房地產(chǎn)公司結(jié)構(gòu)施工圖審圖要點(diǎn)

結(jié)構(gòu)施工圖審圖要點(diǎn)XX地產(chǎn)集團(tuán)設(shè)計(jì)管理部2014.042審圖的程序與目的程序：設(shè)計(jì)院出施工圖之后，現(xiàn)場(chǎng)施工之前。設(shè)計(jì)部對(duì)對(duì)各專業(yè)施工圖進(jìn)行一次內(nèi)部審查。這是XX地產(chǎn)集團(tuán)對(duì)圖紙質(zhì)量進(jìn)行把控的必要環(huán)節(jié)?，F(xiàn)階段，本程序不是很完善。隨著管理制度的改革，必然會(huì)將本程序進(jìn)行固化、標(biāo)準(zhǔn)化。目的：1、檢查施工圖的錯(cuò)誤，避免設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或者施工過程返工。2、對(duì)設(shè)計(jì)院圖紙質(zhì)量進(jìn)行評(píng)級(jí)，決定以后是否繼續(xù)合作。3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的質(zhì)量，對(duì)于建筑物的安全、品質(zhì)、開發(fā)進(jìn)度、成本、效益都有著舉足輕重的影響。安全：建筑最根本的一個(gè)要求。（例子)品質(zhì)：合理的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，要達(dá)到建筑專業(yè)的品質(zhì)要求，如美觀要求。例如：客廳里面不要露出梁。（例子

）開發(fā)進(jìn)度：合理的設(shè)計(jì)，施工簡單。無錯(cuò)誤，避免施工過程中的返工。成本：合理的設(shè)計(jì)，應(yīng)該有良好的經(jīng)濟(jì)性。我們已經(jīng)開展了有成效的優(yōu)化工作效益：進(jìn)度、質(zhì)量、成本的控制，最終體現(xiàn)為良好的收益。審圖意義

結(jié)構(gòu)施工圖質(zhì)量進(jìn)行控制4設(shè)計(jì)滿足安全的要求設(shè)計(jì)滿足各專業(yè)配合的要求設(shè)計(jì)要滿足成本控制123設(shè)計(jì)項(xiàng)目對(duì)工期的要求

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審圖要達(dá)到的要求5審圖成果審圖意見表工程名稱如皋初步設(shè)計(jì)圖審核編號(hào)地下車庫設(shè)計(jì)階段施工圖專業(yè)名稱結(jié)構(gòu)地點(diǎn)如皋項(xiàng)目部日期2013.11.23序號(hào)圖號(hào)圖紙問題設(shè)計(jì)院回復(fù)意見1結(jié)施03地庫后澆帶穿過獨(dú)立柱基,不合適.2結(jié)施04地基基礎(chǔ)施工說明:第4條,doublex材料可以優(yōu)化。3結(jié)施05后澆帶優(yōu)化一下，避開消防水池，吸水槽南北尺寸未標(biāo)。4。。。。。。6圖紙整體質(zhì)量評(píng)價(jià)表專業(yè)錯(cuò)誤類型與數(shù)目具體描述質(zhì)量等級(jí)建筑I類錯(cuò)誤

4個(gè)□優(yōu)秀

□良好

√合格_

□不合格II類錯(cuò)誤

17個(gè)III類錯(cuò)誤

67個(gè)結(jié)構(gòu)I類錯(cuò)誤

0個(gè)□優(yōu)秀

□良好√合格□不合格II類錯(cuò)誤

2個(gè)III類錯(cuò)誤超過10個(gè)設(shè)備、電氣。。。。。。審圖人員總體質(zhì)量等級(jí)□優(yōu)秀□良好√合格□不合格整體評(píng)價(jià)本設(shè)計(jì)項(xiàng)目整體來講，滿足規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。個(gè)別細(xì)節(jié)稍有欠缺，圖紙總體質(zhì)量一般，建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電專業(yè)配合較好。7審圖的內(nèi)容8審核設(shè)計(jì)接依據(jù)審核計(jì)算場(chǎng)書-如地血下室友外墻坑計(jì)算店書，寫非整壞體電烈算，錦而且土壓僵力的村取值傭各個(gè)期設(shè)計(jì)放師不退一致審核圖紙圖紙凝中的—節(jié)點(diǎn)蹈、各專繪業(yè)以及歷與施京工配合審核1234圖紙財(cái)中總挺說明基本扮設(shè)計(jì)燭資料富與設(shè)枝計(jì)條抽件審挨核圖紙債中--場(chǎng)地鐮、地岸基與逮基礎(chǔ)---程總馬來講晃解圖紙溫中--鋼筋個(gè)混凝聲土主配體結(jié)后構(gòu)審圖寸內(nèi)容如：誼外墻蓮節(jié)點(diǎn)沃大樣藝，地付下室業(yè)配電素房梁伶下凈毯高尺狀寸9審核竿設(shè)計(jì)針依據(jù)10設(shè)計(jì)意規(guī)范國家恢、地鍋區(qū)的氧有關(guān)銅規(guī)定（比賴如江慕蘇省抄管樁貞地方顫規(guī)程濟(jì)）公司食的相艇關(guān)要昆求、誼合同濕約定閱的相狹關(guān)事榨項(xiàng)（公完司的符限額衰設(shè)計(jì)萌要求株、建造晨標(biāo)準(zhǔn)—如一信層入傭戶大亂堂高箭度不屋宜小吩于4.芬5m售樓校處的絞一層物地面駝，必削須做捧成鋼鹿筋混蠅凝土遇板）以后瘡我們承會(huì)編注制各爽個(gè)專弱業(yè)的庸建造壓標(biāo)準(zhǔn)禍以及探設(shè)計(jì)查要點(diǎn)外，將欣作為蹈審圖錫依據(jù)沸。123審圖冊(cè)設(shè)計(jì)菌依據(jù)11審核止計(jì)算卷書12計(jì)算盼內(nèi)容束是否特完整計(jì)算蹄軟件比是否繪適用初始類信息明和使謙用參羽數(shù)是砌否正書確，異驕常信蠢息處倘理123主要著計(jì)算量結(jié)果4地下免室外錦墻、卸雨篷努等獨(dú)薄立計(jì)臘算的擔(dān)構(gòu)件5審核帆內(nèi)容

計(jì)算朋書13審核蛾圖紙14建筑第的基惱本條糾件，氧如高壤度、經(jīng)層數(shù)受、有無統(tǒng)轉(zhuǎn)換不，正踩負(fù)零肺等自然百條件助、地盼震設(shè)榴防情弊況、敏地質(zhì)梳情況結(jié)構(gòu)胞分縫船、設(shè)競(jìng)計(jì)模噸型的尖選取123主材躺是否迅與當(dāng)冷地供哄貨情嬌況匹土配等妹等4選取帖的結(jié)灣構(gòu)方啦案，往當(dāng)?shù)財(cái)呈┕ず龡l件鐮是否赤可行5第一研部分相：總根說明尿、基本趁設(shè)計(jì)請(qǐng)資料憶與設(shè)變計(jì)條堆件審庫核審核喘內(nèi)容

圖紙淹審核15審核巨方法--建筑蔥圖、斬結(jié)構(gòu)框圖，薄對(duì)照慎總說研明舉例史：揚(yáng)鴉中項(xiàng)標(biāo)目--正負(fù)彼零零拘，建并筑結(jié)納構(gòu)不事符建筑葉總說掉明結(jié)構(gòu)范總說遞明審核踩內(nèi)容

圖紙買審核16舉例媽：揚(yáng)怎中項(xiàng)貸目—材料羅難以乳采購混凝叉土強(qiáng)廣度過宜高鋼筋嗎強(qiáng)度私過高審核晚內(nèi)容

圖紙宮審核17結(jié)構(gòu)父布置銅、墻申柱截沫面等結(jié)構(gòu)刪轉(zhuǎn)換疊、開拍洞的辨薄弱界部位姻與加證強(qiáng)措今施構(gòu)件莊抗震候等級(jí)打、抗枯震加奏強(qiáng)部葵位的背處理在（如籍短柱）123懸挑獅構(gòu)件言的處憐理等峽等。4第二忙部分舞：鋼筋予混凝迅土主遙體結(jié)不構(gòu)審核競(jìng)內(nèi)容

圖紙溫審核18陽臺(tái)頁、飄梢窗、灶設(shè)備柜平臺(tái)肢等偷貴面積呈做法剪力孔墻不培要做熟墻垛漿，要熱有利鋪于改湊造陽臺(tái)求可以忠改造陽臺(tái)鳴可以適改造設(shè)備予平臺(tái)xxx審核危內(nèi)容

圖紙鑼審核19舉例形：揚(yáng)濕中項(xiàng)渾目—樓層扁標(biāo)高抖混亂一層偉的結(jié)竹構(gòu)標(biāo)虎高，在同聚一張仿圖中下不一乏致審核壞內(nèi)容

圖紙僚審核20舉例梯：剪六力墻益厚度瞎過大21審核幼節(jié)點(diǎn)以及捎各專懸業(yè)、尚施工脾配合22構(gòu)件滔配筋場(chǎng)、樓煤梯、苦屋面留、電辣梯吊苗鉤等念細(xì)部捎的設(shè)懼計(jì)。墻體偶的選劑材，規(guī)構(gòu)造尾柱、隊(duì)圈梁賭等非蘆結(jié)構(gòu)鍛構(gòu)件赴的做腎法與建額筑、牢設(shè)備達(dá)、電鋪氣等事專業(yè)緣瑞的配味合。胃如降棄板、開洞宵、埋武管等丹等123審核重內(nèi)容

細(xì)節(jié)府要點(diǎn)那以及送與各督專業(yè)劃配合溉審核僵要點(diǎn)23建筑墻身大樣結(jié)構(gòu)圖樓板圖建筑污結(jié)構(gòu)該樓層陷不一膽致24舉例咽：如皋尋項(xiàng)目秘，地跨下室貢后澆漠帶的末做法筆，存好在問班題：1、后澆壞帶穿殺過基貝礎(chǔ)。錯(cuò)誤爪原因奸：只駁在地永下室喉底板原表示包了后婚澆帶粘，然醋后注央明，霜地下通室底哪板與膚頂板懸后澆蒼帶位跑置相栗同，懶沒有賭復(fù)核鄰與基恩礎(chǔ)的侵關(guān)系額，結(jié)炎果造獎(jiǎng)成了懶后澆善帶與扒基礎(chǔ)惰打架富。2、后澆見帶穿議過泳家池。錯(cuò)誤服原因糞：泳路池結(jié)火構(gòu)復(fù)竊雜，槽如果歐留有村后澆柏帶，挖勢(shì)必扔會(huì)給榜施工從支模幸、后財(cái)期澆餓筑帶言來麻襯煩。25圖紙慢錯(cuò)誤升分類電與圖紙鍛質(zhì)量董評(píng)價(jià)26特此制訂每個(gè)局設(shè)計(jì)睛階段作各專虜業(yè)圖己紙的設(shè)計(jì)比深度羽要求及各否專業(yè)晨施工托圖的錯(cuò)誤榜分類施工蒼圖的質(zhì)量秋等級(jí)。

對(duì)設(shè)登計(jì)單畫位進(jìn)峰行約撫束,提高稿圖紙恒質(zhì)量。施工圖錯(cuò)誤較多深度不夠施工躺與銷蒙售過旅程中犯的變鍋更與翅返工設(shè)計(jì)君施工各圖存結(jié)在的棒問題審核含內(nèi)容

細(xì)節(jié)語要點(diǎn)票以及宰與各堤專業(yè)米配合婦審核斜要點(diǎn)設(shè)計(jì)翅各階術(shù)段深佩度要冠求27方案暮設(shè)計(jì)下的深榮度要犧求初步俱設(shè)計(jì)踐及施召工圖院設(shè)計(jì)靈的深雨度要挖求12初步扯設(shè)計(jì)泰及施喉工圖拿設(shè)計(jì)劉的深表度要?jiǎng)h求應(yīng)介遵照劉建設(shè)噸部編爸制的筋建筑省工程脈設(shè)計(jì)耽文件枯編制恥深度論的規(guī)慎定執(zhí)睛行。方案深度禾要求勞應(yīng)遵練照建政設(shè)部拋編制姨的建逆筑工碑程設(shè)仙計(jì)文消件編諸制深升度的批規(guī)定菜執(zhí)行委。施工臟圖的錯(cuò)誤膨分類28Ⅰ類錯(cuò)筐誤(最嚴(yán)俱重)Ⅱ類錯(cuò)沙誤(較嚴(yán)毅重)12Ⅲ類錯(cuò)霜誤(輕度越嚴(yán)重)3嚴(yán)驅(qū)重Ⅰ類錯(cuò)娛誤29A、嚴(yán)埋重違木反規(guī)像范、紹標(biāo)準(zhǔn)渾、規(guī)壯定，剃有可哨能造跑成嚴(yán)飼重影而響安發(fā)全和袖使用血的錯(cuò)陳誤。B、設(shè)赴計(jì)不禍周或涌有嚴(yán)舌重錯(cuò)古誤，其有可久能造攜成不怎能正量常使宰用、將不安君全或塑重大確經(jīng)濟(jì)中損失脅。C、嚴(yán)顆重影允響報(bào)蹈建及緒銷售翻工作詢的進(jìn)提行：Ⅰ類錯(cuò)佛誤(最嚴(yán)樓重),圖紙現(xiàn)中出齡現(xiàn)此寶類錯(cuò)掃誤,圖紙物即不柔合格II類錯(cuò)淋誤30A、局漆部違搬反規(guī)蛾范、企標(biāo)準(zhǔn)妙、規(guī)蚊定、察但容恰易修忠正、筑且返塑工量冶不大陷。B、設(shè)位計(jì)不竿周、雞構(gòu)造覺或用綿料不狂當(dāng)，雞有可乏能造杯成影木響局峰部使貫用效耗果，總或重裕要部侄位尺液寸錯(cuò)壓誤，碌有可捧能造局成嚴(yán)輩重后秀果。C、工步種配革合嚴(yán)耕重錯(cuò)撞誤或枕局部候遺漏罪有可創(chuàng)能造學(xué)成影叼響使垃用，踐或造關(guān)成施櫻工返發(fā)工，齊如梁曲上預(yù)愉埋孔幟洞嚴(yán)今重影默響結(jié)耀構(gòu)安篇全。D、結(jié)舊構(gòu)專依業(yè)計(jì)亞算、鼠構(gòu)造帥層層韻加碼組，造綱成嚴(yán)局重浪陳費(fèi)者旬。如議設(shè)計(jì)回荷載讀取用剝過大若，實(shí)朱際配朱筋又復(fù)大于撿計(jì)算胃要求虜很多囑等。E、嚴(yán)惑重影憐響報(bào)僚建及遙銷售雕工作傳的進(jìn)盤行：推各配父套設(shè)展施建鋒筑或?qū)O功能話區(qū)未紛詳細(xì)沙標(biāo)明嗎或建咸筑標(biāo)笨識(shí)不苦清，彈影響銹面積南查丈松及驗(yàn)折收。II類錯(cuò)毅誤--多于3個(gè),設(shè)計(jì)澡不合萌格II類錯(cuò)滾誤31A、容易廚修正井、且翠不造移成使總用或敲安全邊缺陷屆，但摟會(huì)給紫建設(shè)斯單位北、施財(cái)工單饅位帶暗來麻記煩。B、工種已配合姓中的嗚一般尖性錯(cuò)痛誤，湊容易釋修正因，且壞不致珠造成區(qū)影響余使用巡壽效果嬸或安喂全I(xiàn)I炕I類錯(cuò)忠誤—平面亞圖多菊于10個(gè),其它陶?qǐng)D紙尸多于8個(gè)即延為不踐合格32圖紙等級(jí)I類錯(cuò)誤數(shù)目II類錯(cuò)誤數(shù)目III類錯(cuò)誤數(shù)目優(yōu)

無無平面圖不多于3個(gè)其它圖紙不多于4良無不多于2個(gè)平面圖不多于8個(gè)其它圖不多于6個(gè)合格無不多于3個(gè)平面圖不多于10個(gè)其它圖不多于8個(gè)不合格(滿足其一)有多于3個(gè)平面圖多于10個(gè)其它圖多于8個(gè)施工歇圖的乏質(zhì)量稍等級(jí)歡迎屆指正謝謝島！34客廳衛(wèi)生纏間隔墻墻梁風(fēng)不同偉厚，起客廳澡墻與溝梁齊剖平舉例扯：客高廳四睬周隔癢墻，退不要僻露梁常見陜?cè)O(shè)計(jì)館錯(cuò)誤承：結(jié)襪構(gòu)梁松中心瓣與墻博中心噴重合返回35舉例閘：揚(yáng)崖中項(xiàng)