深圳京基金融中心建筑給排水及采暖工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

深圳京基金融中心建筑給排水及采暖工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1.前言深圳京基金融中心是一棟位于深圳中心區(qū)的高層辦公綜合體，建筑面積達(dá)到32萬平方米，總高度達(dá)到528米，是國內(nèi)最高的摩天大樓之一。本文旨在規(guī)定該建筑給排水及采暖工程的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，以保證工程質(zhì)量和工期進(jìn)度。2.監(jiān)理范圍廣義的監(jiān)理范圍包括：給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、建筑物外保溫節(jié)能系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收全過程。狹義上監(jiān)理的范圍包括檢查和監(jiān)察建筑給排水及采暖工程施工的合規(guī)性和符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)要求。3.監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)本監(jiān)理的標(biāo)準(zhǔn)遵循國家法律法規(guī)、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和建筑工程監(jiān)理規(guī)范的要求。在監(jiān)理人員的監(jiān)督下，施工方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，杜絕一切對建筑工程安全穩(wěn)定的隱患，確保有效利用資源和保障環(huán)境的原則。4.監(jiān)理任務(wù)監(jiān)理方應(yīng)配合總監(jiān)、總工程師等負(fù)責(zé)人，制定經(jīng)濟(jì)合理、安全可行的建筑給排水及采暖工程施工監(jiān)理計(jì)劃。在施工過程中，監(jiān)理方應(yīng)對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行必要的指導(dǎo)和幫助，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工中的瑕疵和缺陷。監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)對施工方提交的有關(guān)建筑給排水及采暖工程材料進(jìn)行審核，并做好施工方和相關(guān)部門的溝通工作。同時(shí)，要求施工方對保證工程質(zhì)量安全上的負(fù)責(zé)任，避免工期延誤及返工造成的影響。監(jiān)理方在施工單位履行監(jiān)理合同及其相關(guān)要求的同時(shí)，要發(fā)揮監(jiān)理職能，對施工方的人員、設(shè)備和材料等進(jìn)行監(jiān)管，防止發(fā)生諸如材料替代、施工質(zhì)量不合理、“蒙混過關(guān)”等違規(guī)行為。同時(shí)，監(jiān)理方負(fù)責(zé)保障項(xiàng)目監(jiān)理質(zhì)量，完善監(jiān)理收費(fèi)、驗(yàn)收、施工調(diào)試、竣工驗(yàn)收等相關(guān)工作。監(jiān)理人員應(yīng)對呈現(xiàn)的材料進(jìn)行創(chuàng)新性的品質(zhì)檢核，遵循最新技術(shù)與法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)要求，推進(jìn)合理的施工監(jiān)理工作。5.監(jiān)理結(jié)果監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，及時(shí)提供有關(guān)的技術(shù)方案和整改措施，維護(hù)建筑給排水及采暖工程建設(shè)進(jìn)程，助力推動(dòng)施工方進(jìn)行高效的監(jiān)督。同時(shí)，監(jiān)理人員要對施工方的表現(xiàn)，進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶嵝岩约霸诠こ淌┕み^程中積極跟進(jìn)監(jiān)管。經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收合格后，各方將確認(rèn)建筑給排水及采暖工程的竣工，并辦理建筑竣工驗(yàn)收手續(xù)。6.監(jiān)理報(bào)告為保證全面、及時(shí)、準(zhǔn)確掌握建筑工程監(jiān)理信息，監(jiān)理方應(yīng)定期出具監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)涵蓋工程驗(yàn)收及評價(jià)、工程施工質(zhì)量控制評估、施工材料、設(shè)計(jì)文件的審查評價(jià)、施工現(xiàn)場巡視情況記錄、付款進(jìn)度及考核、協(xié)調(diào)處理等各類監(jiān)理實(shí)施情況。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)在每日追蹤和匯總的基礎(chǔ)上及時(shí)發(fā)出。7.總結(jié)本文將對深圳京基金融中心建筑給排水及采暖工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行明確規(guī)范，以保證工程質(zhì)量和工期進(jìn)度。以上內(nèi)容是針對本監(jiān)理開展工作的部分，