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文檔簡介

個人二手房交易合同簡潔合同雙方出售方（以下簡稱“甲方”）Buyer（以下簡稱“乙方”）合稱為“雙方”。合同背景甲方是本房產(chǎn)的合法所有人并有權出售該房產(chǎn)，乙方是有意購買該房產(chǎn)的購房者。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成以下約定，以確保乙方購買房產(chǎn)的權益，規(guī)范雙方交易行為。房屋基本信息房屋所在地該房屋位于（填寫具體地址）房屋戶型及面積房屋戶型為（填寫房屋戶型信息），總建筑面積約為（填寫房屋建筑面積）平方米。房屋權屬證明甲方承諾提供房屋的合法權屬證明。乙方有權核實房屋的權屬情況。交易價格房屋的交易價格為（填寫具體交易價格）人民幣。（注：如果存在其他費用，如中介費或稅費，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定）買賣條款首付款及付款方式乙方需在簽署本合同后的（填寫具體時間）內(nèi)支付首付款（首付款金額）。首付款將以以下方式支付：（填寫付款方式）貸款事宜如果乙方需要貸款購房，乙方應當在本合同簽訂之日起（填寫具體時間）內(nèi)書面通知甲方，甲方同意為乙方提供必要的支持和協(xié)助。貸款申請及其審批的最終結果由乙方自行負責。過戶及交付時間雙方同意在乙方支付房款的前提下，于（填寫具體日期）將房屋過戶至乙方名下。具體辦理過戶手續(xù)的時間和地點由雙方協(xié)商確定。房屋交付及驗收在過戶完成之后，甲方應當將該房屋移交給乙方。乙方應當在移交時對房屋進行驗收，確認房屋的質量和設施齊全。房屋狀況和維修責任乙方在簽署本合同之前已經(jīng)了解該房屋的整體狀況。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質量問題或未披露的瑕疵，乙方有權要求甲方承擔相應的維修責任。稅費及過戶手續(xù)費用房屋的過戶稅費及其他相關費用由雙方共同負擔，具體數(shù)額根據(jù)國家相關政策執(zhí)行。房屋產(chǎn)權保障甲方承諾房屋無任何糾紛及法律問題，若房屋發(fā)生爭議或糾紛，甲方愿意承擔一切責任并賠償乙方損失。違約責任若甲方或乙方在本合同中的義務履行中發(fā)生違約，違約方應當賠償對方因此所遭受的一切經(jīng)濟損失。合同終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方完成合同約定的義務后終止。爭議解決對于本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權的人民法院裁決。其他條款本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定。合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方：____________

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