上海市長期租房合同書

上海市長期租房合同書甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方是上海市的合法房屋產(chǎn)權(quán)人，擁有位于上海市的房屋（以下簡稱“房屋”）；乙方愿意租賃該房屋作為乙方的長期居所。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租房合同：一、租賃房屋情況甲方同意將房屋租賃給乙方，房屋的具體地址為：省份：城市：區(qū)縣：街道地址：房屋的基本情況：房屋類型：房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：房屋配置情況：房屋租金及支付方式：租金（人民幣）：支付方式（月付/季付/半年付）：租賃期限：租賃起始日期：租賃結(jié)束日期：二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：出租和交付房屋：甲方應(yīng)出租房屋并保證按時將房屋交付給乙方，房屋在交付時應(yīng)處于良好的租賃狀態(tài)。維護和修繕：甲方承諾對房屋進行必要的維護和修繕，確保房屋的基本功能得以正常使用。收取租金：甲方有權(quán)按照約定的支付方式，收取乙方應(yīng)支付的租金。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金：乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)按時支付租金。合理使用房屋：乙方應(yīng)按照合理的標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，不得將房屋用于非法活動。維護房屋租賃狀態(tài)：乙方應(yīng)妥善維護房屋的租賃狀態(tài)，合理使用房屋設(shè)施及配置。維護房屋安全：乙方應(yīng)確保房屋的安全，妥善保管房屋內(nèi)的財物，如有損壞應(yīng)及時賠償。三、租賃費用及其他費用租賃費用包括房屋的租金以及相應(yīng)的押金。租金：押金：押金：押金金額：押金歸還：其他費用（如物業(yè)費、水電費等）：具體費用及支付方式：四、違約與解除甲方違約事項：房屋交付延遲超過規(guī)定時間；房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題；未經(jīng)乙方同意擅自增加租金等。乙方違約事項：逾期不支付租金；擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或裝修；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用途等。違約責(zé)任：應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的經(jīng)濟損失；引起的法律糾紛，交由有關(guān)司法機關(guān)處理。解除合同：甲、乙方均有權(quán)在特定情況下解除合同，需提前書面通知對方。五、合同生效與變更合同生效：合同生效日期：合同簽署后三個工作日內(nèi)。合同生效方式：雙方簽字并加蓋合同章。合同變更：任何一方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合同變更的要求，需經(jīng)對方同意并書面確認(rèn)后方可生效。六、其他事項本合同自雙方簽字后生效，均具有合同法律效力。本合同的有效期為（租賃期限），期滿后如需繼續(xù)租賃，雙方需重新協(xié)商簽訂新合同。合同爭議的解