餐館房屋租賃合同

餐館房屋租賃合同合同起草目的本合同的起草目的是為了明確餐館和房屋的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。簽約雙方甲方（出租人）：地址：電話：開戶銀行：銀行賬戶：乙方（承租人）：地址：電話：開戶銀行：銀行賬戶：租賃物甲方同意出租房屋一間，位于（房屋地址），面積為（面積大?。?，用于經(jīng)營餐館。租賃期限本合同的租賃期為（開始時(shí)間）至（結(jié)束時(shí)間），共計(jì)（租賃時(shí)間）個(gè)月。租金1.乙方每月需向甲方支付租金（租金數(shù)額）元（大寫：）。2.租金每月最遲支付日為每個(gè)月的（支付日），逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方每天支付原租金金額（1/30），逾期3天及以上，則需繳納每日原租金金額（1/30）的50%作為滯納金。如乙方未履行付款義務(wù)超過一月，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方于3日內(nèi)交還已經(jīng)獲得的租金及應(yīng)付租金。押金乙方需在入住時(shí)向甲方繳納押金（押金數(shù)額）元（大寫：）。在乙方退租時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有損壞或丟失的物品，甲方有權(quán)從押金中扣除賠償費(fèi)用。押金應(yīng)在乙方退租時(shí)全部退還。裝修維修1.乙方入住后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修和擺設(shè)，并應(yīng)保持房屋內(nèi)的清潔和良好狀態(tài)。2.房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但如因乙方自身的原因或過錯(cuò)造成房屋損壞時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。管理維護(hù)1.乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)關(guān)于衛(wèi)生、消防等的規(guī)定，保持房屋內(nèi)的安全和衛(wèi)生。2.如發(fā)生任何突發(fā)事件，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方并采取必要措施，確保房屋和周圍環(huán)境的安全和穩(wěn)定。解除合同1.甲、乙雙方如需解除本合同，應(yīng)提前（提前時(shí)間）通知對方，并在租金支付完畢后解除合同。2.如乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方迅速搬離房屋。3.如甲方未按時(shí)提供使用房屋或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付租金及押金。爭議解決1.甲、乙雙方因本合同引起的任何糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同與國家相關(guān)法律法規(guī)不符的，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。附則本合同簽署后，具有合法的效力。甲、乙雙方在合同履行過程中如有任何解釋異議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。本合同以書面形式載明，不得用口頭方式修改。雙方未盡事宜，可協(xié)