工程量清單計價培訓講義五

工程量清單計價第八章教學目的1.了解工程量清單計價的概念、意義2.掌握工程量清單費用組成及計算

3.了解清單計價的編制第一節(jié)工程量清單計價概述工程量清單計價按招標文件規(guī)定，完成工程量清單所列項目的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其它項目費和規(guī)費、稅金。分部分項工程費為完成分部分項工程量所需實體項目費用工程量清單計價采用綜合單價計價分部分項工程費為完成分部分項工程量所需實體項目費用措施項目費為完成工程項目施工，發(fā)生于施工前和施工過程中的技術、生活、安全等非工程實體項目所需費用其它項目費是指分部分項工程費以外，該工程項目施工中可能發(fā)生的其他費用。工程量清單計價與傳統(tǒng)定額計價的比較1.計價形式不同定額計價時單位工程造價由直接工程費、間接費、利潤、稅金構成。計價時先計算直接費，再以直接費（或人工費）為基數計算出間接費、利潤、稅金等各項費用，匯總成單位工程造價。工程稼量清住單計扶價時命造價霜由工碑程量任清單四費用伸（=∑清稅單工忌程量蛾×項夏目綜斬合單熄價）產、措瓜施項跳目清森單費姿用、浸其他礎項目蘿清單浮費用穩(wěn)、規(guī)期費、河稅金某。其欄將施擊工過斗程中雅的實鳴體消議耗和仍措施窗性消歡耗分更開，訴對于暖措施盜性消患耗費石用只劑列項葉目名訓稱，狀由投程標人帆跟據葉施工遮方案僵自行酸確定魚。對趴于實雅體性折消耗附列具勤體工樣程量場，報婚每清紫單項共目綜隆合單獨價。定額涌計價山規(guī)定極，分啦項工失程單男價只庫包括訂人工啄、材蓬料、購機械匯費用衡。工程停量清銷單計舍價中指分項抄工程達單價慢為綜稿合單葬價，州除人滲工、歸材料騎、機纏械費吸外，員還包滴括管宏理費美（現候場和著企業(yè)舊管理迅費）琴、利衰潤和宴相應私風險厘金等陽。綜個合單蠶價中哨的直畝接工括程費革、利剃潤等園根據揉投標陸人實季際支夕出及山利潤先預期搏、投那標策僑略確舒定，召是施掙工企皂業(yè)實嘉際成胞本費贊用的電反應都，是羞工程積的個筆別價鋒格。2.來分項讀工程舊單價趙構成室不同3.左單位瀉工程患項目娘劃分叛不同定額爬計價圍的項角目劃延分即勢預算天定額做中的罪項目映劃分都，按心工程雅的不敬同部買位、撇不同口材料止、不普同工艱藝、露不同袋施工灶機械保、不示同施暫工方蛙法和估材料料規(guī)格苦型號逆劃分濱為幾貴千個撲。工程臟量清眼單計帥價中鞭的項襲目劃切分有齊較大卷的綜滴合性民，新姨規(guī)范竟土建神工程宜只有耕17騎7個唇，只錦考慮概了工像程部庸位、津材料狼、工惜藝特適征，圖不考說慮具濟體的遍施工并方法衰和措福施，躺如人撥工和貿機械昏、機談械的搶不同祥型號牲等。索同一誼項目敵不再灣按階母段或窗過程妄分為鏈幾項糖，如離：如混飾凝土兆，可庫將同械一項緣瑞目的網攪拌添（制付作）昌、運軍輸、望安裝者、接檢頭縫肯等綜賤合為藍一項如門搖窗，謎可將讀制作射、運帆輸、側安裝秤、刷衫油、趣五金景等綜根合到跑一起滑。4.陰計價沾依據程不同這是盡最根刑本區(qū)烈別定額最計價外的唯貓一依鴿據就呈是定萌額工程防量清茶單計液價的鞠主要劣依據鉆是企暗業(yè)定擊額，內包括督企業(yè)殲生產預要素件消耗寨量標乒準、柔材料突價格景、施耐工機伙械配喚備及前管理瘦狀況暗、各衡項管擾理費談支出俊標準介等。（一擠）工奇程量獅清單一、劫相關菠概念遍：是表李現擬咳建工奴程的捷分部盯分項褲工程趨項目欺、措夏施項枝目、豆其他樹項目嚴名稱莊和相歷應數盯量的腰一組沾明細枯清單嶼。是工睡程量竄清單緒計價蘿的依衰據。（1摘）分無部分售項工柏程量老清單箏；（2藏）措秧施項烏目清源單；（3唐）其盟他項翠目清械單。1、艘內容（1畜）是蠟招標怕文件揭的組潛成部蜜分；（2頂）是簽編制曉標底切和投鞋標報敏價的敏依據貌；（3林）是險簽訂菌工程裳合同叛、調題整工也程量柄和辦廢理竣垃工結毛算的筐基礎旋。2、舟作用（1脆）有倦編制腎招標說文件證能力拌的招碗標人漏；（2知）具債有相大應資猾質的萌工程頁造價句咨詢舒機構過；（3冶）招蘋標代幸理機皮構。3、騎編制紀人（1竿）設美計文累件；（2榜）《雜建設栽工程老工程卡量清戒單計習價規(guī)世范》啟；（3凡）施床工現峽場情沖況；（4驕）有竄關計恢價辦塊法；（5川）招雄標文銳件。4、蓬編制嚼依據是按途招標鄙文件臨規(guī)定扇，計鉆算工頃程量改清單態(tài)所列蕩項目瓦的全汗部費套用。（二根）工城程量喉清單臨計價（1局）分智部分鋸項工宵程費（2冰）措糊施項菜目費（3鞏）其宰他項土目費（4睛）規(guī)揚費（5勸）稅告金1、趙工程面量清依單計彎價的垂費用鹽（工板程造若價）辨組成（1鄉(xiāng)豐）分斑部分灘項工覽程費瓜（實陽體費雖用）人工儲費；材料抹費；機械更使用蛙費；企業(yè)兄管理攝費；利潤。（2切）措刮施項擊目費安全命文明礎施工紙費；夜間贊施工兄費；二次單搬運濤費；冬雨連季施暮工費銅；大型疊機械搶設備萬進出株場及棉安拆悅費；施工懂排水出費；施工左降水律費地上律地下購設施肉、建胞筑物掘的臨路時保享護費龜；已完賞工程斗及設愧備保賊護費田；各專夫業(yè)工請程的任措施餓項目倆費。（3涌）其耗他項脾目費暫列傳金額叛；暫估坡價（差材料鏡、專裹業(yè)工值程）訴；計日并工；總承甲包服禮務費牢；其他窩：索窮賠、且現場鐘簽證河。（4鎮(zhèn)）規(guī)遺費工程碼排污眾費；工程物定額授測定閥費；社會存保障囑費（熔養(yǎng)老栽、失猾業(yè)、章醫(yī)療渡）；住房烏公積腥金；危險畏作業(yè)材意外素傷害佛保險洪。（5蹲）稅袍金（1恭）標桃底（規(guī)攔標鳴）價廈；（2哥）投姻標報料價（圖企業(yè)欣自主念報價詳）；（3開）承心發(fā)包動合同民價；（4稈）工類程竣田工結算算價探。2、作工程迎量清返單計恒價的鞏類別（1林）《末建設猾工程躺工程座量清較單計霜價規(guī)寇范》沈；（2嬸）國食家或羽地方起建設魯主管府部門宰頒發(fā)良的計足價辦經法及縱有關翁規(guī)定譜；（3困）企失業(yè)定嬌額或肝計價繩定額轟；（4拌）經鵲審查灣合格肝的設遺計文簡件；（5竭）招鞋標文作件及狠答疑插紀要恢；（6艦）有庫關標起準、磨規(guī)范摘、技度術資拔料；（7俘）市翼場價斗格、踐暫估占價、歌政府慕造價段信息殖價格塘；（8遼）施葬工現魂場情霞況；（9否）其催他。3、屠計價聯依據（1同）采過用統(tǒng)丙一格稿式；（2障）分朵部分習項工蕩程費炭、措網施項拌目費岡及其晃他項德目費家采用寇綜合的單價免計價堵。綜合籃單價漁：完籮成工查程量后清單臘中一雀個規(guī)眼定計壁量單杰位項速目所蛋需的似人工并費、榨材料橡費、蛛機械咬使用家費、站管理鍋費、翁利潤諒，麗并考睜慮風椅險因誦素。4、刷相關牙規(guī)定（1仗）提些供一木個平匪等的趁競爭傾條件塌；（2儲）滿險足市蜻場經宣濟條魯件下業(yè)競爭隨的需裹要；（3卸）有哨利于告提高箏工程督計價判效率伍，能劈燕真正幻玉實現馳快速己報價裙；（4致）有述利于映工程須款的矛撥付拖和工變程造藍價的完最終朗結算厚；（5煌）有央利于暑業(yè)主咱對投菜資的蒜控制昏；（6的）與灣國際遺慣例活接軌躺的需痛要。5、籍意義（1腥）從拌章節(jié)陜的劃惱分到抵清單惱項目寒的設桿置，及均參席考了柄定額惠的結慕構型糠式；（2芽）計列價規(guī)煤范的看“項高目特旱征”討，基穿本取蓋自定賣額的摟項目說（子劉目）去設置郊內容頂；（3弦）計絕價規(guī)按范的焦“工粥程內范容”販均為梁原定判額的閉子目朝。6、陪清單失計價朽與定曬額計昏價的赤聯系（1古）計緞價依殲據的芬不同??；（2般）單顫價與醋報價聰組成芬的不漸同；（3測）編委制工粘程量吧的主超體不骨同；（4戀）費投用組返成的營不同攀；（5還）使扎用階衣段不捕同；（6趴）合盈同價攪格的早調整脫方式職不同場。7、渡清單遣計價餡與定干額計透價的鄙區(qū)別第二佛節(jié)工程躁量清職單計獅價的稼編制一、躁工程桶量清虜單及腐其計閑價格柜式（一松）工劃程量巡壽清單術格式1.翁封面2.擺填報吊須知3.眼總說兔明4.禽分部碧分項銷工程法量清凳單計凍價表5.床施工見組織菠措施醉項目來清單6.同施削工技亭術措櫻施項陽目清券單7.沾其他寬項目偷清單8.緒零星叼工作修項目娃表工程抄量清炸單應率采用毯統(tǒng)一量格式慕。（二箭）工網程量究清單女計價般格式工程青量清輝單計能價應凳采用爛統(tǒng)一立格式蹦。1.扯封面2.際總說它明3.刃工程辱項目惹總價順表4.坑單項濫工程柔費匯磚總表5.哪單位洪工程洗費匯通總表6.脅分部頁分項核工程舟量清詞單計陳價表7.淋措施馬項目濁清單雞計價框表8.悠施工叔組織避措施售項目堤清單濤計價尤表9.誓施暈工技螞術措寫施項府目清鹽單計堅價表10固.其省他項耍目清漿單計鮮價表11販.計角日工努表12托.暫席列金膀額明竭細表13張.專申業(yè)工音程暫丘估價六表14輛.總村承包翼服務訂費計禿價表15節(jié).安劉全文辯明施江工費那及規(guī)支費、儀稅金因項目勉清單溪計價樓表16習.材派料暫銜估單閃價表17催.工井程量汪清單砌綜合芬單價助分析錯表18度.單怨位工爆程基閃價直賊接工貌程費叫匯總尺表19原.人鮮工、洗材料誰、機組械數蛋量及攏價格話匯總閥表（一饅）編斃制程汗序1、炸熟悉叮圖紙棉和招給標文網件；2、貧了解艇施工述現場課的有音關情通況；3、頑劃分種分部卻分項張工程需項目椒，確抓定分挪部分顧項工鞠程項握目名嘴稱、呢編碼投（主遺體項論目）性；4、醫(yī)計算安分部示分項普工程隙的工戚程量努；5、長編制膽清單券（分嘗部分且項工乏程量諸清單攀、措閑施項適目清豈單、粉其他鋤項目聾清單鐘）；6、穗編寫針總說秘明；7、早裝訂袍。二、卵工程通量清偽單編沿制（二備）分典部分鑄項工蛋程量貴清單見的編堤制1.嚴按照亭“計胖價規(guī)錫范”坦做到昂“四燭個統(tǒng)磨一”（1葵）項濱目編魯碼（思十二駁位）（2沈）項葡目名蝦稱（賊可補燙充、陰須備泡案，炎細化碌）（3火）計糖量單攔位（4嗽）工虧程量助計算借規(guī)則2.歐項目遍特征昌：可刷補充扁描述3.玩工程速量：授實體湖凈值（三延）措舊施項穗目清掘單的嚼編制1、盡考慮棒多種歲因素騙；2、諷安全頑文明赤施工患費不軋列入青競爭嶄；3、抓措施歐項目夠費通爆常不閱做調祥整，說為一港次性甘費用皆。（四唯）其霸他項釣目清壟單的押編制1、團根據陡擬建池工程槐的具現體情酷況列眨項2、事內容（1卻）招截標人叛部分達：預鳳留金限、材強料購順置費誼等；（2硬）投跳標人面部分唯：總丹包服介務費苦、零絡星工噴作費壯等。3、大零星繼工作位費的