商品房標(biāo)準(zhǔn)交付協(xié)議書

商品房標(biāo)準(zhǔn)交付協(xié)議書商品房標(biāo)準(zhǔn)交付協(xié)議書甲方：[開發(fā)商名稱]乙方：[購房人名稱]鑒于甲方是一家合法注冊的開發(fā)商，擁有商品房開發(fā)和銷售的合法資質(zhì)；乙方是一位符合法律規(guī)定的購房人，具備購買商品房的資格。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：交付標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方承諾按照國家商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)規(guī)定，按時、按質(zhì)、按量將所售商品房交付給乙方。1.2商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)包括建筑工程質(zhì)量、裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備設(shè)施配備標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理服務(wù)等內(nèi)容。第二條：建筑工程質(zhì)量2.1甲方承諾商品房的建筑工程質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。2.2甲方將提供商品房的建筑工程驗收報告，并按照法律法規(guī)的要求保留相應(yīng)的驗收記錄。第三條：裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方將根據(jù)所售商品房的類型和價格，按照約定的裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)進行裝修。3.2乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)參與商品房的裝修裝飾設(shè)計，并與甲方協(xié)商確定裝修材料、顏色、風(fēng)格等相關(guān)事宜。第四條：設(shè)備設(shè)施配備標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方承諾將按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，配備商品房所需的設(shè)備和設(shè)施。4.2甲方將提供設(shè)備設(shè)施配備清單，并保證所配備設(shè)備和設(shè)施的質(zhì)量和功能正常。第五條：物業(yè)管理服務(wù)5.1甲方將按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，委托專業(yè)物業(yè)管理公司對商品房及其附屬設(shè)施進行管理和維護。5.2乙方享有由物業(yè)管理公司提供的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。第六條：交付時間6.1甲方將按照預(yù)售合同中約定的交房時間，將商品房交付給乙方。6.2如因不可抗力等原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方將提前通知乙方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。第七條：交付手續(xù)7.1甲方在商品房交付前，應(yīng)當(dāng)邀請乙方到現(xiàn)場驗收，并共同填寫交付驗收書。7.2交付驗收書應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記錄商品房的交付情況，包括建筑工程質(zhì)量、裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備設(shè)施配備標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。7.3乙方在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時提出，并要求甲方進行整改。第八條：違約責(zé)任8.1如果甲方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付商品房，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行補救。8.2如甲方未能履行補救義務(wù)或履行不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此造成的損失。第九條：爭議解決9.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。10.2本協(xié)議的任何修改、補充事項須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。10.3