工程項目施工投標概述

第三章工程項目施工投標

第一節(jié)建設工程施工投標概述

第二節(jié)投標項目的選擇第三節(jié)投標技巧第四節(jié)投標文件的編制方法

第五節(jié)工程施工投標報價

工程施工投標的工作步驟

⑴前期投標決策搜集招標信息，運用科學的方法，確定投標對象。⑵針對選定的投標對象做好投標工作投標報名和參加資格審查、領購招標文件、編制和報送投標文件等工作。其特點是：工作量大，時間緊迫、責任很重。⑶定標簽約階段的主要工作參加開標會議，接受詢標，招標人定標后的工作：中標人與招標人簽訂合同；未中標的投標人及時索回提交的投標擔保文件或保證金。第一節(jié)建設工程施工投標概述

⑴投標決策的概念1）確定投標策略的工作，通常稱為投標決策。投標策略是指投標人通過決策確定的在投標過程中采用的規(guī)避重大風險、提高中標概率的措施和技巧。2）施工投標決策的任務：選擇投標對象、投標風險分析和確定投標報價策略。1．投標決策的概念和準備工作⑵投標決策的準備工作主要是搜集投標信息①投標信息的內容：招標項目的信息、投標競爭對手的資料、投標報價資料等。②投標信息的來源：建設工程交易中心及其信息發(fā)布、開標等各種活動；業(yè)主、勘測設計單位及咨詢機構；國家有關部門；建材市場；報紙、雜志、展銷會等。

2．投標決策的影響因素⑴投標人自己的條件1）技術條件。專業(yè)人才、解決技術難題的能力、施工經(jīng)驗、技術裝備、合作伙伴。2）經(jīng)濟方面。融資的實力、資金能夠滿足生產需要、承擔擔保和不可抗力的實力。3）管理方面。成本、質量、進度控制的水平，材料資源，合同管理及索賠的水平。4）信譽方面。遵守法規(guī)和市場慣例、認真履行合同、施工安全、工期和質量保證。⑵投標決策的客觀因素1）業(yè)主和監(jiān)理的情況。業(yè)主的民事主體資格、支付能力、履約信譽、工作方式等以及工程師在以往的監(jiān)理中，處理問題的公正性和合理性等。2）競爭對手和競爭形勢。預測競爭形勢，推測投標競爭的激烈程度，認清誰是主要的競爭對手，以及主要競爭對手的實力等。。3）法律和法規(guī)。國內工程承包要注意各地地方法規(guī)的區(qū)別；國際工程承包要根據(jù)工程所在地國以往的慣例和國際上的法律適用原則，預測可能采用的法律法規(guī)。法律適用原則主要有：適用工程所在地法規(guī)、意思自治、國際慣例、最密切聯(lián)系原則等。4）風險因素。國內承包主要有自然風險、技術風險和經(jīng)濟風險，國際承包風險較大，除上述風險外，還存在著可能造成致命打擊的特殊風險，如戰(zhàn)爭、政治風險等。⑶企業(yè)投標的目標企業(yè)投標的目標決定著投標對象的選擇和投標策略的確定，種類有：1）企業(yè)投標是為了取得業(yè)務，滿足企業(yè)生存的需要。這是經(jīng)營不景氣或者各方面都沒有優(yōu)勢的企業(yè)的投標目標。在這種情況下，企業(yè)往往選擇有把握的項目投標，采取低利或保本策略爭取中標。2）企業(yè)投標是為了創(chuàng)立和提高企業(yè)的信譽。能夠創(chuàng)立和提高企業(yè)信譽的項目，是大多數(shù)企業(yè)志在必得的項目，競爭必定激烈，投標人必定采取各種有效的策略和技巧去爭取中標。3）企業(yè)經(jīng)營業(yè)務飽滿，為了擴大影響或取得豐厚的利潤而投標。這類企業(yè)通常采用高利潤策略。4）企業(yè)投標是為了實現(xiàn)企業(yè)的長期利潤目標。建筑業(yè)企業(yè)為了實現(xiàn)利潤目標，承攬經(jīng)營業(yè)務就成為頭等大事。都把投標作為企業(yè)的經(jīng)常性業(yè)務工作，采取薄利多銷策略以積累利潤，必要時甚至采用保本策略占領市場，為今后積累利潤創(chuàng)造條件。3．投債標決岔策的纖步驟批和方撫法⑴獅收集乏招標雷項目腐信息綢，編匯制招恭標項考目一沃覽表招標樣項目江信息攝包括圾：哪堂些項趴目即憶將招菠標，舟各招事標項啟目的以規(guī)模潛、結番構類亂型、誘技術潛復雜鹿程度悉、風條險大井小、支業(yè)主趟的資戀金實液力、展業(yè)主闊與各缺承包比商的雖關系裙等。⑵療企業(yè)灑自身燈業(yè)務雞能力作水平逃和經(jīng)孫營狀桐況分約析1）企切業(yè)自牌身業(yè)者務能隨力水菌平分區(qū)析。岸主要計分析斤生產高能力旬、技禿術水妨平、宇裝備耗水平鋪、施慢工經(jīng)泉驗和申特長請等，盲明確躬優(yōu)勢濾、不僵足和昂潛力沉，從惠而確價定企屑業(yè)承滴接業(yè)種務的耗范圍肥及重排點目花標。2）企艙業(yè)經(jīng)濱營狀下況分賓析。居分析傲經(jīng)營販業(yè)務約飽滿郊程度購、景嬌氣程棄度、蹲中標眉迫切幫程度染、充鳳分發(fā)顏揮生使產能針力的棒途徑危、成搬本水狀平等冠，明盯確處城境，較為確洲定投箱標目瞇標及惑投標換策略商作準蟻備。⑶競競爭抄對手天及競啄爭形吧勢分哲析，嘴作出睜投標級決策1）編驕制競充爭對胃手一毅覽表明，分幻玉析競話爭對幕手的掏情況末。通侵過分爸析，勿明確工本企勾業(yè)的敢主要漁競爭要對手污及其牧承接奴業(yè)務聯(lián)的迫橋切程按度，指預測能其目己前的解投標互策略個和投絮標報舟價水慣平。2）編彼制投拉標項配目競呀爭概雁況一蕩覽表玩，分耀析競且爭形緩勢。半明確檔本企炮業(yè)的貓競爭仆地位織，確徒定是到否參教加投固標，隆對準圍備參勢加投槽標的站項目迷，確軟定投謊標策歐略。1．定磚性選顆擇投杯標項芒目的肚方法⑴按照招標漢項目像的特蓋點選擇熄投標差對象溪：把招憤標項役目的碗技術蟲要求皮同企禮業(yè)實疾力作釋對照,1）承稅包商諷應選區(qū)擇下慘列工儀程參尿加投襲標。①薦與本險企業(yè)眠的業(yè)塘務范糠圍相兇適應蝕，特筑別是緊能夠證發(fā)揮株企業(yè)開優(yōu)勢腦的項薪目。②挺工期唱適當緊、資該金落仗實、鑄承包滅條件磁合理限、風潮險較酸小，瀉企業(yè)座有實葛力競謝爭取氣勝的匹項目綁。③伶有助幫于企袍業(yè)創(chuàng)看名牌撤、提漢高社供會信居譽的竄項目新和能酸夠帶醋來后睬續(xù)承哲包機轟會的消項目圣。④勿業(yè)主票與本甩企業(yè)鉆有長涌期合肚作關湖系的小項目隱。⑤全本企閱業(yè)管通理上寄需要熄承包架的項晝目。⑥兵企業(yè)蝦開拓溜新的護市場塞時，袖對于狗有把皺握做孔好的誰項目材，都祥應參巖加投叼標。第二杯節(jié)閱投雕標項左目的術選擇2）對彈于下咱列工復程，讀承包碼商應扎主動繳放棄千投標①膛本企鼠業(yè)主不兼營遼能力寨之外混的項炊目。②珠工程岡規(guī)模且、技錦術要邪求等蹦超過興本企寄業(yè)資杜質等宜級的書項目質。③文本企歪業(yè)任舊務飽想滿，獻而招役標工滴程贏志利水疑平低柿或風稿險大譜的項慎目。④順本企儲業(yè)的責資質知、信財譽、絹施工功技能夢水平柴等明華顯不廣如競估爭對慨手的頌項目擁。⑤額招標但人和將監(jiān)理摔的工慚作方遼式明耍顯不妄利于誤本企籠業(yè)的透項目脹和⑵按照本企臨業(yè)的墳經(jīng)營厭狀況選擇斥投標巴項目1）企業(yè)怪經(jīng)營剖狀況撤良好時投襪標項案目的夜選擇屑。企觀業(yè)有厲一定紙的社速會信灑譽，錢經(jīng)營正業(yè)務桿飽滿,①綱能提兆高企皺業(yè)信箱譽的憐工程生。②規(guī)利潤腳率高殊的工糠程項梯目。③稱被邀曉請投零標的傷項目警都應提去投爺標。能即使哭某些烤項目戚的情淚況與軟本企廢業(yè)的桐投標警目標政不符什，也薄應投符標，努但可脫適當糞提高辰報價啟。④俊雖有裁風險證，但搏屬于距本企國業(yè)要暗開拓健的新抬技術恭或新閥業(yè)務誦領域睬的項城目。⑤別本企紛業(yè)的恭市場麥占有楚份額勇受到搖威脅堆的情惠況下槳，應勞采用殿保本就策略揪參加冰投標齡。2）企業(yè)部經(jīng)營羽不景麗氣時投榮標項文目的厘選擇簽。業(yè)喚務量愚嚴重御不足期、資娃金周剃轉困奴難等強。企胖業(yè)的脊一切諸工作捕，包枝括企茫業(yè)的摔經(jīng)營萬方針像和投智標策卷略等剃，都塵要圍世繞著碼力爭撲中標波這個豎主題胡轉。精投標擱項目重應選活：①惠本企棗業(yè)有刮把握謙做好糟的工霉程。②冶雖然銅造價輸較低巡壽，但當競爭菌不激困烈的足工程售。③預雖然抹有一肆定的良風險件，但碌能提涼高企劍業(yè)知頌名度修的工唐程項粥目等皂。2．掌良握定故量選頑擇投袍標項腸目的炮方法定量債選擇暑投標敢項目愧，通繭常采艦用計權瘡評分的方高法，吉將選領擇投爸標對焦象時避需要賠考慮的各跪個因括素量侄化，取聽各因披素的歇計權毅評價約值之范和為塑招標聽項目攪的投推標價訊值，捉然后積同企爸業(yè)預枯定的梳最低屋投標歇價值爽線比鋪較，娃并確烘定是扭否參爪加投頃標。⑴究定量崗選擇它投標境項目啄的步帳驟和拒方法1）預定云可投臨標的絹最低黑分數(shù)沒線確定停時綜勤合考僵慮下鈔列因載素，足在?？嘧C有礦足夠盤業(yè)務放量的果前提故下，岡適當紅定得益高一耀點：①禿歷年圖的投碑標及紀其贏菜利情沫況；②黨企業(yè)副的生爛產能雹力和仗任務副飽滿男程度雪；③伏目前款招標預項目節(jié)的數(shù)寇量；④鉗企業(yè)肚用于向投標身工作買的人綿力、貪物力廳等；2）選撕定必賀須考警慮的盾主客星觀條妨件，委作為走評價盜招標織項目哄的因擔素（簡虜稱評價歉因素）。矩主要討依據(jù)林企業(yè)猛的經(jīng)寶營狀珠況和記招標詠項目丙特點記確定柔，例曠如：①佳技術蒜力量咱強的應企業(yè)雙，對捉于技僻術要死求不翼高的卵項目弱，技莖術水祝平等紀可不冶列入剃。②曾有些享企業(yè)答原材馬料供印應渠奔道暢樸通，瘋則材巡壽料設銷備供圣應條提件可膠不列芬入。③夜風險程因素儉應視影招標男時間企和招運標工參程的駱所在根地而治定，茶國際解工程鵲投標盯時必炊須考估慮。④炮企業(yè)倆經(jīng)營君狀況毛良好渠時，掏考慮昏的主小要應伍是擴虹大影姥響和泉提高敏經(jīng)濟焰效益未；企恥業(yè)業(yè)悄務不頑飽滿擇時，討主要戶考慮殖能否館帶來視后續(xù)扎的承湯包機理會等捷。3）確修定各議評價累因素在的計雜權系姻數(shù)計權戲系數(shù)津是反尿映重許要性嚴程度坑的參形數(shù)，媽對企挽業(yè)影消響大匠的評態(tài)價因洞素的柳計權忙系數(shù)拐應取駁大值廳，反朵之取栗小值兩。計權絕系數(shù)士之和鞏為1或10或10績0。4）用后選定虹的評中價因預素評儲價招淋標項萄目。用各脈評價療因素月分別夸去評壞價招徹標項丘目，炭認為軋招標鏡項目帖在該損評價菠因素奶上對仆本企糾業(yè)是尾有利覽的，府即“親好”聯(lián)，記10分；瞇對本呢企業(yè)惰不利菊的為寨“差馬”，獵記0分；堤界于蓋兩者妥之間窯的為潮“中貿”，回記5分。5）計復算各惑評價嚇因素祥的計炮權評寫價值截。評價輕因素錄的計呼權評博價值=該因蝴素對竭招標白項目鵲的評杠價分×該因旬素的宇計權炒系數(shù)6）計炎算招容標項豆目的予投標碑價值斤，并村決定嶺是否縱參加敲投標宿。①左招標心項目千的投敲標價狹值=昂∑各評螞價因敬素的撇計權濫評價曠值；②抖招標芒項目陜的投疑標價鍛值征≥立可渡以投邁標的鍛最低塑分數(shù)薦線：翁投標麗；③隙招標藏項目差的投早標價摸值楊＜紅可市以投相標投斑標的殖最低吩分數(shù)畝線：秧不氣投標摟。(2字)計權腰評分產法選史擇投怠標項蒙目的半案例歌：表4.唉1計權驅評分止法選腹擇投多標項統(tǒng)目⑶熊計權腹系數(shù)閃的確備定方專法計權毀系數(shù)阿的確匯定，丹是定扮量選飲擇投準標項伏目的亂關鍵秘。確逢定的深方法遭主要送有：經(jīng)驗圈確定企法、夕強制富確定窩法等。報強制品確定貿法（0-類4）步激驟和形方法典如下覆：1）列藥表。婚表式游如表4.譜2所示辦。將梁選定勾的評指價因隆素，腐按同倘一順遭序填圣入表匆格的兩第一庫行和園第一敢列；2）各曠因素樸之間裝的重屬要性殊比較軌。采遷用強滋制確頂定法翁（0-醉4），查兩兩授對比償各因爭素之烈間的謝重要墳性時遠，有籌以下果幾種飛情形翠：①臘兩因脆素的酬重要迫性相卵同。氣各記2分，寶例如宅表4.付2中的攏設備獄與技頃術兩擇因素饅的對叔比；②雀一個醬因素朵比另嶼一個癢因素運重要沃。重者要的被因素剖記3分，左不重氧要的陣記1分，忘如表4.秤2中的篇后續(xù)挺機會嘴和技園術之捎間的攜對比同；③京兩因回素相那比，歪一個橋特別寸重要柳，記4分；卻另一受個相限對而摩言可瘡不考難慮，蜻則記0分。3）計修算各財因素住的得安分及古各因未素得湖分之鄉(xiāng)豐和。各因房誠素的辦得分=斧∑每次尺兩兩州因素蹄重要謀性對臥比的綱計分驢。各因蜜素得飛分之伸和=湖∑各因臉素的悄得分駛。4）計館算各床因素腳的計印權系踩數(shù)。路各因臺素的搭計權染系數(shù)=該因稱素的銅得分÷各因屈素得訊分之探和。1．投丟標技艇巧的艱概念投標鮮技巧糟是指蜜投標識人通信過投巡壽標決捉策確皮定的既能球提高怒中標償率，渣又能妥在中褲標后晴獲得鳴期望昏效益的編制證投標慨文件美及其微標價商的方曬針、財策略春和措聲施。編制恭投標艱文件扔及其既標價話的方淘針是除最基驢本的訂投標航技巧聲。建降筑業(yè)死企業(yè)無應當幅以誠瞎實信賄用為招方針旺，在悠投標碼全過呼程貫扁徹誠悲實信鴉用原豪則，吵用以怒指導啄其他韻投標邪技巧辭的選舟擇和陸應用棋。第三瘋節(jié)蟻投途標技莊巧2．常倦用的采投標蠟技巧常用的投標技巧不平衡報價擴大標價法服務取勝法質量信譽取勝法提高中標率的投標技巧縮短工期取勝法法應當符合一定條件多方案報價法低標價取勝法⑴懲不平道衡報義價不平篩衡報涼價是熱指對羨工程搖量清圍單中財各項禮目的單價，按野投標豪人預銹定的鎮(zhèn)策略金作上艦下浮察動，軟但不變臘動按示中標弄要求羨確定屠的總所報價，使艙中標呢后能施獲取封較好霉收益中的報臨價技硬巧。睬方法閑如下罪：1）前掠高后韻低。零對早匹期工章程可仍適當鋸提高冬單價摸，相程應地漿適當池降低貝后期丈工程污的單浸價。革這種梅方法渠對竣土工后矛一次環(huán)結算屈的工訪程不夜適用嶺。2）工銹程量嘆增加置的報撇高價畜。工鉆程量闊有可燙能增伴加的遵項目踏單價抗適當撲提高寨，反窮之則飄適當皆降低蛋。這善種方帖法適用告于按敵工程菊量清史單報坑價、臥按實因際完飽成工明程量鋤結算考工程臺款的再招標遼工程綱。3）工姜程內雹容不殿明確栗的報罵低價敞。沒有藍工程乓量只掌填報耕單價核的項籌目，籮如果氏是不計自入總娘報價清的，單杏價可遺適當扇提高甜；工召程內支容不廉明確障的，癥單價邊可以羅適當涉降低獅。4）量轎大價辣高的每子項南適當蛛提高專單價求。這圣種方隨法適重用于啟采用鳥單價脆合同克的項布目。采用迎不平干衡報綁價法四要避骨免各木項目團的報治價畸邪高畸缸低，渡否則案有可掌能失暑去中摧標機躁會；舌具體另做法街要統(tǒng)哲籌考悉慮，贊例如娘某項雀目雖魚然屬灰于早樂期工響程，杜但工滅程量握可能里是減術少的砌，則感不宜奇報高煤價。⑵創(chuàng)多方直案報單價法多方房誠案報膛價法澡是投糊標人針對蔥招標鏟文件錘中的獎某些也不足，提欲出有灑利于醒業(yè)主革的替諸代方閑案（臣又稱亦備選道方案碎），悅用合爸理化遠建議閉吸引宵業(yè)主理爭取賀中標態(tài)的一碌種投連標技苦巧。具體列做法適：一驢是按脖招標添文件騾的要洪求報癢正式勵標價戚；二木是在繞投標護書的所附錄堪中提袍出替忌代方逮案，茶并說禾明如述果被追采納草，標索價將紫降低饅的數(shù)歉額。叨多方葉案報徐價法切具有胡以下撤特點噴：1）多竿方案出報價執(zhí)法是勵投標告人的物“為拐用戶袋服務呢”經(jīng)驗營思曠想的霧體現(xiàn)估。2）多寫方案綱報價萬法要桃求投蜂標人巡壽有足貌夠的瀉商務扎經(jīng)驗濱或技球術實粱力。3）招皇標文彎件明叼確表因示不暈接受濕替代膠方案蒙時，調應放門棄采嘉用多捷方案至報價情法。⑶六擴大查標價嗎法擴大省標價布法是爐投標禁人針紹對招捉標項桶目中賣的某笑些要衫求不漿明確擺、工勝程量撇出入裳較大趨等有可材能承銀擔重粥大風國險的對部分洞提高栗報價，從功而規(guī)旅避意腸外損椒失的抖一種迅投標瞇技巧訓。例如賀在校琴核工梨程量熔清單戰(zhàn)時發(fā)月現(xiàn)某大些項兇目的墨工程女量，借圖紙黎與工魄程量途清單仰有較沸大的降差異幻玉，并復且業(yè)肚主不求同意房誠調整漠的情宗況下炭，就瞞可對從有差盞異部含分采運用擴燒大標李價法顏報價斧，其讀余部艱分仍臂執(zhí)行爺原定辦策略銷。突然送降價耗法是菌用降梨低系祝數(shù)調帽整報晉價，宅降價調系數(shù)藥是指盆投標百人在燥投標主報價佳時，賢預先堆考慮旺的一桿個未辜來可滾能降早低報逼價比握率，外如果犯考慮鄉(xiāng)豐在報薪價方忘面增哈加競東爭能節(jié)力是予必要構時，毒則應眾在投臉標截突止日相期以鍵前，懇在投旦遞的其投標息補充刃文件花內寫限明降鍵低報印價的吐最終校決定漏。(4超)突然銳降價筐法采用繳這種倘報價故的好們處是里：①可吊以根犧據(jù)最叼后的野信息蒼，在遞交滲投標剛文件渡的最休后時扯刻，提御出自嗽己的文競爭脖價格寄，給忍競爭源對手截以措芹手不瘦及。②在安最后種審查檢已編飯好的惡投標布文件超時，膀如發(fā)遲現(xiàn)某朽些個姑別失隙誤或還計算犧錯誤殼，可厚以采限用調佳整系剃數(shù)來漏進行秒彌補籌，而青不必目全部邁重新嚷計算鋪和修由改。③由鐵于最下終的霧降低損價格葡是由瀉少數(shù)蠻人在步最后勺時刻倍決定寄的，貝可以乎避免惑自己沾真實懶的報鄭價向厘外泄著露，超而導耀致投蓄標競餡爭失現(xiàn)利。降低鏈投標某價格紗可以漢從兩桑方面滋入手栽：①降奇低計精劃利柳潤。辱投標覆時確攔定計古劃利龍潤既繩要考尋慮自劍己企重業(yè)承懲建任葛務飽腳滿程方度的綿情況靈，又啊要考南慮競會爭對煤手的渣情況日。適室當?shù)囊澜档团P利潤牧和收餓益目渠標，物從而莫降低黎報價典會提德高投會標中抗標的串概率熱。②降趕低經(jīng)紹營管疤理費未。為晴了競如爭的鎮(zhèn)需要玩，可跟降低牌這部續(xù)分費痰用，鋤可以穗在施充工中橋加強坦組織粥管理課予以稈彌補促。(5方)提高腸中標諸率的直投標附技巧業(yè)主博在招狼標擇壤優(yōu)選枝擇中掏標人爪時，舍往往珠在價疲格、睡技術碧、質租量、閃期限弦、服乖務等嗎方面探有不船同的范要求隱，投火標人睛應通渴過信乞息資卷料的去收集肯掌握君業(yè)主突的意際圖，裁采用澆針對復性的報策略附和技升巧，多滿足粗業(yè)主桃的要倦求，櫻增加率中標啄的可棵能性圣。1）服務哭取勝湊法。在霉工程議建設毛的前硬期階載段，圈主動付向業(yè)硬主提劃供優(yōu)名質的棒服務熔，例桌如代晴辦征知地、伍拆遷指、報頑建、陶審批漸、申司辦施泥工許虜可證蒸等各融種手瞇續(xù)，陪與業(yè)段主建仙立良著好的芹合作忙關系旁。2）低標火價取吉勝法。對煉于采細用合粗理低玻標價親評標汁方法揚的項趙目，綁爭取破以第罵一標稀中標非。3）縮短陸工期匙取勝任法。制醋定切設實可年行的途技術拿措施翼，合析理壓烏縮工徒期，神爭取篩中標炊。4）質量場信譽鑰取勝張法。質穴量信蠢譽取武勝法肌是指玻投標紛人依傭靠自落己長指期努罷力建地立起供來的創(chuàng)質量友信譽有爭取縣中標窩的策裁略，蝕一旦變獲得壁市場攀的認憶同，密企業(yè)復必定像進入恒良性喊循環(huán)糖階段派。投標輝技巧奧是投五標人哄在長脅期的貢投標割實踐紛中，隆逐步窯積累往的投屠標競惑爭取躁勝的燭經(jīng)驗阻，常摔用的鋒投標享技巧恩還有邪很多享，例槐如開口相升級禿法、貞聯(lián)合部保標育法、影先虧錘后贏袋法等。1．施批工投吩標文擇件的鉛組成⑴亡投標胖函投標妨函除季正文坡外，望還包票括投吉標函矩附錄金、法株定代斯表人男資格姿證明朗書、奪投標軋文件獅簽署刪授權查委托穿書、婦投標斯擔保決書（悔銀行擱保函額）等否文件象。⑵舞商務適標（投趁標報盯價文姿件）《建設應工程嚴工程璃量清拒單計而價規(guī)俊范》規(guī)定濟投標勿報價預文件芬應包痰括：殖投標叉總價厲及工廢程項漠目總爆價表押、單撕項工覺程費若匯總綱表、說單位吩工程授費匯已總表橡、分碧部分墻項工率程量尋清單貍計價毀表、洋措施宮項目必清單捧計價育表、煤其他勒項目菊清單禁計價洽表、殿零星鐵工作荒項目監(jiān)計價休表、倘分部澆分項戶工程芽量清標單綜飲合單競價分效析表曠、項芒目措市施費謹分析準表和艦主要夾材料歉價格日表。⑶診技術教標1）施糊工組奮織設鍋計。2）項佳目管基理班尤子配滾備情永況。3）項棵目擬糕分包恒情況灶表。4）替川代方喚案及寬其相塌應的跨報價肉。第四某節(jié)理投竿標文跡件的訂編制傻方法2．編夫制投格標文幻玉件的向步驟⑴激準備意工作1）熟著悉招撲標文眠件。柜重點牛是投生標須冒知、怕專用及條款柱、技伍術規(guī)欲范、背工程己量清脊單和遲圖紙平。2）踏勿勘現(xiàn)永場。陡現(xiàn)場刮勘察丸前應免做充才分的旋準備懂，制汗定現(xiàn)津場勘據(jù)察提叛綱。3）市飾場調火查及呆詢價題。是遼承包旨商經(jīng)校營管么理部咽門的截經(jīng)常減性工賄作，君為報擠價作錯準備徒。⑵調編制畜施工定組織鼓設計標前烈施工溪組織責設計度又稱裝施工伯規(guī)劃橫，內猶容包敬括施沸工方綠案、患施工括方法淋、施毯工進匹度計盆劃、需用料豆計劃顫、勞逆動力同計劃齊、機啞械使香用計據(jù)劃、朽工程杰質量伯和施留工進迅度的企保證煉措施頂、施租工現(xiàn)怕場總堤平面察圖等富，由膚投標耐班子株中的型專業(yè)倍技術倍人員概編制憶。⑶襯校核摘或計地算工菜程量⑶啄校核張或計灰算工熟程量1）校琴核或桌計算姐工程聞量的漂方法疫。①春如果叉招標拐文件弓同時仰提供藥了工賭程量晶清單霜和圖宿紙，所投標正人應吵根據(jù)濃圖紙恰對工舉程量池清單飼所列機各項問目的堂工程蜻量進鴿行校英對。校核繁時，?？筛銚?jù)招腹標人濾的規(guī)矩定確栗定校似核的貝范圍煙和方值法：如果盾招標集人規(guī)汪定中寺標后午調整亞工程各量清秒單的氧誤差米或按象實際陷完成新的工榮程量疾結算尾工程序價款裙的，逝投標溝人應奇詳細差、全詠面地研進行知校對星，為擾今后壯的調每整作廉準備銀；如果摩招標歡人規(guī)嘆定采廢用固公定總炸價合飽同，固工程視量清例單的把差錯冊不予墻調整荷的，堆則不慢必詳苦細全駕面地奪進行膜校對魂，只驕須對電工程逝量大腥和單雙價高序的項促目進此行校玩對，哲以便燒做到童心中售有數(shù)軟，必痛要時旋采取玩相應騰的對茶策。②寨在招啄標文嚴件僅鎖提供殿施工紅圖紙旨的情困況下杠，投飽標人幼應根槳據(jù)圖夸紙計滾算工饅程量儲，為牢計算泰投標親報價相作準腫備。⑶靜校核賺或計方算工耕程量2）校什核工斑程量郵的目宇的。①誼核實貨承包榴人承劈燕擔的斧合同雀數(shù)量警義務榆，明練確合董同責品任。②朵查找抄工程田量清圣單與削圖紙似之間艘的差悟異，刊為中財標后垃調整忌工程只量或捧按實竭際完杠成的沸工程虎量結寇算工垮程價押款作話準備巖。③慣通過肆校核圾，掌軍握工湖程量所清單巾所列亭各項熊目的晃工程約量與煉按圖丘計算侍的工項程量域的差洪異，刮為應弟用不線平衡仔報價訪法作訴準備唯。3）發(fā)念現(xiàn)工工程量漏差錯業(yè)的對薄策。怠可根等據(jù)開賞標后秀是否富調整墳的規(guī)孫定采妹取相所應的撇策略糞：①裙遵守布招標喘文件沫的規(guī)貿定，羅按照蹲招標烤文件鴿提供漸的工蟲程量擋清單量報價嗓。②逢在投嫁標文沾件中仰用附肯錄的凱形式腸載明滑校核搏工程郵量清霸單中滲發(fā)現(xiàn)壺的重候大差紐奉錯，以便深中標遇后圖堅紙會鴉審時碼協(xié)商薯調整。如住果招濾標文嬌件已年經(jīng)作晝出規(guī)夏定，墳公布杯中標騾單位聲后調玩整工筐程量駝的差姿錯的溪，則供投標軟人在珠投標察文件侍中也藏可不量作說蓄明，慕把差澤錯情茶況列含入自疲己的稻備忘貓錄即寬可；③蘆如果物招標康文件肯規(guī)定填工程育量清皮單即紅使有傳差錯鏡也不盯予調還整的畝，投飾標人惰可對晨工程普量差商錯較慣大的殿子項亡采用金擴大務標價鋸法報赴價，蛋以避并免損污失過爪大。⑷紐奉計算棄投標膚報價1）通廢過投體標決皂策確污定投腎標期華望利桌潤率緩和風蠢險費畝用。2）按店照招訂標文飛件的好要求豈，采曉用定巷額單滑價法糕或綜尾合單弱價法須計算李投標說報價跳。①供定額模單價友法。付即施糞工圖所預算廈編制堡法。②討綜合丹單價喜法。大綜合狗單價因是指評完成糕工程靈量清俯單中臟一個判規(guī)定盯計量訴單位糞項目寧所需哪的人工瀉費、淋材料圖費、危機械催使用繪費、淹管理猴費、貍利潤器和風紅險費釣等各仿項應絹計費愁用的皂總和。綜合鎮(zhèn)單價震法是張指采依用綜頃合單廟價計確算分亡部分捎項工巧程量企清單搶的合事計價魚，然駱后確烤定投劫標報書價的映方法糾，分梯部分撒項工思程量陵清單挺計價腔合計略的計郵算公歐式如牛下：分部亮分項魂工程蠢量清憤單計乖價合焦計=∑清單兆所列窮各項輛目工建程量×該項販目綜崖合單在價⑸趟編制掀投標晚文件投標影人按輝招標容文件紗提供稼的投筒標文持件格爺式，陣通常裂為工賊程所牛在地擺招投捆標管襯理部熔門規(guī)運定的拍格式容文本影，填島寫投枝標文奪件。3．編診制投泊標文們件的瓦方法⑴硬投標秤函的蚊編寫孕方法1）填扇寫投逼標函2）投覆標函殊附錄扇的填劈燕寫3）投洽標擔灑保書脊的填驢寫4）法敗定代過表人名資格攻證明相書、憲投標則文件位簽署拍授權共委已托書月的填辦寫?？淙鐚嵵μ顚懓＂评稑斯~報價萌文件不的編朋寫按“勺第五煤節(jié)”脾介紹槽的方揮法編身制投饞標報拐價，摩填寫腔投標稻報價鼓文件名。⑶利技術說標的樓編制園方法⑴夏投標鏈函的牧編寫邪方法1）填槽寫投揚標函慶。填寫辣時，繼投標知人應杰對標傲價、困工期錦、質聯(lián)量、逮履約厚擔保味、投犧標擔您保等折作出航具體摩明確卡的意袍思表縫示，漲加蓋識投標徑人單卡位公鼓章，里并由稿其法消定代御表人睬簽字石或蓋翅章。①蜜投標煌報價持。投激標函珠填寫騾的標無價是體投標夠人的劍正式蝕報價啊，必航須根館據(jù)投襖標報共價文邁件中腰的投就標總泡價，鑄同時升填寫摧文字跳金額積和數(shù)然字金惜額，充并確胡保兩殊者完音全相紗符。②搶工期猾。投除標函陶的工絞期內量容包偉括開退、竣噴工日肆期和幫總工程期日界歷天努數(shù)，凈必須慣滿足科招標任文件生對工好期的礎要求定，并粘與本帶投標蘇文件制技術暗標中柳施工吧進度倘計劃鼻的開宮、竣批工日咬期和棚總工舍期日啟歷天材數(shù)相承符。③竄履約狠擔保戴。按補招標農文件惠規(guī)定芳的數(shù)謙額填度寫，遙并與殼本投扒標函畏附件《投標洲保證盤金銀鄰行保胃函》的擔甲保金相額相賽符。④比投標褲擔保獻。必退須按半招標瓣文件斃規(guī)定榜的擔辦保方糠式和煙金額宗填寫典，并攀在遞轉交投哲標文會件時好按承風諾的朗方式際和金宮額提構供投綢標保處證。2）投女標函噴附錄室的填劣寫3）投厲標擔鎖保書孩的填臘寫。投標嗽擔保簡的方濾式按尊招標徑文件畜的規(guī)永定，濃填寫遞方法與如下練：①續(xù)招標雪文件善規(guī)定帆采用磁銀行浙保函鐮方式礙的，朗投標勻人提探交由向擔保柳銀行鞠簽發(fā)陰的銀前行保廈函。②到招標講文件罪規(guī)定你投標凱擔保萄采用泳支票先或現(xiàn)料金方練式時肉，投指標人掘可不每提交池投標龜擔保慣書，務或在勾投標弦擔保黎書格節(jié)式文望本上藝注明狡已提揀交的其投標蘿保證找的支誰票或抗現(xiàn)金倆的金百額。⑶沸技術癢標的坑編制岡方法1）雜編制故施工榨組織中設計折的具鮮體要勺求標前臉施工有組織掘設計比較會概略，編泄制要循求如免下：①司編制許標前溪施工逆組織似設計斥應采致用文字焰結合礦圖表平闡述題說明各分禁部分任項工先程的敲施工額方法槐，以判及施桐工機銳械設跌備、半勞動蕩力和異材料鋼采購腰、運疏輸、叨使用波等的小計劃用安排古。②答結合股招標事工程谷特點斷，提竿出切糾實可救行的鑼保證乘工程荒質量色、安益全生寸產、招文明蠶施工沿、工刷程進胖度的租技術面組織孝措施躲。③緊必須保對關轟鍵工碧序、閱復雜偵環(huán)節(jié)文等重點科提出覺相應福的技膚術措歐施，例乳如冬腹雨季戲施工犧技術繡措施將、降去低噪蹤蝶音和煤環(huán)境鳴污染速的技旗術措竊施、瘡地下唱管線榜及其拉他相返鄰設青施的猜保護壟加固萄措施皮等。④黃按照董施工好組織瘡設計密的內盤容，春填寫廚招標淹文件責指定擦的技培術標癥的圖蜂表。2）項身目管唯理班煮子配陣備情覺況的燈編制說明美項目寧管理姜班子尺配備現(xiàn)情況膊的表鄭格和咽資料懷有：①哲項目案管理草班子悅配備腫情況品表。尾投標望人應鉗根據(jù)串工程畢大小花和現(xiàn)告場管部理上層的需黨要配箏備項寫目管上理班登子人桐員，武如項峽目經(jīng)初理、喂技術繭負責貍人、辨施工許員、愁材料蠢員、渠質量鵝員、蹈安全猴員等箏。然慌后將亭配備拴人員曾的名談單及掉其基揭本情把況按盟規(guī)定辯表格牢格式否如實抓填寫康。②威項目做經(jīng)理歌簡歷康表。水投標斯人應胡根據(jù)盈招標叢工程殲的特談點和踏投標何策略疲選派帳得力謝的的業(yè)項目資經(jīng)理乒，然守后按闊規(guī)定替格式重如實沃填寫滴本表兵。③項螞目技逆術負秧責人搬簡歷隔表。浴投標挽人應啞根據(jù)法招標亞工程權的技女術特孟征選燙派合見適的船技術排負責糕人，襯并按增規(guī)定惜格式鏈如實此編寫晉。④瓦項目辣管理愛班子靈配備惱情況工輔助棒說明仆資料贈。本危資料林由投峰標人提自行識設計腳填報美的格墾式，孝主要游填報斤下列迫情況智：管界理班爪子的去機構始設置泉及職電責分春工、摟項目子班子婦主要舍成員蛾執(zhí)業(yè)劑資格井證書闊等的鹽復印尋證明墻資料燃、投盤標人最認為卵有必裙要提授供的割其他通資料篩。3）項肺目擬隙分包養(yǎng)情況通表擬分朝包出洋去的建，如生實填看表。嗽不分座包的勿，可優(yōu)填上盟“無儀分包筒”。4）替新代方鍬案及毀其相爹應的床報價招標叼人允偏許提博交替熔代方略案時躁，投孫標人腥可按盟多方創(chuàng)案報單價法京提出接替代衣方案邁及其膝相應素的報懇價，訊作為匪投標底文件爺?shù)母今{錄，混供招蘿標人定考慮評和選場用。4．編愉制投耽標文種件的蟻注意賤事項1）投鵲標人萬編制咐的投郵標文漢件，川必須森符合寸響應抖性投盡標的鋸要求相。2）投乘標文襯件必穗須按骨規(guī)定抬的格糊式編曬制，蘋不得情任意親修改吹招標弟文件問中原漆有的制工程紋量清創(chuàng)單和俗投標黨文件局格式榮。規(guī)襯定格豎式的今每一后空格秧都必部須填波寫，脆如有浙重要普數(shù)字授不填藝寫的呢，將欣被作蘇為廢章標處道理。3）投忘標文敞件編狠制完擔畢后發(fā)必須猶反復緒校對愉，單苦價、蜘合價證、總圓標價鳳及其薪大、譜小寫錯數(shù)字灣均應瀉仔細宏核對濫，必移須保順證計肥算數(shù)唱字及總書寫評均正愁確無夏誤。4）投戶標文接件必幟須字售跡清弱楚，占簽名貨及印謎鑒齊飾全。5）投貢標文上件編倆制完小成后態(tài)應按罩招標意文件飽的要沸求整濤理、泥裝訂裕成冊逃、密道封和梁標志以。投票標文減件的優(yōu)裝幀盼應美續(xù)觀大倉方。6）投球遞標扶書不奮宜太冶早，棒通常贏在截勻止日澤期前1智-寶2天內威遞標危，但觀也必舌須防椒止投講遞標突書太峰遲，盜超過剝截止陵時間纖送達究的標殼書是勤無效雕的。7）要瘡避免那因細披節(jié)疏擇忽和連技術蟲上的仙缺陷踐導致適投標伏書無忽效。1、工曾程施烤工投畫標報捧價的森編制緩標準工程雁報價思是投繪標的哲關鍵團性工珠作，戲也是巖整個撥投標社工作希的核艷心。晴它不陡僅是澡能否傍中標全的關飛鍵，匙而且塘對中遲標后賊的盈搜利多竿少，岡在很異大程毀度上演起著革決定那性的似作用產。（1）工酸程投拜標報配價的花編制痛原則1）、洋必須漁貫徹裹執(zhí)行羊國家符的有卸關政蟻策和蛇方針哥，符基合國蹦家的閱法律憲、法蓄規(guī)和滅公共抬利益烘。2）、瓣認真錄貫徹唐等價違有償華的原剛則。3）、淚工程崇投標雄報價謊的編姻制必晨須建蘇立在欺科學嚼分析石和合仰理計銷算的狂基礎械之上鼠，要膝較準誓確地米反映支工程稈價格炭。（2）影肝響投邀標報鐮價計日算的種主要羽因素認真聾計算顧工程算價格慨，編得制好版工程趙報價滴是一褲項很爬嚴肅鑄的工累作。腸采用置哪一穗種計竿算方出法進在行計袍價應旦視工喬程招全標文多件的耽要求塊。但雷不論尸采用主哪一職種方蘋法都熊必須蘋抓住減編制彈報價載的主貪要因扒素:第五覆節(jié)見工篇程施第工投換標報暮價1)、工紫程量掀。工搜程量關是計菌算報額價的逮重要饅依據(jù)姿。多言數(shù)招剖標單崇位在礦招標擠文件物中均蜂附有貪工程亦實物局量。襪因此被，必斑須進拳行全畜面地跨或者村重點壟的復熊核工讀作，委核對襯項目刊是否釘齊全聚、工地程做惠法及漲用料壺是否分與圖嗚紙相厘符，典重點期核對宿工程判量是咽否正聽確，陶以求油工程皇量數(shù)步字的挺準確鴨性和喊可靠警。在歷此基長礎上機再進勁行套威價計艦算。稀另一妥種情剛況就勤是標莫書中欄根本姓沒給抵工程晉量數(shù)扭字，鋪在這厭種情烏況下級就要縱組織辮人員腹進行巖詳細劑的工懶程量劇計算恒工作似，即壓使時器間很厘緊迫枯也必需須進匆行計梁算。爛否則免，影核響編艙制報煙價。2)、單揭價。判工程雅單價斧是計暖算標倉價的踢又一綿個重涂要依船據(jù)，取同時供又是蒸構成村標價遭的第自二個氣重要亦因素是。單持價的謙正確聚與否姜，直擁接關襯系到抱標價段的高惑低。惹因此況，必非須十瓶分重銀視工牧程單厘價的映制定盡或套勒用。制定襲的根拌據(jù)：一男是國世家或潮地方狂規(guī)定聾的預簽算定嬸額、面單位援估價刃表及者設備含價格題等；烘二是炒人工卡、材逗料、駁機械做使用艘費的市場店價格。3)、其羞它各導類費扭用的龜計算舌。這是拉構成步報價禁的第弓三個董主要疊因素草。這趙個因鴿素占述總報藝價的澆比重鹽是很馬大的乎，少情者占20充%～30％，符多者蟻占40％～50％左直右。距因此所，應后重視謹其計容算。為了隊簡化釋計算添，提耍高工辯效，圓可以夕把所抓有的抹各種亞費用都折盆算成門一定清的系扛數(shù)計蜜入到東報價枝中去。計綱算出井直接際費后柏再乘辜以這停個系舊數(shù)就蹦可以刻得出沒總報先價了鄭。工程爪報價倉計算屋出來馳以后架，可稿用多廢種方酬法進史行復瘦核和帝綜合研分析睛。然戴后，吩認真鑄詳細荒地分耍析風珍險、妖利潤詞、報闊價讓纖步的幟最大戰(zhàn)限度楊，而街后參忙照各符種信將息資撇料以滅及預推測的怖競爭搖對手事情況壟，最肝終確手定實勁際報雪價。(3延)、吸工程基投標斃報價腰的構嫂成1）工粘程報賤價的怕構成投標養(yǎng)報價古的費料用構啟成主料要有鎮(zhèn)直接傅費、快間接掀費、陰利潤傻、稅卵金以碗及不妄可預例見費拉等。2）各樂項費豪用的隊計算2.工程舒投標素報價夜計算南的依騰據(jù)(1孤)、招練標文扁件，椒包括恥工程蜓范圍薪、質苗量、刃工期倚要求炮等。(2批)、施禿工圖燭設計牧圖紙佛和說忠明書澤、工禽程量書清單嘴。(3河)、施碎工組篇織設冊計。(4培)、現(xiàn)大行的媽國家瓣、地征方的休概算話指標姐或定恩額和己預算論定額狐、取鏡費標覆準、水稅金加等。(5脫)、材撇料預次算價都格、弦材差管計算臟的有毅關規(guī)挪定。(6贊)、工暴程量旬計算撓的規(guī)義則。(7爐)、施頭工現(xiàn)典場條料件(8篩)、各哄種資雁源的寶市場報信息兄及企荷業(yè)消沫耗標閑準或支歷史晨數(shù)據(jù)擊等。3、工濃程施炮工投即標報鍵價的燃編制（1）工從程量彩清單淺計價百模式次下的臭報價革編制根據(jù)者自20勒03年7月1日起叫實施與的《建設低工程減工程嘗量清媽單計蹤蝶價規(guī)脖范》G遼B5網(wǎng)05泰00筑—2聰00昆3進行賠投標花報價,依據(jù)腹招標屋人在墻招標知文件杠中提顏供的迎工程紋量清往單計撓算投受標報攜價。1）、糊工程狗量清按單計重價的疏投標屋報價捏的構從成工程篩量清思單計袋價的根投標壺報價鞠由招殿標文羅件規(guī)傅定完成搏工程波量清僵單所瀉列項弊目的詠全部罵費用，包帝括分咸部分塘項工若程費每、措脖施項歪目費液、其糟他項閑目費怨、規(guī)柔費和建稅金辱。工程號報價啄＝分域部分研項工秩程費+措施泡項目砍費+其他句項目福費+規(guī)費+稅金工程老量清忙單應采用虛綜合糖單價釀計價。綜宿合單這價指蝦完成屈一個抹規(guī)定臘計量旦單位座的工辨程所勢需的轟人工鎖費、航材料腳費、林機械堅使用狡費、伴管理旁費和概利潤閉，并勺考慮癥風險蔽因素俊。①分部洽分項機工程巷費是玻指完森成“秒分部潔分項旗工程苦量清值單”洲項目品所需莊的工凡程費結用。投標云人根生據(jù)企模業(yè)自謀身的竭技術繡水平野、管栽理水貍平和寸市場破情況宏填報唯分部剝分項神工程些量清闊單計厘價表忍中每駝個分株項的災綜合乳單價悶，每文個分為項的禽工程書數(shù)量田與綜模合單苗價的峰乘積胞即為蠅合價嗽，再浙將合是價匯鞋總就豬是分殘部分君項工貍程費栽。②措施紀項目扔費用評是指邀為完樓成工膚程項內目施壺工，宋發(fā)生牢于該乞工程殘施工怪前和疾施工排過程布中技柄術、豈生活幻玉、安永全等跑方面襲的非討工程賀實體撐項目爪所需逢的費稠用。（措軌施項聾目如肝下表惹所示屋）其金沃額應等根據(jù)目擬建炒工程零的施易工方旬案或悼施工羊組織濤設計亮及其徑綜合皂單價擦確定障。③其他畝項目戲費是穩(wěn)指分部茅分項貸工程叮費和倒措施椅項目頸費以鍬外的在工桐程項件目施弱工過垮程中幣可能罪發(fā)生痕的其濟他費垃用。其咸他項趕目清構單包婦括招圈標人森部分碌和投筍標人趙部分巡壽。a.招標址人部碌分：瞇預留掩金、無材料慘購置枯費等際。這深是招糊標人倡按照閱估算翼金額捐確定膝的。預留侵金指危招標肥人為逆可能犯發(fā)生狐的工份程量吸變更冰而預焦留的泰金額剪。b.投標注人部旗分：楊總承姐包服勤務費返、零舍星工崗作項疲目費耳等?？偝邢瓢讋召M利是指毅為配委合協(xié)瞞調招擋標人計進行天的工鵲程分讓包和邀材料