個人所有樓房房屋出租合同

個人所有樓房房屋出租合同合同簽署方甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________合同條款根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所有的樓房房屋出租事宜達(dá)成以下協(xié)議：1.出租房屋信息甲方同意將其擁有的下列房屋出租給乙方：房屋地址：________________房屋類型：________________房屋面積：________________2.租金及支付方式2.1乙方同意按照以下約定向甲方支付租金：租金總額：________________租金支付方式：________________租金支付時間：________________2.2乙方同意每月按約定時間將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，每日逾期違約金為應(yīng)支付租金總額的千分之五。3.押金3.1乙方同意在合同生效之前，向甲方支付押金，作為對房屋及其設(shè)備的保證金，并在租期結(jié)束時無任何損壞或遺失的情況下返還。3.2押金金額為租金總額的兩倍，共計(jì)________________。3.3如乙方違反合同約定，在租賃期間造成房屋或設(shè)備的損壞或遺失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并向乙方追加索賠。3.4在合同履行期間，甲方因故不再繼續(xù)向乙方提供居住使用的房屋，乙方提前終止合同的，甲方應(yīng)當(dāng)返還剩余押金。4.租賃期限4.1合同租賃期為________________年。4.2乙方享有合同期滿后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，續(xù)租方式及租金另行協(xié)商。5.公共設(shè)施及水電費(fèi)用5.1甲方保證所提供的房屋具備基本的住宿條件，并負(fù)責(zé)對公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修。5.2水電費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)。6.使用權(quán)利6.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)安排自己或其他合法居住的人使用房屋。6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自將租賃權(quán)讓與第三方。7.違約責(zé)任7.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，違反公共秩序，或使用房屋進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即停止違規(guī)活動，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金或違反其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。8.合同解除8.1以下情況下，合同可以提前解除：乙方提前通知甲方并達(dá)成一致意見的甲乙雙方協(xié)商解除合同的9.其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件以及雙方簽署的其他文件是本合同的組成部分，具有同等效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同期滿或解除。甲方（出租方）：簽字：________________日期：__