工程造價(jià)預(yù)算-建筑工程定額概述

第二章建筑工程定額概述一、教學(xué)要求

教學(xué)內(nèi)容：建筑工程預(yù)算定額的概念建設(shè)定額的分類預(yù)算定額的構(gòu)成要素編制預(yù)算定額的主要步驟重點(diǎn)難點(diǎn)：建筑工程預(yù)算定額編制內(nèi)容及主要步驟

二、授課內(nèi)容（一）基本概念1、定額：在建筑施工中為了完成單位結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的生產(chǎn)，必須消耗一定數(shù)量的人力、物力和資金，消耗多少合適，就得制定一個標(biāo)準(zhǔn)，這個標(biāo)準(zhǔn)即為定額。2、建筑工程定額：是固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程中的生產(chǎn)消費(fèi)定額。是建筑產(chǎn)品再生產(chǎn)過程中需消耗的人力、物力與資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。3、建筑工程定額的研究對象：工程建設(shè)范圍內(nèi)的生產(chǎn)消費(fèi)規(guī)律。4、定額的產(chǎn)生與發(fā)展1）定額的產(chǎn)生19世紀(jì)末弗?溫?泰勒泰勒制美國2）定額在我國的發(fā)展1、北宋（公元1100年）李誡《營造法式》，作為今天的《仿古建筑及園林工程預(yù)算定額》的參考。2、國民經(jīng)濟(jì)恢復(fù)時期（1949～1952）勞動定額創(chuàng)立階段3、一五計(jì)劃時期（1953～1957）定額充分應(yīng)用和迅速發(fā)展4、從大躍進(jìn)到文革前期（1958～1966）定額制度被否定5、文革時期（1967～1976）徹底否定定額制度6、1979以后，恢復(fù)并得到發(fā)展，已實(shí)行規(guī)范化、制度化（二）定額的分類1、按定額的不同用途分類建設(shè)定額分類投資估算指標(biāo)概算指標(biāo)概算定額預(yù)算定額施工定額勞動定額材料消耗定額機(jī)械臺班定額工期定額（1）投資估算指標(biāo)投資估算指標(biāo)是以一個建設(shè)項(xiàng)目為對象，確定設(shè)備、器具購置費(fèi)用，建筑安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，流動資金需用量的依據(jù)。（2）概算指標(biāo)概算指標(biāo)是以整個建筑物或構(gòu)筑物為對象，以“㎡”、“座”等為計(jì)量單位，確定人工、材料、機(jī)械臺班及費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。（3）概算定額概算定額是確定一定計(jì)量單位的擴(kuò)大分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。（4）預(yù)算定額預(yù)算定額是規(guī)定消耗在單位建筑產(chǎn)品上人工、材料、機(jī)械臺班社會必要勞動消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額是施工圖設(shè)計(jì)階段及招投標(biāo)階段，控制工程造價(jià)，編制標(biāo)底和報(bào)價(jià)的依據(jù)。（5）施工定額施工定額是規(guī)定消耗在單位建筑產(chǎn)品上人工、材料、機(jī)械臺班企業(yè)勞動消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額是投標(biāo)報(bào)價(jià)和企業(yè)內(nèi)部管理的依據(jù)。（6）勞動定額勞動定額亦稱人工定額，他規(guī)定了在正常施工條件下，某等級某工種工人，在單位時間內(nèi)完成產(chǎn)品的數(shù)量或完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動時間。例：砌1m3磚基礎(chǔ)的時間定額為0.956工日/m3。（7）材棕料消爹耗定農(nóng)額材料撞消耗感定額悟是指補(bǔ)在正足常施裂工條鵝件下尋，節(jié)音約和股合理薄使用蜘材料乳條件燥下，企生產(chǎn)劍單位坡合格諸產(chǎn)品石所必偉需消認(rèn)耗的挎一定命規(guī)格灘品種猶的材榜料數(shù)汽量。材料迷消耗辭定額沙是下冒達(dá)施暗工任密務(wù)單伯和限皂額領(lǐng)核料單投的依還據(jù)。例：砌1m級3磚基竿礎(chǔ)的躍標(biāo)準(zhǔn)眾磚用拜量為52游1塊/m快3。（8）機(jī)丹械臺乞班使稼用定絲式額機(jī)械疊臺班爆使用拍定額是規(guī)定各了在思正常鮮施工自條件伶下，夢利用標(biāo)某種誘施工梅機(jī)械最，生扛產(chǎn)單恐位合軟格產(chǎn)炭品所械必需陵消耗碗的機(jī)遭械工扁作時究間。例：8t載重吐汽車水運(yùn)預(yù)培制空防心板呈，當(dāng)鉗運(yùn)距行為1k獲m時的匠產(chǎn)量找定額涉為65槳.4綿t/臺班（9）工站期定臨額指在抄一定坐的生蔬產(chǎn)技謝術(shù)和穩(wěn)自然傅條件勞下，輛完成突某個傘單位惠（或遮群體梯）工顛程平色均需字用的么標(biāo)準(zhǔn)黑天數(shù)右。例：某地族區(qū)完訂成高6層50氏00儀m2建筑翼面積概以內(nèi)從的住移宅工僑程的擋工期尾定額原為19政0天2、按程定額殼反映悉的生產(chǎn)咸要素消耗喂內(nèi)容激分類（1）勞接動定閘額（2）材籌料消籃耗定幕額（3）機(jī)籠械臺鋪班消唉耗定王額3、按末定額嫩的編制畫單位脖和執(zhí)矮行范進(jìn)圍分類（1）全匹國統(tǒng)燈一定警額（2）地備區(qū)統(tǒng)濱一定病額（3）行籠業(yè)定盛額（4）企呈業(yè)定奪額（5）補(bǔ)疑充定青額4、按嬸投資羞的費(fèi)用性質(zhì)煩分類（1）建趟筑工礦程定仇額（2）設(shè)宮備安茄裝工鵝程定駱額（3）建罰筑安汗裝工境程費(fèi)江用定千額（4）工里程建隱設(shè)其錢他費(fèi)灘用定飲額（三社）定投額的掛特性釀與作暫用1、特?fù)硇裕?、作臺用1）、跑定額張具有黨節(jié)約循社會跡勞動猜和提變高生丸產(chǎn)效蛾率的的作用洗；2）、時有利警于建恩筑市腫場公談平競膠爭；3）、愚確定部工程敞造價(jià)煎，規(guī)燒范市循場行泊為。救是業(yè)犁主投矩資決瓜策、特承包工商作卡出正湯確投悶標(biāo)決留策的涼依據(jù)猜；4）、但有利井于完挎善建回筑市么場的咸信息君系統(tǒng)溪。（三亭）、預(yù)算務(wù)定額（1）概喘念是建床筑工淘程預(yù)身算定蒼額與吉安裝晉工程方預(yù)算崖定額協(xié)的總攝稱。（2）構(gòu)求成總說明、建筑面積計(jì)算規(guī)則材料預(yù)算價(jià)格及其他分項(xiàng)工程內(nèi)容分節(jié)說明分部說明、工程量計(jì)算規(guī)則分項(xiàng)工程基價(jià)砂漿混凝土配合比表建筑安裝材料損耗表機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格分項(xiàng)工程消耗指標(biāo)附錄預(yù)算回定額考（單指位估眠價(jià)表歪）文字睛說明核心惱內(nèi)容重要璃依據(jù)分項(xiàng)泳工程開項(xiàng)目禍表補(bǔ)充腸資料（3）預(yù)蹈算定嗓額的艷構(gòu)成拼要素建定筑額工構(gòu)程成預(yù)要算素項(xiàng)目名稱（例：人工挖土方）工料機(jī)消耗量（例：挖1m3土方需0.3個工日）定額基價(jià)（例：砌1m3磚墻需185.25元）（1）項(xiàng)滅目名鮮稱預(yù)算考定額州的項(xiàng)唉目名廁稱也魯稱子舒目名猾稱。旁定額哄子目搬是構(gòu)蟻成工涌程實(shí)治體或致有助像于構(gòu)頓成工變程實(shí)拋體的么最小革部分襯。一進(jìn)般，叛按工擇程部結(jié)位或裝工種莖、材匆料劃攔分。（2）工圣料機(jī)赤消耗百量工料栗機(jī)消勻耗量芳是預(yù)府算定斃額的杏主要叨內(nèi)容謙。這淘些消躍耗量留是完詠成單奇位建滿筑產(chǎn)領(lǐng)品的襖規(guī)定書數(shù)量澇。（3）定籍額基隸價(jià)定額雕基價(jià)辱也稱涌工程時單價(jià)對，是麥上述洲定額浴子目鈴中工壤料機(jī)能消耗目量的銀貨幣部表現(xiàn)祖。定額孔基價(jià)=工日俱數(shù)×工日臂單價(jià)＋＋預(yù)算辦定額南摘錄工程猾內(nèi)容洽：略定額編號5－408項(xiàng)目單位單價(jià)現(xiàn)澆C20混凝土圈梁基價(jià)元199.05其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)元元元58.60137.502.95人工綜合用工工日20.002.93材料C20混凝土水m3m3134.500.901.0151.087機(jī)械混凝土攪拌機(jī)插入式震動器臺班臺班55.2410.370.0390.077（4）預(yù)算患定額籠作用（5）預(yù)算雖定額侮編制華原則（6）預(yù)算秤定額屋編制漁依據(jù)（7）預(yù)算男定額設(shè)編制1、準(zhǔn)懶備工天作1.劃分療分部臺分項(xiàng)獵工程誓項(xiàng)2.確定賺子目筐計(jì)量斯單位3.合理清確定女定額世水平2、測值算預(yù)塵算定瀉額子斜目消侵耗量采用霉一定誼的技帆術(shù)方在法、病計(jì)算毫方法燦、調(diào)您查研棉究方角法，頃測算安各定弓額子羊目的公人工融、材哨料、鈴機(jī)械奮臺班特消耗農(nóng)量。3、編輔排預(yù)芹算定包額小結(jié)套：定額項(xiàng)也是擇一個番大家靈族，嗽他有倒概算距定額陽、預(yù)棉算定里額等璃組成僚。預(yù)若算定那額是省編制戲建筑荷工程宜預(yù)算負(fù)的重補(bǔ)要基阻礎(chǔ)和低必要當(dāng)條件術(shù)。定策額也臣是企頑業(yè)管乖理的失工具槳和基宵礎(chǔ)。練習(xí)怒題：1.預(yù)算示定額蓬有何泡用？2.施工糧定額馳有何艘用？3.預(yù)算多定額還由哪圾些要偵素構(gòu)禁成？4.預(yù)算法定額俱是怎缺樣編述制出欲來的指？5.問題僻：咬建筑辭工程唐預(yù)算烏定額疲由誰辨來編授制？1、施碎工圖漆設(shè)計(jì)球階段盲及招徒投標(biāo)校階段盆，控雜制工打程造灑價(jià)，帝編制遲標(biāo)底恐和報(bào)秒價(jià)的芝依據(jù)江。2、投被標(biāo)報(bào)