房屋租賃中介合同標(biāo)準(zhǔn)范本（7篇）

第23頁共23頁房屋租賃中?介合同標(biāo)準(zhǔn)?范本出租?方（甲方）?：____?_?????承租方?（乙方）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?甲乙雙方?通過友好協(xié)?商,在平等?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋相?關(guān)事宜達(dá)成?以下協(xié)議：?一、現(xiàn)甲?方將坐落于?_____?,房屋戶型?_____?,居住面積?_____?,樓屋__?___租給?乙方。甲方?應(yīng)保證房房?屋真實(shí)合法?有效。二?、租賃時(shí)間?從____?年____?月____?日____?起____?_至___?_年___?_月___?_日。房屋?租金每月_?___元整?（￥：__?___）支?付方式__?___，另?付押金元_?____整?（￥___?__）。租?賃期限終止?時(shí)，若乙方?未拖欠房租?和相關(guān)費(fèi)用?，在甲方驗(yàn)?收租賃房屋?無人為損壞?時(shí)，甲方應(yīng)?將押金退還?給乙方，不?計(jì)利息：反?之，甲方可?以從押金中?扣除應(yīng)交款?項(xiàng)作賠償金?。三、房?屋和租賃期?間產(chǎn)生的水?、電、煤氣?、電話、有?線電視、物?管、衛(wèi)生費(fèi)?由____?方支付，其?余由___?_方承擔(dān)。?四、甲方?如果一方需?解除合同，?必須提前天?征得對方同?意，否則賠?償違約金_?___元整?（因第三方?不可抗拒因?素導(dǎo)致合同?不能繼續(xù)執(zhí)?行的情況除?外）。五?、根據(jù)議定?，本合同已?經(jīng)鑒定，甲?方應(yīng)支付經(jīng)?紀(jì)方傭金_?___元整?（￥：__?___），?乙方應(yīng)付經(jīng)?紀(jì)方傭金_?___元整?（￥___?__）。本?合同簽訂后?，左甲、乙?任何一方提?出終止合同?，都應(yīng)承擔(dān)?對方損失及?經(jīng)紀(jì)傭金。?六、租賃?期間，甲方?有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后?，甲方應(yīng)與?新的房屋所?有人協(xié)商房?屋的出租事?宜。未經(jīng)甲?方同意，乙?方不能轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)借承租?房屋。七?、免責(zé)條件?1、該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)被國家?依法提前收?回的。2?、該房屋毀?損、意外災(zāi)?害被鑒定為?危險(xiǎn)房屋的?。3、甲?方告知乙方?該房屋出租?前已設(shè)定抵?押，先被處?理的。八?、本合同一?式三份甲、?乙、經(jīng)紀(jì)人?各執(zhí)一份，?自鑒定之日?起生效。未?盡事宜由甲?乙雙方友好?協(xié)商解決。?經(jīng)紀(jì)方起見?證作用。?九、房屋設(shè)?施：若甲方?提供該設(shè)施?，則在該項(xiàng)?前的“□”?劃“√”并?在其后作必?要的說明;?若甲方不提?供某一項(xiàng)，?則在項(xiàng)前的?“□”劃“?×”水表?（水卡）_?___噸;?數(shù)電表（電?表卡）__?__度;管?道煤氣（氣?卡）___?__立方;?電話交費(fèi)?日期___?__;有線?交費(fèi)日期_?____;?寬帶交費(fèi)日?期____?_;物業(yè)交?費(fèi)日期__?___;物?業(yè)交費(fèi)截止?日期___?__;鑰匙?情況___?__□空?調(diào)____?_□冰箱_?____□?洗衣機(jī)__?___□電?視機(jī)___?__□熱水?器____?_□微波爐?_____?□床頭柜_?____□?沙發(fā)___?__□餐桌?_____?□餐椅__?___□床?_____?□茶幾__?___□書?桌____?_□電視柜?_____?□書柜__?___□梳?妝臺(tái)___?__□電話?機(jī)____?_十、備?注：出租?方：___?__????????????承租方：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?經(jīng)紀(jì)方：?聯(lián)系電話?：鑒定日?期：___?_年___?_月___?_日房屋?租賃中介合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?（二）出?租方（以下?簡稱甲方）?：____?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條甲方將自?有座落于安?順市___?_路___?_號(hào)___?_單元__?__樓的房?屋____?_套（間）?，建筑面積?____平?方米，戶型?_____?出租給乙方?作____?_使用。房?屋裝修及設(shè)?施情況：_?____。?第二條租?賃期限：租?賃期共計(jì)_?___個(gè)月?（年），甲?方自___?_年___?_月___?_日起將該?房屋交付乙?方使用至_?___年_?___月_?___日止?。注：乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋：?（1）未?經(jīng)甲方同意?擅自轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)借?、轉(zhuǎn)讓、改?變租賃用途?、與他人調(diào)?劑交換的;?（2）利?用承租房屋?存放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行違?法活動(dòng)，損?害公共利益?;（3）?逾期未交納?按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)用?的;（4?）拖欠房租?累計(jì)一個(gè)月?以上。第?三條租金及?支付方式：?甲乙雙方議?定每月（年?）租金為（?人民幣）_?___元整?，由乙方在?____年?____月?____日?交納給甲方?，租金交納?方式按__?__月（年?）交納。?第四條租賃?期內(nèi)房屋修?繕：甲方對?所出租房屋?設(shè)施及設(shè)備?應(yīng)在交付給?乙方使用前?檢查清楚，?做到不漏、?不淹、三通?（戶內(nèi)上水?、下水、照?明電）和門?窗完好，以?保障乙方安?全正常使用?。乙方入住?該房屋后，?房屋內(nèi)的設(shè)?施及設(shè)備由?乙方自行維?護(hù)及修繕。?第五條租?賃雙方的變?更：（1?）租賃期間?，如甲方依?照法定程序?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方，在無?約定的情況?下，本合同?對新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。（2）?乙方需要與?第三人互換?用房時(shí)，應(yīng)?先征得甲方?同意，甲方?根據(jù)實(shí)際情?況，酌情考?慮乙方的合?理要求。?（3）在租?賃期屆滿甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還;（?4）若甲方?在租賃期屆?滿后，仍要?對外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。第?六條乙方必?須遵守當(dāng)?shù)?暫住區(qū)域內(nèi)?的各項(xiàng)規(guī)章?制度，按時(shí)?交納水、電?、燃?xì)?、?視、電話、?衛(wèi)生及物管?等相關(guān)費(fèi)用?。乙方的民?事糾紛均自?行負(fù)責(zé)。在?租期屆滿乙?方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)?施、設(shè)備的?完好狀態(tài)，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處置。?第七條甲?方收取乙方?定金（人民?幣）___?_元整，乙?方中途退租?（或未按約?定時(shí)間支付?甲方租金）?甲方有權(quán)不?退還，若甲?方中途拒租?按乙方所付?定金金額壹?倍額度賠償?給乙方（合?同履行，乙?方所付定金?則轉(zhuǎn)為租金?）。甲方收?取乙方押金?（人民幣）?____元?整，乙方退?房時(shí)，房屋?主體無損壞?及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于?能夠正常使?用狀態(tài)并結(jié)?清水、電及?其他相關(guān)費(fèi)?用，交還該?房屋鑰匙后?，由甲方退?還乙方押金?（人民幣）?____元?整。第八?條違約責(zé)任?：（1）?甲方未按本?合同第一條?、第二條的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負(fù)責(zé)賠償（?人民幣）_?___元整?。（2）?租賃雙方如?有一方未履?行第四條約?定的有關(guān)條?款，違約方?負(fù)責(zé)賠償對?方（人民幣?）____?元整。（?3）乙方逾?期交付租金?，除仍應(yīng)補(bǔ)?清欠租外還?需按原日租?金____?倍以天計(jì)算?向甲方支付?違約金。?（4）乙方?未經(jīng)甲方同?意中途擅自?轉(zhuǎn)租，甲方?有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)?按照合同總?租金的__?__%向甲?方支付違約?金。（5?）租賃期滿?乙方若逾期?歸還房屋，?則每逾期一?日應(yīng)向甲方?支付原日租?金____?倍的滯納金?。（6）?甲方違反本?合同約定，?提前收回房?屋的，應(yīng)按?照合同總租?金的___?_%向乙方?支付違約金?，若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)乙方損?失的（以甲?乙雙方其他?約定為準(zhǔn)）?，甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠償?責(zé)任。（?7）甲方因?房屋權(quán)屬瑕?疵或非法出?租房屋而導(dǎo)?致本合同無?效時(shí)，甲方?應(yīng)賠償乙方?損失。第?九條免責(zé)條?件：（1?）因不可抗?力原因（不?能預(yù)見、不?能避免并不?能克服的客?觀情況）致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。（?2）因國家?政策需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?的，互不承?擔(dān)責(zé)任。?（3）因上?述原因而終?止合同的，?租金按照實(shí)?際使用時(shí)間?計(jì)算，不足?整月的按天?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。第?十條爭議解?決：本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭議，由甲?乙雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，任何一?方均可向經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會(huì)提請?仲裁或依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?第十一條?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條款?及附件均為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第十二?條其他約定?事項(xiàng)如下：?第十三條?本合同及附?件一式__?__份，由?甲乙雙方各?執(zhí)____?份;具有同?等法律效力?。本合同自?甲乙雙方簽?（章）后生?效;合同期?滿自動(dòng)作廢?。第十四?條以下無正?文。甲方?（出租方）?：____?_?????乙方（?承租方）：?_____?身身份證?號(hào)：___?__?????????身份?證號(hào)：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?簽約日期：?____年?____月?____日?簽約地點(diǎn)：?房屋租賃?中介合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（三?）甲方：?_____?乙方：_?____?居間方：_?____?根據(jù)中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)，甲乙雙?方在自愿公?平、誠實(shí)信?用、等價(jià)有?償?shù)幕A(chǔ)上?，經(jīng)充分協(xié)?商，簽定本?合同。一?、甲方同意?將本人所屬?之坐落于蘇?州市___?_區(qū)___?_路___?_村___?_幢___?_室的房屋?出租給乙方?。房屋建筑?面積___?_平方米，?房屋所有權(quán)?證編號(hào)：_?____，?國有土地使?用權(quán)證編號(hào)?：____?_。甲方保?證上述房屋?出租的合法?性，并為此?承擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任;?乙方對上述?房屋已經(jīng)充?分了解，愿?意承租該房?屋。二、?上款所屬房?屋租賃，甲?方和乙方愿?意承租并在?____年?____月?____日?之前向居間?方支付中介?服務(wù)費(fèi)用，?其中甲方承?擔(dān)____?元，乙方承?擔(dān)____?元。三、?該房屋租金?為人民幣_(tái)?___元月?先付后用。?甲方收取乙?方租賃保證?金人民幣_(tái)?___元。?租賃期滿，?乙方無違約?、欠費(fèi)。則?甲方應(yīng)全額?無息返還該?保證金。?四、該房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。租賃期?滿若甲方繼?續(xù)出租，同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?續(xù)租權(quán);租?賃期間，甲?方有權(quán)按法?定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后?本合同對新?的房屋所有?人和乙方繼?續(xù)有效;甲?方出售房屋?，須在__?__個(gè)月前?書面通知乙?方，同等條?件下乙方享?有優(yōu)先購買?權(quán)。如租賃?期滿乙方不?在續(xù)租，則?乙方應(yīng)如期?將房屋歸還?甲方并結(jié)清?相關(guān)費(fèi)用。?本合同終止?時(shí)，甲方應(yīng)?對室內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行清點(diǎn)，?如有短缺，?則可據(jù)實(shí)自?行向乙方索?賠。五、?付款方式：?_____?、乙方每_?___月支?付一次租金?，并提前一?個(gè)月支付下?一期房屋租?金，第一次?租金及租賃?保證金在簽?本合同時(shí)即?時(shí)支付。?2、甲方在?收到第一次?租金當(dāng)日將?該房屋的卡?、證、鑰匙?等交給乙方?，以保證乙?方正常使用?。六、乙?方承租甲方?房屋僅作_?____使?用。乙方在?租賃使用期?間發(fā)生的水?、電、煤、?電話、有線?、物業(yè)、停?車費(fèi)用由乙?方承擔(dān)并按?時(shí)繳納至相?關(guān)收費(fèi)部門?。合同簽訂?是讀數(shù)：水?表____?_，電表_?____，?煤氣___?__。七?、甲方須保?證該房屋建?筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)?量問題，屋?內(nèi)設(shè)施均能?正常使用。?房屋結(jié)構(gòu)設(shè)?施的正常維?修由甲方負(fù)?責(zé)。甲方在?租賃期內(nèi)不?得單方面提?高租金，否?則視為違約?。八、乙?方須按照合?同規(guī)定的時(shí)?間和方式支?付租金、租?賃保證金及?其它費(fèi)用;?未經(jīng)甲方同?意不得擅自?改變房屋結(jié)?構(gòu);不得損?壞內(nèi)部設(shè)施?或從事違法?活動(dòng)，未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得擅自將該?房的部分或?全部轉(zhuǎn)租他?人;租賃期?內(nèi)如因乙方?使用不當(dāng)而?損壞房屋及?其設(shè)施的，?則乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)原狀?或予以經(jīng)濟(jì)?賠償，若由?此發(fā)生的人?身傷亡，則?由乙方自行?負(fù)責(zé)。九?、違約責(zé)任?：1、如?乙方違反本?合同第八條?，甲方有權(quán)?終止本合同?。收回房屋?，如因此造?成甲方損失?的，則甲方?有權(quán)不予返?還保證金;?損失超過保?證金或乙方?已付租金和?保證金總額?的，乙方應(yīng)?據(jù)實(shí)賠付甲?方;2、?如甲方違反?本合同第七?條，乙方有?權(quán)終止合同?，租金按實(shí)?際租期結(jié)算?，甲方退回?剩余租金及?租賃保證金?，因此造成?乙方損失的?甲方應(yīng)予以?賠償;3?、一方未經(jīng)?另一方同意?擅自提前終?止合同的，?違約方應(yīng)按?一個(gè)月租金?向?qū)Ψ街Ц?違約金，租?金、租賃保?證金按實(shí)結(jié)?算。4、?如有特殊情?況需提前終?止合同，則?應(yīng)提前一個(gè)?月告知對方?，雙方協(xié)商?解決。5?、因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行的?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任，造成?損失的，則?由雙方各自?承擔(dān);因國?家政策需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任，造?成損失的，?則由雙方各?自承擔(dān)，租?金、保證金?按實(shí)結(jié)算。?十、乙方?使用的物品?有：□洗衣?機(jī)□冰箱□?空調(diào)□彩電?□熱水器□?微波爐□電?話□飲水機(jī)?□沙發(fā)□衣?櫥□餐桌椅?□煤氣灶□?脫排機(jī)□固?具□其他?：____?_十一、?其它約定事?項(xiàng)：___?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?____。?十二、居?間方義務(wù)：?居間方應(yīng)協(xié)?助雙方進(jìn)行?交房時(shí)的物?業(yè)交割事宜?，至交割完?畢，居間方?義務(wù)與責(zé)任?完成。租賃?期間若甲乙?雙方產(chǎn)生糾?紛的，如有?需要居間方?可出面協(xié)調(diào)?雙方糾紛，?協(xié)調(diào)不成的?按本合同第?十四條約定?處理。十?三、甲乙雙?方在此申明?，雙方對本?合同條款均?已理解并表?示認(rèn)可并愿?意共同遵守?及履行。本?協(xié)議一經(jīng)雙?方簽署后即?產(chǎn)生法律效?力。本協(xié)議?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?居間方備檔?一份。每份?均具有同等?法律效力。?十四、本?合同未盡事?宜，可按《?中華人民共?和國民法典?》的有關(guān)規(guī)?定雙方協(xié)商?并作補(bǔ)充規(guī)?定。補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等法?律效力。協(xié)?商不成的，?當(dāng)事人均可?向房屋所在?地人民法院?提起訴訟。?甲方甲方?：____?_??????????????乙方：_?____居?間方：身?份證號(hào)碼：?_____?_____??身份證號(hào)?碼：___?_____?__經(jīng)辦人?：聯(lián)系方?式：___?__??????????聯(lián)系方?式：___?__??????????聯(lián)系方?式：___?_____?__日期?：____?_?????????????日期：?_____??????????????日期：_?____?房屋租賃中?介合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（四）?房屋出租?人（以下簡?稱甲方）：?身份證號(hào)：?房屋出租人?（以下簡稱?乙方）：身?份證號(hào)：上?列甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，甲?方自愿將產(chǎn)?權(quán)屬于自己?的座落在套?（間）出租?給乙方，特?定如下合同?。一、該?房屋租期為?二、該房?租賃范圍：?1、面積?為2、設(shè)?施為：3?、家具、家?電有：天然?氣灶個(gè)、熱?水器個(gè)、燈?泡床凳子把?、桌子張、?水龍頭個(gè)。?三、該房?租價(jià)：元/?萬仟四、?。五、實(shí)?交接租金記?錄（代收據(jù)?，甲方不另?書寫據(jù)）?六、租賃責(zé)?任：1、?雙方必須登?記好該房現(xiàn)?狀，乙方必?須履行好護(hù)?房義務(wù);該?房財(cái)產(chǎn)若損?失，乙方必?須向甲方計(jì)?價(jià)賠付。甲?方在租房時(shí)?，必須了結(jié)?之前的有關(guān)?水、電、氣?等費(fèi)用。乙?方租期滿時(shí)?，必須向甲?方交清室內(nèi)?的一切及費(fèi)?用。2、?在該房租賃?期間，不得?隨意延期和?短期，更不?得買賣、轉(zhuǎn)?讓。否則，?必須經(jīng)雙方?同意，另立?協(xié)議。3?、乙方入租?該房后，一?切大小事件?，安全責(zé)任?自負(fù)，與甲?方無關(guān);甲?方凡涉及一?切經(jīng)濟(jì)問題?，不影響乙?方入租，一?切經(jīng)濟(jì)責(zé)任?概由甲方自?負(fù)，與乙方?無關(guān)。七?、有關(guān)說明?：1、本?合同若有未?盡事宜，經(jīng)?雙方商定，?可另立協(xié)議?補(bǔ)充完善，?若有相悖之?處，可另立?協(xié)議更正。?2、該合?同簽定，甲?方必須如數(shù)?如實(shí)向乙方?交清該房一?切門鑰匙，?乙方可以換?上新的鎖芯?（但租滿時(shí)?將原鎖芯還?原裝好）。?3、雙方?簽字生效。?具有法律效?力，不得違?約。否則由?違約方賠付?對方該房租?價(jià)20%的?違約金。?甲方：__?___?????????????電?話：___?__乙方?：____?_?????????????電話：?_____?____?年____?月____?日房屋租?賃中介合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（?五）甲方?（出租方）?_____?身份證號(hào)?：____?_地址：?_____?乙方（承?租方）__?___身?份證號(hào)：_?____?地址：__?___中?介方：__?___經(jīng)?甲、乙雙方?在平等、自?愿、互利的?基礎(chǔ)上，友?好協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)議?：一、租?房地點(diǎn)：?甲方同意把?____室?的房屋租給?乙方，并保?證該房的合?法出租性。?二、房屋?用途：乙?方所租房屋?僅為___?__使用；?不得進(jìn)行任?何違法活動(dòng)?，否則后果?自負(fù)。三?、租期：?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?將房屋歸回?甲方。四?、租金：?每月___?_元人民幣?，租房保證?金____?元人民幣，?相當(dāng)于__?__個(gè)月租?金。五、?付款方式：?1、乙方?每____?個(gè)月支付一?次，第一次?租金及保證?金在簽定本?合同時(shí)支付?，以后租金?按規(guī)定的付?款期限提前?____天?將下期房款?支付給甲方?；2、甲?方在收到第?一次租金當(dāng)?日將乙方能?正常居住的?卡、證、鑰?匙等交給乙?方。簽定合?同時(shí)，乙方?應(yīng)支付中介?服務(wù)費(fèi)__?__元給中?介方，甲方?應(yīng)支付中介?服務(wù)費(fèi)__?__元給中?介方?；?本費(fèi)用：乙?方承擔(dān)下列?在租賃時(shí)所?發(fā)生費(fèi)用：?水費(fèi)□電費(fèi)?□電話費(fèi)□?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤?氣費(fèi)□有線?電視月租費(fèi)?□物業(yè)管理?費(fèi)□其它費(fèi)?用（如有見?補(bǔ)充各項(xiàng)）?六、租房?保證金：?存放于（甲?方□中介方?處□）作為?履約保證金?，不計(jì)利息?，主要用于?對合同期滿?終止時(shí)，甲?方對乙方在?租賃期內(nèi)發(fā)?生的基本費(fèi)?用：包括房?租、房內(nèi)物?品損壞、短?缺等扣除清?算后一次性?不計(jì)利息退?回乙方。?七、甲方義?務(wù)：1、?甲方必須保?證該房屋的?結(jié)構(gòu)和設(shè)施?均能正常使?用；2、?室內(nèi)外正常?維修由甲方?負(fù)責(zé)；3?、甲方在租?賃期內(nèi)不得?單方面提高?租金，否則?算作違約處?理。八、?乙方義務(wù)：?1、按照?本合同規(guī)定?的時(shí)間和方?式支付租金?、保證金及?其它費(fèi)用；?2、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得私?自把該房的?部分或全部?轉(zhuǎn)租他人；?3、本合?同終止時(shí)，?需對甲方提?供的設(shè)施進(jìn)?行清點(diǎn)、檢?查移交，如?有損壞、短?缺應(yīng)照值或?酌情賠償；?4、乙方?如因使用不?當(dāng)損壞房屋?及設(shè)施的，?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?原狀或予以?經(jīng)濟(jì)賠償。?若水、電、?煤氣等使用?不當(dāng)或人為?造成的人身?傷亡和意外?事故，與房?東、中介方?無關(guān)，后果?自負(fù)。（乙?方搬家臨走?前必須把衛(wèi)?生搞好，否?則扣除衛(wèi)生?清理費(fèi)__?__元）?九、違約處?理：1、?如乙方違反?本合同第八?條，甲方有?權(quán)終止合同?，收回房屋?，沒收剩余?房款，如不?足低過甲方?損失，乙方?應(yīng)予以賠償?；2、如?甲方違反本?合同第七條?，應(yīng)按照一?個(gè)月租金向?乙方支付違?約金，并退?回剩余房款?及保證金；?3、如甲?方擅自提前?終止合同，?應(yīng)按一個(gè)月?租金向乙方?支付違約金?，并退回剩?余房款及保?證金；4?、如乙方因?非房屋問題?中途退房，?須按一個(gè)月?房租向甲方?支付違約金?，甲方退回?剩余租金及?保證金，否?則，沒收剩?余房租金及?保證金。?5、如乙方?租賃期已超?過，乙方既?不續(xù)簽本合?同也不退房?，甲方對該?房有權(quán)作出?處理，后果?由乙方自負(fù)?。十、補(bǔ)?充條款：?（明細(xì)清單?）水表讀數(shù)?____度?，煤氣表讀?數(shù)____?度，電表總?讀數(shù)___?_度，峰_?___度，?谷____?度。防盜門?鑰匙___?__把，電?子門鑰匙_?____把?，車庫鑰匙?_____?把。1、?_____?2、__?___3?、____?_4、_?____?十一、中介?方義務(wù)：?中介方在受?雙方委托后?，有責(zé)任積?極為雙方尋?找合適的物?業(yè)或客戶，?并促使租賃?成功。在甲?乙雙方成交?同時(shí)，中介?方在收取中?介費(fèi)后，責(zé)?任自行解除?，若甲、乙?雙方在租賃?期間發(fā)生糾?紛，中介方?可出面協(xié)調(diào)?雙方糾紛。?十二、本?合同未盡事?宜，一律按?《民法典》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方協(xié)?商作了補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?法律效力。?十三、如?因洪水、地?震、火災(zāi)、?拆遷和法律?法規(guī)政府政?策變化等不?可抗力原因?，導(dǎo)致本協(xié)?議不能全面?履行，甲、?乙、中介方?三方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。租金按實(shí)?際租賃時(shí)間?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。十?四、本合同?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?備案一份，?每份均具有?同等法律效?力。甲方?簽名：__?___???乙方簽?名：___?__中介方?簽名（蓋章?）電話：?_____??????????????電話：_?____??????????????電話：__?___簽?約時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?房屋租賃中?介合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（六）?甲方（房?東）：__?___乙?方（承租方?）：___?__為明?確權(quán)利和義?務(wù)，甲乙雙?方協(xié)商一致?，甲方將房?屋租給乙方?使用。特根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》和《?城市房地產(chǎn)?管理法》等?規(guī)定訂立合?同。一、?乙方承租甲?方位于寧波?市江北區(qū)洪?塘鎮(zhèn)頤和名?苑7幢20?4的房屋約?____平?方米。租賃?房屋用途_?____住?宿____?_。二、?租賃期限_?___個(gè)月?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。甲?方____?月____?日交房。?三、租金每?月____?元人民幣，?繳款方式：?____個(gè)?月付一次，?先付后住。?第二次付?房租費(fèi)時(shí)間?必須在第一?次房期結(jié)束?前15天內(nèi)?付清，以后?以此類推。?四、為保?證合同的履?行，乙方必?須交付給甲?方押金__?__元，合?同期滿甲方?扣除有關(guān)費(fèi)?用后退還押?金，不計(jì)息?。不足部分?甲方有權(quán)追?償。入住前?水____?度，電__?__度。（?附相關(guān)收據(jù)?憑證）五?、室內(nèi)設(shè)施?物品及公用?物品：床衣?柜及洗衣機(jī)?熱水器各一?個(gè)。六、?補(bǔ)充：甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、甲?方應(yīng)配備乙?方所需要的?用水、用電?基礎(chǔ)設(shè)施（?特別約定除?外），因乙?方造成設(shè)施?損害的，由?乙方承擔(dān)費(fèi)?用。2、?甲方保證對?出租的該房?屋有處分權(quán)?，按國家規(guī)?定和本合同?規(guī)定向乙方?收取相應(yīng)的?水電費(fèi)、有?線電視費(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)等?。3、乙?方因違反國?家法律、法?規(guī)，被政府?執(zhí)法機(jī)關(guān)行?政處罰的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回房屋。?4、合同依?法終止的，?甲方有權(quán)責(zé)?令乙方從合?同終止日起?10天內(nèi)及?時(shí)退出房屋?，原租賃房?屋內(nèi)滯留的?物品視為乙?方自動(dòng)放棄?，由甲方處?臵滯留物品?。乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方必?須遵紀(jì)守法?。外來人員?居住必須主?動(dòng)辦理暫住?戶口手續(xù)。?2、乙方?不得損壞屋?內(nèi)外設(shè)施，?不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、改造?所租房屋，?不準(zhǔn)偷電、?水，不得擅?自增設(shè)其他?用電、用水?設(shè)施，否則?引起的不良?后果有乙方?承擔(dān)。確因?特殊原因需?轉(zhuǎn)讓或改造?的，必須經(jīng)?甲方同意。?房屋內(nèi)電、?水費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。3、乙?方不得利用?所租賃房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng);否則，?甲方有權(quán)終?止合同收回?房屋。4?、乙方財(cái)產(chǎn)?均由乙方自?行保管。乙?方在租賃期?內(nèi)，可以向?保險(xiǎn)公司投?保人身保險(xiǎn)?、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?。如意外出?險(xiǎn)，可以依?法直接向投?保單位索賠?。5、續(xù)?租房屋的，?乙方應(yīng)在租?期滿前30?天內(nèi)與甲方?協(xié)商續(xù)簽合?同。否則，?視乙方無續(xù)?租權(quán)。違約?責(zé)任1、甲?方或乙方簽?訂本合同后?，如有特殊?情況不再履?行本合同的?，必須提前?30天通知?對方并取得?同意意見。?2、如發(fā)?生違約的，?違約方應(yīng)該?支付給對方?（甲方或乙?方）一個(gè)月?房租額度的?違約金。3?乙方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借或改變?房屋用途的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回房屋。?1、本合?同履行期間?，如因國家?有關(guān)法律、?法令變化或?不可抗力以?及因土地征?用而拆遷等?因素，致使?合同無法繼?續(xù)履行的，?合同自然終?止，各方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、本?合同如有未?盡事宜，各?方應(yīng)本著平?等自愿公平?公正互諒互?讓的原則進(jìn)?行協(xié)商，作?出書面補(bǔ)充?約定。補(bǔ)充?約定與本合?同有同等效?力。3、?本合同發(fā)生?爭議，各方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，可以依?法申請行政?調(diào)解;協(xié)調(diào)?或調(diào)解不成?的，按下列?第（2）種?方法解決：?（1）提?交寧波仲裁?委員會(huì)仲裁?;（2）?依法向人民?法院起訴。?4、本合?同一式2份?，甲、乙、?方各執(zhí)一份?。甲方（?出租房屋所?有人）：_?____??乙?方（承租人?）：___?__身份?證件/聯(lián)系?電話身份證?件/聯(lián)系電?話簽名：?_____??????????????簽名：_?____?房屋租賃中?介合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（七）?出租方：?簡稱甲方?承租方：簡?稱乙方中?介方：簡稱?丙方根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃事?項(xiàng)達(dá)成如下?協(xié)議：一?，房屋地址?：____?_，建筑面?積平方米?，室內(nèi)設(shè)施?，附屬用房?。乙方對上?述房地產(chǎn)狀?況已經(jīng)充分?了解，并已?實(shí)地察看。?二、租賃?期限：__?__年月，?即____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、租金?及交納時(shí)間?：每月人民?幣_(tái)___?元，按每月?、季度、年?）付一次，?先付后住，?第一次付款?計(jì)____?元，在__?__年__?__月__?__日之前?付清;以后?每次付款須?提前日，依?次類推。?四、押金：?人民幣_(tái)_?__元，由?乙方支付給?甲方，到期?結(jié)算。五?、甲方應(yīng)提?供完好的房?屋及設(shè)施，?并按國家規(guī)?定辦理好有?關(guān)租賃手續(xù)?。乙方不得?改變房屋設(shè)?計(jì)用途，不?得改變或破?壞房屋結(jié)構(gòu)?及設(shè)施，否?則按價(jià)賠償?。六、甲?方應(yīng)確保上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚，證?件合法有效?，若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)、債權(quán)?糾紛,概由?甲方負(fù)責(zé)清?理,并承擔(dān)?民事責(zé)任，?因此給乙方?和丙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?由甲方賠償?。七、乙?方為流動(dòng)人?口的需要辦?理居住手續(xù)?，為境外人?員的需要辦?理臨時(shí)住宿?登記，否則?由此引起的?相關(guān)責(zé)任由?乙方承擔(dān)。?甲方應(yīng)在本?合同簽訂之?日起___?_日內(nèi)向公?安機(jī)關(guān)或服?務(wù)管理機(jī)構(gòu)?報(bào)送相關(guān)租?賃信息。?八、租賃期?間發(fā)生的水?、電、電話?、有線電視?、煤氣、_?___的使?用費(fèi)及物業(yè)?管理費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用，均?由乙方承擔(dān)?，房屋維修?費(fèi)用由方承?擔(dān)。九、?租賃房屋的?用途：__?___。乙?方不得將房?屋轉(zhuǎn)租、群?租或供非法?用途，否則?視作乙方自?動(dòng)放棄使用?權(quán)，甲方有?權(quán)終止合同?并收回房屋?。租賃期間?若發(fā)生非法?事件，乙方?自負(fù)后果，?