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文檔簡介

居民房雙方買賣合同協(xié)議書一、出賣方出賣方（甲方）：_____________，身份證號碼：_____________，電話號碼：_____________，現(xiàn)住址：_____________，為該房屋的合法所有者。二、受讓方受讓方（乙方）：_____________，身份證號碼：_____________，電話號碼：_____________，現(xiàn)住址：_____________。經(jīng)過協(xié)商，雙方達成以下協(xié)議：三、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________。2.房屋權證/證明文件號碼及其他資料：_____________。3.房屋使用情況：（私人住房、商業(yè)用途等）_____________。四、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格：_____________。2.雙方約定支付方式為：_____________。3.房屋買賣總價中，乙方已支付貸款金額：_____________。4.房屋買賣手續(xù)費、契稅、印花稅、維修基金等費用由賣方承擔。五、房屋權利轉移1.賣方保證所售房屋的權利狀況真實、合法、完整，并無任何糾紛、抵押、擔保、查封等權利負擔。賣方將在簽訂本協(xié)議之前，清除所有與該房屋相關的權利負擔。2.雙方同意資金交割與房屋過戶同時進行。3.貸款購房的，按銀行貸款程序操作。六、交房時間雙方約定，交房時間為：_____________。七、違約責任任何一方未能按照本合同規(guī)定履行該方的義務，均應承擔違約責任。賣方違約責任：如賣方違反本合同約定，在賣房款到期前五個工作日內未履行賣方的應履行的義務，買方有權解除本合同，并要求賣方支付買方已支付的房屋買賣款項及其所產生的全部經(jīng)濟損失，同時支付違約金。買方違約責任：如買方違反本合同約定，在房屋交付完畢之前，要求解除合同或者提出更改合同內容，買方應承擔相應的違約責任。八、法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行和解決爭議等事項均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。如本合同中任何條款與上述有關法律法規(guī)相抵觸，應當視為無效。雙方在協(xié)商解決爭議時，應優(yōu)先考慮和解，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、附件附件一：__________附件二：__________本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：___________________簽字（蓋章）乙方（買方）

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