新疆出租房屋合同

新疆出租房屋合同一、合同的當(dāng)事人出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：___________證件號碼/組織機構(gòu)代碼證號：___________住所地/營業(yè)場所：___________聯(lián)系電話：___________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：___________證件號碼/組織機構(gòu)代碼證號：___________住所地/營業(yè)場所：___________聯(lián)系電話：___________二、出租房屋的基本情況1.出租房屋的地址：___________2.出租房屋的主要用途：___________3.出租房屋的建筑面積：___________平方米4.出租房屋租金：（1）每月租金：___________元（2）押金：___________元三、合同期限和租賃方式1.租賃期限：自___________年___________月___________日起，至___________年___________月___________日止。2.租賃方式：___________（具體說明租賃方式）四、支付方式1.租金支付方式：___________（進(jìn)一步說明租金支付方式）2.押金支付方式：___________（進(jìn)一步說明押金支付方式）五、房屋交付和接收1.出租房屋驗收：乙方簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)對出租房屋進(jìn)行現(xiàn)場驗收，驗收合格后方可辦理交付手續(xù)。2.房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限開始前___________天，將出租房屋交付乙方。3.房屋維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)當(dāng)對出租房屋進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，照顧保養(yǎng)，不得隨意損壞房屋設(shè)施和設(shè)備。六、房屋使用規(guī)定1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用出租房屋，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者更改出租房屋使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的租賃方式和租金支付方式使用出租房屋。3.乙方不得將出租房屋用于非法活動，不得損害他人的利益和權(quán)益。七、合同的變更和終止1.合同變更：甲、乙雙方可協(xié)商變更合同的租賃期限、租金等條款。2.合同終止：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，提前___________（具體天數(shù)）通知對方解除合同。（2）出現(xiàn)下列情況導(dǎo)致合同解除：①因不可抗力因素導(dǎo)致的合同中止。②因乙方原因，無法履行合同。③因甲方原因，無法履行合同。八、爭議解決本合同的履行發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)解決。九、其他約定事項本合同未約定的事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方均具有同等效力。甲方（簽章）：____