大路邊商鋪?zhàn)赓U合同篇

大路邊商鋪?zhàn)赓U合同篇一、合同概況該合同由大路邊商鋪?zhàn)庵骱统凶馊怂炗?，雙方在自愿、平等、公正、誠實(shí)原則下達(dá)成租賃商鋪事宜。租主同意將商鋪有償出租給承租人，承租人在租約期限內(nèi)享有商鋪的所有權(quán)益并需履行相應(yīng)的義務(wù)。租賃期限為3年，期限自2021年4月1日開始，至2024年3月31日結(jié)束。二、租賃商鋪的情況商鋪位于北京市朝陽區(qū)大路街道，面積為50平方米。商鋪的使用性質(zhì)為商業(yè)用途，可以用于經(jīng)營各種合法的商品和提供相應(yīng)的服務(wù)。商鋪內(nèi)設(shè)施完善，設(shè)備齊全，可以滿足承租人的日常經(jīng)營需求。商鋪周圍交通方便，有多個(gè)公交車站和地鐵站可供選擇，人流量較大。三、租金與支付方式商鋪的租金為每月人民幣6000元整，租期內(nèi)共計(jì)36個(gè)月，租金總額為21.6萬元。承租人需每月按照雙方約定的日期支付租金，具體支付方式為向租主指定的銀行賬戶付款。租金應(yīng)在每月5日前支付完畢。四、違約責(zé)任4.1租金違約如承租人未按照租約日期支付租金，需要在7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)交，補(bǔ)交期間需要支付日復(fù)利0.05%的滯納金。如補(bǔ)交期間已過，租金仍未支付，則租主有權(quán)解除租約，并要求承租人立即騰空商鋪。4.2損壞賠償承租人在租用商鋪期間，如有損壞、破壞或遺失商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承租人須在7日內(nèi)撤出店面并對造成的損失進(jìn)行賠償。4.3違反守約如承租人違反租賃合同中的約定，租主有權(quán)提前解除租賃合同，并要求承租人立即騰空商鋪。本合同中的違約責(zé)任條款不排除租主按照法律法規(guī)或該合同其他條款追究承租人的法律責(zé)任。五、其他5.1保密協(xié)議承租人應(yīng)在租約期限內(nèi)嚴(yán)格保守商鋪所有經(jīng)營相關(guān)信息，不得向外泄漏。否則，租主有權(quán)解除租約，并要求承租人賠償經(jīng)濟(jì)損失。5.2爭議解決租賃合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成則由雙方在北京市有管轄權(quán)的人民法院解決。5.3合同變更租主和承租人可以根據(jù)需要隨時(shí)進(jìn)行協(xié)商達(dá)成變更合同事宜，但需要以書面形式簽署協(xié)議，并通過公正機(jī)構(gòu)認(rèn)證后方可生效。六、合同附件該合同附件包括相關(guān)證明材料以及其他雙方需要約定的內(nèi)容。結(jié)束語以上是大路邊商鋪?zhàn)赓U合同的具體內(nèi)容，租主和承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，這樣才能夠維護(hù)雙方的合法權(quán)益，并且保障經(jīng)營穩(wěn)定。如果雙方租賃期限順利