機械式停車設(shè)備車位使用權(quán)買賣合同

最新機械式停車設(shè)備車位使用權(quán)買賣合同一、背景與定義1.1合同雙方為車位使用權(quán)買賣關(guān)系，買賣涉及到的車位為機械式停車設(shè)備內(nèi)的車位。1.2按照法律規(guī)定，車位使用權(quán)為不動產(chǎn)，車位使用權(quán)買賣應(yīng)以簽訂房屋租賃合同為前提。1.3本合同為機械式停車設(shè)備車位使用權(quán)買賣合同，不涉及車位所在樓層的共有部分。二、合同內(nèi)容2.1出售方將其持有的機械式停車設(shè)備內(nèi)的車位使用權(quán)，以現(xiàn)有狀況無擔(dān)保、無條件的方式劃轉(zhuǎn)給受讓方。2.2受讓方認(rèn)同并同意車位使用情況包括但不限于停車/取車時間、車位位置、使用維護(hù)等項，且不因任何情況導(dǎo)致出售方負(fù)有針對車位的維修、保養(yǎng)、維權(quán)及買賣物品的安全等責(zé)任。2.3其它相關(guān)事項，包括但不限于車位繳費方式、車位使用權(quán)劃轉(zhuǎn)證明的辦理等，雙方應(yīng)協(xié)商并在本合同中約定。2.4受讓方同意在參與競買活動時已完全了解合同內(nèi)容，并自行承擔(dān)所有法律風(fēng)險與責(zé)任。2.5本合同生效的條件為符合中國法律和法規(guī)的規(guī)定。三、合同附錄及條款3.1除合同內(nèi)容外，附加條款包括但不限于：3.1.1買受人應(yīng)于受讓車位使用權(quán)之日起履行有關(guān)手續(xù)及繳納有關(guān)費用。3.1.2出售方應(yīng)在簽訂合同后及劃轉(zhuǎn)車位使用權(quán)證明前，清理其余取物物品。3.1.3雙方同意若因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商處理，在未能協(xié)商解決的情況下向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.2合同附錄3.2.1合同附錄為本合同不可分割部分，構(gòu)成本合同的有效補充。3.2.2本合同附錄具有和本合同同等法律效力。四、簽約及生效4.1本合同為雙方可信、真實的法律文件。本合同的簽署，表明雙方對本合同條款的接受和同意。4.2本合同自雙方簽字蓋章生效，并擁有追究法律責(zé)任的權(quán)利。4.3合同簽署地包括本合同出售方經(jīng)營所在地和受讓方住所內(nèi)最后所居住地點兩處，若有變更，應(yīng)及時通知。五、雙方簽名出售方：簽名：______________________日期：______________受讓方：簽名：______________________日期：______________六、合同可以的協(xié)議本合同涉及可能的爭議應(yīng)提交至所列雙方均認(rèn)可的仲裁機構(gòu)。若因交通堵塞、天氣惡劣等不可抗力因素導(dǎo)致車位使用受到影響，雙方可以協(xié)商按照實際使用情況進(jìn)行的調(diào)整。若任何一方違反