職工租用單位住房合同

PAGEPAGE1職工租用單位住房合同一、合同簽訂方本合同由以下簽訂方共同簽署：甲方：（單位名稱）乙方：（個人姓名）二、房屋租賃事項1.租賃房屋的地址：2.租賃房屋的面積：3.租賃用途：4.租賃期限：5.租金及支付方式：租金為每月（或每年）人民幣（￥）（大寫）元整。乙方應(yīng)當(dāng)于每月（或每年）（日期）（或固定日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。6.押金：押金為（租金的×）個月，共計人民幣（￥）（大寫）元整。租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)在扣除應(yīng)付款項后將押金退還給乙方。7.維修、裝修：房屋內(nèi)部的日常維修、保養(yǎng)事項由乙方承擔(dān)。如乙方需在合同期內(nèi)進(jìn)行裝修，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，并取得其同意。8.水、電、煤氣費：水、電、煤氣費由乙方自行承擔(dān)。9.其他費用：（本條可根據(jù)具體情況進(jìn)行修改，例如物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等）三、房屋使用及保管1.乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋使用說明進(jìn)行使用，并妥善保管房屋及內(nèi)部物品。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或者借給他人使用。如需變更使用人，應(yīng)當(dāng)事先書面通知甲方，并經(jīng)其同意。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，不得擾民或?qū)Ψ课菰斐蓳p壞。否則，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)費等費用。四、違約責(zé)任1.若乙方未能按照約定支付租金，則應(yīng)當(dāng)在約定日期后的第三日內(nèi)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之（）（填入具體數(shù)額）。2.若乙方在合同期內(nèi)未能妥善保管房屋及內(nèi)部物品或者擅自進(jìn)行裝修等行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租或者借給他人使用房屋，甲方有權(quán)立即解除本合同，并可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.若乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到處罰或者判決，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。五、合同解除及終止1.本合同期滿自動終止，各方均無須另行通知。2.在租賃期屆滿前，若一方要求解除合同，需通知另一方，并經(jīng)過兩方協(xié)商一致后解除合同。解除合同前應(yīng)當(dāng)清算所有欠款及賠償責(zé)任。3.若因不可抗力等原因，致使房屋無法繼續(xù)使用，本合同自動終止。六、其他事項1.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商確定，經(jīng)協(xié)商一致后作為本合同的補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份。本合同自（日期）起生效。3.本合同附件為房屋使用說明及群租房管理細(xì)則，在本合同中不得涂改或更改。各項金額以本合同正文為準(zhǔn)。甲方______