車間租賃合同律師版（7篇）

第19頁共19頁車間租賃合?同律師版?甲方（出租?方）：乙?方（承租人?）：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他相關(guān)?法律法規(guī)，?甲乙雙方在?平等、自愿?、誠實(shí)信用?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方出租其廠?房一事，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、房?屋位置、面?積、裝修及?設(shè)施1—?1.甲方將?其合法擁有?的工業(yè)地產(chǎn)?工廠wes?t_3出租?給乙方使用?。1—2?.甲方出租?給乙方的房?屋建筑面積?為____?平方米。?二.租賃目?的2—1?.乙方向甲?方承諾，租?賃房屋僅作?為廠房使用?。2—2?.在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方事先書面?同意，乙方?不得改變該?房屋的用途?.三.租?賃期間3?—1.該房?屋租賃期限?自____?_至___?__。3?—2.租賃?期滿后，甲?方有權(quán)收回?所有租賃的?廠房，乙方?應(yīng)按期歸還?。乙方要求?續(xù)租的，必?須在租賃期?滿前一個(gè)月?向甲方提出?書面意向，?并重新簽訂?租賃合同。?四.租金?和支付方式?4—1.?工廠月租金?為人民幣_?____。?（大寫：_?___元整?）。4—?2.房租的?支付方式：?按年支付，?先付后用；?第一期租金?應(yīng)在合同簽?訂之日支付?，每期租金?應(yīng)提前30?天支付。?五.其他費(fèi)?用5—1?.租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)按?照有關(guān)規(guī)定?承擔(dān)乙方使?用的水、電?、電話、網(wǎng)?絡(luò)使用費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?和租賃稅。?5—2.?根據(jù)甲方要?求，乙方應(yīng)?向甲方支付?____元?（大寫：貳?萬元整）的?住房押金，?甲方應(yīng)在結(jié)?算當(dāng)日將押?金全額返還?給乙方。如?乙方未按規(guī)?定結(jié)清相關(guān)?費(fèi)用，甲方?有權(quán)拒絕支?付押金。如?果乙方結(jié)算?，甲方可以?全額退還押?金。六.?房屋修繕責(zé)?任6—1?.在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證租賃房?屋的安全使?用。乙方應(yīng)?愛護(hù)并合理?使用租賃房?屋及其附屬?設(shè)施。如因?乙方使用不?當(dāng)造成房屋?或設(shè)施損壞?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或給予經(jīng)濟(jì)?賠償。6?—2.因不?可抗力造成?房屋損壞或?乙方損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?七.乙方?的責(zé)任7?—1.租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?本合同并收?回房屋，乙?方應(yīng)賠償給?甲方造成的?損失（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?將房屋轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借給他?人；（2?）未經(jīng)甲方?書面同意，?擅自拆除、?改變移動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋，經(jīng)?甲方書面通?知后，未限?期改正、修?復(fù)的；（?三）擅自改?變合同約定?的租賃用途?，或者利用?房屋從事非?法活動(dòng)的；?（4）拖?欠房租半個(gè)?月以上。?7—2.租?賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方?同意退租的?，應(yīng)向甲方?支付月租金?兩倍的違約?金；如果支?付的違約金?不足以抵消?甲方的損失?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?八.甲方?的責(zé)任8?—1.如甲?方未能按本?合同約定的?時(shí)間將房屋?交付乙方使?用，每延遲?一天，甲方?應(yīng)向乙方支?付月租金的?0.3%作?為違約金。?逾期七日，?視為甲方未?履行本合同?。除按上述?規(guī)定支付違?約金外，已?支付的違約?金不足以抵?消乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。8—2?.如乙方因?故退租，甲?方按乙方實(shí)?際居住天數(shù)?計(jì)算租金，?剩余部分（?如有）返還?。違約金按?照本合同的?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。8—?3.甲方應(yīng)?保證租賃物?的所有權(quán)不?存在產(chǎn)權(quán)和?使用權(quán)爭議?。如發(fā)生產(chǎn)?權(quán)和使用權(quán)?糾紛，甲方?應(yīng)承擔(dān)乙方?的一切損失?.九.其?他9—1?.本合同未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?補(bǔ)充條款和?附件是本合?同不可分割?的組成部分?，與本合同?具有同等效?力。9—?2.甲乙雙?方在簽訂本?合同時(shí)，具?有完全民事?行為能力，?明確各自的?權(quán)利、義務(wù)?和責(zé)任，并?愿意按照合?同規(guī)定嚴(yán)格?履行。如果?一方違反合?同，另一方?有權(quán)根據(jù)本?合同的規(guī)定?要求賠償。?9—3.?甲乙雙方在?履行本合同?過程中發(fā)生?的任何爭議?，應(yīng)通過協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?雙方可向房?屋所在地人?民法院提起?訴訟。9?—4.本合?同（正本）?及其附件一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?出租方（?甲方）：_?____??????承租方（乙?方）：__?___日?期：___?_?????????????日?期：___?__車間?租賃合同律?師版（二）?出租方（?以下簡稱甲?方）___?__承租?方（以下簡?稱乙方）_?____?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商一致?達(dá)成如下廠?房租賃合同?條款，以供?遵守。第?一條租賃物?位置、面積?、功能及用?途1.1?甲方將位于?____的?廠房或倉庫?（以下簡稱?租賃物）租?賃于乙方使?用。租賃物?面積為__?__平方米?。1.2?本租賃物采?取包租的方?式，由乙方?自行管理。?第二條租?賃期限2?.1租賃期?限為___?_年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2.2租賃?期限屆滿前?一個(gè)月提出?，經(jīng)甲方同?意后，甲乙?雙方將對有?關(guān)租賃事項(xiàng)?重新簽訂租?賃合同。在?同等承租條?件下，乙方?有優(yōu)先權(quán)。?第三條廠?房租賃費(fèi)用?及相關(guān)事項(xiàng)?3.1租?金租金第?____年?為人民幣肆?萬陸仟元正?；第2至第?____年?為人民幣肆?萬捌仟元正?，第___?_年至第_?___年租?金將在第_?___年的?基礎(chǔ)上遞增?10%；第?____年?以第___?_年租金為?基礎(chǔ)；每三?年遞增一次?，以此類推?。3.2?供電，供水?，排污及其?他為使乙?方能夠正常?生產(chǎn)，甲方?必須保證以?下幾點(diǎn)1?.有實(shí)際負(fù)?荷50KW?以上三相電?供生產(chǎn)使用?。2.有?水井水供生?產(chǎn)使用3?.排污管道?需接通到圍?墻外大排污?管中。4?.幫助乙方?處理工商稅?務(wù)等部門關(guān)?系及地方關(guān)?系。5.?由于廠房土?地等產(chǎn)權(quán)問?題引起的糾?紛，由甲方?負(fù)責(zé)處理，?如導(dǎo)致乙方?無法正常生?產(chǎn)，甲方應(yīng)?雙倍返還當(dāng)?年租金。?第四條租賃?費(fèi)用的支付?第一年支?付為在4_?月____?日支付前半?年租金，_?___月_?___日前?支付后半年?租金，以后?每年支付一?次，支付時(shí)?間在每年_?___月_?___日前?。第五條?租賃物的轉(zhuǎn)?讓5.1?在租賃期限?內(nèi)，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出租?物的部分或?全部產(chǎn)權(quán)，?或進(jìn)行其他?改建，甲方?應(yīng)確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。在?同等受讓條?件下，乙方?對本出租物?享有優(yōu)先購?買權(quán)。5?.2若乙方?無力購買，?或甲方行為?導(dǎo)至乙方無?法正常生產(chǎn)?的，甲方應(yīng)?退還乙方相?應(yīng)時(shí)間的租?金。第六?條場所的維?修，建設(shè)。?6.1乙?方在租賃期?間享有租賃?物所有設(shè)施?的專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)相?關(guān)設(shè)施的維?護(hù)，并保證?在本合同終?止時(shí)歸還甲?方。6.?2乙方在租?賃期限內(nèi)應(yīng)?愛護(hù)租賃物?，因乙方使?用不當(dāng)造成?租賃物損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。6.?3乙方因正?常生產(chǎn)需要?，在租賃物?內(nèi)進(jìn)行的固?定資產(chǎn)建設(shè)?，由雙方另?行協(xié)商解決?。第七條?租賃物的轉(zhuǎn)?租經(jīng)甲方?書面同意后?，乙方方可?將租賃物的?部分面積轉(zhuǎn)?租，但轉(zhuǎn)租?部分的管理?工作由乙方?負(fù)責(zé)，包括?向轉(zhuǎn)租戶收?取租金等。?本合同規(guī)定?的甲乙雙方?的責(zé)任和權(quán)?利不因乙方?轉(zhuǎn)租而改變?。如發(fā)生?轉(zhuǎn)租行為，?乙方還必須?遵守下列條?款：1、?轉(zhuǎn)租期限不?得超過乙方?對甲方的承?租期限；?2、乙方應(yīng)?在轉(zhuǎn)租租約?中列明，倘?乙方提前終?止本合同，?乙方與轉(zhuǎn)租?戶的轉(zhuǎn)租租?約應(yīng)同時(shí)終?止。3、?無論乙方是?否提前終止?本合同，乙?方因轉(zhuǎn)租行?為產(chǎn)生的一?切糾紛概由?乙方負(fù)責(zé)處?理。第八?條免責(zé)條款?凡因發(fā)生?嚴(yán)重自然災(zāi)?害、政府征?地或其他不?可抗力致使?任何一方不?能履行本合?同時(shí)，遇有?上述不可抗?力的一方，?應(yīng)在三十日?內(nèi)，提供不?可抗力的詳?情及合同不?能履行，或?不能部分履?行，或需延?期履行理由?的公證機(jī)關(guān)?證明文件或?其他有力證?明文件。遭?受不可抗力?的一方由此?而免責(zé)。?第九條合同?的終止本?合同提前終?止或有效期?屆滿，甲、?乙雙方未達(dá)?成續(xù)租協(xié)議?的，乙方應(yīng)?于終止之日?或租賃期限?屆滿之日遷?離租賃物，?并將其返還?甲方。第?十條適用法?律本合同?受中華人民?共和國法律?的管轄，本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，應(yīng)由雙方?協(xié)商解決，?若協(xié)商不成?，則通過仲?裁程序解決?，雙方一致?同意以杭州?仲裁委員會(huì)?作為爭議的?仲裁機(jī)構(gòu)。?第十一條?其它條款?11.1本?合同未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。11.?2本合同一?式肆份，甲?、乙雙方各?執(zhí)貳份。?第十二條合?同效力本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章，?并收到乙方?支付的首期?租賃款項(xiàng)后?生效。甲?方（印章）?_____?授權(quán)代表?（簽字）_?____?地址：__?___電?話：___?__簽訂?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日乙?方（印章）?_____?授權(quán)代表?（簽字）_?____?地址：__?___電?話：___?__簽訂?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日車?間租賃合同?律師版（三?）出租方?（以下稱甲?方）：__?___承?租方（以下?稱乙方）：?_____?根據(jù)《民?法典》及其?它有關(guān)法律?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上就甲方?將其合法擁?有的廠房租?賃給乙方使?用的有關(guān)事?宜，雙方達(dá)?成協(xié)議并簽?定租賃合同?如下：一?、出租廠房?情況：甲?方租賃給乙?方的廠房座?落在___?__，租賃?建筑面積為?____平?方米。廠房?類型為__?___，結(jié)?構(gòu)____?_。二、?廠房起付日?期和租賃期?限1、廠?房租賃自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。租?賃期___?_年。2?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租廠?房，乙方應(yīng)?如期歸還，?乙方需繼續(xù)?承租的，應(yīng)?于租賃期滿?前____?個(gè)月，向甲?方提出書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。在同?等條件下，?乙方享有租?賃優(yōu)先權(quán)。?三、租金?及保證金支?付方式1?、甲、乙雙?方約定，該?廠房租賃每?月每平方米?建筑面積租?金為人民幣?____元?。年租金為?____元?。2、甲?、乙雙方一?旦簽訂合同?，乙方應(yīng)向?甲方支付廠?房租賃租金?，租金應(yīng)預(yù)?付____?個(gè)月，支付?日期在支付?月____?日前向甲方?支付租金。?3、甲乙?雙方在合同?履行期間，?乙方租賃費(fèi)?每半年（六?個(gè)月）為付?費(fèi)結(jié)算周期?，付費(fèi)為使?用六個(gè)月后?付費(fèi)。甲方?應(yīng)提供合法?有效的發(fā)票?于乙方，乙?方在10天?之內(nèi)付清所?發(fā)生的款項(xiàng)?。四、其?他費(fèi)用1?、租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?通訊的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，并在收到?收據(jù)或發(fā)票?時(shí)，應(yīng)在1?0天內(nèi)付款?。2、甲?方應(yīng)該為該?廠房的水、?電、煤氣、?電話提供方?便單獨(dú)使用?計(jì)算的水表?與電表等設(shè)?備，乙方在?租賃期間實(shí)?際發(fā)生使用?的水電費(fèi)用?以水電表的?數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。?五、廠房?使用要求和?維修責(zé)任?1、租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù)；甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。乙?方未經(jīng)甲方?同意，對租?賃物進(jìn)行改?善或者增設(shè)?他物的，甲?方可以要求?乙方恢復(fù)原?狀或者賠償?損失。2?、租賃期間?，甲方保證?該廠房及其?附屬設(shè)施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方對該廠房?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方應(yīng)?予以配合。?甲方應(yīng)減少?對乙方使用?該廠房的影?響。六、?違約責(zé)任及?相關(guān)約定?1、甲方應(yīng)?保證租賃廠?房的所有權(quán)?，如若產(chǎn)權(quán)?不明原因造?成乙方的損?失的，甲方?應(yīng)賠償乙方?的'實(shí)際損?害。2、?甲方在合同?租賃期間若?所有權(quán)變動(dòng)?，不影響合?同的效力與?履行，合同?對廠房所轉(zhuǎn)?讓后的的所?有人有約束?力。3、?甲方應(yīng)該在?接到乙方的?維修通知后?，盡快安排?人員對廠房?進(jìn)行維修，?若廠房因甲?方的不作為?或因廠房自?身的構(gòu)造原?因造成乙方?的損害的，?甲方應(yīng)賠償?乙方的實(shí)際?損害。4?、乙方應(yīng)該?嚴(yán)格按照合?同的約定給?付租賃費(fèi)，?若遲延給付?租賃費(fèi)，每?遲延一天，?按該遲延款?項(xiàng)的當(dāng)時(shí)銀?行同期存款?利息率為違?約金。七?、租賃期間?其他有關(guān)約?定1、廠?房租賃期間?，甲、乙雙?方都應(yīng)遵守?國家的法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進(jìn)行非法?活動(dòng)。在租?賃期間，乙?方有轉(zhuǎn)租的?權(quán)力，該收?益歸乙方所?有。2、?廠房租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、甲?乙雙方如對?租賃期間應(yīng)?當(dāng)本著誠信?原則，適當(dāng)?、完全的履?行好自己的?義務(wù)，若對?合同的履行?有不同的意?見，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?若協(xié)商不成?，則所租賃?的廠房所在?地法院有管?轄權(quán)。出?租人（蓋章?）：___?__?????承租?人（蓋章）?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?法人代表（?簽字）：_?____????法人代?表（簽字）?：____?_承辦人?：____?_____?_???????承?辦人：__?_____?___開?戶銀行：_?____??????????開?戶銀行：_?____?帳號：__?___?????????????帳?號：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?擔(dān)保人（?蓋章）：?簽訂日期：?____年?____月?____日?簽訂地點(diǎn)?：車間租?賃合同律師?版（四）?出租方：_?____?承租方：_?____?出租方與承?租方為租賃?_____?生產(chǎn)車間等?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、廠房地?址出租方?將位于__?___新建?的____?號車間、氧?化鋅爐__?___座及?有關(guān)生產(chǎn)附?屬用房，租?給承租方生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、租賃期?____?年，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、租金為?每年人民幣?____萬?元，___?_年合計(jì)_?___萬元?，此款在合?同簽字時(shí)一?次性付清。?四、雙方?權(quán)利和義務(wù)?1.出租?方負(fù)責(zé)水、?電、路接通?鋪平;租賃?期間該生產(chǎn)?車間使用的?水電單獨(dú)裝?表，水電費(fèi)?由承租方負(fù)?擔(dān)。2.?租賃期間，?承租方自主?合法經(jīng)營，?安全生產(chǎn)，?一切安全事?故與出租方?無關(guān)。3?.承租方所?租廠房設(shè)備?在承租期間?一切維修費(fèi)?用與出租方?無關(guān)，租賃?期滿按能夠?生產(chǎn)的要求?移交給出租?方，廠房產(chǎn)?權(quán)及為生產(chǎn)?所置附件歸?出租方所有?。4.租?賃期間，在?本合同條款?內(nèi)承租方有?權(quán)轉(zhuǎn)租，若?因國家（政?府）明令禁?止生產(chǎn)該產(chǎn)?品，所剩年?限的租金按?每年___?_萬元計(jì)算?返還___?_%給承租?方。5.?承租期間，?承租方生產(chǎn)?經(jīng)營有關(guān)稅?收自負(fù)，與?出租方無關(guān)?。其它相關(guān)?單位收費(fèi)均?由出租方負(fù)?擔(dān)。五、?合同期間如?因不可測定?因素需終止?合同的由雙?方協(xié)商解決?。上述條款?雙方均應(yīng)自?覺履行，取?信于對方。?本合同經(jīng)?雙方簽字后?生效，一式?____份?，雙方各執(zhí)?____份?，雙方見證?人各執(zhí)__?__份。?出租方：_?____????????????承租方?：____?_日期：?____年?____月?____日????日期：__?__年__?__月__?__日車?間租賃合同?律師版（五?）出租方?：（以下簡?稱甲方）?承租方：（?以下簡稱乙?方）出租?方與承租方?為租賃生產(chǎn)?車間等事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?出租方將位?于公司內(nèi)新?建的二號車?間、氧化鋅?爐一座及有?關(guān)生產(chǎn)附屬?用房，租給?承租方生產(chǎn)?經(jīng)營。二?、租賃期五?年，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、租金為每?年人民幣_?___萬元?，五年合計(jì)?拾萬元，此?款在合同簽?字時(shí)一次性?付清。四?、雙方權(quán)利?和義務(wù)：?1、出租方?負(fù)責(zé)水、電?、路接通鋪?平；租賃期?間該生產(chǎn)車?間使用的水?電單獨(dú)裝表?，水電費(fèi)由?承租方負(fù)擔(dān)?。2、租?賃期間，承?租方自主合?法經(jīng)營，安?全生產(chǎn)，一?切安全事故?與出租方無?關(guān)。3、?承租方所租?廠房設(shè)備在?承租期間一?切維修費(fèi)用?與出租方無?關(guān)，租賃期?滿按能夠生?產(chǎn)的要求移?交給出租方?，廠房產(chǎn)權(quán)?及為生產(chǎn)所?置附件歸出?租方所有。?4、租賃?期間，在本?合同條款內(nèi)?承租方有權(quán)?轉(zhuǎn)租，若因?國家（政府?）明令禁止?生產(chǎn)該產(chǎn)品?，所剩年限?的租金按每?年貳萬元計(jì)?算返還50?%給承租方?。5、承?租期間，承?租方生產(chǎn)經(jīng)?營有關(guān)稅收?自負(fù)，與出?租方無關(guān)。?其它相關(guān)單?位收費(fèi)均由?出租方負(fù)擔(dān)?。五、合?同期間如因?不可測定因?素需終止合?同的由雙方?協(xié)商解決。?上述條款雙?方均應(yīng)自覺?履行，取信?于對方。?本合同經(jīng)雙?方簽字后生?效，一式四?份，雙方各?執(zhí)一份，雙?方見證人各?執(zhí)一份。?甲方（公章?）：___?__乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日_?___年_?___月_?___日?車間租賃合?同律師版（?六）出租?方（簡稱甲?方）：承?租方（簡稱?乙方）：?根據(jù)我國《?合同法》及?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、協(xié)商的?基礎(chǔ)上，雙?方達(dá)成并簽?定本協(xié)議，?以便共同遵?守。一、?承租房屋位?置、面積與?用途：甲方?將位于全廠?車間建筑面?積平方米，?承租乙方作?用。二、?租賃期限：?租賃期限?年。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?租金及保證?金支付方式?：廠房車間?租賃合同?1、甲、乙?雙方約定，?該廠房租賃?年租金為元?（大寫：_?____）?。付款方式?：租金一年?一付。乙方?在簽訂協(xié)議?后____?日內(nèi)一次性?支付當(dāng)年租?金，自年起?，____?年____?月____?日前乙方向?甲方支付一?年房租。?2、乙方應(yīng)?于本合同簽?訂同時(shí)繳納?元履約保證?金元。在本?合同解除或?終止時(shí)，乙?方應(yīng)依約退?還房屋并結(jié)?清各項(xiàng)費(fèi)用?時(shí)，甲方應(yīng)?在本合同終?止后15天?內(nèi)，無息返?還乙方履約?保證金。?四、甲方其?他權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方應(yīng)向乙方?出示租賃財(cái)?產(chǎn)的有效證?件，并向乙?方提供復(fù)印?件。2、?甲方應(yīng)保證?水、電、道?路通暢，若?與村組及周?邊四鄰有糾?紛應(yīng)出面解?決。3、?租賃期間，?甲方有權(quán)督?促并協(xié)助乙?方做好消防?、安全、衛(wèi)?生工作。?4、甲方租?賃期間非自?身原因，不?得中途收回?租賃財(cái)產(chǎn)而?另租他人。?五、乙方?其他權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方應(yīng)按期?支付租金，?并承擔(dān)因經(jīng)?營產(chǎn)生的水?、電、稅費(fèi)?、罰款等費(fèi)?用。2、?乙方應(yīng)按照?約定的用途?依法依規(guī)合?法經(jīng)營。若?利用租賃房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)、損害?公共利益的?，甲方有權(quán)?收回廠房并?終止合同，?而且應(yīng)向甲?方支付違約?金。13?、乙方愛護(hù)?甲方廠房設(shè)?施，將場地?轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓給?第三人或者?和其他租戶?交換場地的?，應(yīng)先征得?甲方的書面?同意，并按?規(guī)定辦理相?關(guān)手續(xù)，否?則，應(yīng)支付?向甲方違約?金。4、?合同期滿，?若甲方仍方?出租，同等?條件下，乙?方有優(yōu)先租?賃權(quán)，并另?行續(xù)簽合同?；如期滿后?不再出租，?乙方應(yīng)如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔(dān)。?六、其他條?款及違約責(zé)?任1、租?賃期間，若?需變更本合?同的有關(guān)條?款，需經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商。2?、租賃期間?，如遇拆遷?造成乙方直?接損失的，?由拆遷單位?向乙方賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?3、租賃?期末滿，如?一方提出解?除合同而雙?方又協(xié)商末?果，違約方?向守約方支?付違約金元?，并賠償由?此造成的損?失。4、?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營?特點(diǎn)進(jìn)行裝?修，但原則?上不得破壞?原房結(jié)構(gòu)，?裝修費(fèi)用由?乙方自負(fù)，?租賃期滿后?如乙方不再?承擔(dān)，甲方?也不作任何?補(bǔ)償。廠房?車間租賃合?同5、本?合同由甲乙?雙方簽字生?效。本合同?一式貳份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份，具?有同等的法?律效力6?、雙方產(chǎn)生?爭端，應(yīng)友?好協(xié)商，互?諒互讓，協(xié)?商不成，任?何一方可向?瀘溪縣人民?法院起訴。?廠房車間租?賃合同出?租方：__?___????????????租賃方：?_____?身份證：?_____?法定代表人?身份證：_?____帳?號：___?__?????????????帳號?：____?_____?_電話：_?____??????????????電話：__?___????????????簽約地點(diǎn)?：____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日車間?租賃合同律?師版（七）?出租方（?甲方）：_?____??????????地址：__?___承?租方（乙方?）：___?__???????身份證號?碼：___?__甲乙?雙方在平等?自愿協(xié)商一?致的原則下?，就甲方車?間租賃事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將一套?1575型?造紙?jiān)O(shè)備及?廠房大門以?北25米寬?至北大墻根?