離婚房屋協(xié)議書

離婚房屋協(xié)議書離婚房屋協(xié)議書協(xié)議書編號：DH-A001簽訂日期：（年）月（日）甲方：（姓氏、名字）身份證號碼：（身份證號碼）住所：（住址）電話：（聯(lián)系電話）乙方：（姓氏、名字）身份證號碼：（身份證號碼）住所：（住址）電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方經(jīng)過慎重考慮，決定按照平等協(xié)商的原則，就離婚后房屋的歸屬、權益分配等事宜達成以下協(xié)議：一、房屋歸屬1.1甲方與乙方在婚姻關系存續(xù)期間共同購置了位于（房屋所在地）的房屋，現(xiàn)該房屋的權屬證書登記在甲方名下。1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸屬于甲方所有，乙方無權對該房屋主張任何權益。1.3乙方同意在簽署本協(xié)議后立即將該房屋的所有權證、產(chǎn)權證、房屋證明書等相關證件交由甲方保管，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。二、房屋使用權2.1甲方同意將該房屋的使用權授予乙方，乙方有權在規(guī)定期限內(nèi)自由居住并使用該房屋，但不得將該房屋轉租、出售或以其他方式處分。2.2乙方在使用該房屋期間，應按時支付相關費用，包括但不限于房屋管理費、水電費等，不得損壞該房屋及其設施設備。2.3若乙方違反上述約定，甲方有權解除乙方對該房屋的使用權，并要求乙方立即搬離該房屋。三、房屋分割3.1經(jīng)協(xié)商一致，甲方與乙方?jīng)Q定對該房屋進行分割。3.2甲方將位于該房屋的（具體房間或面積）劃歸乙方所有，作為乙方在該房屋的合法財產(chǎn)。3.3上述分割不影響甲方對該房屋的所有權和使用權。四、房屋維修與保養(yǎng)4.1甲方與乙方共同承擔該房屋的維修與保養(yǎng)責任。4.2在乙方使用該房屋期間，如發(fā)生房屋損壞或維修需要，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的修繕費用。4.3甲方有權定期對該房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按時維護或保養(yǎng)該房屋，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、房屋轉讓5.1甲方同意在簽署本協(xié)議后的（具體期限，一般不超過3年）內(nèi)不得將該房屋進行轉讓。5.2若甲方有意將該房屋進行轉讓，應提前（具體期限，一般不少于30日）書面通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權。5.3若乙方不行使優(yōu)先購買權，甲方有權以市場價格將該房屋轉讓給第三方，但應事先征得乙方的書面同意。六、協(xié)議變更與解除6.1本協(xié)議的任何修改或補充應經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。6.2若甲方與乙方雙方一致同意解除本協(xié)議，應提前（具體期限，一般不少于30日）書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本協(xié)議的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。7.3本協(xié)議一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：（年）月（日）