī)定，取得?其應(yīng)得的保?法收入。?第二節(jié)、承?包方的義務(wù)?第十一條?、承包方在?承包期間應(yīng)?盡義務(wù)如下?：第一款?、對本廠的?物質(zhì)文明建?設(shè)和精神文?明建設(shè)負有?全面責(zé)任。?第二款、?必須依照國?家有關(guān)規(guī)定?，按期如數(shù)?繳納應(yīng)繳納?的各種稅、?費和統(tǒng)籌基?金。第三?款、必須按?期完成本合?同規(guī)定的各?項經(jīng)濟技術(shù)?指標(biāo)和各項?附加指標(biāo)。?第四款、?在承包期間?，應(yīng)保證本?廠廠房設(shè)備?的完好，并?按國家規(guī)定?，分類按比?例撮因定資?產(chǎn)折舊基金?和大修理基?金，做到專?款專用。?第五款、應(yīng)?完成國家給?本廠下達的?知項指令性?計劃。第?六款、應(yīng)負?責(zé)繼續(xù)履行?本廠與其它?單位已簽訂?的一切有效?經(jīng)濟合同，?并應(yīng)承擔(dān)本?廠與其它單?位一切原有?合法債權(quán)、?債務(wù)。第?七款、自覺?接受本廠黨?組織和本廠?職工的監(jiān)督?，尊重和保?護本廠職工?的民主權(quán)利?，定期向本?廠職代會報?告工作，聽?取職工的意?見和建議。?第八款、?維護本廠職?工的合法權(quán)?益，改美職?工的勞動備?件，在不數(shù)?據(jù)提高經(jīng)濟?效益的前提?下，逐步提?高本廠職工?收，不數(shù)據(jù)?改善職工福?利待遇。?第十二條、?承包方須以?一定的自有?資金做抵押?（或擔(dān)保）?。承包方的?抵押金（或?擔(dān)保金）額?為____?元。第十?三條、承包?方必須全面?履行本合同?中應(yīng)由承包?方履行的全?部條款。?第四章、發(fā)?包方的權(quán)利?和義務(wù)第?十四條、發(fā)?包方的權(quán)利?如下：第?一款、有權(quán)?維護國家利?益和本廠利?益不受損害?。第二款?、有機監(jiān)督?本廠的產(chǎn)品?經(jīng)營方向。?第三款、?對本廠有財?務(wù)監(jiān)督權(quán)、?審計權(quán)和產(chǎn)?品質(zhì)量檢查?權(quán)。第四?款、有權(quán)按?國家法律、?法規(guī)和本合?同規(guī)定維護?本廠職工的?合法權(quán)益。?第十五條?、發(fā)包方的?義務(wù)如下：?第一款、?不得違反本?合同規(guī)定，?干涉承包方?的經(jīng)營自主?權(quán)。第二?款、不得平?調(diào)本廠資產(chǎn)?。第三款?、必須按本?合同規(guī)定保?障承包方的?合法權(quán)益。?第四款、?必須全面履?行本合同中?應(yīng)由發(fā)包方?履行的全部?條款。第?五章、承包?方的收入?第十六條、?承包經(jīng)營者?（系批承包?個人、合伙?承包的第一?承包人、企?、事業(yè)法人?承包所指派?的承包代理?人，下同）?，在承包期?間享受經(jīng)營?收，原有工?資級別存入?檔案。本次?承包結(jié)束后?，承包經(jīng)營?者如不繼續(xù)?承包，按國?家有關(guān)工資?政策重新核?定其工資經(jīng)?別。承包經(jīng)?營者在承包?期間享受本?廠職工的福?利待遇，國?家規(guī)定的各?種補貼照發(fā)?。第十七?條、承包經(jīng)?營者在承包?期間的收按?與本合同規(guī)?定的各項經(jīng)?濟技術(shù)指標(biāo)?和各項附加?指標(biāo)掛鉤考?核的原則確?定。（附加?指標(biāo)系指：?銷售收入、?產(chǎn)品質(zhì)量、?安全生產(chǎn)、?勞動生產(chǎn)率?、資金利稅?率。此項指?標(biāo)按___?__主管局?每年下達的?計劃執(zhí)行）?具體規(guī)定?如下：第?一款、承包?經(jīng)營者如完?成本合同規(guī)?定的各項年?度經(jīng)濟技術(shù)?指標(biāo)和附加?指標(biāo)，其收?入以本廠職?工當(dāng)年人均?收為基數(shù)，?所得是基數(shù)?的兩倍，上?繳利潤每超?當(dāng)年指標(biāo)1?%，再累加?相當(dāng)基數(shù)_?___%的?收入，直至?基數(shù)的四倍?。第二款?、發(fā)包方如?認為承包經(jīng)?營作出特殊?貢獻時，可?另給予特殊?資勵。第?三款、承包?經(jīng)營者因病?、事假實際?工作不足九?個月，只發(fā)?給預(yù)支生活?費。第四?款、職工人?均年收藏的?計算范圍按?_____?勞字___?_號文件規(guī)?定執(zhí)行。?第十八條、?企、事業(yè)單?位承包，如?超額完成本?合同規(guī)定的?各項年度經(jīng)?濟技術(shù)指標(biāo)?和各項附加?指標(biāo)，其單?位承包收為?超承包指標(biāo)?上繳利潤財?政返還地方?部分的50?%，另外5?0%歸還本?廠作為生產(chǎn)?發(fā)展基金。?第十九條?、承包方的?收入每年底?結(jié)算一次，?年底結(jié)算之?前，承包經(jīng)?營者只能按?每月___?_元的標(biāo)準(zhǔn)?預(yù)支生活費?（不含國家?規(guī)定的補貼?）。年底結(jié)?算以和，承?包經(jīng)營者的?個人收入和?企、事業(yè)法?人收入，由?發(fā)包方一次?發(fā)給。第?六章、合同?的變更、解?除或終止?第二十條、?本合同生效?后即具有法?律約束力，?發(fā)包、承包?雙均不得隨?意變更或解?除。本合同?需要變更或?解除時，須?經(jīng)雙方協(xié)商?一致達成新?的書面協(xié)議?，在新的書?面協(xié)議未達?成之前，本?合同依然有?效。第二?十一條、本?合同履行期?間，如國家?有關(guān)政策與?本合同簽訂?時相比發(fā)包?、承包任何?一方利益受?到重大影響?，受影響的?一方可以提?出變更或解?除本合同。?第二十二?條、承包方?如經(jīng)營管理?不善或經(jīng)營?決策嚴(yán)重失?誤，給本廠?造成重大損?失或連續(xù)兩?年度未完成?本合同規(guī)定?的年度上繳?利潤指標(biāo)，?發(fā)包方有權(quán)?解除合同，?不負違約責(zé)?任，并保留?向承包方要?求賠償損失?的權(quán)利。?第二十三條?、發(fā)包方如?違反本合同?規(guī)定，干擾?承包方的經(jīng)?營管理活動?，使承包方?無法繼續(xù)經(jīng)?營下去，或?使承包方的?合法收入得?不到保障，?承包方有權(quán)?解除本合同?并要求發(fā)包?方承擔(dān)違約?責(zé)任。第?二十四條、?由于不可抗?力的原因使?本合同無法?完全履行或?無法履行時?，須發(fā)包、?承包雙方協(xié)?商一致，可?以變更或解?除本合同。?第二十五?條、本合同?規(guī)定的承包?期滿，發(fā)包?承包雙方的?權(quán)利、義務(wù)?履行完畢后?，本合同自?行終止。?第二十六條?、本合同期?滿三十日以?前，承包方?應(yīng)接受發(fā)包?方派出的審?計機構(gòu)對其?承包情況進?行審核，確?定無誤后，?雙方代表在?審計意見書?上簽字后，?承包方方可?離職。第?七章、違約?責(zé)任第二?十七條、發(fā)?包、承包雙?方應(yīng)全面實?際履行本合?同，不履行?或不完全履?行應(yīng)負違約?責(zé)任。第?二十八條、?承包方如未?按期完成本?合同規(guī)定的?各項經(jīng)濟技?術(shù)指標(biāo)和各?年度附加指?標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任和?相應(yīng)的經(jīng)濟?處罰，具體?規(guī)定如下：?第一款、?承包方如未?完成本合同?規(guī)定的年度?上繳利潤指?標(biāo)，按每降?1%扣減承?包經(jīng)營者個?人預(yù)支生活?費額7%，?直到扣減其?檔案工資額?的50%.?第二款、承?包方如未完?成本合同規(guī)?定的其它年?度經(jīng)濟技術(shù)?指標(biāo)和各項?附加指標(biāo)，?則由發(fā)包方?酌情相應(yīng)扣?減承包經(jīng)營?者個人當(dāng)年?收入總額，?但最多不超?過其當(dāng)年收?總額的__?__%.第?三款、承包?經(jīng)營者在本?合同解除或?終止時如未?完成上繳利?潤指標(biāo)，除?分別按本條?一至三款扣?減收入以外?，還須以本?人（含保人?）抵押金抵?補，直至抵?清或全部抵?盡為止。?第四款、企?、事來法人?承包，如未?完成年度上?繳利潤指標(biāo)?，須用本單?位自有資金?補足。第?五款、企、?事業(yè)法人承?包，如完成?年度上繳利?潤指標(biāo)，但?未完成其各?項年度經(jīng)濟?技術(shù)指標(biāo)和?附加指標(biāo)，?則由發(fā)包方?酌情相應(yīng)扣?減承包單位?超上繳利潤?分成收入，?但最多不超?過該收入的?____%?.第六款、?本條第一至?五款所指扣?減數(shù)額和抵?補數(shù)額，即?為承包方違?反本條所應(yīng)?繳綱的違約?金額數(shù)。此?項違約金由?承包方負責(zé)?在違約的年?度的次年三?月底以前交?付發(fā)包方，?承包方對此?項違約金如?有滯納行為?，則須從滯?納之日起至?補齊之日止?，以天為單?位按滯納數(shù)?額的萬分之?三向發(fā)包方?支付滯納金?，此項滯納?金由承包方?自理。第?二十九條、?發(fā)包方如違?反本合同第?二十一條的?規(guī)定，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，賠償違約?給承包方造?成的直接經(jīng)?濟損失，并?須向承包方?支付其所造?成的直接經(jīng)?濟損失的百?分之三的違?約金。發(fā)包?方的賠償金?和違約金應(yīng)?在違約年度?的次年一月?底以前交付?承包方。發(fā)?包方如有滯?納行為，則?須從滯納之?日起至補齊?之日止，以?天為單位按?滯納數(shù)額的?百分之三向?承包方支付?滯納金，此?項滯納金由?發(fā)包方自理?。第三十?條發(fā)包、承?包雙方發(fā)生?糾紛時，應(yīng)?按《全民所?有制工業(yè)企?業(yè)承包經(jīng)營?責(zé)任制暫行?條例》執(zhí)行?。第八章?、附則第?三十一條、?合伙承包的?原定第一承?包人（或企?、事業(yè)法人?承包的原指?派承包經(jīng)營?者）如發(fā)生?意外事外事?故，無法繼?續(xù)履行本合?同，則由承?包合伙人（?或企、事業(yè)?法人）另行?推選（或指?派）第一承?包人（或企?、事業(yè)法人?）另行推選?（或指派）?第一承包人?（或承包經(jīng)?營者），經(jīng)?發(fā)包方認定?，繼續(xù)履行?本合同。?第三十二條?、本合同期?滿后，如本?廠仍實行招?標(biāo)承包經(jīng)營?，且承包方?履行本合同?情況良好，?承包方在同?等條件下有?優(yōu)先再承包?的權(quán)利。?第三十三條?、發(fā)包方的?《招標(biāo)書》?、承包方的?《投標(biāo)書》?、《答案辯?材料》（合?伙人承包者?《承包合伙?為協(xié)議書》?），上述文?件材料發(fā)與?本合同正文?為準(zhǔn)。第?三十四條、?本合同由發(fā)?包方代表、?承包方代表?簽字，并經(jīng)?_____?公證處各執(zhí)?一份。本?合同副本若?干份，報企?業(yè)承包指導(dǎo)?委員會，發(fā)?包方或成員?單位備案。?本合同副本?與正本具有?同等法律效?力。發(fā)包?方：___?__（簽字?蓋章）承?包方：__?___（簽?字蓋章）?日期：__?___場?地承包經(jīng)營?合同常用版?（四）發(fā)?包方：__?___（甲?方）承包?方：___?__（乙方?）為更好?，更有效地?盤活我村_?___市場?地資產(chǎn)、充?份調(diào)動人員?的積極性，?提升市場的?經(jīng)濟效益，?根據(jù)___?_市場的實?際情況，依?據(jù)《合同法?》和其它相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?的基礎(chǔ)上經(jīng)?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，以共同遵?守：一、?市場概況?甲方發(fā)包給?乙方的市場?位于東莞市?清溪鎮(zhèn)上元?村，占地面?積約500?0平方米，?市場各項設(shè)?施及建筑狀?況以乙方_?___年_?___月_?___日所?看到的現(xiàn)狀?為準(zhǔn)。二?、承包期限?甲方將_?___市場?整體發(fā)包給?乙方承包經(jīng)?營，承包期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。三、?承包費用及?交租時間?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，約?定人民幣_?___元（?大寫。承包?費用采取按?月繳交的方?式，乙方需?于每月日前?繳清當(dāng)月租?金。四、?合同保證金?的交納乙?方需于簽訂?合同之日內(nèi)?交納人民幣?____元?（大寫元正?）合同保證?金。合同到?期后，若乙?方無任何違?約行為，甲?方將該筆保?證金無息退?回給乙方。?五、本合?同簽訂后日?內(nèi)，甲、乙?雙方應(yīng)辦理?好市場交接?手續(xù)。對于?該市場內(nèi)原?有的承租戶?，乙方將市?場檔口對外?出租時，在?同等條件下?有優(yōu)先承租?權(quán)。六、?自交接之日?起，市場由?乙方經(jīng)營管?理，由此產(chǎn)?生的各種風(fēng)?險及費用（?如市場管理?人員工資、?稅收、管理?費等）由乙?方自行承擔(dān)?。七、乙?方認為需要?對該市場進?行改造的，?應(yīng)先征得甲?方同意，并?向甲方提交?有關(guān)改造方?案。乙方改?造市場費用?由乙方自行?承擔(dān)。自市?場改造之日?起4個月內(nèi)?，甲方免于?收取乙方承?包費。八?、筑設(shè)施的?賠償歸甲方?所有，乙方?出資建造的?設(shè)施賠償則?歸乙方所有?。合同期滿?之日起，市?場所有建筑?及設(shè)施（含?乙方出資建?造的各類建?筑及設(shè)施）?歸甲方所有?。九、甲?方權(quán)力、義?務(wù)1、甲?方及有關(guān)部?門有權(quán)按照?相關(guān)管理規(guī)?定，統(tǒng)一對?市場進行考?核，乙方須?予以積極配?合;2、?在日常管理?中，甲方有?權(quán)派出工作?人員對市場?進行巡查，?并提出整改?意見，乙方?需按照甲方?要求積極落?實整改措施?。十、乙?方權(quán)利、義?務(wù)：1、?乙方保證市?場用于經(jīng)營?，保證市場?有序運營。?2、乙方?應(yīng)積極配合?村委會及相?關(guān)部門的管?理，并負責(zé)?出資購置市?場消防安全?等各類用品?。3、乙?方自行承擔(dān)?市場各類設(shè)?施維修、維?護的費用，?并承擔(dān)市場?正常運行的?各項經(jīng)費。?4、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?市場轉(zhuǎn)包他?人，否則甲?方有權(quán)單方?解除合同，?并沒收乙方?已繳交的合?同押金。?十一、違約?責(zé)任乙方?應(yīng)按時繳清?租金，若遲?延交租的，?每延期一天?，應(yīng)向甲方?繳交人民幣?____元?（大寫）滯?納金;若乙?方延遲支付?租金30天?以上，甲方?有權(quán)單方解?除合同，沒?收乙方已繳?交的合同押?金并追究乙?方違約責(zé)任?。十二、?本合同一式?三份，甲方?執(zhí)兩份、乙?方執(zhí)一份，?自雙方簽字?蓋章之日起?生效，均具?有同等法律?效力。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日場地承?包經(jīng)營合同?常用版（五?）甲方：?縣鄉(xiāng)村組戶?主（以下簡?稱甲方）?乙方：（以?下簡稱乙方?）鑒證方?：縣鄉(xiāng)村?依據(jù)國家農(nóng)?村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)?調(diào)整，土地?流轉(zhuǎn)承包經(jīng)?營及新農(nóng)村?建設(shè)政策，?乙方通過發(fā)?展，對周邊?的用地調(diào)查?和自身發(fā)展?需要，同意?接受村民戶?主的引進，?并規(guī)劃在村?民組所屬范?圍內(nèi)的黃橋?頭地段種植?大樹、花卉?苗木和水草?養(yǎng)殖，蔬菜?藥材按國家?合同法及相?關(guān)法律法規(guī)?，甲、乙雙?方友好協(xié)商?達成如下條?款，共同遵?守執(zhí)行。?一、承包土?地位置及面?積：鄉(xiāng)村?組戶主，水?田丘，田畝?名稱面積?畝。二、?承包土地經(jīng)?營期限：?甲方同意將?自家所分包?的責(zé)任田在?本輪三十年?責(zé)任制所剩?年限約__?__年，（?即____?年____?月____?日）至__?__年__?__月__?__日止流?轉(zhuǎn)承包給乙?方開發(fā)經(jīng)營?。三、承?包土地經(jīng)營?價格：承?包價格按每?畝每年人民?幣1400?元。每__?__年遞增?200元畝?/每年，即?____年?至____?年為每年1?400元，?____年?至____?_為每年1?600元;?____年?至____?_為每年1?800元;?____年?至____?_為每年_?___元。?四、承包?土地經(jīng)營費?付款方式?此合同甲、?乙雙方簽字?生效，經(jīng)過?村組監(jiān)證認?定后，乙方?即向甲方交?付1500?元，作為土?地到期稻田?還原費。田?租一次性預(yù)?付四年即_?____至?____年?的田租，計?費標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)?本合同第三?條之規(guī)定，?四年期滿后?即向甲方付?第五年的土?地承包經(jīng)營?費，第五年?期滿向甲方?付第六年的?土地承包經(jīng)?營費，往后?依次類推不?得拖延。?四年期滿后?，每年付款?的時間定為?____月?—____?月之間。最?后____?年的田租一?次性付清。?過期不付甲?方有權(quán)處理?苗木。五?、甲、乙約?定事項1?、乙方在承?包甲方的土?地使用權(quán)經(jīng)?營期內(nèi)，有?規(guī)劃、必須?的建設(shè)、開?發(fā)、投資、?經(jīng)營、填土?、管理等自?主權(quán)，并獨?立核算，承?擔(dān)經(jīng)營期間?的一切債權(quán)?、債務(wù)及責(zé)?任，乙方必?須合法經(jīng)營?。甲方不得?以任何的方?式進行干涉?和另立項目?收取乙方不?合理的費用?。如國家政?策發(fā)生變化?需增加的稅?收概由乙方?承擔(dān)。2?、乙方在承?包經(jīng)營期內(nèi)?如遇國家政?策性的征地?，按國家征?地標(biāo)準(zhǔn)將各?項征地補償?費甲、乙雙?方分劃收取?，即：（?1）土地、?勞動力安置?補償費、原?有的農(nóng)田建?設(shè)和原有的?水利設(shè)施等?全部歸甲方?的村民組及?甲方所有。?（2）土?地上國家有?水稻田補償?費用全部歸?甲方所有。?（3）承?包土地范圍?內(nèi)的所有花?卉苗木、樹?木、構(gòu)建物?、置景、置?物、填土、?挖魚塘補償?費全部歸乙?方所有。?3、乙方在?承包經(jīng)營期?內(nèi)如遇企事?業(yè)單位征用?地，按本合?同第五項第?二條執(zhí)行外?，甲、乙雙?方必須協(xié)商?一致方可實?施。4、?承包土地經(jīng)?營期滿后，?乙方在承包?土地范圍內(nèi)?所有構(gòu)建無?償給甲方，?其他置景、?置物、花卉?苗木、樹木?和可移動產(chǎn)?歸屬乙方，?由乙方自行?處理。5?、承包土地?經(jīng)營期滿后?，如甲方土?地不再對外?承包，則由?乙方的土地?還原費抵給?甲方作為土?地還原費用?。如甲方同?意繼續(xù)對外?承包在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先權(quán)?。6、乙?方承包土地?經(jīng)營期內(nèi)保?證周邊的水?源、道路暢?通。甲方現(xiàn)?有水利設(shè)施?乙方只能搞?好不得損壞?，甲方協(xié)助?維護乙方所?建園內(nèi)的安?全設(shè)施。?7、乙方承?包土地經(jīng)營?開發(fā)在新改?革、新發(fā)現(xiàn)?、新技術(shù)等?各種創(chuàng)新，?甲方應(yīng)積極?配合，協(xié)助?辦理有關(guān)手?續(xù)。但一切?開支費用全?部歸屬乙方?。8、在?稻田公路兩?邊預(yù)留米的?路面到乙方?田地的過路?通道。9?、乙方在生?產(chǎn)種植過程?中，樹苗要?帶土移栽，?甲方不得阻?擾干涉。?六、甲、乙?雙方責(zé)任?1、對于_?___年新?租土地甲方?保證合同簽?定生效之日?____年?____月?____日?前不得在已?承包處的耕?地內(nèi)繼續(xù)種?作物，合同?前已經(jīng)種植?了過期作物?的由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，確保乙?方進場使用?，但不得超?過____?年____?月____?日。2、?甲方及甲方?村民組提供?現(xiàn)有的用水?水源不變，?用電桿點不?變給乙方，?機械設(shè)備、?電費由乙方?自負。3?、乙方在承?包土地經(jīng)營?期內(nèi)，甲方?及甲方村民?組應(yīng)及時配?合乙方解決?周邊環(huán)境矛?盾及相關(guān)問?題。如乙方?需勞動力做?事，在同等?條件下優(yōu)先?給甲方及當(dāng)?地村民，但?必須遵守乙?方的勞動制?度。4、?乙方必須在?承包期內(nèi)合?法經(jīng)營，遵?守當(dāng)?shù)卮逡?guī)?民約，按時?繳納甲方及?甲方村民組?的費用。?5、乙方在?承包期內(nèi)如?造成水土流?失責(zé)任自負?（不可抗拒?的自然災(zāi)害?除外）。?6、甲方及?甲方村民組?應(yīng)維護乙方?合法經(jīng)營、?合法利益，?支持協(xié)助乙?方各項工作?。七、土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)流?轉(zhuǎn)土地乙方?可采承轉(zhuǎn)包?、出租、互?換等方式流?轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的?收益由乙方?享有但需甲?方同意;但?土地流轉(zhuǎn)的?期限不得超?過承包期限?的剩余期限?，土地租金?，交租時限?、方式仍按?乙方按合同?規(guī)定執(zhí)行。?八、違約?責(zé)任：本?合同簽字生?效后，甲、?乙雙方必須?嚴(yán)格遵守執(zhí)?行以上條款?，不得因雙?方法人代表?的變動而變?動。如一方?違約，承擔(dān)?賠償對方雙?倍經(jīng)濟損失?。九、其?他：本合?同在乙方承?包土地范圍?內(nèi)的所有責(zé)?任田農(nóng)戶全?部簽字，即?具有法律效?力。本合同?一式四份，?乙方一份，?其余的歸甲?方。其他未?盡事宜，甲?、乙雙方另?行協(xié)商解決?，作為本合?同之附件，?與本合同具?有同等法律?效力。本?合同雙方簽?字生效，到?期滿甲、乙?雙方處理好?與本合同相?關(guān)的一切事?物后失效。?甲方簽字?：____?_??????????乙方簽字?：____?____?_年___?_月___?_日場地?承包經(jīng)營合?同常用版（?六）甲方?（發(fā)包方）?：____?_乙方（?承包方）：?本協(xié)議簽?訂的背景：?乙方系甲?方公司內(nèi)部?股東，經(jīng)公?司股東會同?意，決定將?公司目前正?在開發(fā)的房?地產(chǎn)工程項?目以公司內(nèi)?部承包的方?式發(fā)包給乙?方經(jīng)營。現(xiàn)?甲乙雙方就?乙方承包事?宜，經(jīng)雙方?充分、友好?的協(xié)商，訂?立如下協(xié)議?，以資雙方?共同遵守