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個人房地產(chǎn)抵押合同書日期:[合同簽訂的日期]甲方（借款人）:姓名:[借款人姓名]身份證號碼:[借款人身份證號碼]聯(lián)系地址:[借款人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[借款人聯(lián)系電話]乙方（出借人）:姓名:[出借人姓名]身份證號碼:[出借人身份證號碼]聯(lián)系地址:[出借人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[出借人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，并共同遵守合同的全部約定。鑒于：1.甲方在乙方處借款人民幣[借款金額]元（大寫：人民幣[借款金額大寫]）。2.甲方同意將其名下的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，保證借款的安全和及時償還?，F(xiàn)根據(jù)上述事實，甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、借款金額及借款用途甲方同意向乙方借款人民幣[借款金額]元，借款用途為[借款用途]。甲方在接受借款并簽署本合同時，應當按照約定的時間向乙方提供借款。二、借款利率和還款方式借款利率為[借款利率]%，自借款發(fā)放之日起計算。還款方式為[還款方式]，即[還款方式的具體規(guī)定]。三、借款期限本借款合同的借款期限為[借款期限]個月。在本合同期滿前，發(fā)生下列情形之一的，甲方應當立即提前還清所有未償還的借款本金和利息：甲方自愿提前還款；甲方違約、拖欠還款；乙方要求提前還款。四、保證和抵押物甲方應當保證所提供的借款資金用于合法用途，并確保借款的安全和及時償還。甲方同意將其名下位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。乙方有權向國家權威機構查詢、核對抵押物的真實性和合法性。五、違約責任和爭議解決若甲方未按照本合同約定的時間和金額履行還款義務，乙方有權采取以下追償措施：要求甲方補足還款；要求甲方支付逾期違約金；要求甲方支付逾期利息；要求甲方支付乙方因追償所支出的費用。若因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交[仲裁/訴訟地]仲裁/訴訟解決。六、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份；本合同自簽訂之日起生效；本合同未盡事宜

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