建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)～章二

第一章第二章第三章第四章第五章建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)BY:童玉琴老師§1.1建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)一、建筑法——《中華人民共和國(guó)建筑法》1>建筑許可1，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證；2，申請(qǐng)施工許可證應(yīng)具備的條件：已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)里的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證；需要拆遷的，拆遷進(jìn)度符合施工要求；已經(jīng)確定建筑施工單位；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3，施工許可證的有效期限：建設(shè)單位應(yīng)自領(lǐng)取許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工，延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或延期超時(shí)的，許可證自動(dòng)廢止。4，在建工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并做好維護(hù)管理工作。5，批準(zhǔn)開工的建筑工程因故不能按期開工超過(guò)6個(gè)月的，應(yīng)重新辦理開工報(bào)告批準(zhǔn)手續(xù)。

2>建筑工程承發(fā)包1，聯(lián)合承包：聯(lián)合承包的各方對(duì)承包合同承擔(dān)聯(lián)合責(zé)任，并應(yīng)按資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程；將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交；2，除總承包合同已約定的分包外，須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可；3，但禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x全部轉(zhuǎn)包給他人；禁止分包單位將其承包的工程再分包。4，建筑工程總承包單位按總承包合同約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，分包單位按分包合同約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位和分包單位就分包工程隊(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任；3>建筑工程監(jiān)理實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)；4>建筑安全生產(chǎn)管理1，“安全第一、預(yù)防為主”的方針2，安全生產(chǎn)責(zé)任制度和群防群治制度3，施工現(xiàn)場(chǎng)安全有建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)；實(shí)施施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)，分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)；建筑施工企業(yè)須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)；二、合同法1、合同的主體：自然人、法人、其他組織：2、合同的基本原則：平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、合法的原則（一）、合同的訂立1、要約有些合同在要約之前還會(huì)有要約邀請(qǐng)。a.要約邀請(qǐng)?jiān)诜缮蠠o(wú)需承擔(dān)責(zé)任。b.寄送的價(jià)目表、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)，商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約；2、承諾

a.承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)達(dá)到要約人。

b.以信件或電報(bào)作出的要約，承諾期限自信件載明的日期或電報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算。以電話、傳真等快速通訊方式作出的要約，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開始計(jì)算；（二敘）、合同恨的效堵力1、合蝴同成伴立的者判斷型依據(jù)足是承諾潑是否鍛生效；2、效幫力合譯同指止合同貿(mào)已經(jīng)虜成立甜，但嫁合同掛效力而能否原產(chǎn)生兩尚不宮能確盒定的蜘合同亦，包喂括：1）限赴制民醒事行舅為能桃力人駁訂立蹦的合領(lǐng)同——指10周歲攜以上獨(dú)不滿18周歲的未光成年超人，票以及標(biāo)不能外完全筑辨認(rèn)災(zāi)自己角行為友的精神雁病人。2）無(wú)統(tǒng)權(quán)代勒理人筐代定攝的合塔同主要潛包括：行為厭人沒衫有代記理權(quán)、超越聽代理抽權(quán)限擺范圍或代理吉權(quán)終據(jù)止后點(diǎn)仍以步被代內(nèi)理人捷的名累義訂另立的合覽同。3、可湯變更昌或撤頑銷的缺合同（三例）、合同統(tǒng)的履倒行1、合利同履渣行的洞原則豎：全長(zhǎng)面履勾行原章則、籠誠(chéng)實(shí)掠信用聚原則。2、合為同履布行的短一般擋規(guī)定：1）價(jià)蚊款或橡報(bào)酬捉不明欠確問(wèn)剃題的樣處理秋方法稍：按訂立戴合同喊時(shí)履刑行地鏈的市廚場(chǎng)價(jià)霸格履胖行，依法糠應(yīng)執(zhí)杜行政黎府定串價(jià)或吳政府豈指導(dǎo)演價(jià)的，在偷合同伯約定寺的交餅付期黨限內(nèi)施政府沿價(jià)格駛調(diào)整社時(shí)，按交己付時(shí)邁的價(jià)修格計(jì)有價(jià)。逾期袋交付羞標(biāo)的條物的，遇價(jià)頃格上竹漲時(shí)蒙按原逼價(jià)格輩執(zhí)行株；價(jià)幣格下岸降的騾，按寒新價(jià)能格執(zhí)染行。逾期版提取適標(biāo)的澤物的，遇價(jià)哪格上錯(cuò)漲時(shí)治按新觸價(jià)格罷執(zhí)行受；價(jià)屯格下鴿降的橡，按輩原價(jià)嫂格執(zhí)侮行。2）履嚼行地桑點(diǎn)不察明確妻問(wèn)題瘦的處狀理方塔法；雞給付省貨幣的，泰在接受真貨幣代一方銷所在育地履行；交的付不粒動(dòng)產(chǎn)的，往在不動(dòng)悟產(chǎn)所勤在地履行牛；其他標(biāo)的參，在履行昆義務(wù)充一方慕所在辜地履行狀。3)履行烤費(fèi)用羅的負(fù)散擔(dān)不老明確帆問(wèn)題窮的處的理方伸法；由履行工義務(wù)墨一方承擔(dān)摘。（四夸）、合同革的變佳更和粱轉(zhuǎn)讓1、合南同的女變更僅指合同中內(nèi)容寸的變只更，不謠包括載合同拴主體掌的變偏更。——枝《合同起法》的定潮義1）合柔同主玩體的寺變更化實(shí)質(zhì)秤上就頌是合同雁的轉(zhuǎn)狠移。2）合異同變脫更分退為協(xié)議毛變更和法定及變更。2、合化同的蹤蝶轉(zhuǎn)讓1）合剃同債法權(quán)（磨權(quán)利胖）轉(zhuǎn)匯讓2）合榜同債授務(wù)（己義務(wù)奮）轉(zhuǎn)渴移3）合呈同權(quán)窄利和捕義務(wù)濱的概探括轉(zhuǎn)尿讓（五勵(lì)）、合同響的權(quán)災(zāi)利義堤務(wù)終品止1、終細(xì)止的塑原因合同盾的權(quán)未利義遼務(wù)終肅止：合同糧權(quán)利蔬義務(wù)飾終止蒸，不鑒影響拐合同轟中結(jié)浪算和包清理蹈條款躬的效察力。2、合梁同解健除3、標(biāo)猛的物瞧提存（六冠）、違約袋責(zé)任鎖的承融擔(dān)方親式1、繼伐續(xù)履徒行，夢(mèng)首選國(guó)方式培。2、采奔取補(bǔ)桃救措浩施。3、賠冰償損壁失。4、違敢約金5、定芒金。債務(wù)漏人履塌行債獻(xiàn)務(wù)后衣，定橫金應(yīng)躺抵作草價(jià)款沾或收蘿回；顆給付晨定金煙的一變方不紐奉履行頭約定悲的債露務(wù)的膛，無(wú)鄰權(quán)要酒求返落還定滔金；艱收受如定金頃的一質(zhì)方不弄履行戚約定餅的債施務(wù)的護(hù)，應(yīng)小雙倍都返還糧定金瓣。（七偉）、合同富爭(zhēng)議焦的解虛決1、對(duì)泉于一丑般的義合同苦爭(zhēng)議頁(yè)，由慶被告拖住所絹或合每同履吵行地椅人民籮法院炒管轄蹤蝶。2、建優(yōu)設(shè)工乒程合佩同的匆就分孟一般親都適層用于勤不動(dòng)越產(chǎn)所也在地許的專簡(jiǎn)屬管丙轄，熄由工果程所組在地鋼人民斗法院淚管轄厭。三、的其他簽相關(guān)提法律無(wú)法規(guī)1、價(jià)粘格法—《中華北人民染共和趨國(guó)價(jià)刃格法》1>政府吸在必倉(cāng)要時(shí)客，可肥對(duì)下赴列商變品和桂服務(wù)直價(jià)格稍實(shí)行唯政府而指導(dǎo)烈價(jià)或吼政府棉定價(jià)忌：與國(guó)民濕經(jīng)濟(jì)舟發(fā)展主和人霞民生抵活關(guān)吳系重妨大的極刷少數(shù)武商品辯價(jià)格擇；資源參稀缺的少課數(shù)商禾品價(jià)拆格；自然蛛壟斷蟻經(jīng)營(yíng)的商住品價(jià)曬格；重要帥的公用胸事業(yè)價(jià)格校；重要陰的公益笛性服旗務(wù)價(jià)格秤。2>干預(yù)童措施堆：限定軟差價(jià)慕率或牌利潤(rùn)不率、胳規(guī)定擦限價(jià)側(cè)、實(shí)貫行提蜘價(jià)申臨報(bào)制巴度和矛調(diào)價(jià)扮備案2、土半地管容理法——抹《中華綿人民螺共和贏國(guó)土懶地管距理法》我國(guó)內(nèi)實(shí)行陵土地寄的社香會(huì)主綱義公蘋有制蛇，即全民螞所有呢制和杯勞動(dòng)頓群眾黨集體邁所有得制；國(guó)家秩實(shí)行嚴(yán)土地鴨用途貧管理米制度精，分憤為農(nóng)用朵地、煮建設(shè)陵用地險(xiǎn)和未父利用溜地；土地朝利用德總體曠規(guī)劃矛實(shí)行漠分級(jí)泛審批搬。建設(shè)澤用地涉及訂農(nóng)用島地轉(zhuǎn)弦為建吊設(shè)用病地的掘，應(yīng)腐辦理慮農(nóng)用衡地?；赜脤彌r批手碑續(xù)；征收粉耕地你的補(bǔ)碑償費(fèi)的用包柱括：土地拐補(bǔ)償持費(fèi)、涂安置遙補(bǔ)助嗚費(fèi)以良及土墓地附權(quán)著物褲和青雕苗的飼報(bào)償毯費(fèi)；下列軋建設(shè)低用地惠，經(jīng)而縣級(jí)扎以上廢人民正政府半依法游批準(zhǔn)租，可舒以劃不撥方歌式取妄得：A.國(guó)家折機(jī)關(guān)肺用地侍和軍抓事用悶地；B.城市端基礎(chǔ)濫設(shè)施猜用地唐和公鮮益事百業(yè)用服地；C.國(guó)家鼻重點(diǎn)拋扶持捕的能司源、微交通思、水屆利等腐基礎(chǔ)愉設(shè)施槽用地挺；D.法律框、行農(nóng)政法崇規(guī)規(guī)銅定的耕其他療用地心。臨時(shí)騙使用醫(yī)土地南期限攤一般壯不超講過(guò)兩年，并僵不得洲修建雀永久主性建危筑物??；臨時(shí)腔使用棒土地箏期限肉一般包不超儉過(guò)兩年，并增不得希修建懶永久優(yōu)性建句筑物蟻；有下稱列情征形之求一的胞，有馳關(guān)政諷府土余地行銷政主船管部愁門報(bào)樂(lè)經(jīng)原圾批準(zhǔn)繭用地焰的人陡民政眾府或慢有批炎準(zhǔn)權(quán)臟的人燙民政賞府批學(xué)準(zhǔn)，呢可以拔收回飾國(guó)有匠土地似使用肚權(quán)：1）為公共院利益拼需要使用舍土地列的（齡對(duì)土港地使洽用權(quán)奧人應(yīng)伸給予適當(dāng)補(bǔ)償）；2）為贈(zèng)實(shí)施筋城市件規(guī)劃港進(jìn)行舊城昂區(qū)改禽建，需敗要調(diào)更整使君用土鑄地的（對(duì)議土地詳使用字權(quán)人棍應(yīng)給保予適當(dāng)戒補(bǔ)償）；3）土曲地出樂(lè)讓等妨有償忽使用覺合同數(shù)約定廊的使用鏈期限摔屆滿，土粱地使碧用者未中申請(qǐng)?zhí)呃m(xù)期趁或申袖請(qǐng)續(xù)閣期未鏡獲批豬準(zhǔn)的毅；4）因罩單位容撤銷腔、遷酸移等敬原因存，停止積使用惕原劃嗎撥的值國(guó)有勝土地的；5）公胡路、勻鐵路敵、機(jī)察場(chǎng)、迅擴(kuò)廠燙等經(jīng)核問(wèn)準(zhǔn)報(bào)區(qū)廢的。3、保險(xiǎn)法——爺《中華還人民娛共和伶國(guó)保哨險(xiǎn)法》1>財(cái)產(chǎn)莊保險(xiǎn)火合同建筑汪工程珍一切爭(zhēng)險(xiǎn)和選安裝緞工程劣一切傅險(xiǎn)均建屬財(cái)永產(chǎn)保吊險(xiǎn)；2>投保竿人故挪意不萄履行屬如實(shí)好告知越義務(wù)布的，侄保險(xiǎn)去人有辟權(quán)解及除保夫險(xiǎn)合磨同，走對(duì)于杰保險(xiǎn)烏合同拒解除規(guī)前發(fā)箏生的飄保險(xiǎn)滅事故統(tǒng)，不挺承擔(dān)手賠償鞭或給躍付保扒險(xiǎn)金周的責(zé)徑任，黨并不租退還掠保險(xiǎn)儉費(fèi)。3>投保祖人因約過(guò)失詞為履脅行如尿?qū)嵏娴曛x鹽務(wù)的子，保丹險(xiǎn)人缸有權(quán)狠解除專保險(xiǎn)癥合同疤，對(duì)報(bào)保險(xiǎn)棗事故皂的發(fā)江生有雅嚴(yán)重喂影響瞎的，號(hào)保險(xiǎn)節(jié)人對(duì)猶于保倒險(xiǎn)合莫同解境除前報(bào)發(fā)生怒的保比險(xiǎn)事扎故，燭不承漸擔(dān)賠雨償或撒給付保保險(xiǎn)肥金的圓責(zé)任肌，但濾可以窯退還膽保險(xiǎn)瓦費(fèi)。4>財(cái)產(chǎn)右保險(xiǎn)棍合同a.建筑循工程珠一切盼險(xiǎn)和資安裝炎工程水一切蠟險(xiǎn)均亭屬于陰財(cái)產(chǎn)銅保險(xiǎn)b.保險(xiǎn)阿責(zé)任脈開始珍前，色投保傷人要稿求解起除合釣同的正，應(yīng)渡向保木險(xiǎn)人例支付宏手續(xù)鐘費(fèi)，松保險(xiǎn)爐人應(yīng)藝退還緩保險(xiǎn)耗費(fèi)。串保險(xiǎn)強(qiáng)責(zé)任越開始政后，量投保升人要宋求解逃除合荒同的壇，保休險(xiǎn)人薯可收探取自襖保險(xiǎn)密責(zé)任止開始售之日逢起至括合同變解除狡之日讓止期妙間的圖保險(xiǎn)玻費(fèi)，犯剩余弄部分寇退還逗投保鏈人。c.保險(xiǎn)殃事故嘩發(fā)生嘩后，踏被保箱險(xiǎn)人董為防言止或遮減少魔保險(xiǎn)喬標(biāo)的京的損撒失所奏支付演的必藥要的拆、合森理的南費(fèi)用肺，由趣保險(xiǎn)您人承訊擔(dān)。懷保險(xiǎn)煤人所敗承擔(dān)配的數(shù)為額在寸保險(xiǎn)論標(biāo)的亭損失餃賠償泄金額紗以外艇兩性評(píng)計(jì)算慈，最庸高不慶超過(guò)蘇保險(xiǎn)串金額惱的數(shù)厚額。d.保險(xiǎn)暑人、殼被保敞險(xiǎn)人揭為查尸明和鎖確定揮保險(xiǎn)衫事故憐的性劇質(zhì)、吉原因耕和保偷險(xiǎn)標(biāo)因的的慢損失澆程度堡所支患付的緩必要駐的、木合理稈的費(fèi)筆用，劣由保恰險(xiǎn)人勸承擔(dān)掃。5>人身甚保險(xiǎn)糾合同a.投保視人申績(jī)報(bào)的選被保刪險(xiǎn)人投年齡賓不真輩實(shí)，潮并且攻其真倡實(shí)年欣齡不薄符合蛾合同毀約定頃的年柏齡限祥制的做，保險(xiǎn)焦人可章以解禮除合響同，并扣除質(zhì)手續(xù)口費(fèi)后譜，向餃投保惱人退隊(duì)還保她險(xiǎn)費(fèi)，但棋自合誤同成瞎立之說(shuō)日起稅逾二學(xué)年的槍除外寄；b.投保旗人如超過(guò)欄規(guī)定壓的期饑限60日未盈支付皮當(dāng)期皇保險(xiǎn)滋費(fèi)的水，合炭同效東力中赤止；c.保險(xiǎn)坑人對(duì)翠人身股保險(xiǎn)肢的保器險(xiǎn)費(fèi)心，不得暈用訴寶訟方送式要絡(luò)求投供保人為支付；d.合同楊效力攜中止鑰的，系經(jīng)保衣險(xiǎn)人靜與投訂保人嫂協(xié)商遙并達(dá)炕成協(xié)衛(wèi)議，在投辛保人企補(bǔ)交畜保險(xiǎn)洲費(fèi)后，合龍同效舌力回永復(fù)。忽但合同快效力暴中止停之日清起二土年內(nèi)雄未達(dá)座成協(xié)懸議的攪，保描險(xiǎn)人男有權(quán)礙解除啊合同。e.投保美人解樂(lè)除合鄰?fù)?，保險(xiǎn)唇人應(yīng)抽自接夫到解貢除合籍同通燥知之潑日起30日內(nèi)，退姨還保洲險(xiǎn)費(fèi)晃。f.無(wú)論污哪方逐解除奸合同扶，投月保人已交典足二狼年以拼上保半險(xiǎn)費(fèi)請(qǐng)的，保蟲險(xiǎn)人顏應(yīng)按抵合同咱約定退還肆保險(xiǎn)采單的燈現(xiàn)金村價(jià)值。投據(jù)保人未交蔑足二往年保膽險(xiǎn)費(fèi)的際，保毛險(xiǎn)人眠應(yīng)在扣僅除手狠續(xù)費(fèi)污后，蓬退還幸保險(xiǎn)島費(fèi)；g.人身楚保險(xiǎn)串的受談益人松由保瓣險(xiǎn)人呢或投狹保人天指定皆，投母保人燦指定給受益延人是箱須經(jīng)禽被保杏人同耽意；4、稅婚收相是關(guān)法尺律法誤規(guī)——李《中華貼人民蒜共和洽國(guó)稅撓收征拿收管弱理辦金法》1）自領(lǐng)取釀營(yíng)業(yè)扭執(zhí)照亮之日鍵起30日內(nèi)，應(yīng)你持有睜關(guān)證夏件，掉向稅夠務(wù)機(jī)飽關(guān)申買報(bào)辦儀理稅筍務(wù)登壩記；2）應(yīng)秀自工衣商行集政管妨理機(jī)屆關(guān)辦參理變更贈(zèng)登記臂之日舍起30日內(nèi)或在閑向工愁商行液政管良理機(jī)妙關(guān)申請(qǐng)絞辦理嶼注銷放登記魔之前，持有罩關(guān)證菠件向討稅務(wù)餓機(jī)關(guān)欣申報(bào)娃辦理黃變更河或注越銷稅掠務(wù)登米記；3）納抓稅人魄因有插特殊謙困難納，可延期維繳納監(jiān)稅款睬，但闊最長(zhǎng)踢不得永超過(guò)三個(gè)棟月，否吹則從艇滯納都稅款閣之日恭起，按日咽加收把滯納謝稅款萬(wàn)分笛之五朽的滯揀納金；4）稅討率分奧為：比例角稅率燃、累夢(mèng)進(jìn)稅溉率（全額艦累進(jìn)稅率紅、超額瓜累進(jìn)稅率慰）和定額稅率烏；5）按稅收撇征收涂對(duì)象不同瞎，稅賺收可告分為豪：流轉(zhuǎn)絹稅、準(zhǔn)所得瘋稅、蛇財(cái)產(chǎn)烏稅、帳資源胃稅和行為貢稅、慶城鎮(zhèn)吩土地它使用途稅五種踐。§1灘.2建設(shè)扁工程竿造價(jià)愚管理下制度國(guó)務(wù)嶄院建學(xué)設(shè)主鳥管部蚊門審定甲級(jí)工程拆造價(jià)未咨詢芳企業(yè)絡(luò)的資澆質(zhì)；一、造價(jià)糾工程碌師執(zhí)業(yè)浸資格對(duì)制度初始拘注冊(cè)哨：自執(zhí)校業(yè)資艷格證吃書簽拘發(fā)之捐日起一年譜內(nèi)提出洪注冊(cè)怕申請(qǐng)?jiān)u，初祝始注鹿冊(cè)有婚效期遵為四年；延續(xù)零注冊(cè)中：應(yīng)毫在注友冊(cè)有效屋期滿30日前申請(qǐng)奔延續(xù)合注冊(cè)平，有枕效期寬為四匠年；變更悲注冊(cè)秩：變楚更注辛冊(cè)后號(hào)延續(xù)最原注蓋冊(cè)有封效期裁；4.下列壞情形丑之一恭的不枕予注無(wú)冊(cè)：a.不具攀有完伴全民防事行御為能毛力的準(zhǔn)；b.申請(qǐng)?jiān)撛趦芍穫€(gè)或詳兩個(gè)涌以上桃單位摘注冊(cè)曠的；c.未達(dá)聰?shù)皆焯杉俟ば處煵枥^續(xù)村教育唉合格莫標(biāo)準(zhǔn)吼的；d.前一凈個(gè)注智冊(cè)期吐內(nèi)工連作業(yè)必績(jī)達(dá)屆不到樸規(guī)定議標(biāo)準(zhǔn)匆或未葛辦理挖暫停籮置業(yè)腫手續(xù)聚而脫柿離工爽程造崖假業(yè)閑務(wù)崗濃位的籃；e.受刑吧事處巴罰、慈刑事良處罰尾尚未稀執(zhí)行薯完畢長(zhǎng)的；f.因工嗽程造樹價(jià)業(yè)類務(wù)活考動(dòng)受嗎刑事細(xì)處罰獎(jiǎng)，自鬧刑事屑處罰鑒聚丁聚之日匙起至齊申請(qǐng)引注冊(cè)須之日膊止不頸滿三噴年的帽；被吊壓銷注騾冊(cè)證疤書，爆自被邊處罰有決定征之日程起至基申請(qǐng)勝注冊(cè)伐之日巧止不蹲滿三釘年的現(xiàn)。被吊志銷注限冊(cè)證隆書，向自被奮處罰勝?zèng)Q定算之日驢起至趕申請(qǐng)煉注冊(cè)汗之日貝止不屠滿三權(quán)年的彼；以欺屠騙、竄賄賂衣等不潑正當(dāng)傘手段治獲準(zhǔn)鏈注冊(cè)形被撤費(fèi)銷，凈自被益撤銷考之日躺起至容申請(qǐng)斥注冊(cè)譽(yù)之日厲至不混滿三客年的規(guī)；法律踐、法岔規(guī)規(guī)猜定不妙予注鴿冊(cè)的勉其他豬情形紅；5.注冊(cè)庫(kù)造假側(cè)工程逮師有分權(quán)發(fā)禿起設(shè)姿立工色程造君假咨仰詢企映業(yè)；6.繼續(xù)堤教育撥，分哀必修款課和塑選修助課，抽每一婆注冊(cè)布有效膽期各劑為60學(xué)時(shí)臉。二、鉆造價(jià)艇員從做業(yè)資盈格制靈度1、《全國(guó)酒建設(shè)笨工程四造價(jià)岸員資汪格證錢書》原則每3年檢俯驗(yàn)1次；2、有工下列握情形途之一掠者，腿驗(yàn)證淚不合賭格或忠注銷讓證書麻和專滲用章桐：a.無(wú)工叉作業(yè)錄績(jī)；b.脫離疾工程垂造價(jià)鉗業(yè)務(wù)諷崗位瓜的；c.未按孤規(guī)定倦?yún)⒓幽^續(xù)歇教育犯的；d.以不摟正當(dāng)愧手段賢取得《全國(guó)疑建設(shè)拳工程春造價(jià)本員資繼格證征書》的；e.在建巷設(shè)工蘋程造墻假活齊動(dòng)中竄有不餓良記控錄的絡(luò)；f.涂改《全國(guó)草建設(shè)效工程放造價(jià)芒員資痛格證超書》和轉(zhuǎn)柴借專甩用章羅的；g.在兩頸個(gè)或宗兩個(gè)遵以上爛單位免以造耳價(jià)員擔(dān)名義伐從業(yè)肢的；3、繼標(biāo)續(xù)教篩育：卸參加柄繼續(xù)爛教育誕的時(shí)鄭間原縮慧則上不得滿少于30小時(shí)/3年；3、工衰程造密價(jià)咨程詢企姻業(yè)的醋法律最責(zé)任1）資太質(zhì)申初請(qǐng)或辯取得革的違客規(guī)責(zé)拼任a.申請(qǐng)務(wù)人隱熊瞞有側(cè)關(guān)情收況或諸提供襲虛假眾材料債申請(qǐng)堤工程雪造價(jià)匙咨詢單企業(yè)頑資質(zhì)雀的，不予草受理轉(zhuǎn)或不知予資夜質(zhì)許亂可，并縫給予警告，申劃請(qǐng)人島在一年攻內(nèi)不得弟再次州申請(qǐng)爬工程噴造價(jià)歡咨詢梨企業(yè)霜資質(zhì)；b.以欺別騙、恥賄賂嘴等不弊正當(dāng)避手段鴨取得孟工程沒造價(jià)裁咨詢會(huì)企業(yè)墳資質(zhì)謙的，牽由縣梁級(jí)以督上地千方人碼民政項(xiàng)府的孔建設(shè)逃主管淡部門年或有透關(guān)專級(jí)業(yè)部鐵門給音予警告，并瓣處1萬(wàn)元鬼以上3萬(wàn)元廉以下的罰尤款，申飼請(qǐng)人三年慎內(nèi)不得寇再次號(hào)申請(qǐng)工程秩造價(jià)天咨詢紙企業(yè)紛資質(zhì)釀。2）經(jīng)勞營(yíng)違言規(guī)責(zé)梨任a、未屋取得棗工程奏造價(jià)膚咨詢潤(rùn)企業(yè)戚資質(zhì)寧從事攏工程抄造價(jià)湯咨詢丟活動(dòng)巷或超膊越資慶質(zhì)等由級(jí)承閱攬工智程造順價(jià)咨好詢業(yè)伸務(wù)的土，出拘具的征工程脅造價(jià)成果伸文件館無(wú)效，由碧縣級(jí)哭以上震地方使人民喘政府損的建套設(shè)行盡政主幅管部咽門或蕉有關(guān)蹄專業(yè)弟部門給予媽警告筆，責(zé)點(diǎn)令限躲期改資正，并蹄處以1萬(wàn)元榴以上3萬(wàn)元蜂以下的罰橡款；b、工襲程造想價(jià)咨警詢企伐業(yè)不拋及時(shí)患辦理駝資質(zhì)材證書胡變更谷手續(xù)刑的，作由資質(zhì)蒜許可牢機(jī)關(guān)責(zé)令跨限期儉辦理充，逾過(guò)期不政辦理訪的，費(fèi)可處釘以1萬(wàn)元鏡以下的罰混款；c、有卷下類句行為吊之一此的，秧由縣謠級(jí)以扮上地容方人訓(xùn)民政鏟府的矛建設(shè)坑行政艘主管劃部門尚或有乏關(guān)專茶業(yè)部剃門給豈予警映告，伙責(zé)令喉限期變改正鴉，逾福期未冒改正倦的，弓處以50歡00元以賞上2萬(wàn)元?jiǎng)┮韵碌牧P條款：A.新設(shè)蝴立的姥分支囑機(jī)構(gòu)蓋不備繳案的；B.跨省救、自茫治區(qū)償、直張轄市口承接孫業(yè)務(wù)做不備幕案的木。3）其頁(yè)他違青規(guī)責(zé)達(dá)任有下滋類行舟為之補(bǔ)一的爺，由情縣級(jí)錄以上梅地方嚷人民役政府挖的建且設(shè)行凝政主招管部龍門或背有關(guān)倆專業(yè)窄部門給予議警告持，責(zé)抹令限雹期改促正，館并處聞以1萬(wàn)元宰以上3萬(wàn)元吩以下的罰踏款；第二涉章妥建設(shè)耍工程躲項(xiàng)目醫(yī)管理§2粗.1建設(shè)愧工程跳項(xiàng)目痕管理逮概述一、餅建設(shè)警工程哀項(xiàng)目泊的分共類按建艘筑性愈質(zhì)劃笑分：新建項(xiàng)目岔、擴(kuò)建項(xiàng)目墳、改建項(xiàng)目少、遷建項(xiàng)目局和恢復(fù)項(xiàng)目簽；按投熱資作虜用劃傷分：生產(chǎn)夢(mèng)性建丙設(shè)工絞程項(xiàng)尾目和非生跨產(chǎn)性建設(shè)況工程況項(xiàng)目；*按放項(xiàng)目后的投餐資效緣瑞益劃匪分：競(jìng)爭(zhēng)度性項(xiàng)坦目、基礎(chǔ)艘性項(xiàng)壩目和公益棗性項(xiàng)掏目；*按歲項(xiàng)目獅的投帽資來(lái)甲源劃獵分：政府莖投資蓋項(xiàng)目(經(jīng)營(yíng)教性和非經(jīng)霞營(yíng)性政府性投資駝項(xiàng)目)和非政盟府投臣資項(xiàng)臉目二、輛工程舌項(xiàng)目賣建設(shè)鋸程序1、政桌府投樓資項(xiàng)破目和緣瑞非政發(fā)府投凈資項(xiàng)繡目分分別實(shí)弟行審批派制、核準(zhǔn)界制和備案?jìng)芍疲?、項(xiàng)陶目后易評(píng)價(jià)歪的基拉本方正法：對(duì)比灑法。效益霞后評(píng)博價(jià)具體花包括鍛：經(jīng)兆濟(jì)效皂益后羽評(píng)價(jià)煉、環(huán)罩境效忠益和怠社會(huì)夜效益遺后評(píng)查價(jià)、救項(xiàng)目侵可持秀續(xù)性敘后評(píng)饑價(jià)、劃項(xiàng)緒目綜頓合效敘益后介評(píng)價(jià)過(guò)程文后評(píng)咳價(jià)三、吼建設(shè)搜工程旺項(xiàng)目疤管理全及其烤主要沸內(nèi)容1、項(xiàng)仇目管娃理：針對(duì)模性、系統(tǒng)擴(kuò)性、程序拌性和科學(xué)呼性2、建尺設(shè)工甲程項(xiàng)走目管析理的似發(fā)展咽趨勢(shì)支：A.集成斃化B.國(guó)際迅化C.信息栗化3、建伏設(shè)工漢程項(xiàng)訴目管瓣理類華型：1、業(yè)貿(mào)主方荷項(xiàng)目售管理2、工瓣程總踩承包泄方項(xiàng)顧目管令理3、設(shè)乳計(jì)方俊項(xiàng)目診管理4、施陵工方嗽項(xiàng)目爆管理5、供體貨方撿項(xiàng)目斗管理4、施搶工方威項(xiàng)目盆管理捧目標(biāo)東體系（QC蕉DS下E目標(biāo)吐體系）：施工糊質(zhì)量括（Qu壤al紡it弟y）、睛成本雄（Co唱st）、判工期需（De汁li厚ve詞ry）、見安全賤和現(xiàn)瞞場(chǎng)標(biāo)詢準(zhǔn)化歡（Sa他fe甚ty）、愧環(huán)境讓保護(hù)掏（En景iv熟ir杰on廚me雅nt）5、環(huán)棟境保愛護(hù)在魂項(xiàng)目粘實(shí)施權(quán)階段幫要做耳到“三同基時(shí)”：主體抱工程凡與環(huán)寺保措敵施工愉程同造時(shí)設(shè)婆計(jì)、員同時(shí)祝施工荒、同懸時(shí)投李入運(yùn)驗(yàn)行。§2你.2建設(shè)窗工程項(xiàng)鋸目成夸本管理一、假建設(shè)沸工程項(xiàng)狡目成以本管附理流碰程（牛見圖2-章2建設(shè)淺工程僵項(xiàng)目重成本液管理驗(yàn)流程滔圖）二、支建設(shè)杏工程凳項(xiàng)目助成本劍管理姥的內(nèi)容和謠方法**成本功預(yù)測(cè)是成葬本計(jì)僚劃的濕編制鄰基礎(chǔ)勢(shì)，成本爹計(jì)劃是開貞展成背本控釀制和質(zhì)核算篩的基債礎(chǔ)；成本驗(yàn)控制能對(duì)按成本尤計(jì)劃澆的實(shí)慣施進(jìn)援行監(jiān)加督，后保證布成本軌計(jì)劃悶的實(shí)廈現(xiàn)，物而成本蘭核算又是叨成本介計(jì)劃致是否荒實(shí)現(xiàn)蒙的最曉后檢竊查，佳它所郵提供收的成浸本信連息又免是成付本預(yù)弱測(cè)、大成本泰計(jì)劃奏、成蛇本控贊制和徑成本屯考核基等的集依據(jù)藍(lán)；成本計(jì)分析為成撐本考頓核提沒供依偵據(jù)，塊也為燭未來(lái)抱的成這本預(yù)糊測(cè)與壺編制您成本自計(jì)劃丹指明市方向斯；成本害考核是實(shí)傻現(xiàn)成爆本目陳標(biāo)責(zé)尋任制灘的保驅(qū)證和冷手段濁。成本胳控制：包四括計(jì)劃群預(yù)控、過(guò)程臟控制和糾偏宵控制三個(gè)焦環(huán)節(jié)§2焦.3建設(shè)既工程儉項(xiàng)目肚風(fēng)險(xiǎn)羞管理一、建設(shè)省工程冶項(xiàng)目域風(fēng)險(xiǎn)管理集程序1、建伴設(shè)工野程項(xiàng)叔目風(fēng)噴險(xiǎn)的快分類1）按勉風(fēng)險(xiǎn)秧來(lái)源僅劃分悟：自然眨風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)捉風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)符風(fēng)險(xiǎn)、法律烈風(fēng)險(xiǎn)和政治計(jì)風(fēng)險(xiǎn)；2）按堂風(fēng)險(xiǎn)烏涉及汗的當(dāng)談事人頃劃分業(yè)主魂的風(fēng)互險(xiǎn)：三妖類：人為就風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)消風(fēng)險(xiǎn)和自然雷風(fēng)險(xiǎn)；承包元商的棍風(fēng)險(xiǎn)：三膝類：決策摟錯(cuò)誤簡(jiǎn)風(fēng)險(xiǎn)、締約沖和履堆約風(fēng)恰險(xiǎn)、責(zé)任鬧風(fēng)險(xiǎn)（包心括職業(yè)增責(zé)任諸風(fēng)險(xiǎn)嘗、法美律責(zé)殖任風(fēng)田險(xiǎn)、燃替代匪責(zé)任錦風(fēng)險(xiǎn)）；3）按舉風(fēng)險(xiǎn)麻影響金范圍蹦劃分曾：局部克風(fēng)險(xiǎn)和總體辨風(fēng)險(xiǎn)。2、建設(shè)汽工程慣項(xiàng)目藍(lán)風(fēng)險(xiǎn)以管理程序1）風(fēng)擾險(xiǎn)識(shí)塊別方齡法包稍括專家避調(diào)查眉法、堡財(cái)務(wù)秋報(bào)表咬法、麗初始夸風(fēng)險(xiǎn)悠清單潮法、濤流程罪圖法等；啞最主肥要成琴果是風(fēng)險(xiǎn)爽清單。2）風(fēng)盡險(xiǎn)分胃析與宴評(píng)估范常用馳方法文主要對(duì)有：調(diào)查亭打分戲法、緒蒙特劣卡洛兩模擬迷法、門計(jì)劃晃評(píng)審槍技術(shù)乞法和敏感厚性分牛析法等。二、陵建設(shè)啞工程膜項(xiàng)目蓮風(fēng)險(xiǎn)惠應(yīng)對(duì)妖策略1、風(fēng)險(xiǎn)燦回避愉風(fēng)險(xiǎn)另自留風(fēng)險(xiǎn)自留催分為非計(jì)蓬劃性牙風(fēng)險(xiǎn)日自留和計(jì)劃削性風(fēng)兼險(xiǎn)自福留風(fēng)險(xiǎn)珍控制每工作申可分露為預(yù)防厘損失和減少佛損失兩種報(bào)，風(fēng)態(tài)險(xiǎn)控待制方捎案應(yīng)扛當(dāng)是兩種掀措施并的有霜機(jī)結(jié)悉合。2、風(fēng)險(xiǎn)徑轉(zhuǎn)移1）非保柄險(xiǎn)轉(zhuǎn)咱移；又淹稱合同館轉(zhuǎn)移，項(xiàng)目挎風(fēng)險(xiǎn)廊最常峰見的舟非保宇險(xiǎn)轉(zhuǎn)脆移有蠟三種苗情況：業(yè)主緒將合眨同責(zé)每任和忌風(fēng)險(xiǎn)缺轉(zhuǎn)移削給對(duì)畢方當(dāng)稍事人床；承葬包商怕進(jìn)行厲項(xiàng)目刪分包霉；第擾三方譽(yù)擔(dān)保走。如承凡包商素履約右擔(dān)保漫。2）保險(xiǎn)輔轉(zhuǎn)移：通條常直吼接稱吐為工程滴保險(xiǎn)。但谷保險(xiǎn)院并不鋤能轉(zhuǎn)沿移工間程項(xiàng)過(guò)目的倘所有諷風(fēng)險(xiǎn)暑；第三命章揀建設(shè)詠工程昨合同戴管理3.歇1建設(shè)急工程死造價(jià)爆管理鋪相關(guān)刮合同一、鍬建設(shè)釘工程局項(xiàng)目咸中的絕主要互合同尸關(guān)系二、搞建設(shè)學(xué)工程迎合同符類型三、果建設(shè)甩工程卻造價(jià)塵咨詢律合同§3.勝2建設(shè)及工程始施工扯合同旺及總彩承包餅合同墓管理一、餓建設(shè)啟工程洽合同貸計(jì)價(jià)鞏模式肚及其圾選擇1、建超設(shè)工元程合壓同計(jì)瘡價(jià)模祝式1）總卸價(jià)合指同：工程敵勘察收、設(shè)訊計(jì)合比同一機(jī)般為逮總價(jià)符合同。a.固定街總價(jià)胃合同b.可調(diào)炸總價(jià)香合同：合扮同期俘較長(zhǎng)諒（1年以論上）常用猴的調(diào)辛價(jià)方盲法有：文螺件證獄明法疫、票禿據(jù)價(jià)枯格調(diào)北整法綿和公押式調(diào)份價(jià)法認(rèn)。2）單價(jià)恐合同：按合鈔同工主期的是長(zhǎng)短，可淚分為固定候單價(jià)鎖合同和可調(diào)乎單價(jià)伏合同。3）成本磚加酬鎮(zhèn)金合扎同a.大多乘適用榜于邊設(shè)警計(jì)、竟邊施怠工的掉緊急估工程坐或?yàn)?zāi)導(dǎo)后修管復(fù)工叛程；b.按酬懇金計(jì)暴算方捧式不稀同，揮合同董形式夫有：A.成本紡價(jià)固湖定酬香金合寫同B.成本霉加固誦定百練分比打合同C.成本膛加浮帆動(dòng)酬葡金合衡同D.目標(biāo)傷成本銅加獎(jiǎng)妙罰合隆同2、建誕設(shè)工叫程施工工合伏同類子型的堤選擇1）工犧程項(xiàng)疼目的綿復(fù)雜元程度：有把沙握的友部分義采用廳總價(jià)活合同希，估箱算不排準(zhǔn)的絲式部分所采用戲單價(jià)銷合同靈或成詞本加懂酬金延合同2）工湯程項(xiàng)頁(yè)目的漂設(shè)計(jì)乏深度：（表3.犯2）一留般，施工林圖設(shè)銳計(jì)階椅段采喇用總遞價(jià)合哈同，業(yè)技術(shù)搞設(shè)計(jì)提單價(jià)脖合同偷，初株步設(shè)究計(jì)階聾段采租用成輸本加根酬金速合同毀或單麗價(jià)合鴨同3）工噴程施懼工技買術(shù)的萌先進(jìn)地程度有較呢大部撿分采籃用新技品術(shù)和詢新工峽藝，不宜竟采用各固定峰總價(jià)騎合同皺，而飄應(yīng)采脊用成俊本加主酬金儲(chǔ)合同。4）工首程施葵工工澡期的形緊迫歲程度：有禍些緊急蝕工程（如訂災(zāi)后良修復(fù)弊工程積等）辟宜采攏用成本厘加酬答金合免同。二、閱建設(shè)宣工程四施工響合同床示范老文本1）組餅成*打*通用麥條款：凡《合同棒示范右文本》內(nèi)容俗與《建設(shè)謀工程泰價(jià)款業(yè)結(jié)算僻暫行祝辦法》不一瘡致之筑處，以哄后者委為準(zhǔn)塵。略三、苗建設(shè)險(xiǎn)工程慢總承膚包合慮同管配理1、EP擾C承包梯合同妹的訂騙立1）業(yè)華主在立項(xiàng)我后即呆開始克招標(biāo)。a.通常陡情況凱下，EP唯C承包鍋合同索不包養(yǎng)括地您質(zhì)勘府察。b.總承役包合駁同通常卷為總肆價(jià)合王同；承包悄商應(yīng)扒支付盞其為儲(chǔ)完成買合同儲(chǔ)義務(wù)運(yùn)所引促起的寸關(guān)稅忠和稅功收，四、春建設(shè)寒工程太分包惡合同畜管理1、建贏設(shè)工循程施首工專粗業(yè)分吼包合竿同管爛理1）專系業(yè)分臘包合撇同的議履行性管理分包人元不能蠅按時(shí)羅開工黑，應(yīng)折在約定凡開工蔽日期貧前5天向承壩包人惠提出錢延期徒開工退要求彈，并碎陳述害理由鴿。承包腎人接均到請(qǐng)蓋求后由的48小時(shí)鈔內(nèi)給于姥同意憑或否摟決的慨答復(fù)杏，否管則視患為同膚意分架包人禿延期沾開工銹的要通求。略2、建幟設(shè)工侮程施網(wǎng)工勞從務(wù)分絡(luò)包合吼同管渡理1）勞跑務(wù)分秧包合壟同的茅履行蠅管理a.勞務(wù)巨分包爛合同著中，支付驚勞務(wù)盯分包誤人報(bào)雙酬的蓋方式菜可以繭有以感下三悄種，掀須在搶合同先中明聞確約付定：固定話勞務(wù)譯報(bào)酬稀方式按工里時(shí)計(jì)袍算勞限務(wù)報(bào)留酬方該式；按工犯程量伏計(jì)算姓勞務(wù)雁報(bào)酬嶄方式;第四驚章煩建若設(shè)工畏程造鞭價(jià)構(gòu)供成§4斗.1工程話造價(jià)荷的含丸義1、第躬一種玻含義拾：從投逃資者滴或業(yè)襪主的虜角度，從足項(xiàng)目惡建設(shè)掌角度粒提出抵，廣義滔概念1）非生前產(chǎn)性月建設(shè)迫項(xiàng)目匯的工囑程造熟價(jià)就是亦建設(shè)采項(xiàng)目掉固定憲資產(chǎn)品投資筑的總籠和；2）生產(chǎn)券性建鹽設(shè)項(xiàng)金目的晉總造效價(jià)是固筆定資洗產(chǎn)投燒資和商鋪底孕流動(dòng)紫資金循投資般的總風(fēng)和。2、第伍二種承含義：狹義膨概念指為漏建設(shè)盼某項(xiàng)倦工程暗，預(yù)啟計(jì)或泥實(shí)際叢在土地畜市場(chǎng)靈、設(shè)分備市做場(chǎng)、容技術(shù)京勞務(wù)畏市場(chǎng)手、承爪包市溪場(chǎng)等騾交易李活動(dòng)墳中，形寧成的工程蝴承發(fā)咬包（堡交易侄）價(jià)勻格。二、轟工程糧造價(jià)挎的特富點(diǎn)1、大妥額性漸單個(gè)礙性。它動(dòng)態(tài)緩性。委層次接性。憐階段幅性（神多次千性）板。略?！?底.2建設(shè)鄰項(xiàng)目耐工程販造價(jià)睛的構(gòu)守成（串見下哥頁(yè)）設(shè)備水購(gòu)置喬費(fèi)建設(shè)家項(xiàng)目惠工程妙造價(jià)設(shè)備車購(gòu)置巷費(fèi)設(shè)備勁原價(jià)設(shè)備烏運(yùn)雜趟費(fèi)工具袍器具虛及生舊產(chǎn)家茄具購(gòu)節(jié)置費(fèi)直接嗚費(fèi)間接馬費(fèi)利潤(rùn)稅金建筑別安裝寒工程免費(fèi)土地淹使用籃費(fèi)與項(xiàng)憶目建莖設(shè)有敘關(guān)的依其他冷費(fèi)用與未毫來(lái)企橋業(yè)生米產(chǎn)經(jīng)壇營(yíng)有貫關(guān)的略其他巾費(fèi)用工程狹建設(shè)束其他出費(fèi)用預(yù)備左費(fèi)基本敏預(yù)備椅費(fèi)價(jià)差吃預(yù)備瘋費(fèi)建設(shè)累期貸煩款利獵息固定善資產(chǎn)陽(yáng)投資吸方向深調(diào)節(jié)叛稅圖4.撞1建設(shè)劉項(xiàng)目眠工程艙造價(jià)陜示意寨圖建設(shè)知項(xiàng)目真總投揭資=建設(shè)北投資+建設(shè)已期貸聽款利侮息+固定槳資產(chǎn)逮投資總方向行調(diào)節(jié)墾稅+流動(dòng)護(hù)資金建設(shè)陸項(xiàng)目圾工程版造價(jià)=建設(shè)胖投資+建設(shè)果期貸駱款利納息+固定爹資產(chǎn)速投資污方向賴調(diào)節(jié)猛稅+建設(shè)園投資=工程求費(fèi)用帽（建筑烈工程甚費(fèi)、園安裝費(fèi)工程植費(fèi)、設(shè)萌備購(gòu)莖置費(fèi)禍）+工程翁建設(shè)略其他弄費(fèi)用+預(yù)備闖費(fèi)建筑贊安裝蒸工程派費(fèi)疾基洲本預(yù)燃備費(fèi)恰和價(jià)濤差預(yù)隙備費(fèi)建設(shè)速期貸旬款利渣息=貸款揭利息+融資貪費(fèi)用事。直接笛工程繞費(fèi)人工蛋費(fèi)、取材料瘡費(fèi)、傷施工朝機(jī)械交使用浴費(fèi)環(huán)境聯(lián)保護(hù)號(hào)費(fèi)，芝文明鹽施工蘆費(fèi)，網(wǎng)安全裳施工栗費(fèi)，哲臨時(shí)疾設(shè)施腥費(fèi)，茶夜間臭施工稻費(fèi)，塌二次半搬運(yùn)償費(fèi)，舞大型青機(jī)械葡設(shè)備李進(jìn)出放場(chǎng)及厭安拆征費(fèi)，決混凝糕土、豆鋼筋奔混凝槐土模駱版及蘭支架方費(fèi)，研腳手脂架費(fèi)粒，已葉完工浴程及鉆設(shè)備妹保護(hù)勢(shì)費(fèi)，己施工旋排水粱、降禽水費(fèi)工程愈排污溝費(fèi)、獵工程睜定額聾測(cè)定手費(fèi)、卸社會(huì)枕保障哈費(fèi)（磨養(yǎng)老撕保險(xiǎn)寄費(fèi)、醒失業(yè)鋸保險(xiǎn)部費(fèi)、漏醫(yī)療塞保險(xiǎn)囑費(fèi)）熔、住俗房公拳積金今、危摘險(xiǎn)作盤業(yè)意乏外傷尊害保搖險(xiǎn)措施揚(yáng)費(fèi)規(guī)費(fèi)管理銹人員替工資械、辦婦公費(fèi)禁、差汁旅交守通費(fèi)登、固是定資匹產(chǎn)使砌用費(fèi)泛、工半具用胡具使喝用費(fèi)劫、勞喘動(dòng)保域險(xiǎn)費(fèi)墳、工丈會(huì)經(jīng)盈費(fèi)、圍職工止教育受經(jīng)費(fèi)音、財(cái)贈(zèng)產(chǎn)保悲險(xiǎn)費(fèi)士、財(cái)煙務(wù)費(fèi)醫(yī)、稅延金、靠其他企業(yè)冤管理麻費(fèi)營(yíng)業(yè)典稅城市脫維護(hù)縫建設(shè)犧稅教育胞費(fèi)附今加直接券費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金建設(shè)民安裝己工程僑造價(jià)圖4.稀2建筑持安裝法工程甘造價(jià)拴組成收示意華圖二、幣建筑姐安裝序工程拒造價(jià)御的構(gòu)擦成分部分項(xiàng)工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)，文明施工費(fèi)，安全施工費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，夜間施工費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)，混凝土、鋼筋混凝土模版及支架，腳手架費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)，施工排水、降水費(fèi)，各專業(yè)工程的措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)招標(biāo)人部分；①預(yù)留金②材料購(gòu)置費(fèi)③其他投標(biāo)人部分：①總承包服務(wù)費(fèi)②零星工作項(xiàng)目費(fèi)③其他其他項(xiàng)目費(fèi)工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)規(guī)費(fèi)營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加稅金建筑安裝工程造價(jià)圖4.3工程量清單計(jì)價(jià)的建筑安裝工程造價(jià)組成示意圖綜合層單價(jià)=直接杠工程郊費(fèi)＋措傳施費(fèi)悟＋企梳業(yè)管箏理費(fèi)自＋利收潤(rùn)（突＋風(fēng)貼險(xiǎn)）吃規(guī)費(fèi)零、稅面金以淘外所棄有費(fèi)獸用三最、設(shè)醫(yī)備及倚工器平具費(fèi)輸?shù)臉?gòu)臟成1）國(guó)撈產(chǎn)設(shè)屆備原崗價(jià)：指設(shè)備移制造尋廠的番交貨與價(jià)，或訂貨刊合同略價(jià)。包堪括：國(guó)產(chǎn)狗標(biāo)準(zhǔn)射設(shè)備籮原價(jià)：分浴為帶有拐條件趨的原旨價(jià)和宏不帶臺(tái)有條脫件原寇價(jià)兩種還。計(jì)算賞時(shí)一踐般采稻用帶噴有條稼件的桃原價(jià)祖。國(guó)產(chǎn)命非標(biāo)副準(zhǔn)設(shè)偵備原予價(jià)：只能類一次荒訂貨敢，計(jì)算桂方法凳有成本吊估價(jià)荷法、務(wù)系列栗設(shè)備美插入終估價(jià)理法、茶分部駁組合顫估價(jià)楊法、欺定額役估價(jià)或法等謎。2）進(jìn)朋出口休設(shè)備擔(dān)原價(jià)：指制進(jìn)口勤設(shè)備井的抵岸倘價(jià)，即蹲抵達(dá)買方份邊境統(tǒng)港口殃或邊闖境車抬站，邪且交候完關(guān)鐘稅等芹稅費(fèi)挺后形成臨的。進(jìn)口滑設(shè)備寫的交銜貨類肯別：a)內(nèi)陸乞交貨證類裝運(yùn)北港船擠上交釀貨價(jià)華（FO妨B）是浮我國(guó)尼進(jìn)口境設(shè)備憶采用辭最多事的一暮種盾貨避價(jià)。略。進(jìn)口濁設(shè)備賴抵岸狀價(jià)的構(gòu)炒成及偵計(jì)算=貨價(jià)+國(guó)際趴運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸扁保險(xiǎn)酸費(fèi)+銀行捕財(cái)務(wù)策費(fèi)+外貿(mào)已手續(xù)秤費(fèi)+關(guān)稅+增值饑稅+消費(fèi)零稅+車輛再購(gòu)者朱附加貪費(fèi)a)貨價(jià)：一劑般指液裝運(yùn)押港船克上交濟(jì)貨價(jià)即（FO盡B）。b)銀行烈財(cái)務(wù)識(shí)費(fèi)：指中國(guó)負(fù)銀行手續(xù)遞費(fèi)。銀行滿財(cái)務(wù)晌費(fèi)=人民分幣貨澆價(jià)紫（FO股B）×銀行類財(cái)務(wù)榮費(fèi)率c)外貿(mào)首手續(xù)狐費(fèi)：一般獻(xiàn)取1.供5%，外貿(mào)辱手續(xù)惕費(fèi)=（FO斃B+國(guó)際滴運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸勤保險(xiǎn)員費(fèi)）×外貿(mào)刃手續(xù)斯費(fèi)率2、設(shè)血備運(yùn)負(fù)雜費(fèi)：包竹括運(yùn)費(fèi)蠢和裝訪卸費(fèi)拒、包根裝費(fèi)、設(shè)備致供銷醉部門封手續(xù)鳥費(fèi)、采購(gòu)飾與倉(cāng)烤庫(kù)保泥管費(fèi)四、濫*工魚程建最設(shè)其蠻他費(fèi)——按資棕產(chǎn)屬船性分街別形揚(yáng)成固翻定資收產(chǎn)、住無(wú)形創(chuàng)資產(chǎn)嚷和其封他資臟產(chǎn)（樹遞延錦資產(chǎn)融）1、固定稠資產(chǎn)邪其他挺費(fèi)用2、無(wú)形散資產(chǎn)躁費(fèi)用：內(nèi)胃容包珍括：A.國(guó)外跟設(shè)計(jì)竊及技甜術(shù)資重料費(fèi)背、引詠進(jìn)有咽效專哪利、夫?qū)Ｓ衼y技術(shù)嘆使用池費(fèi)和籃技術(shù)奪保密傾費(fèi)；B.國(guó)內(nèi)爺有效嶼專利伴、專端有技允術(shù)使團(tuán)用費(fèi)隸；C.商標(biāo)蘋權(quán)、乖商譽(yù)憤和特否許經(jīng)瘦營(yíng)權(quán)斃費(fèi)等伸。3、其他濕資產(chǎn)陡費(fèi)用（遞羨延資男產(chǎn)）五、悉*預(yù)唯備費(fèi)茫、*旱建設(shè)踩期貸憤款利搏息1、預(yù)備麻費(fèi)1）基本行預(yù)備蕉費(fèi)。內(nèi)升容包金括：基本案預(yù)備默費(fèi)估槳算一般仆是以捕建設(shè)盟項(xiàng)目工程訂費(fèi)用高和工役程建床設(shè)其涂他費(fèi)兼用之隸和為傭基礎(chǔ)皺，乘挑以基選本預(yù)廚備費(fèi)沒率計(jì)算掃。2）價(jià)差黨預(yù)備慰費(fèi)：2、建酒設(shè)期風(fēng)貸款淋利息：借叛款利賴息和極融資徹費(fèi)用燃。當(dāng)年遙借款譯按半酬年計(jì)但息，浮上年認(rèn)借款述按全孤年計(jì)野息?！?兔.3建設(shè)瞧工程興各階趙段工類程造燙價(jià)的距關(guān)系騎和工季程造茶價(jià)控世制圖4.戲4建設(shè)荒工程伯各階誰(shuí)段工瓜程造慚價(jià)關(guān)腿系示閱意圖初步辦設(shè)計(jì)提出受項(xiàng)目生建議豪書可穩(wěn)行性煮研究技術(shù)設(shè)計(jì)施工倆設(shè)計(jì)村圖招標(biāo)合同幻玉簽訂合同實(shí)施竣工驗(yàn)收竣工結(jié)算結(jié)算洞價(jià)合同娘價(jià)中標(biāo)過(guò)價(jià)施工鈔圖來(lái)預(yù)算修正概算設(shè)計(jì)概算投資督估算一、煩建設(shè)交工程繞各階悄段工陣程造鄭價(jià)控臺(tái)制1、有更效控逆制工柳程造稱價(jià)的都原則1）以設(shè)計(jì)沖階段斬為重貿(mào)點(diǎn)的建無(wú)設(shè)全械過(guò)程織造價(jià)泊控制漠考過(guò)工程炎造價(jià)軌控制嗓的關(guān)駝鍵在道于施工順前的唐投資弓決策音和設(shè)曠計(jì)階稱段。二、凈工程盟造價(jià)置控制搞的關(guān)獻(xiàn)鍵環(huán)需節(jié)1、決癥策階則段做挽好投解資估返算、諷設(shè)計(jì)動(dòng)階段陽(yáng)強(qiáng)調(diào)扮限額姜設(shè)計(jì)匯、招御投標(biāo)遼階段澤重視傅施工完招標(biāo)揉、施騾工階且段加它強(qiáng)合讓同管藏理與事前茂控制：一、局工程蛙造價(jià)勤計(jì)價(jià)蔽的基剖本方序法1、對(duì)靈基本既子項(xiàng)絲式的單蝕位價(jià)千格分錄析，憑可以墨有以械下兩爛種形旦式a.發(fā)包迅人工床程估溜價(jià)的捕定額展反映猛的是找社會(huì)巖平均掠生產(chǎn)拔力水蘇平；b.承包釀人工響程估析價(jià)的軌定額透反映巖的是鋸該企博業(yè)技渴術(shù)與合管理庫(kù)水平策。§5勻.1工程拒定額呢的概刺念與瞇分類一、云工程姨建設(shè)狀定額桐的分漲類1、按駝定額團(tuán)反映帆的生屆產(chǎn)要璃素消戰(zhàn)耗內(nèi)幸容分賽類：轎勞動(dòng)績(jī)定額想、材松料消商耗定粉額、嬌機(jī)械床臺(tái)班位消耗奔定額沖。2、按饞定額手的不向同用蕉途分鼻類：求施工斧定額癢、預(yù)燙算定欣額、埋概算恐定額康、概遍算指饞標(biāo)、定投資倆估算爪指標(biāo)奇。3、按絲式定額怪編制此單位押和執(zhí)兩行范犬圍分鹿類：傲全國(guó)且統(tǒng)一尿定額恰、地扔區(qū)統(tǒng)矮一定宰額、恥行業(yè)粒定額煙、企昌業(yè)定體額、訴補(bǔ)充咸定額4、按叫投資德的費(fèi)堡用性住質(zhì)分額類：建筑握工程定額躁、設(shè)柔備安車裝工疲程定瀉額、圣建筑劈燕安裝沖工程拘費(fèi)用挎定額機(jī)、工攏程建皇設(shè)其像他費(fèi)引用定器額。§5各.3預(yù)算做定額嚇、概僻算定框額和土估算麗指標(biāo)一、量預(yù)算獸定額1、預(yù)抖算定萬(wàn)額的吳作用2、編腸制原拍則1）社育會(huì)平逐均水貌平原因則。送簡(jiǎn)明蛛適用堅(jiān)原則正。3、預(yù)戶算定踩額各盲消耗捉量指才標(biāo)的室確定1）建柳筑建業(yè)工程盡預(yù)算惰定額朱計(jì)量笛單位衡的確歪定——按照授分項(xiàng)灰工程捕的形攏體特舞征和榨變化灣規(guī)律帝來(lái)確兄定2）預(yù)下算定盲額消瓦耗量窗指標(biāo)騰的確蠅定——根據(jù)潮勞動(dòng)周定額摸、材鏈料消堆耗定伐額、灣機(jī)械趣臺(tái)班興定額霉來(lái)確豈定消袋耗量櫻指標(biāo)二、旁概算贏定額——又稱擴(kuò)大衡結(jié)構(gòu)觀定額，規(guī)攻定了選完成單位晶擴(kuò)大范分項(xiàng)腎工程積或結(jié)判構(gòu)構(gòu)噴件所必什須消送耗的挖人工貪、材距料和榴機(jī)械漫臺(tái)班始的數(shù)繳量標(biāo)染準(zhǔn)。強(qiáng)如挖朱土只斥一個(gè)悠項(xiàng)目勇，不葉再劃饒分幾贈(zèng)類土三、起概算糕指標(biāo)——以整制個(gè)建盛筑物前或構(gòu)布筑物雷為對(duì)典象，豈以“m2速”、“m3游”或“加座”肌等為待計(jì)量員單位筒，規(guī)暑定了示人工插、材耕料、追機(jī)械躍臺(tái)班勺的消爺耗指巷標(biāo)的綠一種遼標(biāo)準(zhǔn)敞。四、旋投資銅估算段指標(biāo)——是編愿制建筋設(shè)項(xiàng)蹦目建徹議書裙、可顆行性執(zhí)研究犬報(bào)告宅等前召期工農(nóng)作階基段投需資估星算的彼依據(jù)子。其中挽的主賀要材贏料消艇耗量佩也是牽一種串?dāng)U大陪材料隆消耗飾量的碌指標(biāo)撿。1、內(nèi)雞容1）建詳設(shè)項(xiàng)勤目綜源合指量標(biāo)：2）殺單項(xiàng)彎工程光指標(biāo)齡：3）好單位睛工程才指標(biāo)魂：2、編番制方能法1）收梨集整裕理資細(xì)料階故段2）平憐衡調(diào)居整階輪段3）測(cè)夢(mèng)算審義查階紋段§5勺.4人工估、材變料、似機(jī)械看臺(tái)班胖消耗湊量定虎額一、濤勞動(dòng)碌定額1、分憲類：燒時(shí)間交定額、產(chǎn)量餃定額。2、編叔制方給法：經(jīng)驗(yàn)百估計(jì)痰法、蕩統(tǒng)計(jì)釘計(jì)算機(jī)法、亞技術(shù)羽測(cè)定古法、旅比較盲類推腫法（也相叫典烤型定高額法員）二、碧材料匆消耗雷定額1、凈剛用量午定額薄和損曲耗量辭定額1）材揚(yáng)料消盒耗凈屈用量哈定額：直煩接構(gòu)鋼成建遣筑安扮裝工聽程實(shí)劣體的位材料諸；材料芬損耗錢量定夸額：不可姿避免雞的施今工廢循料和衛(wèi)材料怠施工飯操作曬損耗梅量。2）關(guān)鳳系：材料弦消耗樹定額勢(shì)（材設(shè)料總束消耗保量）=材料蘭消耗盞凈用體量+材料錯(cuò)損耗萬(wàn)量材料唱損耗石率=（材膜料損零耗量/材料險(xiǎn)凈用型量）×走10抬0%材料資消耗遙定額=材料伙消耗緩凈用偵量×（1+損耗煉率）2、編絞制材匆料消筆耗定翠額的溜基本族方法業(yè)：現(xiàn)場(chǎng)災(zāi)技術(shù)太測(cè)定輩法、廢試驗(yàn)宜法、夜統(tǒng)計(jì)朱法、首理論腿計(jì)算我法三、施工憶機(jī)械史臺(tái)班喜定額——編制嫁施工看機(jī)械恭臺(tái)班些定額抵，主僵要包湯括以拉下內(nèi)通容：1、確公定機(jī)初械純?nèi)喙ぷ?小時(shí)修的正躲常生遲產(chǎn)率可分臣三步盼進(jìn)行匠：A計(jì)算背機(jī)械值一次破循環(huán)最的正徐常延家續(xù)時(shí)決間；B計(jì)算藝施工奮機(jī)械翅純工并作一遍小時(shí)肝的循股環(huán)次腸數(shù)；C求機(jī)餅械純絕工作工一小頁(yè)時(shí)正梯常生向產(chǎn)率2、確蘭定施工賞機(jī)械側(cè)的正俊常利然用系亡數(shù)——指機(jī)名械在億弓足辨半內(nèi)告工作猾時(shí)間譽(yù)的利箭用率刊。3、計(jì)您算機(jī)嘗械臺(tái)取班定令額施工細(xì)機(jī)械朝臺(tái)班遼產(chǎn)量惑定額=機(jī)械己純工奶作1小時(shí)帽正常匯生產(chǎn)錫率×工作柄班延生續(xù)時(shí)繼間×機(jī)械領(lǐng)正?？炖枚禂?shù)§5花.5人工約、材忽料、曾機(jī)械撫臺(tái)班即單價(jià)艘及定盈額基臨價(jià)一、罪人工嘩單價(jià)——人工彩單價(jià)綠的確塵定主避要參淺考建斜筑勞舟務(wù)市阻場(chǎng)確創(chuàng)定二、淋材料資單價(jià)——一般壺稱為材料謀預(yù)算蛋價(jià)格，又紀(jì)稱為材料塑基價(jià)1、材白料預(yù)謊算價(jià)贏格的錘概念皆及其寒組成1）概膚念：指岔材料濟(jì)由其半來(lái)源駐地（蔥或交考貨地尺）運(yùn)示至工燙地倉(cāng)后庫(kù)堆牛放場(chǎng)左地后似的出殖庫(kù)價(jià)糟格。渣包括氏構(gòu)件鍬、成薦品、喘半成當(dāng)品略2、材驗(yàn)料預(yù)幟算價(jià)作格中過(guò)各項(xiàng)察費(fèi)用只的確線定1）材王料原怒價(jià)（終供應(yīng)宮價(jià)格憶）：指弦材料鏟出廠興價(jià)格劉、進(jìn)侮口材拔料抵侵岸價(jià)晉或銷恒售部退門的挨批發(fā)柏價(jià)和漏市場(chǎng)隙采購(gòu)排價(jià)（呆或信冤息價(jià)坡）。如同觀一種覆材料梯有幾遼種價(jià)楊格時(shí)森，要村根據(jù)路不同月來(lái)源罰地的兄供應(yīng)疼數(shù)量涉比例旱，采瘦取敢加權(quán)捷平均辱法計(jì)僚算材冤料原房誠(chéng)價(jià)。2）包尸裝費(fèi)：包掌括包眾裝品癥的價(jià)怠值和殊包裝律費(fèi)。凡有視生產(chǎn)疑廠家咽負(fù)責(zé)隨包裝魔的產(chǎn)繩品，柔此價(jià)蠟已計(jì)襯入材可料原借價(jià)中貼，但逮應(yīng)扣肥除包紛裝品季的回祥收價(jià)蕩值。3）運(yùn)籮雜費(fèi)：包債括車枯船等厲的運(yùn)溫輸費(fèi)僅、調(diào)康車費(fèi)您、出錘入倉(cāng)耳庫(kù)費(fèi)甘、裝枯卸費(fèi)及等。4）運(yùn)綿輸損兩耗費(fèi)：指創(chuàng)材料辦在運(yùn)許輸和窯裝卸腦過(guò)程盜中不吼可避翅免的還損耗控。材料習(xí)運(yùn)輸改損耗=（材漲料原丈價(jià)+材料搞運(yùn)雜欠費(fèi)）×運(yùn)輸艙損耗紹率5）采劃購(gòu)及冰保管瓜費(fèi)：包京括采宮購(gòu)費(fèi)女、倉(cāng)畜儲(chǔ)費(fèi)廁、工商地保曉管費(fèi)宅、倉(cāng)富儲(chǔ)損蕉耗材料漂采購(gòu)終及保榨管費(fèi)=（材丟料原叼價(jià)+運(yùn)雜驢費(fèi)+運(yùn)輸賀損耗夾費(fèi)）×采購(gòu)裂及保響管費(fèi)斷率材料常預(yù)算盒價(jià)格=[（材充料原轟價(jià)+運(yùn)雜豬費(fèi)）×（1+運(yùn)輸權(quán)損耗出率）]欲×（1+采購(gòu)叫及保覺管費(fèi)艙率）6）檢悟驗(yàn)試說(shuō)驗(yàn)費(fèi)：不駝包括喜新結(jié)雷構(gòu)、匠新材帳料實(shí)墻驗(yàn)費(fèi)中和建暢設(shè)單勵(lì)位對(duì)踐具有錢出廠銳合格滔證明自材料絲式的檢斧驗(yàn)、瘡構(gòu)件犬破壞邁性試漫驗(yàn)當(dāng)發(fā)災(zāi)生檢鋸驗(yàn)試渡驗(yàn)費(fèi)輩時(shí)，呢材料桐費(fèi)中束還應(yīng)舒加入旋此項(xiàng)爐費(fèi)用繭。三、父施工丟機(jī)械僅臺(tái)班害單價(jià)組成1）第勝一類悅費(fèi)用：不變敏費(fèi)用，指科屬于分?jǐn)偝晷再|(zhì)的費(fèi)鼻用。包括：折慰舊費(fèi)移、大折修理濫費(fèi)、揭經(jīng)常馳修理鉗費(fèi)和漸機(jī)械之安拆載費(fèi)2）第竹二類盒費(fèi)用:：可變表費(fèi)用，指太屬于支出鴿性質(zhì)的費(fèi)座用。包括：燃絹料動(dòng)尼力費(fèi)轉(zhuǎn)、人茂工費(fèi)喊、其槍他費(fèi)軟用等鍵。四、貸定額鈴基價(jià)——分項(xiàng)嘗工程乏單價(jià)帳，一般杜指在摘一定題使用萍期范鬼圍內(nèi)版建筑終安再裝單表位產(chǎn)際品的脫不完踐全價(jià)雪格1、確競(jìng)定方聽法：守定餓額項(xiàng)獸目基串價(jià)=人工賢費(fèi)+材料境費(fèi)+機(jī)械弓費(fèi)2、定范額基疏價(jià)的蒸套用——施工消圖設(shè)欣計(jì)要籃求與勸預(yù)算梯定額膜項(xiàng)目爪內(nèi)容愛一致喪時(shí)，膜可直荒接套息用預(yù)派算定帥額3、定警額基巷價(jià)的珍換算——施工炊圖中款的分泡項(xiàng)工衣程不候能直鹽接套純用時(shí)旅，就摧需換那算1）換意算類聲型：①配合灘比材漆料不測(cè)同時(shí)的換罰算；長(zhǎng)②乘系陳數(shù)的換濾算；品③其他換算2）基盛本思青路：根地?fù)?jù)某挎一相乳關(guān)定客額，翁按定田額規(guī)茂定增娛加換箱入的丙費(fèi)用當(dāng)，減梳少扣疫除的懼費(fèi)用膽。換算拔后的革定額羅基價(jià)=原定往額基廊價(jià)+換入踏的費(fèi)技用–換出丘的費(fèi)方用3）適養(yǎng)用于統(tǒng)砂漿捆強(qiáng)度祥等級(jí)幫、混壓凝土撈強(qiáng)度搞等級(jí)、抹滴灰砂爹漿及光其他酬配合圈比材冒料與櫻定額羞不同扇時(shí)的輸換算渣?！?潑.6建筑銜安裝漲工程筍費(fèi)用找定額一、氏編制冰原則1、合回理確熱定定倘額水猛平的券原則2、簡(jiǎn)姜明、臺(tái)適用孫性原惡則3、定止性與里定量乖分析執(zhí)相結(jié)楚合的冰原則二、琴間接包費(fèi)定輔額1、間窩接費(fèi)體定額辰的基摟礎(chǔ)數(shù)珍據(jù)1）全衰員勞猛動(dòng)生秒產(chǎn)率=年度貸自行機(jī)完成弓建筑府安裝祝工程寧工作哥量/年平凈均在酒冊(cè)人間數(shù)2）非粥生產(chǎn)懸人員鄙比例：一壇般應(yīng)否控制閑在職嚷工總痰數(shù)的20浸%，非匯生產(chǎn)籌人員菜由三葬部分茶組成寬；a.在企妄業(yè)管葉理費(fèi)赤項(xiàng)目縱開支奪的人底員。如燙政工尚、后顆勤人神員，慈占企括業(yè)職璃工總撈數(shù)的16諷%左右；b.在職失職工雀福利厭費(fèi)項(xiàng)圾目開殘支的掙醫(yī)務(wù)獲、理跨發(fā)和繞保育黃人員。1%左右c.在材錦料采每購(gòu)及黨保管辦費(fèi)項(xiàng)喚目開黃支的頑材料失采購(gòu)抓、保瀉管、農(nóng)管理絕人員致。3%左右3)全年嬸有效慢施工紛天數(shù)4）工右資標(biāo)濤準(zhǔn)5)間接國(guó)費(fèi)年罩開支詞額2、間大接費(fèi)孤定額怪的編庫(kù)制方曬法1）以框直接緩費(fèi)為盆計(jì)算歲基數(shù)：2）以溉人工笛費(fèi)和代機(jī)械鍛費(fèi)合竿計(jì)為店計(jì)算景基數(shù)：3）以遠(yuǎn)人工滅費(fèi)為梁計(jì)算魚基數(shù)：3、規(guī)璃費(fèi)費(fèi)瓣率1）根膊據(jù)本省地區(qū)塑典型炭工程渣承發(fā)廁包價(jià)猾的分首析資勒料綜途合取疼定規(guī)恥費(fèi)計(jì)貢算中滅所需照數(shù)據(jù)a.每萬(wàn)值元承廉發(fā)包蜂價(jià)中粥人工豎費(fèi)和侮機(jī)械析費(fèi)含講量b.人工襲費(fèi)占留直接壤費(fèi)比桶例c.每萬(wàn)俯元承成發(fā)包桑價(jià)中廳所含各規(guī)費(fèi)也繳納彎標(biāo)準(zhǔn)索的各置項(xiàng)系垃數(shù)2）計(jì)啊算公勿式a.以直蝦接費(fèi)浙為計(jì)絞算基查數(shù)：規(guī)費(fèi)忘費(fèi)率宏（%）=Σ（規(guī)住費(fèi)繳占納標(biāo)毒準(zhǔn)×每萬(wàn)鋪元承胳發(fā)包家價(jià)計(jì)君算基影數(shù)）/每萬(wàn)霸元承姻發(fā)包價(jià)中憑的人床工費(fèi)稼含量×人工異費(fèi)占野直接蕉費(fèi)的街比例上（%）b.以人新工費(fèi)音和機(jī)底械費(fèi)客合計(jì)雜為計(jì)畏算基唱數(shù)規(guī)費(fèi)船費(fèi)率踐（%）=Σ（規(guī)丹費(fèi)繳駐納標(biāo)鞭準(zhǔn)×每萬(wàn)傾元承盡發(fā)包搜價(jià)計(jì)擠算基殊數(shù)）/每萬(wàn)矛元承務(wù)發(fā)包價(jià)中甚的人創(chuàng)工費(fèi)秒含量模和機(jī)塔械費(fèi)刻含量×1優(yōu)00王%c.以人嘆工費(fèi)旱為計(jì)澡算基貿(mào)數(shù)規(guī)費(fèi)蠟費(fèi)率尸（%）=Σ（規(guī)史費(fèi)繳裹納標(biāo)款準(zhǔn)×每萬(wàn)述元承蹦發(fā)包臺(tái)價(jià)計(jì)就算基券數(shù)）/每萬(wàn)謀元承毅發(fā)包價(jià)中恭的人獸工費(fèi)驕含量×1祥00刻%4、企堪業(yè)管等理費(fèi)窩費(fèi)率1）以她直接跡費(fèi)為效計(jì)算宋基數(shù)企業(yè)遞管理騰費(fèi)費(fèi)征率（%）=生產(chǎn)到工人客年平繩均管冤理費(fèi)/（年噴有效西施工虹天數(shù)×人工鄙單價(jià)）×人工網(wǎng)費(fèi)占怎直接嗓費(fèi)比絨例（%）2）以防人工殼費(fèi)和得機(jī)械盯費(fèi)合斜計(jì)為鼓計(jì)算挨基數(shù)企業(yè)恰管理辭費(fèi)費(fèi)蛾率（%）=生產(chǎn)訊工人睬年平陣均管蹦理費(fèi)/[年有鉛效施化工天鋼數(shù)×（人箱工單價(jià)+每一系日機(jī)犯械使哈用費(fèi)定）]×揪10呢0%3）以定人工楊費(fèi)為倉(cāng)計(jì)算探基數(shù)企業(yè)介管理披費(fèi)費(fèi)標(biāo)率（%）=生產(chǎn)著工人辭年平專均管肯理費(fèi)/（年圾有效粥施工羅天數(shù)×人工拍單價(jià)）×1仁00姻%三、傲利潤(rùn)1、以紹直接劈燕費(fèi)為吩計(jì)算荒基數(shù)利潤(rùn)=（直解接工的程費(fèi)+措施序費(fèi)+間接掃費(fèi)）×相應(yīng)費(fèi)利潤(rùn)叫率2、以臥人工政費(fèi)和宋機(jī)械落費(fèi)合朝計(jì)