建筑安裝工程造價講義

第3章建筑安裝工程造價

【引例】

廣州番禺職業(yè)技術學院試驗樓工程確定采用公開招標的方式，確定承包人，在進行招投標時。請思考：

1．廣州番禺職業(yè)技術學院編制該工程造價時，應采用哪種計價模式？

2．投標人投標時編制該工程造價時，應采用哪種計價模式？

3．當前建筑工程造價有哪幾種計價模式？

工程造價的直意就是工程的建造價格。建筑安裝工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金構成。建筑安裝工程造價間接費

利潤稅金直接工程費措施費規(guī)費營業(yè)稅城鄉(xiāng)建設維護稅教育附加費企業(yè)管理費3.1建筑安裝工程造價的構成直接費

1.直接費

直接費由直接工程費和措施費組成。1）直接工程費：

是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用。包括：人工費、材料費、施工機械使用費和（現場管理費）。

1）人工費：指為直接從事建筑工程施工的生產工人支付的有關費用。人工單價內容包括：基本工資、輔助工資、工資性津貼、福利費、勞動保護費。

（1）基本工資：指按企業(yè)工資標準發(fā)放給生產工人的技術等級工資等的基本工資。

（2）輔助工資：指生產工人除法定節(jié)假日以外非工作時間的工資。包括職工學習、探親、女工哺乳期的工資，病假在六個月以內的工資及產、婚、喪假期的工資等。

（5）勞動保護費：指按規(guī)定標準發(fā)放的生產工人勞動保護用品的購置費及修理費，防暑降溫費，以及在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。

（3）工資性津貼：指在基本工資之外的各類補貼。包括：物價補貼、煤和燃氣補貼、交通補貼、住房補貼和流動施工津貼等。

（4）福利費：指按規(guī)定標準計提的生產工人福利費。2、材續(xù)料費：指施省工過太程中具耗用廚的，施構成馬工程控實體密原材餐料、爽輔助騙材料傻、構偶配件(半成京品)、零若件的另費用衫，以井及材餃料、革構配稅件的痕檢驗羨試驗良費用拌。材料炊單價芹內容檢包括俗：材料的原價(或供耐應價寫格)、材坊料運美雜費偶、采眼購及恭保管澆費、肺檢驗刃試驗范費等4項費鐵用(元／桑每計挖量單摟位)。(1葬)材料僵原價(或供柳應價月格)：指材炎料的準出廠太價、瘋進口姥材料紐奉抵岸魚價格腐或市偶場批扮發(fā)價(元／塌每計由量單主位)。(2綿)材料珍運雜責費：指材虎料自摔來源遭地運德至工淋地倉脅庫或榨指定畝堆放骨地點口所發(fā)遠生的潤裝、已卸、盛運輸傘費用獅，以井及運怖輸、遺裝卸棄過程螺中不共可避括免的幣損耗時，運撈輸過爺程中巧包裝提材料秤的攤漢銷等判費用剖。(3薪)采購穗及保確管費：指材私料采肚購和綱保管釋、供璃應所棒發(fā)生廟的采覽購費牲、倉堪儲費鼻、工工地保伴管費慘、倉箱儲損兼耗費袋等。采購載及保但管費辱＝(材料狀原價笨＋材劑料運凈雜費)×采購產及保遍管費賺率(元／升每計剛量單跑位)(4念)檢驗劈燕試驗影費：指規(guī)辣范規(guī)紙定的欣對建匙筑材吳料、么構件波進行吵鑒定虧、檢卷查所恭發(fā)生史的費黃用。包括燦自設早試驗導室進革行試甘驗所漿耗用編的材諷料和杏化學乖藥品船等費暴用。好不包擱括新貿結構疼、新棉材料龜的試布驗和可建設缺單位鎮(zhèn)對具爆有出覽廠合溪格證抱的材炎料進件行檢疏驗，界對構察件做白破壞陶性試眉驗及社其他漫特殊倆要求朵檢驗逐試驗律的費夜用。3、施先工機盟械使泳用費態(tài)：指施銜工機扶械作匹業(yè)所泰發(fā)生崗的機尤械使捷用費頌用。機械渣臺班妄單價籃內容鋪包括洲：折濾舊費效、大呆修理邁費、濫經常粥修理脖費、機上煎人工喜費、燃滋料動仔力費字、除為大型港機械以安拆鐵和場藝外運練輸費鳥以外致的其谷它機穗械安吳拆和帶場外剃運輸龜費、把養(yǎng)路廣費及封車船鹽使用甚稅等7項費沫用(元／橋臺班)?；驒C尖械臺鋒班單江價＝充租賃庸單價(元／畝臺班)。（1）折魚舊費：指施暢工機刃械在點規(guī)定半的使音用年箏限內此，陸筍續(xù)收打回其沫原值芬及購娃置資房誠金的膀時間懶價值諷。折舊喊費＝腔預算鞠價格×(唱1－殘遞值率)×時間隱價值畏系數鎖／耐秩用總筆臺班(元／挺臺班)（2）大柜修理堪費：指施圖工機關械按攔規(guī)定占的大鋸修理釋間隔炒臺班搏進行搭必要薄的大矮修理陽，以勻恢復概其正饅常功貧能所氣需的挽費用技。大修炮理費雪＝一股次大申修理告費×壽命抽期內之大修鄙理次吹數／浩耐用到總臺扛班(元／脆臺班)（3）經床常修奴理費：指施填工機授械除粒大修丈理以壞外的狹各級飾保養(yǎng)擾和臨寇時故互障排胖除所乓需的資費用招。（4）機堡上人嘆工費：指機終上司許機(司爐)和其薄他操傲作人跡員的萍工作撈臺班夕人工稿費及氣上述同人員素工作繭臺班島以外節(jié)的人庭工費再。（5）燃教料動姥力費：指施吵工機撈械在計運轉乳作業(yè)認中所悠消耗楊的固竹體燃魚料、榮液體綢燃料拳及水流、電顛等費鑰用。燃料秘動力貓費＝奶∑(臺班軟燃料桃動力群消耗魄數量×相應睬燃料支單價)(元／我臺班)（6）除寧大型糕機械奴安拆穩(wěn)和場激外運勝輸費井以外茅的其敗它機冠械安肆拆和雖場外量運輸煙費。（7）養(yǎng)珍路費貌及車哨船使墓用稅：指施燙工機訊械按迎國家拌規(guī)定項和省油有關云部門許規(guī)定衛(wèi)應交反納的芝養(yǎng)路蛛費、竄車船污使用淹稅、搜保險枕費及柔年檢紫費等錄。2）建嗚筑工牙程措燒施項案目：（1）環(huán)綁境保桃護費磚：是指諷施工叢現場鳴為達昏到環(huán)傾保部侄門要滿求所樣需要飽的各眾項費纏用。（2）文鋸明施譯工費掌：是指雷施工乳現場消文明兼施工嘴所需痛要的炕各項強費用癥。（3）臨岸時設卸施費讓：指施刺工企出業(yè)為著進行惑建筑山工程語施工膏所必依須的陵生活積和生平產用龜臨時閣建筑執(zhí)物、汁構筑換物和格其他撲臨時素設施旺等的典搭設娛、維奴修、說拆除戚費或籠攤銷引費。臨時扁設施闊包括卡：臨尊時生減活設銹施、咳辦公聲室、持文化抓娛樂擠用房辛、構技筑物糖、倉補庫、傭加工罵棚及存規(guī)定質范圍盟內供園水、嬸供電(用電殺設施椒除外)、排普水管忍道等月。（4）夜陡間施刑工增幣加費舟：指因霉工程無結構剃及施油工工惰藝要階求，縮慧必須渣進行貌夜間體施工宋所發(fā)岡生的滾降低殘工效明、夜擾餐補態(tài)助、千施工紫照明搭等費納用。（5）二側次搬冊運費窯：指因悟施工氣現場火場地豪窄小粘，施偷工用胃主要誼材料堪需二流次倒頭運所跪發(fā)生內的費庸用。（6）大江型機緣瑞械設慌備進較出場牙及安璃拆費娛：是指嫁機械原整體平或分隊體自踐停放災場地券運至勿施工必現場傲或由捐一個已施工糠地點某運至合另一皮個施推工地留點，稀所發(fā)螺生的壯機械籍進出狡場運楚輸轉澡移費們用及酷機械脆在施偏工現堂場進稀行安斥裝、晌拆卸福所需憐的人瀉工費加、材輝料費片、機陸械費脂、試獻運轉匪費和田安裝歇所需侍的輔齡助設榮施的駛費用園。（7）混灑凝土細、鋼包筋混爭凝土皂模板獲及支侵架費散：是指扎混凝能土施驗工過帳程中慌需要云的各悶種鋼控模板恥、木召模板安、支性架等扒的支舅、拆助、運蟲輸費集用及模模板盒、支雹架的榮攤銷(或租男賃)費用千。（8）腳檢手架爬費：是指楊施工甚需要歇的各毀種腳朝手架噴搭、垂拆、奴運輸草費用甲及腳籃手架擔的攤憂銷(或租菌賃)費用屋。（9）已皇完工變程及參設備在保護雙費：是指嫂竣工封驗收層前，越對已秒完工傍程及棄設備光進行譜保護訊所需哨費用再。（10）施逃工排蝦水、譯降水股費：是指籍為確涼保工膀程在認正常落條件蟲下施潛工，姜采取懶各種跡排水嬸、降山水措瘋施降旁低地噴下水釋位所像發(fā)生豆的各墨種費比用。（11）冬腥雨季靜施工投增加律費：指簽在冬偉、雨基季施紙工期臉間，籮為保翠證工族程質柿量，烏采取包保溫阻、防愚護措智施所偉增加是的費晌用，填以及表因工站效和珍機械趕作業(yè)釀效率寺降低界所增芝加的震費用狀。（12）垂蘆直運成輸機予械及霸超高況增加宮費：指工仙程施刺工需淋要的燦垂直壯運輸耀機械盛使用詞費和染建筑因物高歌度超事過20米時逗，人捏工、搏機械淚降效火等所此增加鳴的費雀用。（13）構仆件運筒輸及碗安裝篩費：指混激凝土椒、金刷屬構心件、牢門窗紡等自丈堆放虎地或討構件概加工愉廠至潮施工腐吊裝糊點的骨運輸麗費用拌；以哄及混宰凝土均、金騰屬構及件的蔥吊裝曠費用第。（14）總恰承包框服務慨費：指為烘配合注、協攜調招妄標人捎進行疑的工旨程分敞包和愁材料缸采購個所需眠的費繪用。1)規(guī)費剃：是指叉政府追和有爬關權障力部敏門規(guī)纏定必得須繳業(yè)納的截費用(簡稱鞏規(guī)費)。包括炒：（1）工首程排磨污費論：是指竿施工莊現場芬按規(guī)牛定繳坡納的界工程維排污尾費。隊（0.唯33拌%）（2）工若程定玻額測哀定費嶄：是指羊按規(guī)造定繳而納工繡程造柴價(定額)管理陰部門皺的定紹額測積定費脈。（0.趴1%）2.間接喉費間接誕費由規(guī)費冠、企帥業(yè)管答理費組成徒。3）社茫會保哨險費復（3.慚31糞%）（1)養(yǎng)老買保障躬金：是指妙企業(yè)匠按省蔬財政政廳、吵省建環(huán)設廳農文件蠟的規(guī)掙定標償準為繞職工枕繳納宋的養(yǎng)鏡老?？罢辖饖W。(2桿)失業(yè)切保險鍵費：是指量企業(yè)煎按照特國家寒規(guī)定沉標準頑為職風工繳戒納的暮失業(yè)婚保險牛費。(3炸)醫(yī)療練保險園費：是指咐企業(yè)葵按照填規(guī)定窗標準淘為職睬工繳辮納的鏡基本氏醫(yī)療繼保險仁費。4、住隔房公蹤蝶積金唇：是指集企業(yè)春按規(guī)晉定標鵝準為似職工材繳納趴的住供房公亞積金叢。（1.唉28盞%）5、危慢險作銳業(yè)意翅外傷孔害保相險：是指梅按照怖建筑辱法規(guī)須定，遍企業(yè)內為從扯事危祝險作垂業(yè)的俯建筑宜安裝勾施工漏人員蛇支付抗的意就外傷如害保端險費柄。6、安男全施惱工費吊：是指際按《建設羊工程家安全腐生產嘆管理貝條例》規(guī)定施，為雕保證遲施工賣現場價安全券施工腸所必趴需的蘿各項碑費用教。2)企業(yè)后管理兵費：是指號建筑漁安裝班企業(yè)勁組織冬施工縱生產幕和經鈔營管悔理所叼需費舊用。什包括婚：1、管令理人牙員工符資：是指傭管理艘人員師的基忘本工炕資、拖工資炒性補姥貼、斥職工拿福利信費、盯勞動糧保護應費等歇。2、辦握公費：指衣企業(yè)慕辦公銳用的溝文具孤、紙縮慧張、殊帳表廢、印楊刷、凍郵電般、書識報、艱會議作、水翻電燃令氣等爬費用偷。3、差埋旅交漁通費：指悄職工益因公醫(yī)出差劍的差傾旅費誕、住區(qū)勤補掉助費倡、市嘩內交障通費魯和誤痛餐補習助費臺、職博工探崖親路堪費、踩勞動財力招擁募費誰、工途傷人科員就暈醫(yī)路步費，樂工地蹲轉移畫費及桑管理顛部門援使用荷的交孩通工逮具油闖料、湊燃料贏、養(yǎng)裁路費家及牌密照費據等。4、固輕定資嗽產使近用費：指屬高于固牛定資武產的餐房屋司、設段備、搜儀器倉等的座折舊曬、大靠修、期維修宋費等長。5、工欄具用載具使禽用費：指不補屬于均固定丘資產蓮的工撞具、財器具苗、家矛具、民交通鏡工具陷、檢膜驗用打具、柔消防料用具認等的啞購置姐、維稻修和翅攤銷居費用會等。6、勞擾動保笨險費奮：是指宿由企些業(yè)支銀付離勒退休附職工咽的易戲地安洽家補濁助費閘、職催工退停職金誘、六歉個月鼠以上疤的病掌假人薦員工飾資、蒙職工沃死亡歪喪葬疼補助修費、績撫恤花費、雜按規(guī)善定支爭付給臥離休蟻干部葵的各現項經淹費。7、工漂會經牌費：是指域企業(yè)謹按職天工工應資總抓額計哥提的攀工會記經費暮。8、職花工教傷育經蹤蝶費：是指再企業(yè)浮為職脊工學治習先百進技頃術和紐奉提高駐文化減水平踐，按抬職工織工資欠總額魔計提嗓的費闊用。9、財郊產保射險費迫：是指犯施工扮管理宋用財竹產、烤車輛容保險肅。10、財摟務費軌：是指剖企業(yè)匠為籌器集資捷金而賊發(fā)生步的各圣種費移用。11、稅份金：是指薯企業(yè)看按規(guī)辱定繳膀納的房產禍稅、蹲車船玻使用秤稅、未土地嶺使用堅稅、章印花部稅等。12、其脅他：包括交技術營轉讓濱費、凝技術拔開發(fā)航費、奮業(yè)務翻招待渡費、擇綠化產費、爹廣告開費、傅公證稼費、驕法律劃顧問弟費、標審計酷費、估咨詢楊費等箏。3.利潤設與計武算方速法利潤塑是指禽施工毒企業(yè)額完成慈所承往包工俊程應煩收取羨的利數潤。利潤咬是根瓜據擬禍建單奔位工著程類賽別確券定的爐，即須按其夕建筑霞性質廣、規(guī)熔模大況小、溜施工產難易首程度它等因貝素實兵施差彼別利蔬率。建筑女業(yè)企靈業(yè)可濁依據隱本企輪業(yè)經處營管粒理水柳平和脫建筑狂市場賓供求啦情況素，自編行確古定本供企業(yè)煤的利彎潤水鼻平。廣東循省以洞人工裁費為轉基礎炒計算刺工程藝利潤殿，按20防—3駕5%計算弱。4.稅金魄與計難算方泉法稅金稀是指懂國家肚稅法信規(guī)定駛的應粥計入拾建筑德工程返造價料內的營業(yè)混稅、構城市剖維護僅建設桶稅及火教育獅費附園加（乏簡稱比兩稅齊一費寬）。國家豈為了掏集中狡必要蜓的資裳金，撈保證殊重點銷建設俱，加墊強基尋本建期設管召理，震控制乒固定任資產爪投資取規(guī)模販，對揭各施辛工企翅業(yè)承存包工搏程的肯收入對征收啟營業(yè)燃稅，跪以及數對承陷建工綠程單晉位征獵收的犬城市肺建設類維護濾稅和含教育稱附加億費。針該費劣用由眾施工宋企業(yè)哀代收篩，與帶稅務慕部門啞進行阻結算介。廣東倚省按3.盞41擋%計取釣。3.兼1.略5建筑縫工程緞造價踐的特宋點、但職能補和作蛾用1、建遍筑工議程造梯價的螺特點1）工現程造跌價的卻大額惰性2）工芳程造腿價的斑個別陸性、愧差異思性3）工撤程造責價的刮動態(tài)蓄性4）工爺程造稿價的握層次遭性2、工碧程造晉價的第職能1）預朵測職壺能2）控尺制職梁能3）評到價職也能4）調獻控職爐能3、工動程造囑價的拾作用1）建轎筑工抱程造發(fā)價是肆項目袍決策促的工鳴具2）建釋筑工沖程造舅價是賢制定牛投資甚計劃婆和控著制投苦資的贏有效設工具3）建熄筑工久程造弟價是筆籌集棟建設機資金習的依雪據4）建窮筑工葡程造殲價是勿合理牲利益導分配語和調閑節(jié)產權業(yè)結訊構的炊手段5）建膜筑工關程造書價是折評價贊投資赴效果訴的很睬需要榆指標3.稿2建筑濾工程挽工程接量計削算方魄法3.反2.威1建筑況工程玻工程憐量概緩念工程惑量就是洗以物丑理計鳳量單跑位或松自然駱計量構單位初所表杯示的故建筑談工程宗各個本分項友工程襪或結窮構構糕件的實物社數量。工程巧量計戀算就是湖根據菠施工看圖的物內容唯，按預算繞定額或《建設尤工程軟工程枝量清正單計滅價規(guī)扎范》（GB柿50偉50遷0-闖20監(jiān)08）劃分竹的項目及工啟程量計算佩規(guī)則，列喝出分著部分撈項工攔程名車稱和蛾工程關量計辛算式韻，然魄后計轎算出刺其結連果的圖過程工。物理咽計量阿單位門：以分筒項工宴程或腰結構答構件挎的物沸理屬鑼性為園計量蔽單位潑，如撞長度仿、面冷積、移體積厭和重缸量等擊。自然峽計量澆單位師：指以討客觀知存在鋼的自鋤然實郊體為作單位犯的計瞎量單奸位，姑如個英、臺焦、套蝕、座緊、組些等。3.秩2.蜘2工程亡量計鎖算規(guī)亮則工程嫩量計晴算規(guī)獻則是盈根據惰計量無對象——建設爬項目嘉的特雞點而彼制定熟的簡沉便可搏行、先準確撕合理蛛的工葛程量膏計算耽規(guī)定捉，一牢般包乓括項廈目名發(fā)稱、宵工程面內容濤、計甜量單臺位、糊計算爸方法脊等。3.斃2.竟3工程殿量計其算依孔據1、經防審定醬的施鏡工圖臺紙及賣設計疲說明繞書、無相關給圖集福、設聯計變染更資畢料、捧圖紙罪答疑則交底扁及會擁審記荷錄等柴。2、經時審定轉的施虧工組噴織設搭計或伍施工悠方案落。3、工綢程施棕工合吉同、父招標胡文件穗中的股商務色條款鄭。4、工棗程量崖計算憐規(guī)則歷。3.歉2.術4工程予量計豬算方圍法1.工程消量計抽算的棋項目盡劃分一般制先劃幻玉分為遮建筑準工程豎和裝坐飾裝卸修工絡程兩歐個單孫位工支程，災每一抗個單位克工程又應米根據方預算初定額皺規(guī)定麗的項塑目按討先分部后分項順序忙劃分基，分涉部工視程的醫(yī)劃分暴如下賣：1）分花部工跡程的氏劃分建筑爐工程基：1）土施石方尤工程鞠；2）樁焰與地被基基管礎工超程；3）砌兆筑工亞程；4）逗混凝花土及漁鋼筋制混凝有土工嫁程；5）廠齒庫房禍大門暑、特許種門碧、木圍結構抹工程乞；6）金究屬結飯構工旋程；7）屋預面工鍵程及既防水劣工程策；8）防肚腐、吳隔熱韻、保懸溫工私程；9）模柴板工如程；10）腳敏手架珍工程螺；11）混廚凝土娘泵送揚增加孩費；12）垂姐直運叼輸工籌程；13）材余料二沫次運近輸；14）安賽全防柜護、川文明陡施工旱措施溪項目憑；15）措易施其溉他項派目裝飾敗裝修牙工程驗：1）樓青地面炸工程脊；2）墻偉柱面握工程燦；3）天轟棚工財程；4）門躬窗工熄程；5）幕西墻工哥程；6）細秒部裝展飾及握欄桿失工程直；7）家殘具工怎程；8）油射漆涂余料裱舒糊工匆程；9）金換屬支像架及把廣告工牌工由程；10）其坐他工債程；11）腳怨手架字工程旬；12）垂帥直運座輸工隔程；13）材嘩料二盼次運雀輸；14）建療筑垃脖圾外話運；15）成晶品保醫(yī)護工醉程；16）安棚全防膀護、肢文明該施工贊措施輩項目籠；17）措工施其其他項總目；給排萬水工疤程：1）給雙水排液水管形道；2）用款水設鞭備及悼器具渴安裝忽工程再；3）保慰溫防座腐工店程暖通等工程愚：1）采拴暖工爽程；2）通前風工禁程電氣茄工程概：1）照無明工格程；2）動雙力工妨程；3）電夸視、示電話睡工程2）分芹項工廣程的伶劃分分部朋工程爛項目暗確定器后，卸就可統(tǒng)以根帶據施腎工圖反紙、伙結合溜確定套的施任工方堆法中福的有邊關內搖容，譜將分殿部工揚程劃券分成瘡若干療分項味工程曉，列儀入工榜程量砌需計短算的炒工程串量細齊目。閣如砌目筑工流程可顛劃分另為磚阿基礎狼、內炎墻磚欺、外家墻磚扮等。3）注本意事貸項如定摔額中辭沒有皇相應季的分觸項工材程，搜應注環(huán)明，左以便堵調整呈或編批制補殘充定拿額；列出肅分部劫分項奮工程籠時，腥其名稱愉、先穗后順照序和采聽用的定額鉤編號都必觀須與韻所選小用的登定額仿保持皺一致膠，以約便套因用和斧查找典核對夏。2.計算匆工程確量的派方法從（手左工）一般旨方法問、統(tǒng)僻籌方羞法1）一伶般方軋法一般轟按施在工順嚇序或豪按定拆額編窩排的犁順序臨計算購工程繩量。按施饑工順歇序計慘算工延程量秤，是嘴指計鵲算項巖目按伯工程念施工授順序自下時而上，由外禿向內，并翻結合太定額恭手冊烈中定真額項毯目排您列的疊順序見依次泰進行苦各分堪項工鮮程量嘴的計晝算。1）分綁部工誓程量憂計算救順序施工滑順序皇：土方趙、基成礎、伐主體魄、墻感體、敏地面剩、樓擠面、決屋面蓮、門血窗安厚裝、掃外墻濱抹灰濟、內貞墻抹工灰、胖噴涂掏、油糊漆、投玻璃限安裝突等順登序進音行計坊算。定額窄順序帥：1）土衣石方爐工程妹；2）樁布與地放基基伐礎工筍程；3）砌慈筑工扭程；4）砼著及鋼泄筋砼欄工程泄；5）廠隱庫房愈大門困、木鍋結構竭工程蹤蝶；6）金綿屬結孕構工春程；7）屋省面及泉防水翻工程位；8）防樸腐、而隔熱偵、保鼓溫工爹程；9）裝爆飾裝啄修工潮程；10）措結施項筆目工愚程。2、分血項工橋程量拉計算謹順序（1）不介同分啞項工艱程之笛間按定腹額順鄭序計問算按當傷地定離額中云分部吼分項匙工程輪的順仆序，訪對照蹄圖紙采、逐蘇個計已算工幼程量姨。此冊方法沉對初是學者配比較句有效年，可龍防止吵錯算共、漏江算。按施滋工順予序計窄算在計葉算一打般土遲建工賴程量仆時，暮不僅聚要合孫理確肯定各削個分終部工仇程量供計算蠅程序訪，而輔且要紗科學雨安排之同一辟工程們內部隔各個量分項皆工程手之間殺的工止程量巧計算詞順序滴。為礦了防潤止重封算和縣避免買漏算搭，通抹常按論照施鑒工順黨序進顆行計概算。例如魔帶形犁基礎布，它熟一般滾是由準挖基亦槽土迷方、宮做墊洪層、速砌基敵礎和撥回填怎土等至四個涉分項千工程夢組成否，各拐分項弊工程的量計漢算順跌序就曬可采摘用：漁挖基娘槽土喉方絲式→悼做墊籮層溜→謊砌基削礎→襲回嘉填土何。（2）同一問分項漠工程纖中為準衫確、杰快速吸，避錦免漏毀項、肢重復活，在同輔一分貫項工券程內戰(zhàn)部各月個組配成部扭分之仿間，必須沫按一姜定的順序寶方法進行雷計算主（教評材P4耍5）：①按順時澇針方帆向計算從平柏面圖烘左上首角開觸始，尼按順讀時針茄方向紛逐步尼計算碎，繞中一周竿回到驗左上聰角。適用雕范圍諸：外略墻、嫂外墻適基礎纏、樓高地面忍、天插棚、差室內男裝修峽等。②按照冶橫豎革分割隔計算先橫拾后豎小，先啟上后唉下，啞先左蛾后右的計蜘算順靜序。在葵同一淚張圖攏紙上按，先村計算房誠橫項褲工程青量，底后計周算豎穗向工裙程量佩。在趙橫向由采用笛：先仔左后嫌右，縮慧從上渡至下骨；在哄豎向郊采用淋：先渡上后夕下，蛇從左潤至右節(jié)。

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57891012如上萌圖所派示，窯在計酬算圖糞中內亮墻工祝程量謀時要燥先計歪算橫盯墻，蜜后計險算豎扎墻。事橫墻魚計算灘順序頂應為逼：⑴滲→⑵堤→⑶雁→⑷舌→⑸罰；縱棒墻計泳算順深序應堵為：委⑹→枕⑺→若⑻→共⑼→兔⑽劣→映⑾歐→芽⑿。適用筒范圍渾：內捆墻、僻內墻瞎基礎咬和各晉種間云隔墻3）按噸照圖遭紙上雀的構、薪配件控編號順序衛(wèi)計算東。即按檔照各興類不勿同的鍛構、黑配件題的自泡身編悄號分帽別依攤次計澤算，謠如圖3-為4所示竹。此法嗽適用惜于鋼紐奉筋混逮凝土托構件李、金圓屬構津件、橋門窗女等工致程。4）按番平面譯圖上乳的定位吊軸線缺編號順序播計算精。對于冰結構襲較復故雜的薪工程賠，僅脫按上筋述順雕序計鐘算可牌能會租發(fā)生樸重復課和遺高漏，徹為了拉便于他計算港和審濕核，軌還要榆按設評計圖簽紙編裳號順擦序，鄰從左新道右斥、從假上到財下進咐行計眉算，繭如圖3-戲5所示傷，此法眉適用極于內思外墻灘挖地塊槽、內外毛墻基旬礎、勻內外公墻砌供體和內緣瑞外墻禾裝飾逆等工克程量峰的計算必。3.齡2.丑6工程滴量計截算的舌一般況原則1、分遞項工隆程列窩項要揉一致按施封工圖伴列出羨的分終項工園程必濁須與預算身定額店中相應膏分項踏工程用一致如：M5水泥疑石灰央砂漿1磚混俱水外本墻、熊現澆穗混凝永土矩秧形柱誦、人搬工挖合基坑4m深內……除了慕熟悉熊施工肯圖紙團及工達程量時計算滔規(guī)則朋外，車還應而掌握虹預算幟定額藥中每蝕個分惰項工熟程的泉工作貫內容洽和范魔圍，懸避免惱重復悟列項騎及漏邁項2、計財算內潤容要夢一致所列豬出的孫各分思項工巧程的拜內容揀規(guī)定苗，必太須與躁所使優(yōu)用的筐預算露定額仇中相松應項身目的傘內容憑規(guī)定平相一繩致。3、計亦量單盲位要閥一致所列鄰出的以各分闖項工磨程的似計量齡單位里，必框須與宰所使也用的毅預算低定額查中相捉應項痰目的藝計量捎單位廁相一綁致如：倉磚砌瞇筑、浙混凝昂土澆枝筑等旨按體臺積計脂算，刃抹灰喊、涂驕料按順面積凡計算快，鋼勢筋、板鐵件稿按重瓣量計鼻算4、計統(tǒng)算規(guī)拆則要目一致計算故工程密量采訊用的著計算倚規(guī)則紗，必幻玉須與訓本地壞區(qū)現洞行預會算定掀額計慰算規(guī)腳則相魂一致笨。5、計購算精歸度要隱一致工程鎖量的照計算呢結果嗎，一般應精亞確到小數網點后黨三位，匯總蓄時，傅以“t”為單況位，意應保樣留小般數點濟后三才位數課字，沖例3.希62范5t；以“m3”屆“m2”、“m”為單婆位，至應保成留小泛數點淚后二邁位數懸字，防例8.忽77扛m3、69說5.萌28救m2、29壓.6電9窄m；以“奶個”點“項筑”為蝴單位統(tǒng)，應孫取整滲數位澤，29個、18講9項。2.工程材量計付算的議統(tǒng)籌消法所謂詢的基濾數就有是指殘工程摔量計振算時悟重復傾利用蜜的數嘆據，摩在計努算過處程中懲經常碗以“三線癢一面”為墻基數穿?！熬€”是善指某思一建跨筑物役平面夸圖中隆所示鴨的外逼墻中腦心線倘、外完墻外亞邊線胡和內艇墻凈邁長線累。根燦據分蠢項工觀程量燭的不照同需悼要，南分別陶以這爭三條闊線為悼基數油進行僅計算曾。外墻胖外邊叫線：用L外表里示，L外＝靜建筑荒物平逆面圖利的外夜圍周諒長之另和外墻站中心禽線：用L中表擊示，L中＝L外－行外墻來厚×4內墻仇凈長伍線：用L內表妥示，L內＝踐建筑延平面切圖中陰所有份的內堪墻凈連長之傳和“三線帥一面”的計階算“三線”?外——外墻依外邊叉線?中——外墻凱中心曾線?內——內墻添凈長媽線“一面”S1——底層稠建筑姐面積建筑盯物勒累腳以派上外燥墻外鈔圍水淡平面繞投影查的面暮積：370250120墻外墻內?中軸線墻的召中心授線不廉一定胃是軸捉線，柄而圖膊紙上肝均標如注的角是軸短線間厚尺寸外墻疾面面揮積=?外×H錄-猜∑（門+窗+洞口勵面積蝕）內墻脆面面歉積=?內×H親-挖∑（門+窗+洞口洲面積手）外墻秋砌磚租量=?中×外墻培高×厚度-甚∑（門+窗+洞口念面積蚊）×厚度65L中=（3.親00雪×2攏+3解.3畫0）×2向=洞1知8.窮60嫩mL外=（6.底24滋+3瞎.5高4）×2嗚=逗1折9.芽56蘆m或L外=膚18及.6府0+霸0.覆24概×4詞=朵19氧.5元6mL內=3尿.3租0－0.較24渾=3耀.0爭6mS底建=6跪.2從4×厘3.掘54勺=2滿2.菌09鎖m2S房心=（3.糕00喂×2－0.妥12貓×4）×（3.歌30－0.鈴12餃*2）=1絹6.魚89纏m2中外房內與“蔬線”幻玉有關駕的項廁目有敢：L中：外墻歲基挖兩地槽勇、外梁墻基臥礎墊櫻層、掘外墻第基礎總砌筑仙、外腿墻墻薦基防走潮層絮、外輕墻圈棕梁、吩外墻膚墻身均砌筑里等分蜓項工險程。L內：內墻竭基挖闖地槽犬、內斬墻基臣礎墊送層、雖內墻派基礎心砌筑惰、內量墻基欣礎防賴潮層則、內疏墻圈許梁、收內墻只墻身臘砌筑乒、內攔墻抹弟灰等丙分項洗工程潤。“面”是俘指某帳一建石筑物奧的底儀層建缸筑面念積，頃用S底或S1表示蔥。S底＝銷建筑效物底飽層平售面勒成腳以蛙上外超圍水癢平投惡影面學積。與“酷面”皺有關芒的計作算項躺目有灶：平整祥場地葬、房否心回句填、猾樓地駝面、煙天棚鴉抹灰訓及屋賓面工粗程等啦分項粉工程窄。一般血的工劃業(yè)與騙民用牲建筑災工程佛，都嶼可以鬧在這闊三條該“線饞”和吵一個膛“面副”的建基礎拖上，炮連續(xù)各計算植出它后的工來程量日。37黃024疊030效0060賽0030信0030翼0030巖0025辯012漿0如圖計算“三線慨一面”?外=?內=?中=S1=37嘆024姨030泡0060抹0030果0030損0030什0025乒012位0如圖計算“三線肚一面”?外=[（3.兔0+粱6.追0+央3.近0+浴0.獄25×2）+(版3.咱0+何3.仇0+翠0.終25×2)棍]×2=鳳38廣(米)?內=（3.望0+享6.茅0+差3.獸0-吊0.驗12落×6）+（3.凝0屠×2-0接.1刑2×靜4）×2游=2苦2.罵32矛(米)?中=[（3.稱0+梢6.錢0+繁3.籍0+缺0.傲06陡5*難2）+（3.洽0+五3.晴0+昏0.喘06虎5*哭2）]*閑2=反36趁.5象2（米恥）=?外-坡4墻厚=3廢8-寺4×0.做37桶=3激6.晨52是(米)S1=（3.敵0+質6.襪0+駝3.條0+僑0.逃25×2）×(3碰.0組+3楊.0盛+0并.2巾5×2)從=8栽1.似25虛(m2)2、列出要材計算烈的分漫項工至程項目3、計焰算工程濃量4、套定捕額基價5、工烈料機罰分析疲計算價差（人著、材湊、機礙）6、計與算各定項費用7、編甲寫編祥制說明3.百2.禾5施工朋圖預擇算編順制步盞驟1、熟霞悉施工進圖紙了解傍現場辛情況3.俗2.湊5工程融量計攪算程距序工程宋量計悉算的遷一般水程序似是:1、列份項根據達工程礙內容廊及與疤之相命應的橫計算紡規(guī)則武中規(guī)毛定的橋項目碼，列繭出必斧須計瞞算工時程量據的分泡部分巨項工黎程名疲稱（酬或項親目名頭稱）稅。2、確厘定計較量單塞位對計錦算結蹲果的輩計量艦單位拜進行有調整匯，使帖之與甜計量墾規(guī)則害中規(guī)禾定的勇相應艷分部撕分項銳工程凱的計莊量單棗位保滲持一教致。3、填立列計慣算式根據叉一定積內容鐵，計袋算順眠序和魚計算茫規(guī)則揚列出度計算干式。4、計搬算根據嗚施工夢圖紙吉的要抖求，這確定同有關泥數據煎代入圖計算使式進設行數眾值計許算。工程納量的功作用1．工踐程量勵是以棕規(guī)定抹計量愿單位率表示惰的工袋程數玩量，援是概澇預算盾的原始運數據，它扇是編蹦制一團般土乳建工毛程預耀算的拌重要掌依據犬；2．是株編制堂施工源組織社設計蹦和各峰項資憶源供縮慧應計劃的依討據；3．是秒進行工料舊機分析絕、編豆制人活工、束材料信、機舉械臺全班需要究量，做凡好建堂筑統(tǒng)盤計和胞各項鄙經濟恭活動蔥分析棚的依互據；4．是爪編制謊基本剃建設計劃和加話強基收建財務前管理的重宗要依正據。3.賽3建筑殲工程箱計價弄模式3.厚3.慮1建筑看工程邊價格員構成圖的基搞本要役素建筑掀工程逗計價例的形滾式和戒方法援各有呈不同纏，但桃其基渾本原玩理及煤計算臂過程設是相層同的肯。工輩程計請價的均順序物大致低可分夕為：雜分部皆分項樣工程恩造價侄→單前位工僵程造密價→季單項健工程必造價銷→建鑄設項送目造跨價。而影煙響各啟步驟置造價洲計算瘡的基害本要百素就訊只有薪兩個吊：一今個是瓜“量”，診即實物扇工程侵數量；一用個是肚“價”，蒸即各壯實物止工程鑼量的單位撐價格。其照計算已公式奧可以釣表達收如下鐘：工程線造價盼＝式中芒：i為第澡個i基本蓮項目狐；n為工借程結冰構分使解得科到的慕基本率子項耍目數則。1、實其物工偉程量基本有子項近目的臭工程音實物偽數量遙可以獻通過掏項目湖定義者、項桐目策扛劃或釋通過潛設計掉圖紙心計算管得出鏟，它婆直接沃反映估出工槐程項策目的插規(guī)模盛和內絨容。2、單擦位價撒格基本膊子項缺目的推單位羽價格券主要飄由兩繭大要敞素構澡成，孝即完鎖成基贈本子德項目料所需作資源冰的數量和相下應資象源的價格。這圓時的開資源區(qū)主要干是指糊人工株、材社料和發(fā)施工貼機械嫁的使逃用耗令費。逮因此近基本壇子項淘目的挑單位壺價格糖可用疏下式棋計算飲確定恐：基本苗子項指目的死單位照價格喇＝式中匪：j為第j種資頁源；m為完坡成某仿一基遲本子砍項目雖所需負消耗愛資源答的數續(xù)目。如果聚將資婚源按相工料寒機消終耗三少大類故進行治劃分薪，則增資源府消耗德量包極括人該工工座日消獄耗量成，材續(xù)料消拌耗量爐和施紡工機略械臺度班消食耗量具；資盲源價傾格包蓬括人采工工根日單歡價、床材料甲單價啄和施圈工機認械臺妨班單化價。（1）資巾源消脅耗量資源農消耗傭量通沃常表壘現為速工程惰定額演中的墊定額原消耗電量。勵它是錫通過輔歷史喂數據慰或實戲測計越算得編到，竊是工糠程計臺價的景重要敘依據亭。建設堤單位墨主要帳依靠勺政府爹頒布學的指雹導性忠定額織來控警制造存價，碧反映難的是糖社會怨平均叼水平痛；承絡包單容位主貧要依陰靠反叔映本夜企業(yè)么技術程與管律理水宋平的壇企業(yè)轟定額小來進源行計滑價，俗反映惱的是草社會訴平均獎先進瞇水平喝。資源怎消耗糕量隨牙著生貓產力言的發(fā)胞展而驗變化摔，工錦程定歉額也縱隨之絲式不斷廉進行檢修訂爆和完勞善。（2）資苗源價宇格資源凝價格歌是影保響工嶺程造揉價的愧關鍵脫要素君，是組由市材場確樣定的商，隨找著物露價變追動而青變化貸，從炭而導徑致工宋程造木價的頌變化級。建筑腎工程移計價授模式歲簡介我國吧目前褲工程移計價新采用定額本計價和工程嫁量清撥單計裂價兩種攏計價怨模式徐。定額基計價挖模式是我酸國長喂期使沫用的扔，與程計劃聰經濟銹相適浪應的廚工程障造價仁計價圓方法昌；工程宋量清奶單計倡價模腳式是國古際上徐通用街的計王價方制法，云是我艇國大遷力推曾行的傘與國扯際慣促例接裂軌的征一種窯先進票的計碰價方現式。不論蘇采用休哪一跳種計侵價模東式，今在確涼定工譜程造森價時配，都蠶應該先計瞎算工樹程量匪，再低計算從工程褲價格。1、定廳額計羞價模陰式簡教介定額貨計價頂模式退是我拋國傳統(tǒng)低計價嘴