出讓承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

出讓承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議前言本協(xié)議是由xxxx股份有限公司（以下簡稱“出讓方”）與xxxx公司（以下簡稱“受讓方”）簽訂的一份出讓承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。出讓方是一家合法注冊的企業(yè)，依法擁有位于xx省xx市的xx區(qū)xx街xx號的一塊出讓承包土地。受讓方是一家符合法律法規(guī)、注冊登記成功的企業(yè)，希望收購該塊土地。本協(xié)議旨在規(guī)定出讓方將該塊土地出讓給受讓方的相關(guān)事項。本協(xié)議經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致簽署，并自成立之日起成為雙方的共同約定，具有合同效力。一、土地轉(zhuǎn)讓出讓方確認(rèn)承包土地的權(quán)益和使用權(quán)屬于其自有，并確認(rèn)本協(xié)議簽署之日其對土地不再持有任何的擔(dān)保、債權(quán)、質(zhì)押或其他形式的限制性權(quán)利。受讓方確認(rèn)其已經(jīng)對該土地實施了完整的盡職調(diào)查，且已經(jīng)了解土地所有權(quán)的相關(guān)事宜，包括但不限于土地權(quán)屬、面積、使用用途、審批手續(xù)等，并確認(rèn)其對該土地沒有其他的疑慮或爭議。出讓方同意將該承包土地出讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓的土地面積為xxxx平方米，出讓單價為xxxxxx元/平方米，轉(zhuǎn)讓總價款為xxxxxx元（大寫：xxxxxx元整）。受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起十日內(nèi)一次性向出讓方支付本協(xié)議項下的全部應(yīng)付款項。受讓方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起，承擔(dān)該土地的所有權(quán)利和義務(wù)，并負責(zé)與相關(guān)部門聯(lián)系并獲取全部審批手續(xù)，同時，承諾在取得相關(guān)審批手續(xù)后及時辦理土地登記手續(xù)。二、權(quán)利和義務(wù)本協(xié)議項下，出讓方承諾其已經(jīng)全面、準(zhǔn)確地向受讓方披露了與該土地相關(guān)的一切信息，且該信息沒有任何虛假或隱瞞。受讓方同意遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及有關(guān)部門的管理制度，嚴(yán)格按照規(guī)定使用該土地，并確保該土地不會影響社會公共利益和周圍的環(huán)境、安全等。雙方同意在合同履行期間保持聯(lián)系，及時應(yīng)對可能出現(xiàn)的問題，并協(xié)商解決方案。本協(xié)議簽署后，任何一方不得擅自修改、終止本協(xié)議，如有變動需提前與對方協(xié)商，并在協(xié)商達成一致后采取相應(yīng)合法措施。三、違約和爭議解決如出讓方未履行本協(xié)議項下的任何義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定，則受讓方有權(quán)據(jù)此解除本協(xié)議，并要求出讓方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如受讓方未履行本協(xié)議項下的任何義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定，則出讓方有權(quán)據(jù)此解除本協(xié)議，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方同意，在履行期間如出現(xiàn)任何爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如無法解決，需向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁解決。仲裁裁決應(yīng)當(dāng)為終局裁決，雙方均應(yīng)該執(zhí)行仲裁裁決。四、協(xié)議生效本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之時起生效。本協(xié)議生效日期為xxxx年xx月xx日。出讓方：簽字：__________________________日期：__________________________受讓方：