消防安全維保單位維保內(nèi)容

消防維保單位維保內(nèi)容為了保證消防設(shè)施正常運轉(zhuǎn)，確保人身和財產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，制定我院消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)方案：一、月檢維修保養(yǎng)方案1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng):每月對火災(zāi)探測器、手動報警按鈕及聯(lián)動設(shè)備進(jìn)行模擬火警、故障及聯(lián)運試驗;每月對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進(jìn)行檢修;每月采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認(rèn)燈顯2、自動噴淋系統(tǒng):每月對水源控制閥、報警閥組進(jìn)行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài);每月對噴淋水泵進(jìn)行啟動運轉(zhuǎn)試驗一次，動作失常及時處理;每月對噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換，當(dāng)噴頭上有異物時及時清除。3、消火栓系統(tǒng):每月對消防泵進(jìn)行啟動運轉(zhuǎn)試驗，并對消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗;每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進(jìn)行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài);每月對消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。4、防排煙系統(tǒng):每月檢查送風(fēng)、排煙機房工作環(huán)境:每月檢查風(fēng)機電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。5、氣體滅火系統(tǒng)每月對氣體滅火系統(tǒng)裝置的噴嘴外觀、儲存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統(tǒng)部件外觀和控制設(shè)備是否處于運行狀態(tài)進(jìn)行-.次檢查與維護(hù)。6、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志:每月檢查電源切換和充電功能。每月檢查標(biāo)識正確性。消防廣播的完整性二、季檢維修保養(yǎng)方案1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng):每季對火災(zāi)探測器、手動報警按鈕及聯(lián)動設(shè)備進(jìn)行模擬火警、故障及聯(lián)運試驗;每季對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進(jìn)行檢修;每季采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認(rèn)燈顯示;每季對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。2、自動噴淋系統(tǒng):每季對水源控制閥、報警閥組進(jìn)行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài);每季對噴淋水泵進(jìn)行啟動運轉(zhuǎn)試驗一次，動作失常時馬上通知單位及時更換;每季對噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換，當(dāng)噴頭上有異物時及時清除;每季年利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗。3、消火栓系統(tǒng):每季對消防泵進(jìn)行啟動運轉(zhuǎn)試驗，并對消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗;每季對系統(tǒng)上所有的控制閥門進(jìn)行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài);每季對消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;每季度對最不利點消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗。4、防排煙系統(tǒng):每季檢查送風(fēng)、排煙機房工作環(huán)境;每季檢查風(fēng)機電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài);每季手動或自動打開排煙閥、啟/停送風(fēng)機、排煙機查看其性能。檢查防火門,防火卷簾是經(jīng)處于正常完好狀態(tài)、5、氣體滅火系統(tǒng)每季對氣體滅火系統(tǒng)裝置的噴嘴外觀、儲存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統(tǒng)部件外觀和控制設(shè)備是否處于運行狀態(tài)進(jìn)行--次檢查與維護(hù)。每季對滅火器儲存容器、驅(qū)動裝置、緊急啟動、停止裝置，聲光報警裝置、選擇閥、噴嘴、氣體滅火控制盤進(jìn)行一次檢查與維護(hù)。6、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志:每季檢查電源切換和充電功能。每季檢查標(biāo)識正確性。每季檢查切斷正常供電，測量照度。三、半年檢維修保養(yǎng)方案1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng):每半年對火災(zāi)探測器、手動報警按鈕及聯(lián)動設(shè)備進(jìn)行模擬火警、故障及聯(lián)運試驗;每半年對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進(jìn)行檢修;每半年采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認(rèn)燈顯示;每半年對火災(zāi)自動報瞥系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修;每半年對備用電源進(jìn)行充放電試驗，主電源和備用電源自檢;每半年對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查和試驗;每半年進(jìn)行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次；消防水炮的年檢維護(hù)。2、自動噴淋系統(tǒng)每半年對水源控制閥、報警閥組進(jìn)行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài):每半年對噴淋水泵進(jìn)行啟動運轉(zhuǎn)試驗一次，動作失常時馬上通知單位及時更換;每半年對噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換，當(dāng)噴頭上有異物時及時清除;每半年利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗;每半年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查并進(jìn)行維護(hù);每半年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲水位檢查；消防泵有無異常，各閥門正常使用。3、消火栓系統(tǒng):每半年對消防泵進(jìn)行啟動運轉(zhuǎn)試驗，并對消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗;每半年對系統(tǒng)上所有的控制閥門進(jìn)行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài);每半年對消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;每半年度對最不利點消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗。每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶;每半年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查;每半年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓進(jìn)行出水檢查。4、防排煙系統(tǒng):每半年檢查送風(fēng)、排煙機房工作環(huán)境;每半年檢查風(fēng)機電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài);每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風(fēng)機、排煙機查看其性能;每半年手動或自動方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動防火閥試驗,檢查其性能;每半年對防排煙控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗一次。5、氣體滅火系統(tǒng)每半年對氣體滅火系統(tǒng)裝置的噴嘴外觀、儲存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統(tǒng)部件外觀和控制設(shè)備是否處于運行狀態(tài)進(jìn)行一次檢查與維護(hù)。每半年對滅火劑儲存容器、驅(qū)動裝置、緊急啟動、停止裝置，聲光報警裝置、選擇閥、嗩嘴、氣體滅火控制盤進(jìn)行一次檢查與維護(hù)。每半年通過報瞥聯(lián)動，檢查氣體滅火系統(tǒng)功能，并進(jìn)行模擬噴氣試驗;校驗儀器儀表，存儲容器稱重。6、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、消防電話和應(yīng)急廣播:每半年檢查電源切換和充電功能。每半年檢查標(biāo)識正確性。每半年檢查切斷正常供電，測量照度。每半年檢查應(yīng)急情況下強制切換功能。檢查消防電梯的正常使用及完好。四、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1、保證系統(tǒng)正常工作。2、維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。3、設(shè)備發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場，二十四小時內(nèi)檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應(yīng)及時向貴單位匯報，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故。4、提供詳細(xì)的月檢、