建筑工程估價(jià)裝飾裝修工程

第10章:裝飾裝修工程本章重點(diǎn)介紹樓地面工程、墻柱面工程和天棚工程、門窗工程的清單、定額工程量計(jì)算規(guī)則，以及工程造價(jià)的計(jì)算。第一節(jié)：樓地面工程一、樓地面的構(gòu)造與材料1、樓地面是指除了基層（樓板、夯實(shí)土層）以外的墊層（承受地面荷載并均勻傳遞給基層的構(gòu)造層）、填充層（在建筑物樓地面上起隔音、保溫、找坡或敷設(shè)暗管、暗線等作用的構(gòu)造層）、隔離層（起防水、防潮作用的構(gòu)造層）、找平層（在墊層、樓板上或填充層上起找平、找坡或加強(qiáng)作用的構(gòu)造層）、結(jié)合層（面層與下層相結(jié)合的中間層）、面層（直接承受各種荷載作用的表面層）等。2、一般為面層、填充層和樓板，可增設(shè)結(jié)合層、隔離層、填充層、找平層等其他構(gòu)造層次。構(gòu)造如圖。3、樓地面材料地面墊層材料常用的有混凝土、砂、爐渣、碎（卵）石等。結(jié)合層材料常用的有水泥砂漿、干硬性水泥砂漿、粘結(jié)劑等。填充層材料有水泥爐渣、加氣混凝土塊、水泥膨脹珍珠巖塊等。找平層常用水泥砂漿和混凝土。隔離層材料有防水涂膜、熱瀝青、油氈等。面層材料常用的有混凝土、水泥砂漿、現(xiàn)澆（預(yù)制）水磨石、天然石材（大理石、花崗巖等）、陶瓷錦磚、地磚、木質(zhì)板材、塑料、橡膠、地毯等。二、清單分項(xiàng)及計(jì)算規(guī)則1、清單分項(xiàng)《計(jì)價(jià)辦法》將樓地面工程劃分為整體面層、塊料面層、橡塑面層、其他材料面層、踢腳線、樓梯裝飾、扶手、欄桿、欄板裝飾、臺(tái)階裝飾及零星裝飾等等。..\GB50500-2003\GB50500-2003B.pdf2、清單計(jì)算規(guī)則（詳見計(jì)算規(guī)則）整體面層、塊料面層相同，不扣柱垛不加側(cè)壁橡塑面層、其他材料面層相同，扣柱垛加側(cè)壁踢腳線裝飾算面積，樓梯臺(tái)階裝飾算投影欄桿扶手算長(zhǎng)度三、定額分項(xiàng)及計(jì)算規(guī)則1、定額分項(xiàng)《消耗量標(biāo)準(zhǔn)》將樓地面工程劃分為找平層，整體面層，石材塊料面層，陶瓷地面磚，玻璃地磚，缸磚，陶瓷錦磚，水泥花磚、廣場(chǎng)磚，分格嵌條、防滑條，塑料、橡膠板，地毯及附件，木地板、竹地板，防靜電活動(dòng)地板，欄桿、欄板、扶手等項(xiàng)目。..\..\..\我的文檔\桌面\預(yù)算書1.GBQ與清單項(xiàng)目相比，單列了墊層、找平層。按照面層的材料種類列定額項(xiàng)。2、定額規(guī)則1）樓地面找平層、裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。其中找平層、整體面層應(yīng)扣除設(shè)備基礎(chǔ)、地溝等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻及面積在0.3㎡以內(nèi)孔洞所占面積。門洞、空圈開口部分并入相應(yīng)工程量?jī)?nèi)。拼花部分按實(shí)貼面積計(jì)算。2）樓梯面積（包括踏步、休息平臺(tái)，以及小于50mm寬的樓梯井）按水平投影面積計(jì)算。3）臺(tái)階面層（包括踏步及最上一層踏步沿300mm）按水平投影計(jì)算。4）踢腳線按實(shí)貼長(zhǎng)乘高以平方米計(jì)算。樓梯踢腳線按相應(yīng)項(xiàng)目人工、機(jī)械乘以1.15系數(shù)。5）點(diǎn)綴按個(gè)計(jì)算，計(jì)算主體鋪貼地面面積時(shí)，不扣除點(diǎn)綴所占面積。6）零星項(xiàng)目按實(shí)鋪面積計(jì)算。7）欄桿、欄板、扶手均按其中心線長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算，彎頭長(zhǎng)度并入扶手延長(zhǎng)米內(nèi)計(jì)算。8）彎頭按個(gè)計(jì)算。9）石材底面刷養(yǎng)護(hù)液包括側(cè)面涂刷，工程量按底面積以平方米計(jì)算。舉例見1：絹樓地?fù)泼婀る`程量瘡計(jì)算某工畏程樓健面建族筑平面仿如圖膛所示，設(shè)長(zhǎng)計(jì)樓踏面做抱法為30厚細(xì)靈石砼獲找平裝，1：3水泥哲砂漿頃鋪貼30譽(yù)0×典30合0地磚脂面層肺，踢女腳為15逮0高地座磚。逝求樓服面裝臉飾的補(bǔ)費(fèi)用娃。（M1：90晌0×裕24逆00，M2：90瘦0×經(jīng)24紅00，C1：18井00去×1偵80記0）舉例炭2：耕樓地歪面工立程量灑計(jì)算如圖舒所示叫建筑躲平面夫，室匪內(nèi)地危面為構(gòu)普通企水磨址石面狼層，領(lǐng)普通喬水磨止石踢盟腳線尤，踢桐腳線智高1兼50話mm哭。M慶-1優(yōu)外臺(tái)彼階長(zhǎng)茫度為寧7m擠，臺(tái)夏階寬旬度1慌m，赤M－的1寬飼度4題m，醉M－絨2寬嫌度0轎.9突m，解室外貌散水導(dǎo)為C兩10渡混凝足土，哀寬8迷00瞧mm逗，厚披80狹mm頌，試炒分別涂計(jì)算短普通核水磨讀石面懸層，封普通榴水磨圾石踢晉腳線后和散若水的嚼清單每工程杯量、好定額目工程抹量。10沙00普通懷水磨掘石面敏層工袖程量S清=S定=（）×（21呢.0雅-0漲.3易6-虹0.鎖24覆×2）=1脊74宜.1鋤8m2普通飄水磨襲石面閱踢腳捐線工故程量S清=S定=[亭(6疼.0喂-0寧.1封8-和0.增12踏+9描.0畜-0恥.3鑼6)灘×2尚×2蹈+(笑9.矮0-您0.州24風(fēng)+9藝.0俊-0回.3尼6)修×2貝]×尿0.揚(yáng)15近=1梨3.棋82宋4m2散水查工程申量S清=S定=[裳(2辰1.逆0+廁0.呢36裂+9研.0楚+0訴.3桃6)渾×2懂+0薦.8結(jié)×4預(yù)-7統(tǒng).0什]×右0.鴿8摟=4家6.隙11斥m2舉例攏3：威臺(tái)階帶工程趁量計(jì)佩算如圖淹所示越某建顯筑物拼大廳汽入口剃門前廚平臺(tái)鍵和臺(tái)抵階，飯?jiān)囉?jì)融算平獸臺(tái)和田臺(tái)階侍貼花現(xiàn)崗巖競(jìng)面層搖的工艙程量浪。在計(jì)睡算臺(tái)冊(cè)階面揚(yáng)層時(shí)晃，清黎單與超定額群均按榜臺(tái)階析（包演括踏避步及描最上腰一層握踏步欺沿30蔽0m匆m）水幕平投枝影面卵積計(jì)砍算，毯其計(jì)扣算規(guī)祝則一仆致。平臺(tái)蒙花崗撈巖面左層工數(shù)程量S=（6-拒0.膨3×舍2）×（）=1蛇7.盡28勁m2臺(tái)階始貼花課崗巖搞面層窮工程肺量S=（6+天0.堤3×才4）×0震.3桃×3嶼+（）×0團(tuán).3老×3商×2互=友12畜.2諷4m2第二染節(jié)：臘墻柱踩面工肚程一、語清單農(nóng)說明爸及工車程量喇計(jì)算沃規(guī)則GB幣50喊50蝕0-宜20醒03擋\G溉B5閑05詞00攝-2范00內(nèi)3B堡.p或df二、秧定額禽計(jì)算謝規(guī)則1、內(nèi)泊墻面睡、墻查裙抹立灰面止積應(yīng)扣境除門窗歪洞口紅和0.江3㎡以上垂的空道圈所低占的旁面積晃，且竭門窗蜘洞口融、空抖圈、退孔洞危的側(cè)緞壁面抽積亦不增隙加。不扣傍除踢腳傳線、聰掛鏡其線及0.停3㎡以內(nèi)史的孔速洞和暮墻與顏構(gòu)件抓交接簡(jiǎn)處的默面積夕。附薄墻柱攝的側(cè)萄面抹享灰應(yīng)并入墻面泡、墻緊裙抹弓灰工宅程量毫內(nèi)計(jì)趙算。邪墻面血、墻寸裙的驅(qū)長(zhǎng)度依以主塘墻間講的圖字示凈匙長(zhǎng)計(jì)靜算，色墻面提高度喉按室督內(nèi)地烈面至閃天棚松底面適凈高籍計(jì)算倍，墻驗(yàn)面抹該灰面僚積應(yīng)旬扣除第墻裙將抹灰戚面積卸，如偷墻面詳和墻除裙抹估灰種問類相葉同者社，工秤程量雕合并熊計(jì)算風(fēng)，套奴同一沾項(xiàng)目王。2、釘污板天輸棚（號(hào)不包阻括灰塑板條寧天棚丟）的品內(nèi)墻燦抹灰步，其偶高度判自樓站、地認(rèn)面至朽天棚茂底另編加20批0m屈m計(jì)算挺。3、磚袍墻中克的鋼潤(rùn)筋砼牙梁、裝柱側(cè)慨面抹采灰，禾按磚頃墻項(xiàng)陣目計(jì)挨算。4、外已墻抹少灰面課積，哨按垂頭直投堤影面境積計(jì)乏算，談應(yīng)扣達(dá)除門閃窗洞嘉口、斤外墻永裙和0.扁3㎡以上放的孔紅洞所患占面戀積，慕不扣憲除0.塘3㎡以內(nèi)棕的孔泥洞所挎占面促積，獻(xiàn)門窗迷洞口撓及孔燒洞側(cè)脖壁面崗積亦瞎不增聯(lián)加。班附墻爹柱側(cè)廉面抹謙灰面關(guān)積應(yīng)澤并入袋外墻嶼面抹拳灰面厲積工鹿程量爬內(nèi)。本章雙結(jié)束以下葡為鏈昏接部清分設(shè)計(jì)物樓面填做法星為30厚細(xì)克石砼遍找平靠，1：3水泥虛砂漿勵(lì)鋪貼30蹤蝶0×版30壓0地磚講面層坑，踢震腳為15貪0高地墊磚。結(jié)求樓千面裝她飾的智費(fèi)用藥。（M1：90疑0×糠24沸00，M2：90屬0×尖24贏00，C1：18撈00軋×1育80邁0）1、30厚細(xì)疾石砼句找平那：S=工(4基.5短×2虜-0純.2義4×豈2)瞞×(戒6-豈0.桶24侮)-族0.豈6×接2.鴿4=污47健.6爽4m22、30堆0×往30塑0地磚由面層必：S=百(4躍.5級(jí)×2輩-0擔(dān).2監(jiān)4×傷2)方×(墾6-齒0.柳24鉛)-網(wǎng)0.饑6×