供電系統(tǒng)運行管理流程

供電系統(tǒng)運行管理流程做一次全面檢查、保養(yǎng),并填寫《設(shè)備修理保養(yǎng)記錄》。

巡檢人員要精力集中,留意平安,不準(zhǔn)進展其它工作,覺察問題立刻處理或報告。

各種巡察檢查記錄需按時仔細(xì)填寫,并保存2年以上,以備檢查。

3、發(fā)電機房運行治理標(biāo)準(zhǔn)1〕目的保證發(fā)電機在市網(wǎng)停電時能自動起動和良好運行。

2〕適用范圍各治理區(qū)域內(nèi)〔大廈〕發(fā)電機房的治理。

3〕治理內(nèi)容1、發(fā)電機房門尋常應(yīng)上鎖,鑰匙由配電房值班員治理,未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)。

2、配電房值班員必需生疏發(fā)電機的根本性能和操作方法,發(fā)電機運行時,應(yīng)作經(jīng)常性的巡察檢查。

3、尋常應(yīng)經(jīng)常檢查發(fā)電機的機油油位、冷卻水水位是否符合要求,柴油箱中的貯存油量應(yīng)保持能滿意發(fā)電機帶負(fù)荷運行8小時用油量,蓄電池電壓是否正常。

4、發(fā)電機半月空載運行一次,運行時間不大于15分鐘,尋常應(yīng)將發(fā)電機置于自動起動狀態(tài)。

5、發(fā)電機一旦起動運行,值班員應(yīng)立刻前往機房觀查,啟動送風(fēng)機,檢查發(fā)電機各儀表指示是否正常。

6、嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)電機定期保養(yǎng)制度,做好發(fā)電機運行記錄和保養(yǎng)記錄。

7、定期清掃發(fā)電機房,保證機房和設(shè)備的潔凈。

覺察漏油漏水現(xiàn)象應(yīng)準(zhǔn)時處理。

8、加強防火各消防治理意識,確保發(fā)電機房消防設(shè)施完好齊備。

相關(guān)記錄:《發(fā)電機組運行狀況記錄表》當(dāng)值治理員應(yīng)將柴油發(fā)電機的運行狀況標(biāo)準(zhǔn)、詳細(xì)、清晰的記錄在《柴油發(fā)電機運行日記》內(nèi),并將記錄整理成冊交由工程部存檔,保存期為兩年。

4、發(fā)電機房巡察檢查標(biāo)準(zhǔn)1〕當(dāng)值治理員應(yīng)親熱監(jiān)視柴油發(fā)電機的運行并每隔1小時進展一次記錄。

巡察部位包括:柴油發(fā)電機、冷卻水箱、排煙系統(tǒng)、回風(fēng)系統(tǒng)、把握柜〔箱〕、儲油箱、蓄電池、消音系統(tǒng)。

巡察監(jiān)控內(nèi)容如下:有無特殊聲響或大的振動;有無特殊氣味;排煙顏色是否正常,是否有漏油〔機油、柴油〕、漏水現(xiàn)象;機油壓力、冷卻水溫是否正常;頻率偏差是否較大;三相、單相電壓是否正常,三相電流是否有過載現(xiàn)象;信號燈指示是否正常;檢查蓄電池狀況〔溫度不能超過45℃,用紅外線濕度計〕;通風(fēng)是否順暢;緊固件是否有松動現(xiàn)象;柴油箱油位;消音效果是否理想;每半個月應(yīng)使備用柴油發(fā)電機試運行15分鐘。

對于巡察中覺察的不正常狀況,當(dāng)值治理員準(zhǔn)時實行措施予以解決。

處理不了的問題,應(yīng)準(zhǔn)時詳細(xì)地匯報給領(lǐng)班、主管或者工程經(jīng)理,請求支援解決。

整改時應(yīng)遵守《柴油發(fā)電機保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

5、發(fā)電機房燃料治理制度發(fā)電機房儲油間要做好準(zhǔn)時檢查,消退隱患的預(yù)防工作。

嚴(yán)禁攜帶易燃易爆物品和穿外露釘子的鞋進入燃料存儲間,嚴(yán)禁吸煙和使用明火。

燃料儲存間內(nèi)制止存放危險品、爆炸品和其他易燃物資。

如電石、氧氣、硫酸、油漆等。

全部電器設(shè)備必需使用防爆開關(guān),嚴(yán)禁私拉亂接電線。

對燃料儲存間內(nèi)配備的消防設(shè)備、器材,按設(shè)計和有關(guān)規(guī)定進展定期檢查,嚴(yán)禁將消防器材挪作他用。

高溫天氣做好降溫工作,防止發(fā)生爆炸事故。

遇有特殊天氣及其惡劣狀況,必需隨時留意平安動態(tài)并準(zhǔn)時上報。

燃料儲存間指定的專職治理人員要精確?????、完整地做好進出油的明細(xì)賬,并定期盤點庫內(nèi)油品、存油量。

在裝卸油作業(yè)中,未經(jīng)允許,機車不得入庫。

車輛進入庫區(qū)后應(yīng)停在指定點,制止在裝卸油場地修理發(fā)動機。

嚴(yán)格遵守油庫操作規(guī)程,正確使用各類加油、貯油設(shè)施,堅決杜絕在裝卸和調(diào)駁油的過程中毀滅跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。

平安防護設(shè)備應(yīng)由專人保管,專庫存放,記錄登記清晰,做到緊急狀況下能準(zhǔn)時使用。

如毀滅平安問題,必需準(zhǔn)時正確處理,并立刻上報公司。

6、工作票治理制度在電氣設(shè)備上工作,應(yīng)填用工作票或按命令執(zhí)行,其方式有以下三種:填用甲種工作票;填用乙種工作票;口頭或命令填用甲種工作票的工作為:高壓設(shè)備上工作需要全部停電或局部停電者;第高壓室內(nèi)的二次接線和照明等回路上的工作,需要將高壓設(shè)備停電或做平安措施者。

填乙種工作票的工作為:帶電作業(yè)和在帶電設(shè)備外殼上的工作;把握屏和低壓配電屏、配電箱、電源干線上的工作;二次結(jié)線回路上的工作,無需將高壓設(shè)備停電者;轉(zhuǎn)動中的發(fā)電機上的工作。

其他工作用口頭或命令。

口頭或命令必需清晰正確,值班員應(yīng)將發(fā)令人、負(fù)責(zé)人及工作任務(wù)詳細(xì)記入操作記錄簿中,并向發(fā)令人復(fù)誦核對一遍。

工作票要用鋼筆或圓珠筆填寫一式二份,應(yīng)正確清晰,不得任意涂改,如有錯別字、漏字需修改時,應(yīng)字跡清晰。

兩份工作票中的一份必需經(jīng)常保存在工作地點,由工作負(fù)責(zé)人收執(zhí),另一份由值班員收執(zhí),按值移交。

值班員應(yīng)將工作票號碼、工作任務(wù)、許可工作時間及完工時間記入操作記錄簿中。

一個工作負(fù)責(zé)人只能發(fā)給一張工作票。

工作票所列的工作地點,以一個電氣連接局部為限。

開工前工作票內(nèi)的全部完全措施應(yīng)一次做完。

事故搶修工作可不用工作票,但應(yīng)記入操作記錄簿內(nèi)。

在開頭工作前必需做好保證平安的技術(shù)措施并指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)護,即:停電,驗電,裝設(shè)接地線,懸掛指示牌和裝設(shè)遮攔甲、乙工作票的有效時間,以批準(zhǔn)檢修期為限。

需要變更工作班中的成員時,須經(jīng)工作負(fù)責(zé)人同意。

工作票簽發(fā)人由強電主管擔(dān)當(dāng)。

工作負(fù)責(zé)人和允許辦理工作票的值班員〔工作許可人〕由資深技工擔(dān)當(dāng)。

工作票所列人員的平安責(zé)任:①工作票簽發(fā)人:工作必要性;工作是否平安;工作票上所填的平安措施是否正確完備;所派工作負(fù)責(zé)人和工作班人員是否適當(dāng)和足夠,精神狀態(tài)是否良好。

②工作負(fù)責(zé)人〔監(jiān)護人〕:正確平安地組織工作;結(jié)合實際進展平安思想教育;督促、監(jiān)護工作人員遵守本規(guī)程;負(fù)責(zé)檢查工作票所載平安措施是否正確完備,值班員所做的平安措施是否符合現(xiàn)場實際條件;工作前對工作人員交待平安事項③工作許可人:負(fù)責(zé)審查工作票所列平安措施是否完備,是否符合現(xiàn)場條件;負(fù)責(zé)檢查工作現(xiàn)場布置的平安措施是否完善;負(fù)責(zé)檢查停電設(shè)備有無突然來電的危險;對工作票中所列內(nèi)容即使發(fā)生很小疑問,也必需向工作票簽發(fā)人詢問清晰,必要時應(yīng)要求做詳細(xì)補充④。

工作班成員:仔細(xì)執(zhí)行平安規(guī)程和現(xiàn)場平安措施,相互關(guān)懷施工完全,并監(jiān)視平安規(guī)程及措施的實施。

7、臨時用電治理制度各用電單位應(yīng)事先向物業(yè)效勞中心以書面形式申請用電,并注明用電單位全稱、用電地點、負(fù)荷量、電壓等級、相數(shù)準(zhǔn)時間。

臨時用電申請須經(jīng)物業(yè)效勞中心工程部經(jīng)理審批。

臨時用電申請經(jīng)工程部審批后,臨時用電單位方可在工程部指定的配電箱內(nèi)負(fù)荷開關(guān)上敷設(shè)好用電線路,經(jīng)工程部檢查符合用電平安要求前方可送電,并由雙方共同確認(rèn)電表讀數(shù),并交物業(yè)效勞中心客服部備案。

各用電單位終止臨時用電,應(yīng)事先通知物業(yè)中心工程部,再由技術(shù)人員斷電拆線,并確認(rèn)電表讀數(shù)。

計費方式⑴電表計費,由用戶自備并按指定位置接線,每月計費一次,缺乏一月,按拆表時用量計費。

⑵無表估算,按負(fù)荷量及用電時間事先估算。

各用電單位臨時用電所使用和安裝的電力設(shè)備、電源導(dǎo)線及照明燈具均應(yīng)使用國家或行業(yè)規(guī)定的合格產(chǎn)品。

各用電單位,應(yīng)仔細(xì)執(zhí)行本規(guī)定樂觀協(xié)作物業(yè)效勞中心工程部強電專業(yè)人員的用電平安檢查8、停電限電治理制度準(zhǔn)備轉(zhuǎn)、停電①供電局轉(zhuǎn)、停電,工程部接到通知后應(yīng)立刻報告工程經(jīng)理。

②因大廈施工需要停電,工程部須至少提前三天將停電準(zhǔn)備書面上報工程經(jīng)理。

③工程經(jīng)理審批后,治理公司擬發(fā)轉(zhuǎn)、停電通知書,由客服部派至用戶。

④轉(zhuǎn)、停電通知書最遲應(yīng)在事發(fā)前兩天送達(dá)用戶,如不能在上述時限內(nèi)送達(dá),應(yīng)報經(jīng)工程經(jīng)理批準(zhǔn)啟用大廈播送系統(tǒng)緊急通知用戶。

事故轉(zhuǎn)、停電①大廈因供電局故障發(fā)生停電,工程部須立刻向工程經(jīng)理報告,經(jīng)工程經(jīng)理批準(zhǔn)后,事后,工程部應(yīng)向供電局詢問停電緣由并錄音。

②因大廈內(nèi)部事故引起停電,工程部應(yīng)立刻排解故障恢復(fù)供電,并即時口頭向工程經(jīng)理報告。

工程部于事后2小時內(nèi)向工程經(jīng)理提交《事故報告》。

③事故轉(zhuǎn)、停電后24小時內(nèi),治理公司擬定解釋函,交客服部送達(dá)用戶。

9、停電應(yīng)急預(yù)案一、事故停電1、事故停電是指外供電線路發(fā)生事故造成停電,這種停電分大面積停電無法恢復(fù)和瞬間閃斷兩種。

2、事故停電由于屬于突發(fā)大事,所以狀況一般都非常緊急需要各部門協(xié)調(diào)工作。

3、配電值班人員覺察停電后要第一時間詢問供電部門停電緣由,準(zhǔn)時通知大堂副理、夜間要通知值班經(jīng)理、部門經(jīng)理、及酒店各相關(guān)值班崗位。

4、查明緣由后要立刻實行措施確定處理案。

嚴(yán)峻事故停電無法立刻恢復(fù)要立刻按準(zhǔn)備停預(yù)案處理進展備用線路轉(zhuǎn)換投送。

瞬間閃斷停電是由于故障較小沒有形成跳閘造成瞬間失壓,這種停電狀況按正常送電流程對凹凸壓配電柜進展恢復(fù)送電,送電流程與變換線路送電流程一樣。

送電完畢要查詢閃斷故障緣由,了解詳細(xì)后在工作日志進展登記交接。

5、如連續(xù)閃斷超過兩次要停頓送電,進展備用線路轉(zhuǎn)換待供電部門查明緣由處理完畢后依據(jù)大廈狀況進展專用線路恢復(fù)。

當(dāng)大廈電氣系統(tǒng)毀滅故障,造成大廈照明系統(tǒng)及動力系統(tǒng)停電時,電梯被迫停梯,這時,修理人員應(yīng)第一時間趕到現(xiàn)場實行措施,并與監(jiān)控室聯(lián)系,查清全部電梯位置及有無被困人員狀況。

大廈停電應(yīng)急處理突然停電時,大廈治理人員啟動應(yīng)急照明系統(tǒng),并通過播送溫馨提示,依據(jù)提示實行應(yīng)對方法,同時聽從現(xiàn)場工作人員的支配,不要亂跑亂擠。

特殊是不要驚慌,以免引起踩踏事故。

1、配電值班人員接到或覺察停事故停電后立刻到事故現(xiàn)場確定事故緣由、事故造成停電面積,影響區(qū)域。

2、如停電面積影響較小要準(zhǔn)時通知使用部門做好停電后的各項應(yīng)急預(yù)備工作。

3、如停電面積較大要準(zhǔn)時上報部門、通知使用部門、通知大堂副理,夜間發(fā)生問題要準(zhǔn)時通知值班經(jīng)理,詳細(xì)說明停電緣由、影響面積、處理狀況以及應(yīng)急措施。

4、立刻對事故現(xiàn)場進展處理首先要確定故障點,斷開故障點將故障范圍降到最小,削減影響營業(yè)區(qū)面積。

5、要盡量實行臨時線路保障營業(yè)區(qū)用電和必要的設(shè)備用電供應(yīng)。

6、對事故處理狀況要準(zhǔn)時與使用部門溝通,說明事故處理進展?fàn)顩r,讓使用部門做好各項應(yīng)急預(yù)備工作。

7、事故處理完畢要要準(zhǔn)時恢復(fù)用電并通知部門、使用部門、夜值經(jīng)理及相關(guān)崗位。

8、供電正常后要對事故點進展監(jiān)視跟蹤防止故障再次發(fā)生。

9、事故處理完畢運行正常后要對事故發(fā)生緣由進展分析總結(jié),找動身生故障緣由從治理或即使角度對設(shè)備或線路進展相關(guān)改造,并整理文件備檔。

二、準(zhǔn)備停電1、準(zhǔn)備停電是指供電部門對線路進展準(zhǔn)備檢修。

準(zhǔn)備檢修前三天會同通知使用部門到供電部門辦理工作票。

2、值班室接到通知后要立刻報部門領(lǐng)導(dǎo),并通知大廈領(lǐng)導(dǎo)。

書面通知各部門詳細(xì)停電時間做好各項預(yù)備工作,做好客人的解釋工作3、通知各部門準(zhǔn)備停電可以對雙路供電線路進展自動轉(zhuǎn)換,各部門要做好各項預(yù)備工作。

4、準(zhǔn)備停電各部門要做工作好客人解釋工作、電梯停放一樓、使用電腦要提前關(guān)閉等工作。

5、停電后工程部按規(guī)定對線路進展轉(zhuǎn)換,轉(zhuǎn)換完畢后對大廈低壓配電室進展送電,投送完畢查詢各部門各崗位供電狀況。

6、供電正常后巡查負(fù)二層供水設(shè)備、低壓配電室、十七層水箱水位,巡查完畢在巡查記錄上登記巡查狀況。

7、整個供電處理完成后在工作日志上詳細(xì)登記操作時間、步驟、人員存檔。

三、電梯停電應(yīng)急處理停電時會引起消防系統(tǒng)報警,而消防系統(tǒng)報警會引起電梯停頓運行。

消防人員會快速查清報警點位置和數(shù)量,通知保安值班人員急赴現(xiàn)場查看。

作為乘客要保持冷靜,通過電話與外界保持聯(lián)系。

營救人員要依據(jù)樓層燈指示或留神開啟外門觀看,在挽救被困人員前,應(yīng)先切斷故障電梯電源。

①當(dāng)大廈毀滅停電事故后,電梯修理人員應(yīng)手持應(yīng)急照明設(shè)備第一時間到達(dá)監(jiān)控室查看電梯位置。

②電梯修理人員到達(dá)電梯所在樓層時首先確定電梯的精確?????位置,推斷是否可以放人。

③當(dāng)電梯離地面80公分以上時不行以放人,需要盤車到平層位置后才可放人。

④當(dāng)推斷電梯位置無法放人時,應(yīng)勸慰乘客:“請您急躁等待,您在轎廂內(nèi)最平安”。

⑤當(dāng)放出被困人員后,應(yīng)引導(dǎo)客人走平安通道離開大廈。

⑥電梯修理人員應(yīng)到機房斷掉全部電梯的總電源,防止電梯恢復(fù)后大電流沖擊電子板二、強電系統(tǒng)維護保養(yǎng)流程1、配電設(shè)備維護保養(yǎng)準(zhǔn)備嚴(yán)格依據(jù)供配電系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)準(zhǔn)備進展轄區(qū)設(shè)備的保養(yǎng)。

工程部強電主管負(fù)責(zé)每年12月制訂下一年度的設(shè)備保養(yǎng)準(zhǔn)備。

督促承判商對外判高壓局部設(shè)備如期保養(yǎng),并有詳細(xì)記錄。

工作過程應(yīng)嚴(yán)格遵守電氣作業(yè)規(guī)程。

依據(jù)系統(tǒng)設(shè)備的特點,重點做好除塵、潤滑、緊固接線端子等保養(yǎng)工作。

各系統(tǒng)的修理保養(yǎng)以不影響大廈正常營運為原則,特殊狀況,需報告專業(yè)主管,準(zhǔn)時通知受影響的用戶。

修理保養(yǎng)完畢后,應(yīng)將有關(guān)工作狀況記錄在《高壓電房設(shè)施檢查表》、《變壓器設(shè)備檢查表》、《低壓柜設(shè)備檢查表》、《發(fā)電機房