個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同格式版（7篇）

第28頁(yè)共28頁(yè)個(gè)人商鋪?zhàn)?賃合同格式?版出租方?（以下稱甲?方）：法?定代表人及?身份證號(hào)：?_____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)：___?__注冊(cè)?或居住地址?：____?_郵編：?_____?電話：_?____?承租方（以?下稱乙方）?：法定代?表人及身份?證號(hào)：__?___營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)：?_____?注冊(cè)或居?住地址：_?____?郵編：__?___電?話：___?__甲方?愿意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己的?房屋出租給?乙方。雙方?根據(jù)國(guó)家相?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商，訂立?本合同：?第一條甲方?出租的商鋪?座落地址_?____，?建筑面積_?____㎡?（使用面積?_____?㎡）第二?條租期__?__年,自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。第三?條租金和租?金交納期及?條件：1?.每月租金?為人民幣_(tái)?___元，?乙方每個(gè)月?繳納一次租?金。乙方可?以支票或現(xiàn)?金形式支付?租金。甲?方開(kāi)戶銀行?：____?_收款人?名稱：__?___帳?號(hào)：___?__2.?本合同一經(jīng)?簽署，乙方?即應(yīng)交納相?當(dāng)于個(gè)月租?金的押金。?合同終止，?乙方交清租?金及水電、?煤氣，電話?等相關(guān)費(fèi)用?后，甲方即?可退還乙方?押金。若乙?方提前解除?合同，視為?違約，押金?不予退還。?若乙方在承?租期間給甲?方房屋和相?關(guān)設(shè)備造成?損害，甲方?有權(quán)從乙方?押金中扣除?維修和賠償?費(fèi)用。第?四條水電費(fèi)?、管理費(fèi)、?電話費(fèi)、清?潔費(fèi)和維修?費(fèi)的繳費(fèi)辦?法：1.?管理費(fèi)：甲?方每月自行?向有關(guān)部門?交納;2?.水電費(fèi)、?煤氣費(fèi)：乙?方每月自行?向有關(guān)部門?交納;3?.電話費(fèi)：?乙方自行向?有關(guān)部門交?納。4.?維修費(fèi)：租?賃期間，乙?方引致租賃?物內(nèi)與房屋?質(zhì)量有關(guān)的?設(shè)施損毀，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé);租?賃物內(nèi)家私?、家電設(shè)備?損毀，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。但正常?磨損除外。?第五條出?租方與承租?方的變更：?1.租賃?期間，甲方?如將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，應(yīng)?符合國(guó)家有?關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?規(guī)定，不必?乙方同意。?但甲方應(yīng)提?前二個(gè)月書(shū)?面通知乙方?，房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方后，該?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然甲方，?享有原甲方?的權(quán)利，承?擔(dān)原甲方的?義務(wù)。2?.租賃期間?，乙方如欲?將租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先征得?甲方的書(shū)面?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然乙方，享?有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)?乙方的義務(wù)?。第六條?乙方的職責(zé)?：1.乙?方必須依約?繳納租金及?其他費(fèi)用，?如有無(wú)故拖?欠，甲方有?權(quán)向乙方加?收滯納金，?滯納金為實(shí)?欠租%。如?拖欠租金天?，視為違約?，甲方有權(quán)?收回房屋，?并不退還乙?方押金。?2.甲、乙?雙方在合同?終止前，須?提前一個(gè)月?書(shū)面通知對(duì)?方是否終止?合同。3?.乙方在租?賃期間，必?須以合理防?范措施，保?護(hù)租賃期內(nèi)?設(shè)備和設(shè)施?的完好無(wú)損?（自然折舊?除外），乙?方不得擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，如確?需要變更用?途，需經(jīng)甲?方同意后方?可進(jìn)行。乙?方造成租賃?房屋及其設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。如乙?方在租賃期?滿不負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀，甲?方有權(quán)自行?恢復(fù)原狀，?費(fèi)用從乙方?押金中扣除?。4.乙?方如在租賃?房屋內(nèi)安裝?超過(guò)電表負(fù)?荷的任何設(shè)?備、儀器或?機(jī)械，須征?得甲方同意?，并由甲方?協(xié)助乙方辦?理相關(guān)手續(xù)?，費(fèi)用由乙?方自理。未?經(jīng)甲方同意?和因未辦理?相關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事故?或罰款，由?乙方自理。?5.乙方?不得在租賃?房屋外面附?加任何物件?或涂刷任何?涂料或做出?任何更改。?6.租賃?期滿或合同?解除，乙方?必須按時(shí)將?租賃房屋內(nèi)?的全部無(wú)損?壞設(shè)備、設(shè)?施在適宜使?用的清潔、?良好狀況下?（自然折舊?除外）交給?甲方。7?.租賃期滿?或合同解除?后，乙方逾?期不搬遷，?甲方有權(quán)從?已經(jīng)解除租?賃關(guān)系的房?屋中將乙方?的物品搬出?，不承擔(dān)保?管義務(wù)。甲?方有權(quán)要求?乙方賠償因?此而產(chǎn)生的?費(fèi)用，并有?權(quán)訴之法律?。8.乙?方保證承租?甲方的房屋?作為商業(yè)用?房使用，遵?守中華人民?共和國(guó)法規(guī)?和政府相關(guān)?規(guī)定，合法?經(jīng)營(yíng)。因乙?方違法經(jīng)營(yíng)?而給甲方造?成的連帶損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?9.甲方?向乙方出示?出租房屋的?相關(guān)資料原?件和給乙方?與原件一致?的復(fù)印件。?包括出租房?屋的產(chǎn)權(quán)證?、房屋所有?權(quán)人的身份?證和出租許?可證等。如?果任何第三?方對(duì)出租房?屋主張權(quán)利?，使乙方無(wú)?法使用租賃?房屋，甲方?應(yīng)賠償乙方?所蒙受的一?切損失。甲?方在租賃期?內(nèi)：（1?）對(duì)本合同?約定期內(nèi)設(shè)?施進(jìn)行維修?保養(yǎng)，包括?;（2）?對(duì)本出租房?所屬的大廈?或小區(qū)的安?全和管理負(fù)?責(zé);（3?）負(fù)責(zé)租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?性維修。?（4）甲方?保證乙方在?本合同期內(nèi)?合法經(jīng)營(yíng)不?受干擾。?第七條合同?期滿，如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租，在甲方?向第三方提?出的同一條?件下，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?（但租金可?隨社會(huì)物價(jià)?指數(shù)變動(dòng)而?適當(dāng)調(diào)整）?。第八條?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書(shū)?面通知甲方?。若雙方同?意租賃房屋?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)?法修復(fù)使用?，本合同可?自然終止，?互不承擔(dān)責(zé)?任，甲方須?將所有押金?及預(yù)付租金?無(wú)息退還乙?方。第九?條甲方配備?的室內(nèi)電器?、家俱的數(shù)?量、型號(hào)和?裝修的標(biāo)準(zhǔn)?，以附件確?認(rèn)為準(zhǔn)。?第十條本合?同如有不盡?事宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與合?同具有同等?效力。本?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過(guò)甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可提?請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど?管理部門或?人民法院裁?決。本合?同經(jīng)過(guò)雙方?代表簽章后?生效。本合?同正本一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。出租?方：___?__承租方?：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__簽約?日期：__?___???????????簽約日?期：___?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___個(gè)?人商鋪?zhàn)赓U?合同格式版?（二）甲?方（出租方?）：乙方?（承租方）?：甲乙雙?方經(jīng)充分協(xié)?商，甲方同?意乙方租用?其房屋作為?乙方的經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所，為明?確雙方的權(quán)?利與責(zé)任，?特訂立本合?同共同遵守?。一、租?賃地點(diǎn)：甲?方自愿將位?于荊門市東?寶區(qū)牌樓鄉(xiāng)?新生一組公?路北側(cè)三層?樓住宅（建?筑面積67?5.41平?方米，占地?面積163?.56平方?米）出租給?乙方使用。?一方經(jīng)充分?了解愿意承?租該房屋。?二、租賃?期限：甲乙?雙方議定的?租賃期限為?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，為期三?年，合同期?滿即___?_年___?_月___?_日后，乙?方若提出繼?續(xù)租賃，甲?方應(yīng)保證乙?方享有第一?租賃權(quán)。?三、租賃價(jià)?格及付款方?式：第一?年房屋租金?為_(kāi)___?_0萬(wàn)元人?民幣，第二?年、第三年?各為2__?__元人民?幣，付款方?式為每半年?一次，自簽?合同之日首?付1000?0萬(wàn)元，以?后的房租按?____年?____月?____日?、____?年____?月____?日、___?_年___?_月___?_日、__?__年__?__月__?__日、_?___年_?___月_?___日全?部付清。另?押金為50?00千元一?次付清，合?同期滿若無(wú)?爭(zhēng)議退還乙?方5000?千元押金。?四、水電?計(jì)費(fèi)：乙方?租用房屋時(shí)?甲方必保證?水電暢通、?合同之前的?水電費(fèi)用付?清，租賃期?內(nèi)水電費(fèi)用?乙方按時(shí)向?有關(guān)部門繳?納，由于乙?方因素導(dǎo)致?水電不暢乙?方自行解決?。五、甲?方的權(quán)利和?責(zé)任：1?、甲方保證?出租房屋權(quán)?屬清楚，若?發(fā)生與甲方?產(chǎn)權(quán)和債權(quán)?、債務(wù)糾紛?，由甲方負(fù)?責(zé)解決，因?此給乙方造?成的損失甲?方負(fù)責(zé)賠償?。2、甲?方負(fù)責(zé)對(duì)房?屋（含屋頂?漏雨、房屋?傾斜、裂縫?等主題結(jié)構(gòu)?問(wèn)題）進(jìn)行?定期檢查，?并承擔(dān)正常?的房屋維修?費(fèi)用。3?、乙方租賃?期滿不再續(xù)?約，甲方將?收回所出租?房屋及附屬?設(shè)施。六?、乙方的權(quán)?利與責(zé)任：?1、乙方?因經(jīng)營(yíng)需要?，可對(duì)出租?房屋進(jìn)行裝?修改造，但?必須征得甲?方同意，并?不得損害房?屋的主題結(jié)?構(gòu)，費(fèi)用由?乙方自理。?2、合同?期內(nèi)乙方應(yīng)?合法經(jīng)營(yíng)、?自主經(jīng)營(yíng)，?甲方不得干?涉乙方的合?法經(jīng)營(yíng)。?3、因乙方?使用不當(dāng)或?其他人為的?原因使房屋?主體受損，?乙方負(fù)責(zé)賠?償或修復(fù)。?承租期滿若?不再續(xù)租，?乙方應(yīng)保證?現(xiàn)有的裝潢?原狀。，不?得故意損毀?現(xiàn)有裝修和?相關(guān)設(shè)施。?4、違約?責(zé)任：任意?一方未能履?行本合同規(guī)?定的條款或?違反國(guó)家和?地方房屋租?賃的有關(guān)規(guī)?定，另一方?有權(quán)提前解?除合同，所?造成的損失?由違約方承?擔(dān)，違約責(zé)?任金100?00元。?八、本合同?在履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?協(xié)商不成，?任意一方均?可向當(dāng)?shù)胤?產(chǎn)仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)調(diào)解?或仲裁，也?可向當(dāng)?shù)厝?民法院起訴?。九、本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方另行議定?。十、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方個(gè)執(zhí)一份?，簽字有效?。甲方簽?字：___?__??????????乙方簽?字：___?__個(gè)人?商鋪?zhàn)赓U合?同格式版（?三）甲方?（出租方）?：乙方（?承租方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、誠(chéng)信?原則，經(jīng)友?好協(xié)商，就?乙方承租甲?方門面房事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條門面?房的位置、?面積、裝修?設(shè)施情況：?1、甲方?出租給乙方?的門面房位?于炎陵縣靈?官坳。2?、該門面房?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施、設(shè)備?情況（詳見(jiàn)?合同附件一?）第二條?租賃期限、?用途：1?、本合同租?賃期限為月?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。甲方正式?交付門面房?于乙方使用?的時(shí)間是_?___年_?___月_?___日。?2、租期?屆滿，乙方?如需續(xù)租，?應(yīng)在租賃期?屆滿個(gè)月之?前向甲方提?出書(shū)面申請(qǐng)?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。3?、本門面房?租賃用途：?_____?。第三條?合同押金、?租金、租賃?期相關(guān)費(fèi)用?及稅金：?1、合同生?效以后，乙?方向甲方交?付押金元。?合同期屆滿?，如乙方?jīng)]?有申請(qǐng)續(xù)租?，甲方應(yīng)于?合同屆滿之?日起___?_日內(nèi)退還?乙方全部押?金。2、?乙方應(yīng)按月?交納租金，?租金為：_?___元/?月，標(biāo)準(zhǔn)是?：____?_。3、?租賃期間，?房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交?納。如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同中未列?出項(xiàng)目但與?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。4、乙?方須對(duì)自己?的經(jīng)營(yíng)行為?負(fù)責(zé)，依法?按時(shí)交納應(yīng)?由其負(fù)擔(dān)的?各項(xiàng)稅費(fèi)；?第四條房?屋維修及改?造：1、?甲方承擔(dān)租?賃物的維修?義務(wù)。租賃?期內(nèi)，甲方?主動(dòng)提出維?修的，須提?前____?日書(shū)面通知?乙方，乙方?應(yīng)積極配合?。2、乙?方應(yīng)合理使?用租賃物，?因使用不當(dāng)?造成甲方損?壞的，乙方?須承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?、乙方對(duì)租?賃物進(jìn)行改?造需經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?改造費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。未經(jīng)同?意擅自改造?的，如造成?甲方損失，?乙方應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?第五條房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租：1、?租賃期間，?甲方有權(quán)依?照法定程序?轉(zhuǎn)讓該租賃?物；甲方出?售房屋，須?在個(gè)月前書(shū)?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。2、?經(jīng)甲方同意?，乙方可將?租賃物轉(zhuǎn)租?第三人。有?關(guān)轉(zhuǎn)租的條?件及程序事?宜由甲乙雙?方另行協(xié)商?。第六條?雙方保證條?款：1、?甲方保證本?合同及《附?屬設(shè)施清單?》所列設(shè)備?、設(shè)施及有?關(guān)照明、供?水、消防等?公用設(shè)備的?正常使用安?全。2、?甲方保證按?乙方要求提?供滿足乙方?經(jīng)營(yíng)需要的?車位，并確?保該車位的?正常使用。?3、乙方?應(yīng)保證自己?具有合法的?經(jīng)營(yíng)資格，?不得無(wú)證經(jīng)?營(yíng)、違法經(jīng)?營(yíng)。4、?乙方保證在?商場(chǎng)內(nèi)不安?排廚房、不?破壞商場(chǎng)內(nèi)?的一切設(shè)施?設(shè)備。第?七條合同解?除：1、?有下列情形?之一的，甲?、乙任意一?方可以解除?本合同：?（1）法定?的不可抗力?致合同無(wú)法?繼續(xù)履行的?。（2）?一方被吊銷?營(yíng)業(yè)執(zhí)照或?責(zé)令關(guān)閉的?。（3）?任意一方根?本違約，致?使合同目的?不能實(shí)現(xiàn)的?。2、有?下列情形之?一的，甲方?可以解除本?合同，但需?書(shū)面通知乙?方：（1?）乙方惡意?拖欠或不支?付到期租金?的。（2?）乙方利用?租賃物進(jìn)行?非法活動(dòng)的?。（3）?乙方未經(jīng)甲?方同意擅自?轉(zhuǎn)租的。?第八條違約?責(zé)任：違?反本合同內(nèi)?容，應(yīng)承擔(dān)?違約金：_?___元，?如造成對(duì)方?損失的，還?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的賠償責(zé)任?。第九條?爭(zhēng)議解決：?本合同未?盡事宜，由?雙方另行協(xié)?商確定，協(xié)?議內(nèi)容作為?本合同之附?件，與本合?同具有同等?效力。因履?行本合同產(chǎn)?生糾紛的，?由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，向?人民法院起?訴。本合?同一式貳份?，甲方執(zhí)壹?份，乙方執(zhí)?壹份。本合?同自雙方簽?字（蓋章）?之日起生效?。甲方（?簽字蓋章）?：____?_???乙?方（簽字蓋?章）：__?___法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?___簽?字日期：_?____??????????簽?字日期：_?____?個(gè)人商鋪?zhàn)?賃合同格式?版（四）?出租方（以?下稱甲方）?：承租方?（以下稱乙?方）：甲?方愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自己?的房屋出租?給乙方。雙?方根據(jù)國(guó)家?相關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同，?詳細(xì)情況如?下：第一?條房屋坐落?地址甲方?出租的商鋪?坐落地址：?號(hào)，建筑面?積平方米。?第二條租?賃期限租?期____?年,自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?中止合同，?收回房屋：?1.承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2.承?租人利用承?租房進(jìn)行非?法活動(dòng)的，?損害公共利?益的;3?.承租人拖?欠租金累計(jì)?達(dá)30天的?，并賠償違?約金元。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。但租金?按當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍門?市租金漲幅?作適當(dāng)調(diào)整?。第三條?租金和租金?交納期限：?1.每年?租金為為人?民幣萬(wàn)仟元?整（￥元）?。2.從?第二年起，?租金每年比?上一年度增?加元（即第?二年為元，?第三年為元?，第四年為?元，………?）。3.?（或）為減?輕乙方負(fù)擔(dān)?，經(jīng)雙方協(xié)?商，甲方同?意乙方租金?分____?期付款，付?款期限及金?額約定如下?：第一期?：租金為_(kāi)?____，?付款時(shí)間為?____年?____月?____日?。第二期?：租金為_(kāi)?____，?付款時(shí)間為?____年?____月?____日?。第三期?：租金為_(kāi)?____，?付款時(shí)間為?____年?____月?____日?。第四期?：租金為_(kāi)?____，?付款時(shí)間為?____年?____月?____日?。第五期?：租金為_(kāi)?____，?付款時(shí)間為?____年?____月?____日?。第六期?：租金為_(kāi)?____，?付款時(shí)間為?____年?____月?____日?。（或3?.乙方每（?____月?、年）繳納?一次租金，?乙方以現(xiàn)金?形式支付租?金。）4?.乙方必須?按照約定向?甲方繳納租?金。如無(wú)故?拖欠租金，?甲方給予乙?方7天的寬?限期，從第?8天開(kāi)始甲?方有權(quán)向乙?方每天按實(shí)?欠租金1%?加收滯納金?。第四條?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負(fù)責(zé)。?如承租方不?再使用出租?方的門市后?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構(gòu)。?第五條各項(xiàng)?費(fèi)用的繳納?1.物業(yè)?管理費(fèi)：乙?方自行向物?業(yè)管理公司?交納;2?.水電費(fèi)：?由乙方自行?繳納;（水?表表底數(shù)為?____度?，電表底數(shù)?為_(kāi)___?度，此度數(shù)?以后的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，直至合同?期滿）。?4.維修費(fèi)?：租賃期間?，由于乙方?導(dǎo)致租賃房?屋的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。5?.使用該房?屋進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙方?繳納，（其?中包括乙方?自已申請(qǐng)安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?費(fèi)用）。?第六條出租?方與承租方?的變更：?1.如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。承租人出?賣房屋，須?在3個(gè)月前?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。2?.租賃期間?，乙方如欲?將租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先書(shū)面?向甲方申請(qǐng)?，由第三方?書(shū)面確認(rèn)，?征得甲方的?書(shū)面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)然乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?第七條違約?金和違約責(zé)?任1.若?甲方在乙方?沒(méi)有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?甲方違約，?負(fù)責(zé)賠償違?約金元。?2.若乙方?在甲方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，乙方?負(fù)責(zé)賠償違?約金元。?3.承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，?應(yīng)支付違約?金元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。第?八條免責(zé)條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書(shū)?面通知甲方?。第九條?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。第十?條本合同如?有未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國(guó)民法典?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?第十一條?本合同雙方?簽字蓋章后?生效，如一?方違約，另?一方有權(quán)向?違約方要求?賠償違約金?元。本合?同共___?_頁(yè)，1式?2份，甲、?乙雙方各執(zhí)?1份，均有?同等法律效?力。出租?方（蓋章）?：____?_?????承租方?（蓋章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__聯(lián)系?地址：__?___??????????聯(lián)系?地址：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?____?___年_?___月_?___日?個(gè)人商鋪?zhàn)?賃合同格式?版（五）?出租方（以?下稱甲方）?：法定代?表人及身份?證號(hào)：__?___營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)：?_____?注冊(cè)或居?住地址：_?____?郵編：__?___電?話：___?__承租?方（以下稱?乙方）：?法定代表人?及身份證號(hào)?：____?_營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)：__?___注?冊(cè)或居住地?址：___?__郵編?：____?_電話：?_____?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房屋?出租給乙方?。雙方根據(jù)?國(guó)家相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商?，訂立本合?同：第一?條甲方出租?的商鋪?zhàn)?地址___?__，建筑?面積___?__㎡（使?用面積__?___㎡）?第二條租?期____?年,自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?第三條租?金和租金交?納期及條件?：1.每?月租金為人?民幣_(tái)__?_元，乙方?每個(gè)月繳納?一次租金。?乙方可以支?票或現(xiàn)金形?式支付租金?。甲方開(kāi)?戶銀行：_?____?收款人名稱?：____?_帳號(hào)：?_____?2.本合?同一經(jīng)簽署?，乙方即應(yīng)?交納相當(dāng)于?個(gè)月租金的?押金。合同?終止，乙方?交清租金及?水電、煤氣?，電話等相?關(guān)費(fèi)用后，?甲方即可退?還乙方押金?。若乙方提?前解除合同?，視為違約?，押金不予?退還。若乙?方在承租期?間給甲方房?屋和相關(guān)設(shè)?備造成損害?，甲方有權(quán)?從乙方押金?中扣除維修?和賠償費(fèi)用?。第四條?水電費(fèi)、管?理費(fèi)、電話?費(fèi)、清潔費(fèi)?和維修費(fèi)的?繳費(fèi)辦法：?1.管理?費(fèi)：甲方每?月自行向有?關(guān)部門交納?;2.水?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)：乙方每?月自行向有?關(guān)部門交納?;3.電?話費(fèi)：乙方?自行向有關(guān)?部門交納。?4.維修?費(fèi)：租賃期?間，乙方引?致租賃物內(nèi)?與房屋質(zhì)量?有關(guān)的設(shè)施?損毀，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé);租賃物?內(nèi)家私、家?電設(shè)備損毀?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?但正常磨損?除外。第?五條出租方?與承租方的?變更：1?.租賃期間?，甲方如將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方，應(yīng)符合?國(guó)家有關(guān)房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定?，不必乙方?同意。但甲?方應(yīng)提前二?個(gè)月書(shū)面通?知乙方，房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?后，該第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?甲方，享有?原甲方的權(quán)?利，承擔(dān)原?甲方的義務(wù)?。2.租?賃期間，乙?方如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須事?先征得甲方?的書(shū)面同意?。取得使用?權(quán)的第三方?即成為本合?同的當(dāng)然乙?方，享有原?乙方的權(quán)利?，承擔(dān)乙方?的義務(wù)。?第六條乙方?的職責(zé)：?1.乙方必?須依約繳納?租金及其他?費(fèi)用，如有?無(wú)故拖欠，?甲方有權(quán)向?乙方加收滯?納金，滯納?金為實(shí)欠租?%。如拖欠?租金天，視?為違約，甲?方有權(quán)收回?房屋，并不?退還乙方押?金。2.?甲、乙雙方?在合同終止?前，須提前?一個(gè)月書(shū)面?通知對(duì)方是?否終止合同?。3.乙?方在租賃期?間，必須以?合理防范措?施，保護(hù)租?賃期內(nèi)設(shè)備?和設(shè)施的完?好無(wú)損（自?然折舊除外?），乙方不?得擅自改變?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，如確需要?變更用途，?需經(jīng)甲方同?意后方可進(jìn)?行。乙方造?成租賃房屋?及其設(shè)備的?毀損，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?。如乙方在?租賃期滿不?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀，甲方有?權(quán)自行恢復(fù)?原狀，費(fèi)用?從乙方押金?中扣除。?4.乙方如?在租賃房屋?內(nèi)安裝超過(guò)?電表負(fù)荷的?任何設(shè)備、?儀器或機(jī)械?，須征得甲?方同意，并?由甲方協(xié)助?乙方辦理相?關(guān)手續(xù)，費(fèi)?用由乙方自?理。未經(jīng)甲?方同意和因?未辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)生?的事故或罰?款，由乙方?自理。5?.乙方不得?在租賃房屋?外面附加任?何物件或涂?刷任何涂料?或做出任何?更改。6?.租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時(shí)將租賃?房屋內(nèi)的全?部無(wú)損壞設(shè)?備、設(shè)施在?適宜使用的?清潔、良好?狀況下（自?然折舊除外?）交給甲方?。7.租?賃期滿或合?同解除后，?乙方逾期不?搬遷，甲方?有權(quán)從已經(jīng)?解除租賃關(guān)?系的房屋中?將乙方的物?品搬出，不?承擔(dān)保管義?務(wù)。甲方有?權(quán)要求乙方?賠償因此而?產(chǎn)生的費(fèi)用?，并有權(quán)訴?之法律。?8.乙方保?證承租甲方?的房屋作為?商業(yè)用房使?用，遵守中?華人民共和?國(guó)法規(guī)和政?府相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)營(yíng)?。因乙方違?法經(jīng)營(yíng)而給?甲方造成的?連帶損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。9?.甲方向乙?方出示出租?房屋的相關(guān)?資料原件和?給乙方與原?件一致的復(fù)?印件。包括?出租房屋的?產(chǎn)權(quán)證、房?屋所有權(quán)人?的身份證和?出租許可證?等。如果任?何第三方對(duì)?出租房屋主?張權(quán)利，使?乙方無(wú)法使?用租賃房屋?，甲方應(yīng)賠?償乙方所蒙?受的一切損?失。甲方在?租賃期內(nèi)：?（1）對(duì)?本合同約定?期內(nèi)設(shè)施進(jìn)?行維修保養(yǎng)?，包括;?（2）對(duì)本?出租房所屬?的大廈或小?區(qū)的安全和?管理負(fù)責(zé);?（3）負(fù)?責(zé)租賃房屋?的結(jié)構(gòu)性維?修。（4?）甲方保證?乙方在本合?同期內(nèi)合法?經(jīng)營(yíng)不受干?擾。第七?條合同期滿?，如甲方的?租賃房屋需?繼續(xù)出租，?在甲方向第?三方提出的?同一條件下?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)（但?租金可隨社?會(huì)物價(jià)指數(shù)?變動(dòng)而適當(dāng)?調(diào)整）。?第八條租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書(shū)面通?知甲方。若?雙方同意租?賃房屋因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀無(wú)法修?復(fù)使用，本?合同可自然?終止，互不?承擔(dān)責(zé)任，?甲方須將所?有押金及預(yù)?付租金無(wú)息?退還乙方。?第九條甲?方配備的室?內(nèi)電器、家?俱的數(shù)量、?型號(hào)和裝修?的標(biāo)準(zhǔn)，以?附件確認(rèn)為?準(zhǔn)。第十?條本合同如?有不盡事宜?，須經(jīng)雙方?協(xié)商補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。本合同?執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛，應(yīng)?通過(guò)甲乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，可提請(qǐng)當(dāng)?地工商管理?部門或人民?法院裁決。?本合同經(jīng)?過(guò)雙方代表?簽章后生效?。本合同正?本一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。出租方：?_____?承租方：?_____?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?____?_個(gè)人商?鋪?zhàn)赓U合同?格式版（六?）出租方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。一：乙?方租用甲方?位于風(fēng)華園?_____?門面房一間?，面積65?平米左右（?一層），二?樓一層面積?160平方?米，用于_?____酒?店____?_，門面、?二樓房屋附?屬設(shè)施有_?____燈?、一樓地板?瓷磚。二?：租期__?__年（_?___年_?___月_?___日至?年月號(hào)）。?租憑費(fèi)用為?____元?/月，合計(jì)?____元?/年（大寫?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整）。乙方?在簽訂合同?之日交清房?租。房屋租?金____?_每年按_?____增?長(zhǎng)，并按年?一次性付清?，下一年度?租金需提前?一個(gè)月支付?。三：房?屋租賃合同?生效后，乙?方應(yīng)向甲方?交付___?_元押金（?不計(jì)利息）?，合同期滿?押金退回。?如房屋、設(shè)?施有損壞，?甲方有權(quán)從?押金中扣除?相關(guān)維修費(fèi)?用，押金不?予退還。?四：甲方保?證該房屋無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛，?乙方因經(jīng)營(yíng)?需要，要求?甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)?證明材料的?，甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?五：乙方在?租賃期間，?不得從事違?法和國(guó)家法?律法規(guī)不允?許的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。乙方要?搞好防范措?施，安全用?電。如乙方?管理不善，?出現(xiàn)火災(zāi)、?水災(zāi)等給甲?方造成經(jīng)濟(jì)?損失，乙方?要負(fù)責(zé)賠償?（因房屋本?身原因或不?可抗力除外?）。六：?乙方租賃房?屋期間要保?持房屋結(jié)構(gòu)?設(shè)施原樣，?在未征得甲?方同意下，?不得進(jìn)行隨?意改造。如?需要改造，?改造費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?乙方在租賃?期間損壞設(shè)?施由乙方負(fù)?責(zé)維修。租?賃期間，水?、電費(fèi)及由?乙方經(jīng)營(yíng)所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用由乙方?自己按規(guī)定?繳納。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。七：?乙方在租賃?期間未經(jīng)甲?方許可不能?轉(zhuǎn)租他人。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。乙方?應(yīng)在合同期?滿前一個(gè)月?向甲方聲明?是否續(xù)租。?如乙方繼續(xù)?租用，雙方?重新商定租?賃事項(xiàng)，簽?訂合同。如?乙方不再續(xù)?租，甲方有?權(quán)在合同期?滿前一個(gè)月?中在房屋門?上張貼出租?廣告。合同?期滿，乙方?房屋原樣交?付甲方,乙?方可以在房?屋門側(cè)張貼?遷址廣告一?個(gè)月。八?、若乙方提?前解除合同?，視為乙方?違約，一切?后果由乙方?承擔(dān)，已繳?納租金不予?退還。九：?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成甲乙?雙方損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。十：?如有其它事?宜雙方協(xié)商?解決。十?一：此合同?簽字生效，?甲乙雙方共?同遵守，合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方簽字?：乙方簽?字：__?__年__?__月__?__日出?租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：地址：?電話：?承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：地址?：電話：?甲乙雙方?在平等自愿?、互利互惠?的基礎(chǔ)上,?經(jīng)協(xié)商甲方?愿意將經(jīng)營(yíng)?、管理權(quán)屬?于自己的房?屋出租給乙?方，雙方根?據(jù)國(guó)家相關(guān)?規(guī)定，達(dá)成?一致協(xié)議：?第一條甲?方將擁有經(jīng)?營(yíng)管理及轉(zhuǎn)?租權(quán)的商鋪?（合同標(biāo)的?）號(hào)共間，?合同約定套?內(nèi)面積㎡的?鋪面出租給?乙方，作為?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。?第二條租?金、押金交?納期及方式?1、租用?期限年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。2、?第一年使用?費(fèi)為人民幣?￥（大寫：?_____?）第二年使?用費(fèi)用為人?民幣￥（大?寫：___?__），第?三年使用費(fèi)?為人民幣￥?（大寫：_?____）?第四年使用?費(fèi)用為人民?幣￥（大寫?：____?_），第五?年使用費(fèi)為?人民幣￥（?大寫：__?___）。?3、本合?同簽定之日?，乙方一次?性支付__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日共?月的租金人?民幣（大寫?：____?_），其余?租金支付方?式：第三?條：水電費(fèi)?、保潔費(fèi)、?電話費(fèi)和維?修費(fèi)的繳費(fèi)?辦法：1?、管理費(fèi)、?保潔費(fèi)、水?電費(fèi)、電話?費(fèi)、寬帶費(fèi)?：由乙方自?行向有關(guān)部?門交納;?2、維修費(fèi)?：租賃期間?，乙方導(dǎo)致?租賃物有關(guān)?的設(shè)施損毀?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)，?但正常磨損?除外。第?四條：出租?方與承租方?的變更2?、租賃期間?，乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須征?得甲方的同?意，付清所?有費(fèi)用，并?辦理有關(guān)手?續(xù)后，取得?使用權(quán)的第?三方方可成?為本合同的?當(dāng)然乙方。?第五條：?乙方的職責(zé)?1、乙方?必須依約繳?納租金及其?他費(fèi)用，如?有拖欠，甲?方有權(quán)向乙?方加收滯納?金，滯納金?每天按實(shí)欠?租金和費(fèi)用?的3%收取?，如拖欠租?金15天，?視為違約，?甲方有權(quán)收?回房屋。?2、乙方造?成租賃房屋?及其設(shè)備的?損毀，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?。3、乙?方如在租賃?房屋內(nèi)安裝?超過(guò)電子負(fù)?荷的任何儀?器或機(jī)械以?及特殊設(shè)備?，須征得甲?方同意。未?經(jīng)甲方同意?和因未辦理?相關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事故?或罰款，由?乙方自理，?造成商鋪或?安全設(shè)施、?消防設(shè)施損?失的由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?4、租賃?期滿或合同?解除，乙方?必須按時(shí)將?租賃房屋內(nèi)?的全部無(wú)損?壞設(shè)備、設(shè)?施清潔、完?好地（自然?折舊除外）?交給甲方。?5、租賃?期滿或合同?解除后，乙?方逾期不搬?遷，甲方有?權(quán)從商鋪中?將乙方的物?品搬出，不?承擔(dān)保管義?務(wù)，乙方也?無(wú)權(quán)要求甲?方賠償損失?。6、乙?方保證承租?甲方房屋作?為商業(yè)用房?使用，遵守?中華人民共?和國(guó)法律和?政府相關(guān)規(guī)?定，合法經(jīng)?營(yíng)。因乙方?違法經(jīng)營(yíng)而?造成的一切?法律責(zé)任和?財(cái)產(chǎn)損失，?均由乙方自?行負(fù)責(zé)。?7、乙方應(yīng)?遵循國(guó)家的?相關(guān)安全法?規(guī)，租賃期?間因乙方施?工和經(jīng)營(yíng)而?造成的一切?人員安全傷?害均由乙方?負(fù)責(zé)。8?、租賃期間?，產(chǎn)生的一?切稅費(fèi)均由?乙方自理。?第六條甲?方責(zé)任（甲?方在租賃期?內(nèi)）1、?甲方向乙方?提供合格的?租賃房屋，?并保證房屋?內(nèi)的水、電?兩通。2?、維護(hù)乙方?的合法利益?和經(jīng)營(yíng)權(quán)，?但是，因偷?盜行為及自?然災(zāi)害造成?的乙方損失?，甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?3、乙方自?己在未公開(kāi)?其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)?及經(jīng)營(yíng)種類?之前，甲方?不得隨意將?其商業(yè)信息?對(duì)外泄露。?第七條合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)，?租金遞增方?式：隨__?__市場(chǎng)而?待定。第?八條租賃期?間，若因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，本?合同可自然?終止，互不?承擔(dān)責(zé)任，?雙方協(xié)商解?決。若非甲?方主觀原因?造成租賃房?屋無(wú)法正常?使用的，甲?方須將押金?及預(yù)付租金?無(wú)息退還乙?方。第九?條本合同如?有不盡事宜?，須以雙方?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》的?有