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文檔簡介

寫字樓商鋪租賃合同一、雙方簽約方出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方名稱]，法定代表人或負責人姓名為[姓名]，營業(yè)執(zhí)照注冊地址為[地址]，聯系方式為[電話號碼]。承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方名稱]，法定代表人或負責人姓名為[姓名]，營業(yè)執(zhí)照注冊地址為[地址]，聯系方式為[電話號碼]。二、租賃物品1.租賃物品：甲方同意將其擁有的位于[地址]的[寫字樓商鋪門牌號]號的一部分用作租賃物品，該租賃物品的詳細情況以租賃物品清單為準。2.租賃面積：租賃面積以清單中所列面積為準，乙方不得將租賃物品分割轉租、轉借或用于非法活動。3.租賃期限：自[年]年[月]日起至[年]年[月]日止，共計[租賃月數]個月。三、租賃費用1.租金：乙方應按月支付租金，每月租金為[租金金額]元，共計[租賃月數]個月，租賃期限屆滿之前，不得擅自終止合同。2.押金：乙方應支付押金，押金為[押金金額]元，租賃期限屆滿并經甲方驗收無爭議后，甲方將押金全額返還乙方。四、使用及維護1.使用權：乙方在租賃期限內享有租賃物品的使用權，包括但不限于進出、置放、裝修、宣傳等。2.維護：乙方應將租賃物品維護妥善、保持清潔，并按照國家法律法規(guī)及本合同的約定使用租賃物品，并應及時報告因使用租賃物品的缺陷導致的損壞和故障情況。3.裝修：乙方在租賃期限內有權對租賃物品進行必要的裝修，但應提前向甲方報告，并且裝修應符合國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。五、違約責任1.違約責任：發(fā)生以下情形之一的，被違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金的3倍，并承擔一切因違反本合同所引起的損失和費用。2.返還物品：乙方因任何原因退租時，應按照合同約定還回租賃物品，并應保持租賃物品的原狀。六、守約及爭議解決1.守約：乙方應按合同約定支付租金、押金和公用費用，如有任何違約行為按照本合同和法律規(guī)定承擔法律責任。2.爭議解決：本合同的簽訂、執(zhí)行及爭議的解決均應受中國法律的管轄，如有任何爭議，雙方應通過協商方式解決，如協商不成，則提交有管轄權的人民法院裁決。七、合同生效及變更1.合同生效：本合同自[年]年[月]日起生效，至[年]年[月]日止，除非本合同雙方協商一致，否則不得提前終止或修改。2.變更：若有需要對本合同的內容進行變更，則應由雙方商定，經雙方代表簽字確認后生效。八、其他規(guī)定1.補充協議：除本合同外，任何形式的補充協議均應以書面形式簽訂并由合同雙方代表簽字確認后生效。2.合同解釋：本合同解釋權歸合同雙方。本合同一式二份，

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