項目標準總控計劃

項目標準總控計劃【本計劃共147個節(jié)點，其中里程碑節(jié)點15個，關(guān)鍵節(jié)點132個】,,,,,,,,,,,,

序號,節(jié)點類型,類別,階段,節(jié)點內(nèi)容,標準周期,開始時間,實際周期,完成時間,前置任務(wù),完成標準,主責(zé)部門,關(guān)聯(lián)部門

1,里程碑,拓展,土地投資決策階段,土地投資決策,10,摘牌日前130天,,摘牌日前120天,/,可行性研究報告通過評審,項目拓展部,/

2,關(guān)鍵節(jié)點,綜合,,班子組建，編制人員到崗,90,摘牌日前120天,,摘牌日前30天,土地投資決策,"公司成立,取得營業(yè)執(zhí)照",綜合管理部,綜合部

3,關(guān)鍵節(jié)點,營銷,,確定銷售顧問\代理公司,30,摘牌日前66天,,摘牌日前36天,土地投資決策,簽訂合作合同,營銷客服部,商管公司、項目拓展部

4,關(guān)鍵節(jié)點,營銷,,市場調(diào)研分析報告,25,摘牌日前35天,,摘牌日前10天,確定銷售顧問\代理公司,營銷客服部負責(zé)人簽字確認,營銷客服部,商管公司、項目拓展部

5,關(guān)鍵節(jié)點,營銷,,項目定位報告,10,摘牌日前14天,,摘牌日前4天,完成市調(diào)及可研報告,營銷客服部負責(zé)人簽字確認,營銷客服部,商管公司、項目拓展部、商管公司、物業(yè)中心

6,關(guān)鍵節(jié)點,客服,,村民拆遷改造方案,/,/,,/,/,/,客服部,/

7,關(guān)鍵節(jié)點,客服,,村民房產(chǎn)注銷,/,/,,/,/,/,客服部,/

8,關(guān)鍵節(jié)點,客服,,土地前置條件意見書辦理,/,/,,/,規(guī)劃設(shè)計條件通知書,取得土地前置條件意見書,客服部,/

9,里程碑,外聯(lián),前期報批報建階段,土地掛牌公告及摘牌,26,摘牌日前26天,,摘牌日,土地掛牌報紙公示后,簽訂土地成交確認書,外聯(lián)部,/

10,關(guān)鍵節(jié)點,招商,,市場調(diào)研報告,20,摘牌日前26天,,摘牌日前6天,土地掛牌公告,商業(yè)項目可研分析報告,商管公司,設(shè)計研究院、項目公司

11,關(guān)鍵節(jié)點,招商,,委托合同簽訂,10,摘牌日后1天,,摘牌日后11天,土地摘牌,簽訂合同,商管公司,項目公司

12,關(guān)鍵節(jié)點,招商,,商業(yè)項目規(guī)劃及經(jīng)營方案建議,20,摘牌日后1天,,摘牌日后21天,土地摘牌,出具報告,商管公司,設(shè)計研究院、項目公司

13,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,簽訂土地出讓合同,11,摘牌日后11天,,摘牌日后22天,土地摘牌,簽訂合同,外聯(lián)部,/

14,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,土地出讓金繳納,15,摘牌日后44天,,摘牌日后59天,簽訂土地出讓合同,資金全部返還,外聯(lián)部,地產(chǎn)財務(wù)部

15,關(guān)鍵節(jié)點,設(shè)計,,董事會產(chǎn)品定位決議,10,摘牌日后10天,,摘牌日后20天,土地摘牌,項目定位、商業(yè)業(yè)態(tài)草案、建設(shè)周期、項目成本目標確定,設(shè)計研究院,集團各部門、項目公司

16,關(guān)鍵節(jié)點,設(shè)計,,概念設(shè)計成果確定,25,摘牌日后21天,,摘牌日后46天,土地摘牌,達到集團概念設(shè)計深度要求,設(shè)計研究院,集團各部門、項目公司

17,關(guān)鍵節(jié)點,招商,,商業(yè)定位與規(guī)劃,15,摘牌日后21天,,摘牌日后36天,概念設(shè)計成果確定,出具規(guī)劃定位圖紙,商管公司,設(shè)計研究院

18,關(guān)鍵節(jié)點,營銷,,確定廣告推廣公司,30,摘牌日后46天,,摘牌日后76天,項目公司成立、概念設(shè)計完成,簽訂合作合同,營銷部,營銷客服部、商管公司

19,關(guān)鍵節(jié)點,設(shè)計,,方案設(shè)計成果確定,40,摘牌日后47天,,摘牌日后87天,概念設(shè)計成果確定,形成可以指導(dǎo)下步設(shè)計的決議,設(shè)計研究院,集團各部門、項目公司

20,關(guān)鍵節(jié)點,招商,,商業(yè)建筑技術(shù)要求,30,摘牌日后87天,,摘牌日后117天,概念設(shè)計成果確定,提供文本信息,商管公司,設(shè)計研究院

21,里程碑,外聯(lián),,辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,10,摘牌日后23天,,摘牌日后33天,簽訂土地出讓合同,取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,外聯(lián)部,/

22,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,辦理發(fā)改委備案,15,摘牌日后26天,,摘牌日后41天,簽訂土地出讓合同,取得備案,外聯(lián)部,/

23,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,辦理規(guī)劃預(yù)審,10,摘牌日后36天,,摘牌日后46天,發(fā)改委備案,取得規(guī)劃預(yù)審函,外聯(lián)部,/

24,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,辦理用地批復(fù),5,摘牌日后41天,,摘牌日后46天,規(guī)劃預(yù)審后,獲得用地批復(fù),外聯(lián)部,/

25,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,繳納土地契稅及耕地占用稅,3,摘牌日后44天,,摘牌日后47天,獲得用地批復(fù)后,取得完稅憑證,外聯(lián)部,地產(chǎn)財務(wù)部

26,關(guān)鍵節(jié)點,客服,,簽訂《保障性住房任務(wù)書》,2,摘牌日后43天,,摘牌日后45天,簽訂土地出讓合同,取得任務(wù)書,外聯(lián)部,/

27,里程碑,外聯(lián),,辦理《國有土地使用權(quán)證》,5,摘牌日后49天,,摘牌日后54天,取得土地契稅,取得《國有土地使用權(quán)證》,外聯(lián)部,地產(chǎn)財務(wù)部

28,關(guān)鍵節(jié)點,客服,,保障性住房配建合同簽訂,15,摘牌日后55天,,摘牌日后70天,《國有土地使用權(quán)證》,簽訂配建合同,客服部,/

29,關(guān)鍵節(jié)點,客服,,規(guī)模批復(fù)手續(xù)辦理,25,摘牌日后55天,,摘牌日后80天,《國有土地使用權(quán)證》,取得項目批復(fù)證明,客服部,設(shè)計部

30,關(guān)鍵節(jié)點,設(shè)計,,修規(guī)成果,35,摘牌日后88天,,摘牌日后123天,方案設(shè)計成果確定,達到修規(guī)報批要求,設(shè)計研究院,營銷管理部、商管公司、成本中心、物業(yè)中心

31,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,修規(guī)批復(fù),60,摘牌日后123天,,摘牌日后183天,修規(guī)成果,批復(fù)取得,外聯(lián)部,設(shè)計研究院、設(shè)計部

32,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,文物勘察,73,摘牌日后88天,,摘牌日后161天,總平圖,取得《文物勘察報告》,外聯(lián)部,生產(chǎn)部

33,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,人防審查,165,摘牌日后88天,,摘牌日后253天,總平圖,取得人防審查意見書,外聯(lián)部,設(shè)計部

34,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,日照分析指標復(fù)核,35,摘牌日后123天,,摘牌日后158天,《國有土地使用權(quán)證》、修規(guī)成果,指標復(fù)核通過,外聯(lián)部,設(shè)計部

35,里程碑,設(shè)計,,施工圖成果,60,摘牌日后183天,,摘牌日后243天,修規(guī)成果,項目公司總經(jīng)理簽字下發(fā),設(shè)計部,/

36,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,辦理《施工圖審查報告》,30,摘牌日后243天,,摘牌日后273天,施工圖成果,取得《施工圖審查報告》,外聯(lián)部,設(shè)計部

37,里程碑,外聯(lián),,辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,17,摘牌日后243天,,摘牌日后260天,規(guī)模批復(fù)手續(xù)辦理,取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,外聯(lián)部,/

38,關(guān)鍵節(jié)點,設(shè)計,,售樓部單體施工圖確定,30,摘牌日后93天,,摘牌日后123天,方案設(shè)計成果確定,設(shè)計研究院負責(zé)人簽字下發(fā),設(shè)計研究院,/

39,關(guān)鍵節(jié)點,設(shè)計,,售樓部室內(nèi)裝飾設(shè)計,90,摘牌日后124天,,摘牌日后214天,售樓部單體施工圖確定,設(shè)計研究院負責(zé)人簽字下發(fā),設(shè)計研究院,/

40,關(guān)鍵節(jié)點,設(shè)計,,售樓部室外景觀設(shè)計(含樣板區(qū)）,90,摘牌日后124天,,摘牌日后214天,售樓部單體施工圖確定,設(shè)計研究院負責(zé)人簽字下發(fā),設(shè)計研究院,/

41,關(guān)鍵節(jié)點,設(shè)計,,樁基圖紙確定,15,摘牌日后183天,,摘牌日后198天,修規(guī)成果,設(shè)計研究院負責(zé)人簽字下發(fā),設(shè)計研究院,/

42,關(guān)鍵節(jié)點,招商,,招商政策及租金方案,30,摘牌日后184天,,摘牌日后214天,施工圖成果,完成報告及政策審批,商管公司,項目公司

43,關(guān)鍵節(jié)點,招商,,招商進度計劃,15,摘牌日后214天,,摘牌日后229天,施工圖成果,進度計劃簽字下發(fā)至項目公司,商管公司,項目公司

44,關(guān)鍵節(jié)點,設(shè)計,,獨立式樣板房施工圖,30,摘牌日后184天,,摘牌日后214天,方案設(shè)計成果確定,設(shè)計研究院負責(zé)人簽字下發(fā),設(shè)計研究院,/

45,關(guān)鍵節(jié)點,物業(yè),施工證辦理階段,物業(yè)招投標證明的辦理,56,摘牌日后260天,,摘牌日后316天,《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,物業(yè)招投標手續(xù)辦理完成,物業(yè)管理中心,/

46,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,辦理抗震審查,10,摘牌日后88天,,摘牌日后98天,《國有土地使用權(quán)證》,證件取得,外聯(lián)部,/

47,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,辦理《消防審核意見書》,10,摘牌日后260天,,摘牌日后270天,/,取得《消防審核意見書》,外聯(lián)部,設(shè)計部

48,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,辦理《防雷審查合格證》,40,摘牌日后243天,,摘牌日后283天,/,取得《防雷審查合格證》,外聯(lián)部,設(shè)計部

49,里程碑,外聯(lián),,辦理《建設(shè)工程施工許可證》,27,摘牌日后271天,,摘牌日后298天,《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,取得《建設(shè)工程施工許可證》,外聯(lián)部,生產(chǎn)部、造價控制部

50,關(guān)鍵節(jié)點,財務(wù),預(yù)售證辦理階段,建立資金監(jiān)管賬戶開通,15,摘牌日后401天,,摘牌日后416天,預(yù)售許可證,資金監(jiān)管賬號,地產(chǎn)財務(wù)部,/

51,關(guān)鍵節(jié)點,客服,,辦理面積預(yù)測手續(xù),30,摘牌日后375天,,摘牌日后405天,《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,手續(xù)辦理完成,客服部,資產(chǎn)管理中心

52,關(guān)鍵節(jié)點,客服,,地名批復(fù)手續(xù)辦理,10,摘牌日后405天,,摘牌日后415天,《國有土地使用權(quán)證》,手續(xù)辦理完成,客服部,/

53,關(guān)鍵節(jié)點,客服,,辦理門牌號院坐落位置,15,摘牌日后410天,,摘牌日后425天,《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,手續(xù)辦理完成,客服部,/

54,關(guān)鍵節(jié)點,客服,,預(yù)測面積超規(guī)劃面積補交配套費,15,摘牌日后406天,,摘牌日后421天,《竣工驗收備案證》,費用交納完成,客服部,資產(chǎn)管理中心、外聯(lián)部

55,關(guān)鍵節(jié)點,客服,,項目在房管局整體備案,15,摘牌日后410天,,摘牌日后425天,面積預(yù)測手續(xù),專網(wǎng)開通,客服部,/

56,關(guān)鍵節(jié)點,客服,,辦理套型比例批復(fù),20,摘牌日后385天,,摘牌日后405天,《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,項目批復(fù)證明,客服部,設(shè)計部

57,關(guān)鍵節(jié)點,客服,,模板合同備案（房管局備案）,10,摘牌日后425天,,摘牌日后435天,《建設(shè)工程施工許可證》,買賣合同加蓋備案章,客服部,/

58,關(guān)鍵節(jié)點,客服,,辦理廣告?zhèn)浒甘掷m(xù),10,摘牌日后445天,,摘牌日后455天,《建設(shè)工程施工許可證》,手續(xù)取得,客服部,/

59,關(guān)鍵節(jié)點,營銷,,銷售樓盤價格定位表,15,摘牌日后403天,,摘牌日后418天,/,提交客服部,營銷部,/

60,里程碑,客服,,取得《商品房預(yù)售許可證》,30,摘牌日后425天,,摘牌日后455天,《建設(shè)工程施工許可證》,取得《商品房預(yù)售許可證》,客服部,/

61,關(guān)鍵節(jié)點,工程,施工準備階段,完成三通一平,30,摘牌日后296天,,摘牌日后326天,拆遷結(jié)束,形象進度完成,生產(chǎn)部,/

62,關(guān)鍵節(jié)點,工程,,完成定位放線，規(guī)劃局驗線,2,摘牌日后296天,,摘牌日后298天,三通一平完成,取得《驗線報告》,生產(chǎn)部,/

63,里程碑,工程,主體施工階段,土方開挖及樁基完成,60,開工日當天,,開工日后60天,項目開工,出具樁基檢測報告,生產(chǎn)部,/

64,里程碑,工程,,地下室至±0.00,50,開工日后61天,,開工日后111天,樁基施工完成,形象進度完成,生產(chǎn)部,/

65,關(guān)鍵節(jié)點,工程,,主體結(jié)構(gòu)施工至達到預(yù)售條件（5層）,38,開工日后111天,,開工日后149天,正負零施工完成,形象進度完成,生產(chǎn)部,/

66,里程碑,工程,,主體結(jié)構(gòu)封頂（6-封頂層）,172,開工日后149天,,開工日后321天,5層施工結(jié)束,形象進度完成,生產(chǎn)部,/

67,關(guān)鍵節(jié)點,工程,,主體結(jié)構(gòu)驗收（砌體工程完成）,3,開工日后368天,,開工日后371天,砌體工程結(jié)束,出具主體結(jié)構(gòu)驗收報告,生產(chǎn)部,/

68,關(guān)鍵節(jié)點,招商,營銷準備及銷售推廣階段,企劃推廣方案,30,摘牌日后307天,,摘牌日后337天,/,提報推廣方案及預(yù)算,商管公司,項目公司

69,關(guān)鍵節(jié)點,招商,,招商大會暨主力店簽約儀式活動方案,15,摘牌日后410天,,摘牌日后425天,/,提報活動方案及預(yù)算,商管公司,項目公司

70,關(guān)鍵節(jié)點,招商,,招商物料及工具準備,30,摘牌日后366天,,摘牌日后396天,/,提交物料清單及預(yù)算,商管公司,項目公司

71,關(guān)鍵節(jié)點,工程,,售樓部（含樣板區(qū)）完工,180,摘牌日后124天,,摘牌日后304天,圖紙到位，具備施工條件,形象進度完成,生產(chǎn)部,設(shè)計研究院、營銷部

72,關(guān)鍵節(jié)點,營銷,,售樓部開放前準備工作,120,摘牌日后251天,,摘牌日后371天,/,準備工作完成,營銷部,/

73,關(guān)鍵節(jié)點,營銷,,確定項目整體營銷策劃及預(yù)算方案,15,摘牌日后305天,,摘牌日后320天,/,方案通過審批,營銷部,/

74,關(guān)鍵節(jié)點,營銷,,售樓部開放,1,摘牌日后335天,,摘牌日后336天,售樓部（含樣板區(qū)）完工,出具《開放快報》,營銷部,/

75,關(guān)鍵節(jié)點,營銷,,項目VI系統(tǒng)確定,30,摘牌日后347天,,摘牌日后377天,方案設(shè)計完成,總裁簽字確認,營銷部,營銷客服部

76,關(guān)鍵節(jié)點,工程,,獨立式樣板房工程完工,70,摘牌日后214天,,摘牌日后284天,圖紙到位，具備施工條件,形象進度完成,生產(chǎn)部,設(shè)計研究院、營銷部

77,關(guān)鍵節(jié)點,營銷,,獨立式樣板房開放,1,摘牌日后365天,,摘牌日后366天,獨立式樣板房工程完工,出具《開放快報》,營銷部,/

78,關(guān)鍵節(jié)點,營銷,,開盤前準備工作,90,摘牌日后365天,,摘牌日后455天,/,準備工作完成,營銷部,營銷客服部

79,關(guān)鍵節(jié)點,營銷,,確定營銷執(zhí)行方案,15,摘牌日后365天,,摘牌日后380天,/,方案通過審批,營銷部,/

80,關(guān)鍵節(jié)點,營銷,,確定開盤方案,15,摘牌日后410天,,摘牌日后425天,/,方案通過審批,營銷部,/

81,里程碑,營銷,,開盤,1,開盤當日,,開盤當日,《商品房預(yù)售許可證》,出具《開盤快報》,營銷部,綜合部、外聯(lián)部

82,關(guān)鍵節(jié)點,營銷,,完成首期銷售（70%）,30,開盤當日,,開盤日后30天,開盤,提供銷售比例的數(shù)據(jù),營銷部,/

83,關(guān)鍵節(jié)點,客服,,商品房買賣合同備案,7,開盤日后7天,,開盤日后14天,《商品房預(yù)售許可證》,買賣合同加蓋備案章,客服部,/

84,關(guān)鍵節(jié)點,客服,,合同預(yù)告登記,7,開盤日后7天,,開盤日后14天,《商品房預(yù)售許可證》,預(yù)告證明文件,客服部,/

85,關(guān)鍵節(jié)點,客服,,辦理維修基金開戶手續(xù),5,開盤日后5天,,開盤日后10天,《商品房預(yù)售許可證》,取得開戶證明,客服部,/

86,關(guān)鍵節(jié)點,客服,,辦理預(yù)抵押手續(xù),7,開盤日后7天,,開盤日后14天,《商品房預(yù)售許可證》,取得預(yù)抵押證明,客服部,/

87,關(guān)鍵節(jié)點,財務(wù),,辦理在建工程抵押手續(xù),30,開盤日后30天,,開盤日后60天,《商品房預(yù)售許可證》,取得抵押證明,地產(chǎn)財務(wù)部,客服部

88,關(guān)鍵節(jié)點,財務(wù),,辦理公積金備案,5,開盤日后102天,,開盤日后107天,工程主體達到2/3,取得備案證,地產(chǎn)財務(wù)部,客服部、營銷部

89,關(guān)鍵節(jié)點,客服,,涉外審批意見書手續(xù)辦理,10,開盤日后10天,,開盤日后20天,《商品房預(yù)售許可證》,項目審批證明,客服部,/

90,關(guān)鍵節(jié)點,客服,,商品房買賣合同簽訂、流轉(zhuǎn)、歸檔,5,開盤當日,,開盤日后5天,《商品房預(yù)售許可證》,合同歸檔,客服部,/

91,關(guān)鍵節(jié)點,設(shè)計,二次設(shè)計階段,幕墻施工圖紙確定,60,開工日后200天,,開工日后260天,施工圖成果,設(shè)計研究院負責(zé)人簽字下發(fā),設(shè)計研究院,/

92,關(guān)鍵節(jié)點,設(shè)計,,鋼結(jié)構(gòu)施工圖紙確定,35,開工日后245天,,開工日后235天,施工圖成果,項目公司總經(jīng)理簽字下發(fā),設(shè)計部,/

93,關(guān)鍵節(jié)點,設(shè)計,,門窗施工圖紙確定,30,開工日后260天,,開工日后290天,施工圖成果,項目公司總經(jīng)理簽字下發(fā),設(shè)計部,/

94,關(guān)鍵節(jié)點,設(shè)計,,夜景照明施工圖紙確定,30,開工日后150天,,開工日后180天,施工圖成果,設(shè)計研究院負責(zé)人簽字下發(fā),設(shè)計研究院,/

95,關(guān)鍵節(jié)點,設(shè)計,,智能化施工圖紙確定,60,開工日后33天,,開工日后93天,施工圖成果,設(shè)計研究院負責(zé)人簽字下發(fā),設(shè)計研究院,/

96,關(guān)鍵節(jié)點,設(shè)計,,公共部位內(nèi)裝施工圖設(shè)計成果,60,開工日后28天,,開工日后88天,施工圖成果,設(shè)計研究院負責(zé)人簽字下發(fā),設(shè)計研究院,/

97,關(guān)鍵節(jié)點,設(shè)計,,景觀施工圖設(shè)計成果,60,開工日后28天,,開工日后88天,施工圖成果,設(shè)計研究院負責(zé)人簽字下發(fā),設(shè)計研究院,/

98,關(guān)鍵節(jié)點,設(shè)計,,供電施工圖圖紙確定,20,開工日后195天,,開工日后215天,施工圖成果,項目公司總經(jīng)理簽字下發(fā),設(shè)計部,/

99,關(guān)鍵節(jié)點,設(shè)計,,供水外網(wǎng)施工圖圖紙確定,20,開工日后195天,,開工日后215天,施工圖成果,項目公司總經(jīng)理簽字下發(fā),設(shè)計部,/

100,關(guān)鍵節(jié)點,設(shè)計,,燃氣設(shè)計圖紙確定,20,開工日后195天,,開工日后215天,施工圖成果,項目公司總經(jīng)理簽字下發(fā),設(shè)計部,/

101,關(guān)鍵節(jié)點,設(shè)計,,暖氣室外管網(wǎng)設(shè)計施工圖紙確定,20,開工日后195天,,開工日后215天,施工圖成果,項目公司總經(jīng)理簽字下發(fā),設(shè)計部,/

102,關(guān)鍵節(jié)點,物業(yè),,設(shè)備及公共配套、安防設(shè)備配置建議,20,開工日后53天,,開工日后73天,/,提交設(shè)計部,物業(yè)管理中心,/

103,關(guān)鍵節(jié)點,設(shè)計,,室外管網(wǎng)綜合二版施工圖確定,20,開工日后216天,,開工日后236天,施工圖成果,項目公司總經(jīng)理簽字下發(fā),設(shè)計部,/

104,關(guān)鍵節(jié)點,設(shè)計,,機械停車施工圖紙確定,30,開工日后340天,,開工日后370天,施工圖成果,項目公司總經(jīng)理簽字下發(fā),設(shè)計部,/

105,關(guān)鍵節(jié)點,設(shè)計,,地下車庫標識標線施工圖紙確定,40,開工日后400天,,開工日后440天,施工圖成果,設(shè)計研究院負責(zé)人簽字下發(fā),設(shè)計研究院,/

106,關(guān)鍵節(jié)點,工程,主體裝飾裝修、安裝工程階段,室內(nèi)裝修標準施工完成,197,開工日后280天,,開工日后477天,主體結(jié)構(gòu)驗收完成,入戶門安裝完成,生產(chǎn)部,/

107,里程碑,工程,,主樓外立面裝飾工程完成,178,開工日后371天,,開工日后549天,主體結(jié)構(gòu)驗收完成,主樓外架拆除完成,生產(chǎn)部,/

108,關(guān)鍵節(jié)點,工程,,公共部分裝修完成,50,開工日后457天,,開工日后507天,具備施工條件,吊頂安裝完成,生產(chǎn)部,/

109,關(guān)鍵節(jié)點,工程,,室內(nèi)強電穿線完成,60,開工日后412天,,開工日后472天,具備施工條件,形象進度完成,生產(chǎn)部,/

110,關(guān)鍵節(jié)點,工程,,安裝工程調(diào)試結(jié)束具備消防驗收條件,199,開工日后362天,,開工日后561天,具備施工條件,形象進度完成,生產(chǎn)部,/

111,關(guān)鍵節(jié)點,工程,,施工電梯拆除（正式電梯投入使用）,60,開工日后411天,,開工日后471天,室內(nèi)、外大面積施工結(jié)束,形象進度完成,生產(chǎn)部,/

112,關(guān)鍵節(jié)點,工程,裙房地下室裝修階段,裙房外立面裝飾工程,120,開工日后429天,,開工日后549天,主體結(jié)構(gòu)驗收完成,裙房外架拆除完成,生產(chǎn)部,/

113,關(guān)鍵節(jié)點,工程,,裙房室內(nèi)裝修工程完成,120,開工日后412天,,開工日后532天,主體結(jié)構(gòu)驗收完成,形象進度完成,生產(chǎn)部,/

114,關(guān)鍵節(jié)點,工程,,地下室設(shè)備用房安裝工程完成,150,開工日后412天,,開工日后562天,具備施工條件,形象進度完成,生產(chǎn)部,/

115,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),外網(wǎng)、道路施工階段,雨污水配套工程手續(xù)辦理,30,開工日后225天,,開工日后255天,雨污水施工圖紙確定,《雨污水配套工程施工合同》簽訂完成,外聯(lián)部,造價控制部

116,關(guān)鍵節(jié)點,工程,,室外雨污水工程施工完成,45,開工日后550天,,開工日后595天,具備施工條件,形象進度完成,生產(chǎn)部,外聯(lián)部、設(shè)計部

117,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,自來水配套工程手續(xù)辦理,30,開工日后225天,,開工日后255天,供水外網(wǎng)施工圖圖紙確定,《自來水配套工程施工合同》簽訂完成,外聯(lián)部,造價控制部

118,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,燃氣配套工程手續(xù)辦理,30,開工日后225天,,開工日后255天,燃氣設(shè)計圖紙確定,《燃氣配套工程施工合同》簽訂完成,外聯(lián)部,造價控制部

119,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,熱力配套工程手續(xù)辦理,30,開工日后225天,,開工日后255天,暖氣管網(wǎng)施工圖紙確定,《熱力配套工程施工合同》簽訂完成,外聯(lián)部,造價控制部

120,關(guān)鍵節(jié)點,工程,,室外供水、熱力、燃氣工程完成,100,開工日后575天,,開工日后675天,具備施工條件,形象進度完成,生產(chǎn)部,外聯(lián)部、設(shè)計部

121,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,電力配套工程手續(xù)辦理,30,開工日后225天,,開工日后255天,供電施工圖圖紙確定,《電力配套工程施工合同》簽訂完成,外聯(lián)部,造價控制部

122,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,弱電配套工程手續(xù)辦理,30,開工日后225天,,開工日后255天,智能化施工圖紙確定,《弱電配套工程施工合同》簽訂完成,外聯(lián)部,造價控制部

123,關(guān)鍵節(jié)點,工程,,室外電力、弱電工程施工完成,60,開工日后609天,,開工日后669天,具備施工條件,形象進度完成,生產(chǎn)部,外聯(lián)部、設(shè)計部

124,里程碑,工程,,室外道路工程完成,90,開工日后609天,,開工日后699天,具備施工條件,形象進度完成,生產(chǎn)部,/

125,關(guān)鍵節(jié)點,工程,,室外景觀工程完成,90,開工日后609天,,開工日后699天,具備施工條件,形象進度完成,生產(chǎn)部,/

126,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),工程竣工驗收階段,規(guī)劃核實,60,開工日后699天,,開工日后759天,竣工驗收完成,取得工程規(guī)劃核實證明文件,外聯(lián)部,/

127,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,工程竣工驗收,60,開工日后699天,,開工日后759天,規(guī)劃核實,取得建設(shè)行政主管部門的竣工備案表,外聯(lián)部,/

128,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,配套綠化驗收,60,開工日后699天,,開工日后759天,規(guī)劃核實,取得園林主管部門的驗收合格證明文件,外聯(lián)部,/

129,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,供水設(shè)備驗收,60,開工日后699天,,開工日后759天,規(guī)劃核實,取得城市公共供水企業(yè)出具的驗收合格證明文件,外聯(lián)部,/

130,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,排水驗收,60,開工日后699天,,開工日后759天,規(guī)劃核實,取得城市管理部門出具的室外排水設(shè)施驗收合格證明文件,外聯(lián)部,/

131,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,電力驗收,60,開工日后699天,,開工日后759天,規(guī)劃核實,取得電力企業(yè)驗收合格證明文件,外聯(lián)部,/

132,關(guān)鍵節(jié)點,外聯(lián),,熱力驗收,60,開工日后699天,,開工日后759天,規(guī)劃核實,取得城市集中供熱企業(yè)出具驗收合格證明文件,