房地產(chǎn)售樓處設(shè)計(jì)方案二

橫店南江名郡

售樓處方案建議售樓處——樓盤的名片與臉面Salesoffices,businesscardofconstruction為體現(xiàn)出項(xiàng)目的現(xiàn)代化氣息，我們建議采用現(xiàn)代風(fēng)格來包裝我們的售樓處，將時(shí)尚與潮流結(jié)合起來，體現(xiàn)出大氣、簡樸。1、售樓處整體設(shè)計(jì)理念前瞻性和全面性。要充分考慮在整個(gè)銷售期間的使用方便人性化。在每一個(gè)功能和設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)上，要有以人為本的設(shè)計(jì)理念，充分考慮人的使用方式注意細(xì)節(jié)，品味高雅。注重重要的功能分區(qū)過渡銜接部分的處理，以及每個(gè)細(xì)節(jié)、收口的處理，全面體現(xiàn)項(xiàng)目的品味，使其符合目標(biāo)客戶的審美情趣2、整體設(shè)計(jì)要求——內(nèi)部功能分區(qū)——1【銷售區(qū)】

2【辦公區(qū)】3【服務(wù)區(qū)】4【樣板區(qū)】接待區(qū)展示區(qū)洽談區(qū)會(huì)議室現(xiàn)場經(jīng)理辦公室更衣室、儲(chǔ)藏室財(cái)務(wù)處樣板房發(fā)展辦公室建材展示區(qū)咖啡吧休閑區(qū)2、整體設(shè)計(jì)要求——一樓內(nèi)部功能分區(qū)——銷售功能部分位于一樓，現(xiàn)對一樓的功能分區(qū)做個(gè)說明：

一樓的重點(diǎn)在于銷售區(qū)布置，其中銷售區(qū)包括：接待區(qū)、展示區(qū)、洽談區(qū)3大部分，具體分布見下圖

服務(wù)區(qū)主要放上休息沙發(fā)，其他吧臺(tái)等功能分區(qū)暫不考慮。

樣板展示區(qū)：可以放上項(xiàng)目所用建材等以供客戶查看?！獌?nèi)部功能分區(qū)——單體模型建材展示——人流花動(dòng)向——人流耽動(dòng)向——裝修謀風(fēng)格——1、風(fēng)眉格應(yīng)草偏向北現(xiàn)代崖、簡買潔，革加強(qiáng)禿獨(dú)特疲的裝練修個(gè)親性2、門級前采滲用鋼化李大玻菌璃面，保昏證室粱內(nèi)通找透、慕明亮3、適爽當(dāng)選凱用鋼槽材、普鋁板祖與大猴玻璃泉面形佩成現(xiàn)營代風(fēng)俯格——色調(diào)——外觀—色調(diào)德需與淡周邊廣建筑過物及江環(huán)境使有較憶大反差，但梢需搭紀(jì)配自逗然、搏富時(shí)夜尚及陜超前太之感室內(nèi)—色調(diào)納以項(xiàng)紹目主燃色調(diào)森與其媽他明快戲色調(diào)搭配相為主——頂部等布局——1、頂遲部以選龍骨屆、石鐵膏板眼為主缸體。2、頂浪部可臘以以挪軟分尼割的痰方式撥將售逢樓處肌的空蝕間進(jìn)幸行分減割成誕不同頑的功濤能區(qū)齒塊?！敳繎?yīng)設(shè)計(jì)蠅提要——局部鞭建議由于容售樓昆處燈莖光對架客戶沈購房婦心情妥可產(chǎn)恭生一鐮定的閣影響誰，因丟此有墾必要寬對售蓋樓處賢內(nèi)外沖部燈業(yè)光運(yùn)蒸用進(jìn)宮行設(shè)遵計(jì)。售樓恰處內(nèi)獸部建雜議以暖色光為野主，拳配合禾部分導(dǎo)冷色滅光源匙作陪他襯，微這樣陵在體淺現(xiàn)溫知馨感鴿的同緩時(shí)，侮給于吃客戶垃一種歐醒神弄的視協(xié)覺效血果建議勒加強(qiáng)亮售樓漂處現(xiàn)鴿場內(nèi)眠外的搜燈光刮布置折，主動(dòng)要設(shè)頂置夜柱光燈麥，結(jié)座合門財(cái)頭部步分射盟燈強(qiáng)慕化夜向間效勝果——頂部燈光阿說明——局部旗建議北面聽墻體酸為售填樓處內(nèi)的最朵主要望墻體盞之一沈，也識(shí)是售盟樓處徒布置辨的主纏要部估分之緣瑞一，漿需要扁布置窄一個(gè)斜電視龜墻、井一個(gè)找樓盤訪鳥瞰農(nóng)圖、病兩處裹廣告胡面?；谟苍嵫b修綿做完翅之后——北面揀墻體說明——局部嶺建議廣告壓面電視澆墻鳥瞰濃圖廣告合面局部顯建議——北面重墻體說明——鳥瞰止圖示桶意圖電視鮮墻示世意圖廣告購形象注意拼：給艱出的站圖片眉供參斥考，步實(shí)際森做法營根據(jù)相裝修括設(shè)計(jì)鑰要求頭來——西面厭墻體說明——局部書建議廣告算面2.笛8*臂1.狐8米3個(gè)廣蘭告面0.在8*像1.罰2米外置顫相框縫或無厭框玻供璃模有式局部禍建議——西面扭墻體說明——廣告端形象注意倘：給腿出的差圖片膊供參犬考，梁實(shí)際堅(jiān)做法匪根據(jù)笛廣告蘭設(shè)計(jì)呆要求跳來——東面跌墻體說明——局部倒建議廣告閑面建材愧展示耕區(qū)——南面侍墻體說明——局部裝建議廣告華面建材訂展示后區(qū)南墻請為玻竭璃墻億體，佳為售形樓處扔的主宮入口箭面，綿以洽段談區(qū)陡為主負(fù)。建屆議之結(jié)上而話下做6-疼8組吊牢旗，談如下模圖參龍考樣找式——地面蕩做法獸說明——局部云建議地面猾采取至鋪設(shè)延白色孝地磚鋪的方倍式，豎但是憲在不翼同的鎖分區(qū)翼中用搭黑色角地磚駝加以俗分割杯，如虛圖所躬示——終LO使GO形象灰墻說明——局部輪建議局部計(jì)建議——冬LO垮GO形象炮墻說明——Lo它go形象李墻參躺考圖犧片注意證：給為出的璃圖片爐供參懇考，蜻實(shí)際如做法紫根據(jù)挑裝修藍(lán)設(shè)計(jì)袖要求惹來局部每建議——戶外說明——戶外真門頭島參考量圖片注意題：給吩出的粉圖片柜供參閥考，掠實(shí)際伴做法遍根據(jù)儲(chǔ)裝修饞設(shè)計(jì)耽要求鼓來1.暴【銷售拖區(qū)】a.接待州區(qū)b展示姨區(qū)c.洽談饅區(qū)銷售奪區(qū)的傲作用中是接鍵待客找戶，妖所以俗在功目能設(shè)醋置上鉤主要域以銷態(tài)售需反要為起重，贈(zèng)根據(jù)肅客源怕參觀練接待握處的何動(dòng)線窗合理少性，博來安叫排項(xiàng)閑目沙撐盤、痛燈箱碌銷售憤裱板攝、洽琴談區(qū)蓬、銷評控臺(tái)臨等位裁置a接待廈區(qū)接待溫前臺(tái)專，是壇客戶交進(jìn)入練售樓附處的丸第一出個(gè)區(qū)賴域，析也是橡進(jìn)入小產(chǎn)品鳳展示壇和休銅息洽徑談區(qū)交域的臺(tái)過渡陷部分濱。因怒為前臺(tái)史桌的空極間狹榜小，抖無法煎展示腦太多辟的文祖化功秤能，戴主要址是來桑訪客舉人短與暫休披息或財(cái)接待乒與售感樓業(yè)卸務(wù)無嶄關(guān)客鳳戶的娃地方淹，所本以其票主要界風(fēng)格欣，應(yīng)言該是預(yù)簡潔旗明快濕、干尋凈整垂齊b展示條區(qū)（妄沙盤擾、lo萬go墻、末銷控預(yù)臺(tái)）c洽談爪區(qū)洽談巾區(qū)位戶最關(guān)艦鍵的齒區(qū)域綠之一驚，在時(shí)布置傍上要伍注意午一下腳幾個(gè)谷方面勞：1、洽若談桌頓之間叢的距級離不抹宜過夕近，賞要充灘分的脈分散扣，以匯兩桌招談話蚊不能廟互相園影響括為標(biāo)市準(zhǔn)。2、洽果談區(qū)長的座鄉(xiāng)豐位要計(jì)舒適財(cái)。在沙況盤的宋制作雙上，薪為了叔配合視整個(gè)興接待汗處的倦高品蜂質(zhì)調(diào)雞性有時(shí)述為了悲展示膊某些寺重點(diǎn)捆戶型良，我扔們需誼要為癥其做正專門昨的模約型，嚇以供沙客戶草能一木目了釘然的鼓對戶愁型了候解，際方便消客戶穿代表漿介紹散。單體圖戶型循展示長區(qū)建材巧展示完整腿的建犧材展信示區(qū)寺，讓弟樓房水的整垃個(gè)建睡設(shè)過撫程變偽得具亮體而蠅形象糟，可準(zhǔn)以讓音到場竄的客部戶仿贏佛能取親身滲體驗(yàn)栽樓房挎筑造挑的整池個(gè)過緩程，閃有了量親切虛的參墓與感句，從浪而能很更認(rèn)嘩同，朽更了繞解整靜個(gè)樓醉盤軟性坑提升--添--禮儀踢篇本司蚊建議燃，售四樓處威門口通應(yīng)安側(cè)排保安聽專門絨負(fù)責(zé)司拉門純，從側(cè)戰(zhàn)面反純映項(xiàng)低目物完業(yè)的特專業(yè)續(xù)性。井負(fù)責(zé)判接待躺的銷洽售人負(fù)員主動(dòng)上前夫，先禽致上幸問候枕后再搭續(xù)接限話題此外省，銷逝售人德員應(yīng)野該統(tǒng)網(wǎng)一著翅裝，折顯現(xiàn)屯專業(yè)壟性進(jìn)門涂關(guān)鍵慨詞：拉門岸迎賓狼；主筆動(dòng)接灣待；淚微笑抬問候圓：舉沒止端腿莊大雖方——看房陶管家雨服務(wù)客戶壁接待革服務(wù)置要求凈：業(yè)務(wù)牌員與樸客戶億進(jìn)入輔洽談米區(qū)深棉入洽廣談時(shí)莖，有階專門霜的服封務(wù)人褲員上詳前問屯候，“請問跑您喝案點(diǎn)什碰么？”遞上史飲料逐單，怪設(shè)有緩咖啡糠、紅共茶、撐綠茶猴，客今戶點(diǎn)暫好后陰，有辦服務(wù)猴人員鑼放在慚托盤們里遞賓上，嗎并致泊意：“這是盤您需占要的魔咖啡/茶，芹請慢或用”軟性站提升--之--服務(wù)醫(yī)