北京房屋租賃合同簡單版

北京房屋租賃合同簡單版1.合同概述本房屋租賃合同（以下簡稱“合同”）是由房屋出租方（以下簡稱“出租方”）和房屋承租方（以下簡稱“承租方”）雙方自愿訂立，根據(jù)中國法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋出租一事達(dá)成的協(xié)議書。本合同具有合法、合規(guī)、權(quán)利平等的原則。2.出租方信息出租方姓名/名稱：_____________證件類型：_____________證件號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________3.承租方信息承租方姓名/名稱：_____________證件類型：_____________證件號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________4.房屋基本信息房屋地址：_____________房屋面積：_____________平方米房屋類型：_____________房屋樓層：_____________層房屋朝向：_____________5.租賃期限及租金5.1租賃期限本次房屋租賃期限為從__________年__月__日起至__________年__月__日止，共計租賃期限為_____________個月。5.2租金及付款方式每月租金為_____________元人民幣（大寫：_____________）。承租方將在每月的__________號前支付租金至出租方指定的賬戶。6.義務(wù)和權(quán)利6.1出租方的義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)當(dāng)將房屋按時交付給承租方，并確保房屋在租賃期限內(nèi)具備正常居住條件。6.1.2出租方應(yīng)當(dāng)對房屋內(nèi)的家具、設(shè)備、維修設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)，確保其正常使用。6.1.3出租方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)的要求，履行相關(guān)稅費(fèi)的繳納義務(wù)。6.2承租方的義務(wù)6.2.1承租方應(yīng)當(dāng)按時支付房屋租金，并保證支付的資金來源合法。6.2.2承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和家具，如有損壞需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.2.3承租方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同規(guī)定的使用性質(zhì)，合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方未按合同約定交付房屋或房屋存在重大安全隱患等情況，應(yīng)當(dāng)向承租方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行退租處理。7.2承租方違約責(zé)任承租方未按時支付租金、惡意損壞房屋設(shè)施等情況，應(yīng)當(dāng)向出租方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8.合同終止8.1合同到期終止合同在租賃期滿后自動終止，雙方不再有義務(wù)和責(zé)任。8.2提前終止8.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有提前終止合同的意愿，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。8.2.2出租方如果未能按合同約定提供房屋，承租方有權(quán)提前終止合同，并要求出租方退回已支付的租金。9.法律適用和爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。9.2爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有關(guān)部門或人民法院提起訴訟。10.其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，并具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：房屋租賃合同附件、租賃期內(nèi)房屋交接清單及照片等，作為本合同的組成部分。10.3本合同自雙方簽署之日起生效，至合