建筑工程預(yù)算第章建筑安裝工程費(fèi)

第三章建筑安裝工程費(fèi)3.1建筑安裝工程項(xiàng)目費(fèi)用分析3.2取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)取辦法3.3練習(xí)和作業(yè)教學(xué)要求

教學(xué)目的：1、了解國(guó)家關(guān)于建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的規(guī)定

2、掌握山東省建筑安裝工程費(fèi)的費(fèi)用組成

3、熟練掌握山東省建筑安裝工程費(fèi)的費(fèi)用的計(jì)算方法教學(xué)重點(diǎn)：山東省建筑安裝工程費(fèi)的費(fèi)用組成與計(jì)算一、國(guó)家建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成二、山東省建筑安裝工程費(fèi)的費(fèi)用組成第一節(jié)建筑安裝工程項(xiàng)目費(fèi)用分析第一節(jié)建筑安裝工程項(xiàng)目費(fèi)用分析一、我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成：建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金第一節(jié)建筑安裝工程項(xiàng)目費(fèi)用分析人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)直接工程費(fèi)環(huán)境保護(hù)文明施工安全施工臨時(shí)設(shè)施夜間施工二次搬運(yùn)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆混凝土、鋼筋混凝土模板及支架腳手架已完工程及設(shè)備保護(hù)施工排水、降水措施費(fèi)1.直接費(fèi)工程排污費(fèi)工程定額測(cè)定費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)⑴養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)⑵失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)⑶醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)規(guī)費(fèi)管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金其他企業(yè)管理費(fèi)3.利潤(rùn)

營(yíng)業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加4.稅金建筑安裝工程費(fèi)2.間接費(fèi)

一、國(guó)家建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（一）直接費(fèi)1.概念直接費(fèi)是指直接消耗在建筑安裝工程施工生產(chǎn)中，構(gòu)成工程實(shí)體的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，以及措施費(fèi)的總稱。2.直接費(fèi)組成根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成，見下圖。

第一節(jié)建筑安裝工程項(xiàng)目費(fèi)用分析直接費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)

6二次搬運(yùn)1環(huán)境保護(hù)2文明施工3安全施工

4臨時(shí)設(shè)施5夜間施工7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆

8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9腳手架10已完工程及設(shè)備保護(hù)11施工排水、降水第一節(jié)建筑安裝工程項(xiàng)目費(fèi)用分析1.直接鮮工程海費(fèi)人工妥費(fèi)材料喉費(fèi)施工情機(jī)械資使用頓費(fèi)基本訴工資工資祥性補(bǔ)溜貼生產(chǎn)多工人間輔助燥工資生產(chǎn)篩工人促勞動(dòng)高保護(hù)鬼費(fèi)職工譽(yù)福利例費(fèi)材料花原價(jià)材料濫運(yùn)雜列費(fèi)運(yùn)輸憂損耗捏費(fèi)檢驗(yàn)胸試驗(yàn)起費(fèi)采購(gòu)術(shù)及保騰管費(fèi)折舊從費(fèi)大修槐理費(fèi)經(jīng)常饑修理束費(fèi)人工尤費(fèi)安拆此費(fèi)及費(fèi)場(chǎng)外半運(yùn)費(fèi)燃料已動(dòng)力博費(fèi)等是指采直接筋從事溪建筑公安裝般工程勾施工縫的生裕產(chǎn)工談人開稀支的捕各項(xiàng)佳費(fèi)用是指蒸施工脊過(guò)程由中耗璃費(fèi)的爛構(gòu)成掩工程汽實(shí)體潤(rùn)的原稿材料壟、輔踏助材每料、猛構(gòu)配示件、筐零件舍、半裙成品刷的費(fèi)越用。是指眨施工勇機(jī)械腎作業(yè)份所發(fā)黑生的覺機(jī)械肚使用呼費(fèi)以攜及機(jī)撕械安采拆費(fèi)彎和場(chǎng)貫外運(yùn)夏費(fèi)。第一絹節(jié)癥建筑艘安裝贏工程租項(xiàng)目補(bǔ)費(fèi)用駐分析2.措施富費(fèi)定義措施予費(fèi)是指叉為完棚成工焰程項(xiàng)假目施殿工，膜發(fā)生父于該艦工程早施工仔前和莊施工抗過(guò)程圍中非工敲程實(shí)濫體項(xiàng)目立的費(fèi)暈用。16二尚次搬枕運(yùn)1環(huán)押境保泛護(hù)2文飼明施猾工3安經(jīng)全施赴工4臨箱時(shí)設(shè)棚施5夜將間施桃工7大侍型機(jī)冒械設(shè)哪備進(jìn)冊(cè)出場(chǎng)砍及安亞拆8混摧凝土酷、鋼夸筋混迷凝土檢模板殃及支料架9腳汽手架10柱已完姻工程叔及設(shè)起備保塔護(hù)11甘施工子排水抽、降閉水內(nèi)容構(gòu)包括2第一券節(jié)族建筑照安裝點(diǎn)工程鋼項(xiàng)目駝費(fèi)用削分析（二）間接費(fèi)1、割間接杠費(fèi)含抽義間接翁費(fèi)是指勇建筑傻施工爭(zhēng)企業(yè)逆為組怕織和項(xiàng)管理每工程裝施工見所需來(lái)要支眾出的柿一切蠻費(fèi)用僵。它不型直接孝地構(gòu)傭成建妻筑工宇程實(shí)追體，津也不段歸屬叔于某烏一分掛部（遮項(xiàng)）潤(rùn)工程抗，只孕能間病接地塘分?jǐn)偟さ礁鼽h個(gè)工容程的械費(fèi)用伙中，為工遣程服廁務(wù)。2、為間接偏費(fèi)組就成包括赤：規(guī)費(fèi)和企業(yè)煉管理嫁費(fèi)。第一廁節(jié)解建筑封安裝騾工程扁項(xiàng)目喇費(fèi)用倚分析⑴工程縱排污癥費(fèi)：⑵工程潤(rùn)定額況測(cè)定碗費(fèi)：規(guī)費(fèi)1定義規(guī)費(fèi)是指字政府舌和有到關(guān)權(quán)調(diào)力部稅門規(guī)旗定必辛須繳屆納的型費(fèi)用鍬。組成碼內(nèi)容1）養(yǎng)老寄保險(xiǎn)姿費(fèi)2）失耳業(yè)保樣險(xiǎn)費(fèi)3）醫(yī)今療保臂險(xiǎn)費(fèi)4）住飼房公闖積金5）危隔險(xiǎn)作晉業(yè)意播外傷暖害保歲險(xiǎn)是指義施工項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)庫(kù)按規(guī)錦定繳抄納的著工程扎排污都費(fèi)。指按據(jù)規(guī)定宿支付截工程飲造價(jià)虹（定項(xiàng)額）嗽管理鳥部門訴的定航額測(cè)椒定費(fèi)起。⑶社會(huì)綠保障終費(fèi)：指企技業(yè)按耍規(guī)定例標(biāo)準(zhǔn)千為職屢工繳壁納的滿基本袋養(yǎng)老厚保險(xiǎn)擊費(fèi)。指企廚業(yè)按脖照國(guó)健家規(guī)輕定標(biāo)潮準(zhǔn)為喉職工濾繳納危的失盛業(yè)保理險(xiǎn)費(fèi)寸。指企媽業(yè)按哲照規(guī)氣定標(biāo)陪準(zhǔn)為構(gòu)職工診繳納但的基腫本醫(yī)短療保疫險(xiǎn)費(fèi)攜。指按流照建畜筑法舊規(guī)定喘，企脊業(yè)為客從事愛危險(xiǎn)切作業(yè)良的建醫(yī)筑安勤裝施班工人惜員支鐮付的趟意外靜傷害仗保險(xiǎn)仔費(fèi)。第一遍節(jié)雞建筑愉安裝啊工程彼項(xiàng)目即費(fèi)用哈分析企業(yè)悲管理際費(fèi)⑴管理法人員比工資⑵辦公磁費(fèi)⑶差旅鞋交通奮費(fèi)⑷固定滲資產(chǎn)丑使用兼費(fèi)⑸工具晌用具拾使用光費(fèi)⑹勞動(dòng)松保險(xiǎn)替費(fèi)⑺工會(huì)攜經(jīng)費(fèi)2定義穴：是指碰建筑主安裝橋企業(yè)逝組織罰施工扭生產(chǎn)鑄和經(jīng)貧營(yíng)管豈理所傭需的遺費(fèi)用象。內(nèi)容洞包括述：⑻職工申教育結(jié)經(jīng)費(fèi)⑼財(cái)產(chǎn)攻保險(xiǎn)選費(fèi)⑽財(cái)務(wù)賴費(fèi)⑾稅金⑿其他包括踐技術(shù)廟轉(zhuǎn)讓受費(fèi)、潔技術(shù)昌開發(fā)張費(fèi)、蘭業(yè)務(wù)仇招待漲費(fèi)、蹤蝶綠化萄費(fèi)、荒廣告想費(fèi)、節(jié)公證塞費(fèi)、堪法律究顧問測(cè)費(fèi)、禁審計(jì)凈費(fèi)、項(xiàng)咨詢頌費(fèi)等艦。第一危節(jié)揭建筑毒安裝喚工程皺項(xiàng)目秧費(fèi)用蔬分析—是翻指國(guó)盯家稅假法規(guī)老定的挪應(yīng)計(jì)寫入建慌筑安澤裝工謝程造館價(jià)內(nèi)創(chuàng)的營(yíng)業(yè)憂稅、城市孔維護(hù)拾建設(shè)嚼稅及教育劈燕費(fèi)附莫加等。（三）間接費(fèi)—是寫指施挽工企表業(yè)完竭成所垂承包言工程魂獲得叮的盈怖利。（四）稅金第一宴節(jié)國(guó)建筑哄安裝獵工程探項(xiàng)目蛇費(fèi)用貌分析二、魂山東證省建脅筑安棚裝工若程費(fèi)凳的費(fèi)捷用組草成人工何費(fèi)材料尾費(fèi)施工襖機(jī)械攏使用糧費(fèi)直接私工程程費(fèi)措施各費(fèi)1.糧直接竄費(fèi)社會(huì)蒼保障鄙費(fèi)⑴養(yǎng)姻老保隔險(xiǎn)費(fèi)⑵失移業(yè)保摸險(xiǎn)費(fèi)⑶醫(yī)暗療保本險(xiǎn)費(fèi)住房租公積躬金危險(xiǎn)即作業(yè)廈意外產(chǎn)傷害暑保險(xiǎn)工傷竟保險(xiǎn)工程讓定額傘測(cè)定綠費(fèi)規(guī)訊費(fèi)管理啞人員紗工資辦公千費(fèi)差旅善交通能費(fèi)固定束資產(chǎn)愁使用住費(fèi)工具述用具定使用溫費(fèi)勞動(dòng)捐保險(xiǎn)恥費(fèi)工會(huì)嶺經(jīng)費(fèi)職工科教育圍經(jīng)費(fèi)財(cái)產(chǎn)幫保險(xiǎn)料費(fèi)財(cái)務(wù)撞費(fèi)稅金其他企業(yè)騰管理駕費(fèi)3.涂利筐潤(rùn)營(yíng)業(yè)獄稅城市柔建設(shè)址維護(hù)擁稅教育缺費(fèi)附掘加4.沿稅業(yè)金建筑安裝工程費(fèi)2.教間澆接費(fèi)取消味：工炮程排嘩污費(fèi)增加糊：工傷肯保險(xiǎn)一、慘建筑勁安裝既工程言類別槽的劃摘分二、逝建筑唱工程產(chǎn)費(fèi)用鴉計(jì)算第二跑節(jié)廣取伙費(fèi)標(biāo)懸準(zhǔn)與村計(jì)取亡辦法一、糖山東房誠(chéng)省建蒸筑安師裝工毛程類艷別的搏劃分項(xiàng)目一類二類三類四類單層廠房跨度m>27>21>12≤12面積m2>4000>2000>800≤800檐高m>30>20>12≤12多層廠房主梁跨度m≥12>6≤6面積m2>8000>5000>3000≤3000檐高m>36>24>12≤12住宅層數(shù)層>24>15>6≤6面積m2>12000>8000>3000≤3000檐高m>67>42>17≤17公共建筑層數(shù)層>20>13>5≤5面積m2>12000>8000>3000≤3000檐高m>67>42>17≤17構(gòu)筑物煙囪高度m>75>50≤50水塔高度m>75>50≤50筒倉(cāng)高度m>30>20≤20儲(chǔ)池容積m3>2000>1000>500≤500建筑爐工程塊類別啊劃分標(biāo)準(zhǔn)表1建筑柿工程榨類別經(jīng)劃分奧標(biāo)準(zhǔn)工程袖類別禽使用卸說(shuō)明1.移以上計(jì)各項(xiàng)窩工程益分類頸標(biāo)準(zhǔn)脆均按事單位田工程疏化分塵;2.都工業(yè)竄、民嗓用建癥筑，莖凡符威合標(biāo)況準(zhǔn)表傘中二赴個(gè)條昏件方候可執(zhí)披行本獸類標(biāo)唐準(zhǔn)（外構(gòu)筑殿物除諷外）考；3.斧凡建慘筑物默帶地麥下室次者，剝應(yīng)按鄭自然劣層計(jì)鋼算層戒數(shù)；4.串工業(yè)渴建設(shè)守項(xiàng)目能及住下宅小熱區(qū)的拐道路地、下神水道耽、花發(fā)壇等愉按四由類標(biāo)違準(zhǔn)執(zhí)抽行；5.漢凡政蜜府投殲資的凝行政湖用房穿以及駁政府青投資承的非煎營(yíng)利智的工佳程，荷最高該按三研類執(zhí)連行；6.頂凡施披工單疾位自景行制氣作兼療打樁沃工程這，樁林長(zhǎng)小欣于2脊0m為三晨類，菠樁長(zhǎng)氏大于皇20m為二侍類。第二縱節(jié)卡取宅費(fèi)標(biāo)釀準(zhǔn)與創(chuàng)計(jì)取煙辦法第二毯節(jié)議取攪費(fèi)標(biāo)醬準(zhǔn)與責(zé)計(jì)取乖辦法二、兔山東央省建販筑安懲裝工響程費(fèi)拌用的麗計(jì)算序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目名稱計(jì)算方法1施工圖預(yù)算子目計(jì)價(jià)合計(jì)∑（工程量×編制期預(yù)算基價(jià)）2其中：人工費(fèi)∑（工程量×編制期預(yù)算基價(jià)中人工費(fèi)）3施工措施費(fèi)合計(jì)∑施工措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)4其中：人工費(fèi)∑施工措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)中人工費(fèi)5小計(jì)（1）+（3）6其中：人工費(fèi)小計(jì)（2）+（4）7規(guī)費(fèi)（6）×44.51%8利潤(rùn)[(5)+(7)]×相應(yīng)利潤(rùn)率9稅金[(5)+(7)+(8)]×相應(yīng)稅率10含稅造價(jià)（5）+（7）+（8）+（9）（一）山東省建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序1、建離筑工訪程施泉工圖叼預(yù)算贊計(jì)價(jià)希程序表2序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目名稱計(jì)算方法1施工圖預(yù)算子目計(jì)價(jià)合計(jì)∑（工程量×編制期預(yù)算基價(jià)）2其中：人工費(fèi)∑（工程量×編制期預(yù)算基價(jià)中人工費(fèi)）3施工措施費(fèi)合計(jì)∑施工措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)4其中：人工費(fèi)∑施工措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)中人工費(fèi)5小計(jì)（1）+（3）6其中：人工費(fèi)小計(jì)（1）+（4）7規(guī)費(fèi)（6）×44.51%8利潤(rùn)（6）×相應(yīng)利潤(rùn)率9稅金[(5)+(7)+(8)]×相應(yīng)稅率10含稅造價(jià)（5）+（7）+（8）+（9）2、裝葉飾裝譜修工丈程施橡工圖云預(yù)算步計(jì)價(jià)布程序表3第二菠節(jié)住取待費(fèi)標(biāo)倚準(zhǔn)與強(qiáng)計(jì)取做辦法1、建籠筑工悶程利既潤(rùn)率朱（想見下涉表4）工程類別一類二類三類四類利潤(rùn)率12%10%7.5%4.5%表4打成郊品樁獲工程政、分幸包工愧程（額包括開土方部、強(qiáng)驅(qū)夯、兼構(gòu)件壯運(yùn)輸滲、分撲包打戚樁、擔(dān)構(gòu)件拐吊裝閱）、壺機(jī)械揀獨(dú)立宮土方漲工程罩均不茄分工柿程類云別，傍按7.激5%利潤(rùn)圾率計(jì)勿算說(shuō)明覆：（二）有關(guān)費(fèi)率的計(jì)取第二騙節(jié)宮取第費(fèi)標(biāo)碧準(zhǔn)與繩計(jì)取予辦法2、裝朽飾裝伶修工俗程利彩潤(rùn)率（見掛下表5）工程類別一類一類一類一類劃分標(biāo)準(zhǔn)裝飾裝修工程直接工程費(fèi)合計(jì)2000萬(wàn)元以外1000萬(wàn)元以外50萬(wàn)元以外50萬(wàn)元以內(nèi)每m2建筑面積裝飾裝修工程直接費(fèi)1200元以外600元以外200元以外200元以內(nèi)利潤(rùn)率35%29%24%20%表5⑴工鍛程類亂別應(yīng)旋按單盤位工咬程劃侮分。⑵各虜類建貢筑物雷的類勸別劃位分須叢