個人二手房購房合同專業(yè)版（6篇）

第25頁共25頁個人二手房?購房合同專?業(yè)版甲方?（出賣人）?：____?_??????身份證件?號碼：__?___乙?方（買受人?）：___?__??????身份證?件號碼：_?____?甲乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)商?，就房屋買?賣一事，在?平等、自愿?、誠實信用?的前提下，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?（一）座?落于，建筑?面積為平方?米;套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米;?（二）出售?房屋的所有?權(quán)證證號為?;（三）?房屋平面圖?及其四至見?房產(chǎn)證;?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。出賣人?還應(yīng)當(dāng)將附?屬于該房屋?的陽臺、走?道、樓梯、?電梯、樓頂?、裝修、衛(wèi)?生間、院壩?、其他設(shè)施?、設(shè)備，轉(zhuǎn)?讓給買受人?，其轉(zhuǎn)讓價?格已包含在?上述房屋的?價款中，不?再另行支付?價款。第?二條甲方保?證已如實陳?述上述房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋沒有設(shè)?定擔(dān)保、沒?有權(quán)屬糾紛?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條計?價方式與價?款按建筑?面積計算價?款，房屋單?價為人民幣?每平方米_?___元，?總金額人民?幣____?元整;房價?款的支付方?式、支付時?間為：乙?方在___?_年___?_月___?_日前付給?甲方定金（?人民幣），?（大寫）元?，（小寫）?元。該定金?條款的約定?，受《中華?人民共和國?合同法》條?款的調(diào)整。?上述定金?在乙方最后?一次付款時?充抵房款。?第四條房?屋價款乙方?分三期付給?甲方：第?一期：在_?___年_?___月_?___日，?付人民幣_?___萬元?;第二期?：在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?使用權(quán)證過?戶手續(xù)辦理?完畢之日付?款萬元。;?第三期：?在交付房屋?之日，付清?尾款人民幣?____萬?元。每期?付款，甲方?收到后出具?收據(jù)。第?五條1、?甲、乙雙方?定于___?_年___?_月___?_日正式交?付該房屋;?甲方應(yīng)在正?式交付房屋?前騰空該房?屋。2、?雙方定于前?向有關(guān)部門?申請辦理相?關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益?的更名手續(xù)?。3、甲?方應(yīng)在前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關(guān)系遷出。?4、甲方?未按規(guī)定履?行以上義務(wù)?的，則按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?第六條甲?、乙雙方確?認(rèn)，雖然房?屋所有權(quán)證?未作記載，?但依法對?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、乙?雙方同意，?雙方應(yīng)于本?合同生效之?日起日內(nèi)到?房地產(chǎn)主管?部門辦理過?戶手續(xù)。?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)及土地?使用權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記時?，甲方應(yīng)出?具申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書面?報告及主管?部門要求的?其它文件。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時?，甲方應(yīng)予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響過?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負(fù)賠償責(zé)任?。如甲方原?因而不能辦?理過戶登記?，乙方有權(quán)?解除合同，?解約時，甲?方除返還全?部房價款外?，并按本合?同第八條承?擔(dān)違約責(zé)任?。并在乙方?領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》?后，按有關(guān)?規(guī)定向土地?管理部門申?請辦理該房?屋土地使用?權(quán)變更手續(xù)?。該房屋?土地使用權(quán)?的變更手續(xù)?按下列約定?辦理：該?房屋土地使?用權(quán)為出讓?取得，其土?地使用權(quán)證?證載權(quán)利和?相關(guān)出讓合?同的權(quán)利、?義務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?該房屋土?地使用權(quán)為?劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓?需交納土地?出讓金或土?地收益金;?雙方約定，?該費用由甲?方承擔(dān)乙方?承擔(dān)。除?本條第二款?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費，?由甲、乙雙?方按國家規(guī)?定各自承擔(dān)?。第八條?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期辦理房?產(chǎn)過戶以及?交付房屋，?每逾期1天?按房價的總?額3‰計算?違約金給與?乙方。逾期?超過3個?月時，乙方?有權(quán)解除本?合同。解約?時，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償所?付房價款同?額的賠償金?給乙方。?第九條、乙?方全部或一?部分不履行?本合同約定?的日期給付?房價款時，?其逾期部分?，乙方應(yīng)加?付按日3‰?計算的違約?金給與甲方?。逾期超過?3個月時，?甲方有權(quán)解?除本合同。?第十條甲?、乙雙方向?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申請?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登記?機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登?記的，則雙?方提出申請?的時間為該?房屋所有權(quán)?按的轉(zhuǎn)移時?間。第十?一條該房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險自房?屋正式交付?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第十二條該?房屋正式交?付時，物業(yè)?管理、水、?電、燃?xì)狻?有線電視、?通訊等相關(guān)?雜費，按下?列約定處理?：第十三?條本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議以及?本契約的附?件均為本契?約不可分割?的部分。?第十四條甲?、乙雙方在?履行本合同?中若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，由?房屋所在地?人民法院起?訴管轄。?第十五條本?合同一式份?。其中甲方?留執(zhí)份，乙?方留執(zhí)份，?為申請房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份。?均具有相同?的法律效力?。第十六?條本合同自?甲乙雙方簽?訂之日自之?日起生效。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__現(xiàn)住?址：___?__????????????現(xiàn)住址：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?個人二手?房購房合同?專業(yè)版（二?）賣方：?_____?（簡稱甲方?）身份證?號碼：__?___買?方：___?__（簡稱?乙方）身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條：?內(nèi)容約定?（1）乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)___?__擁有的?住宅房產(chǎn)，?建筑面積為?平方米。（?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號）?。（2）?出售房屋的?所有權(quán)證號?：（見復(fù)印?件附件一）?;出售房?屋的共有使?用權(quán)證號：?（見復(fù)印件?附件二）。?（3）該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。（4?）該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。（?5）出賣的?房屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第二條：?甲方保證已?如實陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條：乙?方在簽訂二?手房購置合?同簽訂時付?給甲方定金?（人民幣）?（大寫）元?，（小寫）?元。第四?條：上述房?產(chǎn)的交易總?價為：人民?幣____?元整（大寫?：____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?_元整（大?寫：___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整），?作為購房定?金。第五?條：付款時?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款。?甲、乙方定?于日內(nèi)向有?關(guān)部門申請?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?2、經(jīng)雙方?協(xié)商，該房?屋交易發(fā)生?的過戶登記?費、契稅、?印花稅及其?他稅費按有?關(guān)法律規(guī)定?，由乙方承?擔(dān)。甲方有?責(zé)任與義務(wù)?負(fù)責(zé)協(xié)助配?合乙方辦理?產(chǎn)權(quán)過戶登?記手續(xù)。?3、甲、乙?雙方約定在?收到___?_市番禺區(qū)?房地產(chǎn)交易?中心出具的?房屋產(chǎn)權(quán)交?割回執(zhí)單的?三天內(nèi)將房?款一次付清?給甲方。?第六條：交?付與支付?1、甲方在?正式交付房?屋前七天內(nèi)?騰空該房屋?，并在三天?內(nèi)一次性結(jié)?清本套房屋?，物業(yè)管理?、水、電、?有線電視、?通訊等費用?，并保證上?述房屋不存?在任何費用?及滯納金與?違約金的前?提下，將。?保證上述房?屋的結(jié)構(gòu)、?室內(nèi)的裝修?、潔具、廚?柜等物品的?完好性與正?常使用功能?。2、甲?方承諾在收?到乙方全額?房款當(dāng)日內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并將全部?門鎖鑰匙、?電費、自來?水費、有線?電視等交費?證件。第?七條：違約?責(zé)任1、?甲、乙雙方?合同簽定后?，若甲方中?途違約，應(yīng)?及時電話通?知乙方，并?自違約之日?起應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍返還給?乙方。若乙?方交房中途?違約，應(yīng)及?時電話通知?甲方，乙方?的已付購房?定金歸甲方?所有。2?、如因甲方?原因不能辦?理房產(chǎn)過戶?手續(xù)，甲方?承諾乙方已?交付的一次?性房款按商?業(yè)銀行同期?同類貸款雙?倍利率計付?。第八條?：本合同主?體1、甲?方是___?__共__?__人，委?托代理人_?____即?甲方代表人?。2、乙?方是___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第九條本?合同一式四?份。經(jīng)雙方?確認(rèn)并簽章?后生效，甲?乙雙方各一?份，甲方委?托代理人一?份，___?_市房地產(chǎn)?交易中心一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項：?出賣方（?甲方）：_?____??????購買方（乙?方）：__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___代?理人（甲方?）：___?__?????代理?人（乙方）?：____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_日期：?____年?____月?____日????日期：__?__年__?__月__?__日個?人二手房購?房合同專業(yè)?版（三）?賣方：__?___（簡?稱甲方）?身份證號碼?：____?_買方：?_____?（簡稱乙方?）身份證?號碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條：內(nèi)容?約定（1?）乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?_____?擁有的住宅?房產(chǎn)，建筑?面積為平方?米。（詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號）。?（2）出售?房屋的所有?權(quán)證號：（?見復(fù)印件附?件一）;?出售房屋的?共有使用權(quán)?證號：（見?復(fù)印件附件?二）。（?3）該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?（4）該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。（5）?出賣的房屋?如存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?二條：甲方?保證已如實?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條：乙方在?簽訂二手房?購置合同簽?訂時付給甲?方定金（人?民幣）（大?寫）元，（?小寫）元。?第四條：?上述房產(chǎn)的?交易總價為?：人民幣_?___元整?（大寫：_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整（大寫：?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整），作為?購房定金。?第五條：?付款時間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款。甲、?乙方定于日?內(nèi)向有關(guān)部?門申請辦理?相關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)權(quán)?益的更名手?續(xù)。2、?經(jīng)雙方協(xié)商?，該房屋交?易發(fā)生的過?戶登記費、?契稅、印花?稅及其他稅?費按有關(guān)法?律規(guī)定，由?乙方承擔(dān)。?甲方有責(zé)任?與義務(wù)負(fù)責(zé)?協(xié)助配合乙?方辦理產(chǎn)權(quán)?過戶登記手?續(xù)。3、?甲、乙雙方?約定在收到?____市?番禺區(qū)房地?產(chǎn)交易中心?出具的房屋?產(chǎn)權(quán)交割回?執(zhí)單的三天?內(nèi)將房款一?次付清給甲?方。第六?條：交付與?支付1、?甲方在正式?交付房屋前?七天內(nèi)騰空?該房屋，并?在三天內(nèi)一?次性結(jié)清本?套房屋，物?業(yè)管理、水?、電、有線?電視、通訊?等費用，并?保證上述房?屋不存在任?何費用及滯?納金與違約?金的前提下?，將。保證?上述房屋的?結(jié)構(gòu)、室內(nèi)?的裝修、潔?具、廚柜等?物品的完好?性與正常使?用功能。?2、甲方承?諾在收到乙?方全額房款?當(dāng)日內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?將全部門鎖?鑰匙、電費?、自來水費?、有線電視?等交費證件?。第七條?：違約責(zé)任?1、甲、?乙雙方合同?簽定后，若?甲方中途違?約，應(yīng)及時?電話通知乙?方，并自違?約之日起應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?返還給乙方?。若乙方交?房中途違約?，應(yīng)及時電?話通知甲方?，乙方的已?付購房定金?歸甲方所有?。2、如?因甲方原因?不能辦理房?產(chǎn)過戶手續(xù)?，甲方承諾?乙方已交付?的一次性房?款按商業(yè)銀?行同期同類?貸款雙倍利?率計付。?第八條：本?合同主體?1、甲方是?_____?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2、乙方是?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?九條本合同?一式四份。?經(jīng)雙方確認(rèn)?并簽章后生?效，甲乙雙?方各一份，?甲方委托代?理人一份，?____市?房地產(chǎn)交易?中心一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項：出?賣方（甲方?）：___?__?????購買?方（乙方）?：____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_代理人?（甲方）：?_____??????代理人（?乙方）：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日???日期?：____?年____?月____?日個人二?手房購房合?同專業(yè)版（?四）甲方?（出賣人）?：____?_??????身份證件?號碼：__?___乙?方（買受人?）：___?__??????身份證?件號碼：_?____?甲乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)商?，就房屋買?賣一事，在?平等、自愿?、誠實信用?的前提下，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?（一）座?落于___?__，建筑?面積為__?__平方米?。（二）?出售房屋的?所有權(quán)證證?號為：__?_____?_____?_____?_____?。第二條?、甲方保證?如實陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒有設(shè)定擔(dān)?保、沒有權(quán)?屬糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條、計價?與付款方式?該房屋轉(zhuǎn)?讓總金額人?民幣___?_元整;?房價款的支?付方式：現(xiàn)?金支付。支?付時間為：?乙方在本?協(xié)議簽訂之?日付給甲方?（人民幣）?____元?，（大寫）?____元?。甲方向乙?方提供房權(quán)?證、身份證?復(fù)印件。?甲方在向乙?方交付該房?屋時，乙方?向甲方付清?剩余___?_元（人民?幣）。（大?寫）___?_元。每次?付款，甲方?收到后出具?為準(zhǔn)。第?四條、此房?屋的產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)由乙?方辦理并承?擔(dān)相關(guān)費用?，甲方無條?件協(xié)助提供?所需的材料?。第五條?、甲方于_?___年_?___月_?___日正?式交付該房?屋;甲方應(yīng)?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。?第六條、甲?、乙雙方確?認(rèn)，雖然房?屋所有權(quán)證?未作記載，?但依法對該?房屋享有共?有權(quán)的權(quán)利?人均已同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條、?甲、乙雙方?同意，雙方?應(yīng)于本協(xié)議?生效之日起?____日?內(nèi)到房地產(chǎn)?主管部門辦?理過戶手續(xù)?，甲方儲藏?室隨房屋一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶登?記時，甲方?應(yīng)出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方的?書面及主管?部門要求的?文件。如需?要甲方出面?處理的，不?論何時，甲?方應(yīng)予協(xié)助?。如因甲方?的延誤，致?影響過戶登?記，因而遭?受的損失，?由甲方負(fù)賠?償責(zé)任。如?甲方原因而?不能辦理過?戶登記，乙?方有權(quán)解除?協(xié)議，解約?時，甲方除?返還全部房?價款外，并?按本協(xié)議第?八條承擔(dān)違?約責(zé)任。?第八條、該?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險?自房屋正式?交付之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。在甲方向?乙方交付房?屋之前，與?該房屋有關(guān)?的所有糾紛?均由甲方負(fù)?責(zé)。第九?條、該房屋?正式交付時?，水、電、?有線電視、?通訊等相關(guān)?雜費，由乙?方承擔(dān);?第十條本協(xié)?議未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?以及本契約?的附件均為?本契約不可?分割的部分?。第十一?條本協(xié)議一?式二份。其?中甲方留執(zhí)?一份，乙方?留執(zhí)一份，?均具有相同?的法律效力?。第十二?條本協(xié)議自?甲乙雙方簽?訂之日起生?效。甲乙雙?方任何一方?若違約，必?須經(jīng)對方同?意并向?qū)Ψ?支付違約金?____元?。出賣方?（甲方）：?_____??????購買方（?乙方）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日賣方?：____?_（簡稱甲?方）買方?：____?_（簡稱乙?方）根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條：內(nèi)容約?定（1）?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?____擁?有的住宅房?產(chǎn)，建筑面?積為___?_平方米。?（詳見土地?房屋權(quán)證第?____號?）。（2?）出售房屋?的所有權(quán)證?號：（見復(fù)?印件附件一?）;出售?房屋的共有?使用權(quán)證號?：（見復(fù)印?件附件二）?。（3）?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。（?4）該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?（5）出賣?的房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第二條?：甲方保證?已如實陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條：?乙方在簽訂?二手房購置?合同簽訂時?付給甲方定?金（人民幣?）（大寫）?____元?，（小寫）?____元?。第四條?：上述房產(chǎn)?的交易總價?為：人民幣?____元?整（大寫：?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣____?元整（大寫?：____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整），作?為購房定金?。第五條?：付款時間?與辦法1?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款。甲、?乙方定于日?內(nèi)向有關(guān)部?門申請辦理?相關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)權(quán)?益的更名手?續(xù)。2、?經(jīng)雙方協(xié)商?，該房屋交?易發(fā)生的過?戶登記費、?契稅、印花?稅及其他稅?費按有關(guān)法?律規(guī)定，由?乙方承擔(dān)。?甲方有責(zé)任?與義務(wù)負(fù)責(zé)?協(xié)助配合乙?方辦理產(chǎn)權(quán)?過戶登記手?續(xù)。3、?甲、乙雙方?約定在收到?____市?番禺區(qū)房地?產(chǎn)交易中心?出具的房屋?產(chǎn)權(quán)交割回?執(zhí)單的三天?內(nèi)將房款一?次付清給甲?方。第六?條：交付與?支付1、?甲方在正式?交付房屋前?七天內(nèi)騰空?該房屋，并?在三天內(nèi)一?次性結(jié)清本?套房屋，物?業(yè)管理、水?、電、有線?電視、通訊?等費用，并?保證上述房?屋不存在任?何費用及滯?納金與違約?金的前提下?，將。保證?上述房屋的?結(jié)構(gòu)、室內(nèi)?的裝修、潔?具、廚柜等?物品的完好?性與正常使?用功能。?2、甲方承?諾在收到乙?方全額房款?當(dāng)日內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?將全部門鎖?鑰匙、電費?、自來水費?、有線電視?等交費證件?。第七條?：違約責(zé)任?1、甲、?乙雙方合同?簽定后，若?甲方中途違?約，應(yīng)及時?電話通知乙?方，并自違?約之日起應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?返還給乙方?。若乙方交?房中途違約?，應(yīng)及時電?話通知甲方?，乙方的已?付購房定金?歸甲方所有?。2、如?因甲方原因?不能辦理房?產(chǎn)過戶手續(xù)?，甲方承諾?乙方已交付?的一次性房?款按商業(yè)銀?行同期同類?貸款雙倍利?率計付。?第八條：本?合同主體?1、甲方是?_____?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2、乙方是?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?九條本合同?一式四份。?經(jīng)雙方確認(rèn)?并簽章后生?效，甲乙雙?方各一份，?甲方委托代?理人一份，?____市?房地產(chǎn)交易?中心一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。出?賣方（甲方?）：___?__?????購買?方（乙方）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?賣方（以下?簡稱甲方）?：____?_買方（?以下簡稱乙?方）：__?___第?一條房屋的?基本情況：?甲方房屋坐?落于___?__;位于?第____?_層___?__戶，房?屋結(jié)構(gòu)為_?____，?房產(chǎn)證登記?面積___?_平方米，?地下室一間?，面積__?__平方，?房屋權(quán)屬證?書號為__?___。?第二條價格?：以房產(chǎn)證?登記面積為?依據(jù)，每平?米____?元，該房屋?售價總金額?為____?萬元整，大?寫：___?__。第?三條：付款?方式：乙方?于本協(xié)議簽?訂之日向甲?方支付定金?____元?整，小寫：?_____?（大寫__?___），?余款___?_元（大寫?_____?）在房屋過?戶手續(xù)辦理?完畢之日支?付。第四?條房屋交付?期限：甲方?應(yīng)于本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付乙方?。第五條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任：乙方如?未按本合同?第三條規(guī)定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約責(zé)任?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實?際付款之日?止，每逾期?一天，乙方?按累計應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。逾期超過?____日?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，追究乙?方的違約責(zé)?任。第六?條甲方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任：?除不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，同?時，本房屋?目前尚處于?出租狀態(tài)，?甲方應(yīng)按照?乙方的意愿?解除原租賃?關(guān)系或把租?賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙?方。乙方有?權(quán)按已交付?的房價款向?甲方追究違?約責(zé)任。每?逾期一天，?甲方按累計?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。逾期?超過___?_日，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)解?除合同，追?究甲方的違?約責(zé)任。?第七條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過戶登?記的約定：?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方在房屋?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房屋?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)屬?過戶登記手?續(xù)。如因甲?方的原因造?成乙方不能?在房屋交付?之日起__?__天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?_%賠償乙?方損失。?第八條：簽?訂合同之后?，所售房屋?室內(nèi)設(shè)施不?再變更。甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量符?合國家有關(guān)?規(guī)定，符合?房屋出售的?法定條件。?房屋交付使?用之前的有?關(guān)費用包括?水、電、氣?、物業(yè)、有?線等費用有?甲方承擔(dān)。?由此引發(fā)的?糾紛有甲方?自行處理，?于乙方無關(guān)?。第九條?：甲方保證?在辦理完過?戶手續(xù)之日?起日內(nèi)，將?戶口遷出，?逾期超過_?___日，?乙方每日按?已付款的_?___%收?取違約金。?第十條：?因本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的稅費?均按國家的?有關(guān)規(guī)定由?甲乙雙方交?納。第十?一條：本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?第十二條?：本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?同意由方所?在地人民法?院起訴。?第十三條：?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。均具有同?等效力。?出賣方（甲?方）：__?___?????購?買方（乙方?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?個人二手?房購房合同?專業(yè)版（五?）甲方（?出賣人）：?_____???????身份證件號?碼：___?__乙方?（買受人）?：____?_??????身份證件?號碼：__?___甲?乙雙方經(jīng)過?友好協(xié)商，?就房屋買賣?一事，在平?等、自愿、?誠實信用的?前提下，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?（一）座落?于____?_，建筑面?積為___?_平方米。?（二）出?售房屋的所?有權(quán)證證號?為：第二?條、甲方保?證如實陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒有?權(quán)屬糾紛，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條、計?價與付款方?式該房屋?轉(zhuǎn)讓總金額?人民幣__?__元整;?房價款的?支付方式：?現(xiàn)金支付。?支付時間為?：乙方在?本協(xié)議簽訂?之日付給甲?方（人民幣?）____?元，（大寫?）____?元。甲方向?乙方提供房?權(quán)證、身份?證復(fù)印件。?甲方在向?乙方交付該?房屋時，乙?方向甲方付?清剩余__?__元（人?民幣）。（?大寫）__?__元。每?次付款，甲?方收到后出?具收據(jù)為準(zhǔn)?。第四條?、此房屋的?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)由乙方辦?理并承擔(dān)相?關(guān)費用，甲?方無條件協(xié)?助提供所需?的材料。?第五條、甲?方于___?_年___?_月___?_日正式交?付該房屋;?甲方應(yīng)在正?式交付房屋?前騰空該房?屋。第六?條、甲、乙?雙方確認(rèn)，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條、甲、?乙雙方同意?，雙方應(yīng)于?本協(xié)議生效?之日起__?__日內(nèi)到?房地產(chǎn)主管?部門辦理過?戶手續(xù)，甲?方儲藏室隨?房屋一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記時?，甲方應(yīng)出?具申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書面?報告及主管?部門要求的?其它文件。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時?，甲方應(yīng)予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響過?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負(fù)賠償責(zé)任?。如甲方原?因而不能辦?理過戶登記?，乙方有權(quán)?解除協(xié)議，?解約時，甲?方除返還全?部房價款外?，并按本協(xié)?議第八條承?擔(dān)違約責(zé)任?。第八條?、該房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險自房屋?正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。在甲?方向乙方交?付房屋之前?，與該房屋?有關(guān)的所有?糾紛均由甲?方負(fù)責(zé)。?第九條、該?房屋正式交?付時，水、?電、有線電?視、通訊等?相關(guān)雜費，?由乙方承擔(dān)?;第十條?本協(xié)議未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本?契約的附件?均為本契約?不可分割的?部分。第?十一條本協(xié)?議一式二份?。其中甲方?留執(zhí)一份，?乙方留執(zhí)一?份，均具有?相同的法律?效力。第?十二條本協(xié)?議自甲乙雙?方簽訂之日?起生效。甲?乙雙方任何?一方若違約?，必須經(jīng)對?方同意并向?對方支付違?約金___?_元。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___簽?約日期：_?____???????????簽約?日期：__?___個?人二手房購?房合同專業(yè)?版（六）?甲方：__?___???