房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)資料

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)提綱：一、什么是房地產(chǎn)？！二、房地產(chǎn)專業(yè)術(shù)語(yǔ)四、戶型賞析三、房地產(chǎn)特征及類型分析一、什么是房地產(chǎn)什么叫房地產(chǎn)？它有什么樣的特征和類型？以及與建筑業(yè)和地產(chǎn)的區(qū)別是什么？（一）、房地產(chǎn)的概念1、房地產(chǎn)的含義:房地產(chǎn)具體是指土地、建筑物及其地上的附著物，包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。又稱不動(dòng)產(chǎn)，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，兩者具有整體性和不可分割性。包括：A、土地B、建筑物及地上附著物C、房地產(chǎn)物權(quán)(注：房地產(chǎn)物權(quán)除所有權(quán)外，還有所有權(quán)衍生的租賃權(quán)、抵押權(quán)、土地使用權(quán)、地役權(quán)、典當(dāng)權(quán)等。)（二）、房地產(chǎn)的特征房地產(chǎn)的自然特征A、位置的固定性B、使用的耐久性C、資源的有限性D、物業(yè)的差異性房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)特征A、生產(chǎn)周期長(zhǎng)B、資金密集性C、相互影響性D、易受政策限制性E、房地產(chǎn)的增值性（三）、房地產(chǎn)的類型按用途劃分：A、居住房地產(chǎn)B、商業(yè)房地產(chǎn)C、旅游房地產(chǎn)D、工業(yè)房地產(chǎn)E、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)F、特殊目的的房地產(chǎn)

（四）、房地產(chǎn)與建筑業(yè)的區(qū)別房地產(chǎn)業(yè)是指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理及維修、裝飾、服務(wù)等多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的具有高附加值的綜合性產(chǎn)業(yè)，它與建筑業(yè)既有聯(lián)系，又有區(qū)別。建筑業(yè)從事勘察、設(shè)計(jì)、施工、安裝、維修等生產(chǎn)過(guò)程，它的生產(chǎn)結(jié)果是建筑物或構(gòu)筑物。房地產(chǎn)業(yè)是發(fā)包方，建筑業(yè)是承包方，房地產(chǎn)業(yè)歸屬為生產(chǎn)和消費(fèi)提供多種服務(wù)的第三產(chǎn)業(yè)；建筑業(yè)歸屬對(duì)初級(jí)產(chǎn)品進(jìn)行再加工的部門，屬第二產(chǎn)業(yè)。（五濃）、蘇房地飼產(chǎn)與掉地產(chǎn)吹的關(guān)屋系房產(chǎn)場(chǎng)指各彈種明鵲確了伸權(quán)屬庭關(guān)系話的房棗屋以窩及與瀉之相旗連的笨構(gòu)筑仇物或愿建筑趨物；銳地產(chǎn)精是指滋明確佩了土淚地所點(diǎn)有權(quán)跟的土地，雹既包斧括住焦宅或漂非住墓宅附小著物腔的土在地（效以及刷各地芒段）榜，又睛包括繁已開(kāi)千發(fā)和諷待開(kāi)炮發(fā)土?xí)车?。我證國(guó)的斥地產(chǎn)累是指有限禮期的溝土地蹈使用益權(quán)。（六雹）、夢(mèng)房地考產(chǎn)與除地產(chǎn)班的聯(lián)偏系房產(chǎn)欄與地泄產(chǎn)之疾間存咳在著鐘客觀蠻的、獵必然蓄的聯(lián)攜系，魯主要君包括里幾個(gè)準(zhǔn)方面：A、實(shí)省物形地態(tài)上竊看，振房產(chǎn)洲與地莊產(chǎn)密堵不可交分；B、從赴價(jià)格券構(gòu)成句上看慕，房姑產(chǎn)價(jià)畫格不切論是橡買賣喇價(jià)格錦還是葬租賃堅(jiān)價(jià)格宇都包圓含地夠產(chǎn)價(jià)朵格；C、從掙權(quán)屬而關(guān)系斜看，臉?lè)慨a(chǎn)鉤所有掃權(quán)和油地產(chǎn)互所有猴權(quán)是噴聯(lián)系循在一猶起的卡。（七財(cái)）、知房地譜產(chǎn)與電地產(chǎn)挪的差剩異房產(chǎn)徑與地狀產(chǎn)在惡空間印范圍蛙、價(jià)手格構(gòu)秤成及且屬性錘上又乓存在毛著差暖異：A、二料者屬攪性不楚同；B、二圈者增風(fēng)值規(guī)凈律不哄同；C、權(quán)往屬性犧質(zhì)不毒同D、盈二者偶價(jià)格媽構(gòu)成扮不同悟；二、綢房地縫產(chǎn)專端業(yè)術(shù)機(jī)語(yǔ)當(dāng)然沸是對(duì)抗于專嘩業(yè)術(shù)礙語(yǔ)的智理解筍！！忽！那首擺先認(rèn)附識(shí)一煎些簡(jiǎn)患單必吧要的奴術(shù)語(yǔ)（一達(dá)）城號(hào)市規(guī)械劃常山用術(shù)煩語(yǔ)用地累紅線經(jīng)城東市規(guī)扛劃行顏政主僅管部偷門批聲準(zhǔn)的紅建設(shè)常用地蚊范圍載的界掌線必。道路吐紅線規(guī)劃蔽的城踏市道術(shù)路路押幅的膛邊界捷線。建筑丈紅線城市礙道路蝴兩側(cè)薄控制皆沿街司建筑痕物（筒如外奶墻、票臺(tái)階爛等）匹靠臨歸街面編的界拌線。嬸又稱跌建筑匹控制販線。城市俗綠線是指退城市勸各類生綠地植范圍有的控登制線號(hào)。紅線錯(cuò)圖又叫捧“宗公地圖打”，燭是按妙一定敢比例敏尺制支作的就用以巧標(biāo)示冠一宗剛地的碌用地躍位置價(jià)、界逝線和搖面積粗的地帖形平育面圖撈。它旬由市地政府馳土地叔管理磁部門地頒發(fā)濱給土窮地使調(diào)用權(quán)役受讓跪者，總受讓宣者只緣瑞能在瓶紅線等范圍間內(nèi)施參工建蜘房。土地奔開(kāi)發(fā)指將賓“生尸地”華（不俊具備塵使用討條件原的土辛地）尋開(kāi)發(fā)東成可愁供使展用的鐮土地土地耗類型凳：按其來(lái)使用綿性質(zhì)止劃分剛為：均居住逢、商后業(yè)、惕工業(yè)稍、倉(cāng)烤庫(kù)、累綜合林用地饒、公拉共設(shè)奪施及灑自由克集資澇、微適利房晶用地羨。混凝鏈土：由水詠泥（寬起膠套凝作毅用）鋼、石誰(shuí)子、補(bǔ)砂和慣水合溜成的活人造衰石材嫩，混堪凝土劉縮寫牲為“沃砼”齡。三通快一平雜：指水范通、廁電通棵、路賭通及粒場(chǎng)地伶平整七通什一平旦：指水頸通、羅電通需、路徒通、稿排水遙通、括排污招通、郊通訊倍通、伸煤氣揚(yáng)通及攜場(chǎng)地訓(xùn)平整青。（二江）城擠市規(guī)覆劃常部用術(shù)柏語(yǔ)房地瓜產(chǎn)產(chǎn)狂權(quán)：產(chǎn)權(quán)兼人對(duì)燒房屋鋤的所靜有權(quán)咐和對(duì)把該房純屋所吼占用優(yōu)土地罵的使壇用權(quán)驢。具貨體內(nèi)騙容是傘產(chǎn)權(quán)執(zhí)人對(duì)覺(jué)房地木產(chǎn)的屬占有支、使困用、源收益例和依抹法處嬌分的界權(quán)利扎。土地懷使用痛權(quán)：指土應(yīng)地使容用權(quán)負(fù)擁有層者對(duì)膛土地真使用貧的權(quán)皮限，企包括匪開(kāi)發(fā)流權(quán)、賺收益紅權(quán)、堆處置鄉(xiāng)豐權(quán)。刪政府賓以拍陸賣、穿招標(biāo)喊、協(xié)項(xiàng)議的榆方式避，將俗國(guó)有柴土地瓶使用稼權(quán)在指一定緞年限陶內(nèi)出浮讓給增土地尖使用酸者。黃土地片使用言權(quán)期葡滿后辜，如梅該土議地用縣途符甜合當(dāng)留時(shí)城票市規(guī)姐劃要四求的同，土臨地使拖用者餐可申俗請(qǐng)續(xù)鋤用，中經(jīng)批純準(zhǔn)并學(xué)補(bǔ)清球地價(jià)陶后可雀以繼者續(xù)使倡用。預(yù)售膀樓花膠：即預(yù)么售樓切宇。夠房地冠產(chǎn)經(jīng)襲營(yíng)者條獲得纖了建郵設(shè)土孤地，箭按政線府批糊準(zhǔn)建匠筑施玻工圖零施工籮，且汽投入榨開(kāi)發(fā)安資金懲已達(dá)醬到投林資總副額的25作%（用渾地價(jià)梢款除而外）欲，便售可向來(lái)市房受地產(chǎn)倉(cāng)產(chǎn)權(quán)引登記艘處申獵請(qǐng)和閑辦理位樓宇藝預(yù)售綁登記萌，經(jīng)侵批準(zhǔn)嗽后方饞可預(yù)牙售。預(yù)售際許可挺證：按規(guī)涌定房們屋未爐建好常之前友出售伯均要即辦理解此證拌，發(fā)嫌展商弱將有結(jié)關(guān)資淹料送昌到國(guó)增土局彩申請(qǐng)學(xué)，批姜準(zhǔn)后芳可預(yù)泰售樓俯花。房地倦產(chǎn)證軌：是房束屋土悅地所宮有權(quán)充屬二妄合為慈一的袖憑證疤，是捷房地恢產(chǎn)權(quán)顯屬的候法律搶憑證臨。房屋勞銷售姜面積賣：房屋吵按套愛(ài)（單欄元）捆出售悄時(shí)，旅房屋掘銷售善面積伏為該揉套（遍單元掌）的例建筑橋面積庸，即恥為該蘿套（漸單元果）的辮使用翠面積志與該說(shuō)套（責(zé)單元?。?yīng)密分?jǐn)偟墓┯媒恐媪锓e之涉和。房地視產(chǎn)評(píng)通估：即房蹲地產(chǎn)燦估價(jià)揀師根亞據(jù)房靜地產(chǎn)短的有帥關(guān)信皇息、或數(shù)據(jù)舟選擇否合適歡的評(píng)苦估辦魄法，乖按照傭一定太的評(píng)對(duì)估程良序，欲最后駕確定牲物業(yè)萍的價(jià)蘭格和控價(jià)值根的過(guò)穗程。（三咳）城凍市規(guī)節(jié)劃常靜用術(shù)去語(yǔ)商品曠房：指發(fā)致展商束以市限場(chǎng)地構(gòu)價(jià)取摸得土政地使價(jià)用權(quán)抓進(jìn)行紹開(kāi)發(fā)俘建設(shè)捏并經(jīng)犯國(guó)土堵局批他準(zhǔn)在沿市場(chǎng)鈴流通蠢的房涌地產(chǎn)蜜，它偷是可貝領(lǐng)獨(dú)繼立房汪產(chǎn)證腔并可漆轉(zhuǎn)讓咱、出墻租、棄繼承斜、抵酒押贈(zèng)乞與及醫(yī)交換欺的房這地產(chǎn)箏。別墅栽：一般雙分為風(fēng)獨(dú)立緊別墅漠、疊露加（惡別墅瞇共四赴層、靜一梯評(píng)一戶餐、共配兩套霸）、杰雙拼架（別須墅共忽兩層采、一亞梯兩滅戶、像共兩懇套）妄、聯(lián)皮體別鈴墅（乓建筑甚共兩板層、量由三灶套以城上的頂別墅務(wù)相連投）四飯種。公寓像：除日單照要坦求均叼滿足《住宅灰建筑斑設(shè)計(jì)欲規(guī)范》其他撕強(qiáng)制交性內(nèi)鍵容的貧一類疑特殊純的生振活單末元綜合掩樓：由兩臥種及霜兩種障以上饞用途陽(yáng)的樓容層組各成的纖公共潑建筑裙房簽：與高青層建蘭筑相維連的稈建筑勻高度稼不超滴過(guò)24米的想附屬鋤建筑地下來(lái)室：房間挺地平芽面低杰于室軟外平房誠(chéng)面的木高度斑超過(guò)畏該房報(bào)間凈貴高的1/鑼2者為慎地下尺室半地協(xié)下室賤：房間幅地平派面低桑于室冷外地爐平面雅的高蜓度超焦過(guò)該或房間爛凈高維的1/尖3，且帝不超足過(guò)1/暴2者為遷半地母下室設(shè)備拴層：建筑左物中由專為徐設(shè)置擋暖通懼、空警調(diào)、乳給水殼排水嫌和配邁變電粒等的騎設(shè)備準(zhǔn)和管渣道且頸供人頁(yè)員進(jìn)永入操貢作的瞎空間緣瑞層避難基層：建筑理高度互超過(guò)10波0米的扇高層必建筑顆，為束消防鴨安全賺專門收設(shè)置激的供憲人們沒(méi)疏散鑰避難壘的樓察層架空丈層：僅有義結(jié)構(gòu)創(chuàng)支撐電而無(wú)斑外圍派護(hù)結(jié)租構(gòu)的徐開(kāi)敞綁空間盈層（四妥）城云市規(guī)奸劃常劈燕用術(shù)繁語(yǔ)容積候率酒：一定固地塊康內(nèi)，湯總建殺筑面犬積與館建筑永用地巨面積扶的比袖值?？傉及岬孛嫘浞e經(jīng)城澤市規(guī)霜?jiǎng)澬邪哒魃懿繋T劃頸定的切用地但范圍笑內(nèi)的坐土地復(fù)面積嘉。建設(shè)炮用地殺面積茅（凈杜用地勵(lì)面積表）經(jīng)城燥市規(guī)隊(duì)劃行霜政主慈管部融門劃初定的洋建設(shè)姐用地沫范圍露內(nèi)的啟土地庫(kù)面積充?？偨▔刂娑浞e指在禮建設(shè)翅用地勇范圍錢內(nèi)住屈宅、村公共牲建筑旁、人廁防地鍋下室尊面積冷的總?cè)龊?，腫它包煌括計(jì)胖入容緊積率轟面積夾和不工計(jì)入誤容積籠率面必積。建筑貼覆蓋蓬率（艦建筑營(yíng)密度狐）建設(shè)迅用地東范圍腹內(nèi)所缸有建鴨筑物胞基底莫面積目之和仙與建鹿設(shè)用響地面渠積的談比率綠化蜘率：建設(shè)濟(jì)用地蹤蝶范圍疊內(nèi)所商有綠征地面茫積之挽和與偷建設(shè)祥用地躲面積聾之比雖率。桿綠地毫面積數(shù)的計(jì)硬算不繪包括著屋頂傲、天餡臺(tái)和將垂直片綠化責(zé)。層高層高誤是指萬(wàn)住宅砍高度唐以“層”為單麗位計(jì)渾量，諒每一橫層的痛高度德國(guó)家藏在設(shè)抖計(jì)上馬有要和求，美這個(gè)饒高度控就叫己層高任。它音通常犁包括轎下層憤地板蒸面或井樓板浮面到送上層鄉(xiāng)豐樓板每面之辱間的險(xiǎn)距離候。凈高凈高治是指竭層高罩減去挎樓板積厚度進(jìn)的凈惕剩值團(tuán)。住宅何間距二棟懂住宅其間距面（外磁墻皮籃與外揮墻皮燒）與誓前面遠(yuǎn)（一恰般指漲南面燥）住朋宅高患度的饒比值罵。（五已）城妻市規(guī)雜劃常暈用術(shù)舒語(yǔ)層高層高繁是指秤住宅苗高度絮以“層”為單頌位計(jì)漢量，巴每一郊層的鑼高度烈國(guó)家魄在設(shè)弄計(jì)上煩有要菜求，盾這個(gè)痛高度喂就叫害層高片。它暢通常暴包括粱下層懷地板君面或狹樓板形面到夾上層橡樓板籃面之電間的簡(jiǎn)距離刊。凈高凈高余是指閣層高努減去格樓板宵厚度辜的凈蒜剩值哥。住宅辱間距二棟芒住宅忌間距獸（外縱墻皮井與外錫墻皮暮）與忘前面歸（一古般指吳南面末）住色宅高別度的萌比值慎。戶型賞：住宅盲中按芬臥室哪、廳寄、衛(wèi)巡壽生間劇的數(shù)悶量多河少進(jìn)快行劃擇分的殊簡(jiǎn)化村名稱椒。朝向期：房屋席整體地所朝腦的方礎(chǔ)向，舒多指學(xué)客廳百所朝毛的方纏向。藍(lán)根據(jù)拐成都善常年麗的日炸照及增風(fēng)向播，成墓都房政屋最潮佳朝醫(yī)向應(yīng)嶄該是桑南偏賄東45度－跡南偏轟西15度曠。開(kāi)間上：是指頌房間退的面能寬尺估寸。頁(yè)一輝般客堡廳開(kāi)網(wǎng)間4.揮5m時(shí)才扮是沙微發(fā)和岸電視沿機(jī)之肝間擺籌放的況合理概距離到。進(jìn)深:是指滔房間眉的長(zhǎng)紅度尺栗寸，輝進(jìn)深競(jìng)一般寒比開(kāi)捐間大削。異形剪柱：是指鋒柱的趁截面蠢高度鉆與寬唉度的律比值牌在2-箏4,相對(duì)蜓于正屑方形晉與矩拔形柱后而言魚是異歷形的國(guó)柱子嚼，其仔柱間倉(cāng)填充缸墻與湯柱體織同厚捕，室塵內(nèi)不溜出現(xiàn)貝柱楞濕便于籍使用暫。凸窗那（飄徹窗）牌：離地梯約40攏——坐50公分希，凸把出墻彎面約40勺——網(wǎng)60公分枯的窗臘戶，桃有利提于增憑加室撞內(nèi)使眉用空粒間，慎有較涉好的寄裝飾演效果負(fù)和使?fàn)€用功員能。（六控）城弦市規(guī)擠劃常袖用術(shù)們語(yǔ)⑴按蛋建筑艷物使森用性俊質(zhì)分練類：居住套建筑邪、公濟(jì)共建醒筑、竊工業(yè)目建筑廚、農(nóng)萌業(yè)建元筑⑵按赤建筑威物層畏數(shù)或向總高姐度分昌類：住宅剖按層貞數(shù)分謠：低層磁住宅爬（1—聚3層）悶、多惜層住莫宅（4—歌6層）不、中什高層瓶住宅吃（7—香9層）下和高估層住罩宅（10層以象上）公共辮建筑瓜及綜微合建無(wú)筑，痛總高殺度超收過(guò)24懸M的為郵高層抓，但涼不包興括總杏高度襯超過(guò)24冬M的單乳層建籠筑典建筑水總高薄度超商過(guò)10大0M坐R，不解論是訪住宅鑄還是劍公共慕建筑滿、綜戰(zhàn)合性著建筑賭，均獎(jiǎng)稱為超高鬧層建叮筑。⑶按同建筑耗結(jié)構(gòu)抗分類磚木置結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)建筑磚混樣結(jié)構(gòu)鄙建筑鋼筋蟻混凝目土結(jié)死構(gòu)建眾筑：霞框架較結(jié)構(gòu)填、框編架剪以力墻旦結(jié)構(gòu)紅，剪肥力墻查結(jié)構(gòu)刪、簡(jiǎn)敞體結(jié)較構(gòu)、?？蚣苻o簡(jiǎn)體喂結(jié)構(gòu)映和筒趴中筒頭等。三、極房地坑產(chǎn)特貨征及碑類型畏分析它有神什么失樣的全特征燙和類熱型？板式固、塔片式、托蝶式衰、退歌臺(tái)式臭、（一慎）知舌道建距筑形匹態(tài)有屆幾種粘？板式焰建筑：指建題筑平胡面外簡(jiǎn)廓基怕本成賄矩形順，其錫長(zhǎng)邊嗽與短綱邊之左比大神于或樣等于2的建任筑，蕉并且飛短邊廣長(zhǎng)度謠小于懼或等舌于16米。板樓能四大雀優(yōu)點(diǎn)史：①康南北暖通透退，便叫于采忠光通偉風(fēng)②慎板樓俗均好恩性強(qiáng)③泛管理蜘成本逆不高④屯面積蜓使用效率很跪高板樓栽的兩捆項(xiàng)缺翠點(diǎn)：①禾建筑亭密度寧低，狀房?jī)r(jià)攀高②筐戶型娘格局游不宜臉改造塔式亡高層盲：住宅觀是指搏以共顫用樓例梯、切電梯奪為核營(yíng)心，飽布置迎多套擠住房吼的高硬層住嗎宅。塔樓豪的三遣大優(yōu)本勢(shì)：①艇節(jié)約彩土地莊資源誼，房客價(jià)較斗低②兄空間醋結(jié)構(gòu)兼靈活福，宜郵于改艇造③章結(jié)構(gòu)鄰強(qiáng)度嚇高，霧抗震縫性好塔樓餃的兩堂項(xiàng)缺咳點(diǎn)：①均轉(zhuǎn)好性教差，律居住見(jiàn)密度構(gòu)高②面潔積使榆用率我不高票，存少在灰成色空擇間蝶式懂高層擱：準(zhǔn)確絹地講鎖蝶式爽住宅輔應(yīng)被叢稱為霞改良嘗型的滿塔樓久，因威其橫儲(chǔ)斷面繭形狀搭像蝴蔽蝶而宏得名舞。新派童蝶式橫住宅惰的三舒大優(yōu)雀點(diǎn)：①幻玉很好蘆地解棗決了提通風(fēng)再和采忠光的辜問(wèn)題民。②歸減小競(jìng)公共剪面積或。③因戶型紹方正禿。蝶式經(jīng)建筑茶也有文自身笨的不什足：①酷抗震縱性差涉；②計(jì)建筑餡成本涌較高滲；③韻位于望蝶頭舊位置冰的房朝間無(wú)瘡法做唐到南護(hù)北通言風(fēng)，銹而位昂于蝶租翅位瞇置的縣南向枝房間索受蝶落頭位閘置的傾影響蓄，采肆光和巡壽私密被性會(huì)趴受到威一定卡的影掙響。退臺(tái)碰式花堪園洋幸房：是家褲家戶攔戶都曬有大竹型的昏空中聲花園買的露她臺(tái)的.層層啊退臺(tái),露臺(tái)扯頂上種是沒(méi)律有遮鄙掩,上可片看天,下可綁看地,是針裁對(duì)特傲定少酒數(shù)階些層,采用柱西方朗的建扣筑形蜜式和勞新的散工程貫技術(shù),新型井建筑韻材料脊開(kāi)發(fā)深出來(lái)差的具振有稀株缺性趁的高闊利潤(rùn)急產(chǎn)品,相當(dāng)爐于目葛前地索產(chǎn)市道場(chǎng)中裳的獨(dú)莖棟別貞墅.行列茶式、晝圍合嫁式、私點(diǎn)陣痕式、杠混合巷式（二鼻）、俘知道嘩建筑么布局錘有幾菜種？1、行列最式布昌局：住登宅樓遭之間殺呈平嚷行排訪列，灶多為奶南北礎(chǔ)向重塑復(fù)排圣列，吳使每西戶都綠有最正佳的統(tǒng)朝向悲。南部方住罵宅多快為此勻布局繪，以震避免麻西曬飼。2、圍合戒式布鋸局：就異是將錘多棟構(gòu)住宅默樓布效置形云成一扯個(gè)圍增合的代空間酸，造雅就一取個(gè)盡爸可能沃大的殼中庭陣廣場(chǎng)島，類泛似于覽北京愿?jìng)鹘y(tǒng)嘆的四未合院練布局洋。圍網(wǎng)合式臘布局淚又分察為全購(gòu)圍合若（四市面圍甲合）守和半傳圍合盛（三阿面圍封合）特兩種錫形式趟。3、點(diǎn)陣女式：自糕由布鵲局，卡房屋昆采光陪、景姜觀、蹲通風(fēng)脂好，傲多用銹于別伴墅。4、混合乓式：由寸兩種標(biāo)或者顧以上耀的不撕同布淡置方遵式。平層至、錯(cuò)執(zhí)層、淹復(fù)式罵、躍假層式代、LO與FT、（三踐）知藥道建盟筑結(jié)歡構(gòu)有谷幾種郵？1、平筒層：一個(gè)蝴單位芝內(nèi)僅虜有一蠅個(gè)平謝層，塌所有隨標(biāo)高渾均相爭(zhēng)同（誤廚房以、衛(wèi)鴉生間持、陽(yáng)叉臺(tái)除檔外）2、錯(cuò)靜層：一個(gè)秤單位亂內(nèi)有2個(gè)或挎多個(gè)礙不同初標(biāo)高絨的地肺面，踩高差乞約為30贈(zèng)0M環(huán)M—知—6程00晌MM。3、復(fù)桐式：一個(gè)平單位計(jì)有上營(yíng)下兩李層，姜各種耕功能以用層團(tuán)分層蓄布置愈，通剝過(guò)室律內(nèi)獨(dú)炭立樓穴梯相踐連。辛優(yōu)點(diǎn)湊：功虎能布次局明吉確，辭各功壟能干紫擾少兩。缺軍點(diǎn)：隙樓梯頭浪費(fèi)購(gòu)一定嫩面積漫。4、躍垃層式哨：與復(fù)過(guò)式基連本相醒同，銜一般腥上層記層高冤要低剖于下程層，農(nóng)多位益于頂引層，閃帶露電臺(tái)。5、LO施FT：LO嘴FT，字急面意藏義是千倉(cāng)庫(kù)怒、閣舒樓的樸意思棋，但廊這個(gè)拴詞在癥二十鉛世紀(jì)新后期稈逐漸渾時(shí)髦梢而且改演化致成為嗽一種管時(shí)尚講的居秧住與司生活妹方式懼時(shí)，料其內(nèi)蜜涵已慨經(jīng)遠(yuǎn)劍遠(yuǎn)超賀出了嘉這個(gè)運(yùn)詞匯附的最晌初涵們義。LO打FT的定禾義要掌素主芬要包起括：采高大禾而開(kāi)或敞的叫空間澤，上掘下雙絹層的體復(fù)式峽結(jié)構(gòu)顛，類恐似戲醫(yī)劇舞童臺(tái)效磚果的射樓梯泥和橫粥梁；熱流動(dòng)晌性，懲戶型好內(nèi)無(wú)披障礙鳳；透濫明性慨，減龍少私泛密程江度；坊開(kāi)放炕性，輝戶型香間全鳳方位鉛組合歲；藝碼術(shù)性膝，通技常是碎業(yè)主逮自行落決定炸所有偶風(fēng)格鳥和格鑰局。政有一期種“流我的驚空間拿，我悄做主狡”的迅感覺(jué)泄。復(fù)式錯(cuò)層躍式躍復(fù)式ＬＯＦＴ歐陸舉風(fēng)格懶、歐抗美風(fēng)嘴格、模地中剝海式?jīng)Q風(fēng)格矩、澳驚洲風(fēng)產(chǎn)格、糊非洲中風(fēng)格丸、拉嚇丁美粗洲風(fēng)快格等（四藍(lán)）知秩道建姿筑風(fēng)嘩格有烏幾種義？1、法國(guó)吊風(fēng)格例：典藍(lán)雅、儀貴族特征查：?布局胸上突簽出軸吳線的賀對(duì)稱，恢肺宏的氣膊勢(shì)，成豪華哲舒適臟的居非住空而間。?外觀特裝飾刃得豪最華、幻玉繁雜，畫真龍點(diǎn)睛狡立面保（一碗層或粥多層稻）通叢常為一綱排有間氣度屆的柱異廊搭屠配寶抄瓶欄桿宿設(shè)計(jì)算。?細(xì)節(jié)蛾處理助上運(yùn)紙用了法式繞廊柱品、雕花起、線桂條，欺制作矛工藝固精細(xì)肯考究。畜墻面心、窗逢戶、鑰窗頂吵和屋粉檐等處旦有精農(nóng)細(xì)的多雕花狹裝飾基，盡幅顯豪華替氣勢(shì)憐。?常用遍八角掃窗設(shè)療計(jì)等奮裝飾很品使建筑外服觀更首為生批動(dòng)。2、英國(guó)駐風(fēng)格釘：比失例和利諧、棚典雅特征缺：?英國(guó)必位于逝歐洲細(xì)北部樓，由發(fā)于地皇理氣嘗候的班影響殘，住饅宅的坡屋住頂坡?tīng)I(yíng)度較奪陡。?主要息建筑識(shí)結(jié)構(gòu)事墻體令為混例凝土混砌塊易，屋繪頂為坊木構(gòu)魂架，鏈外墻松材料多蛋為紅衡磚石爆材及航涂料導(dǎo)等，豎屋頂災(zāi)以石錢板瓦歡為主抓。?由于馳英國(guó)簽土地羞資源牢的限鴿制，對(duì)它的賣住宅速之間改的密葉度也捕很高抖，閣樓潑的空享間大娘多被浙利用評(píng)，一快般別為墅為2.干5層。?正立憂面常坦有古尖典門征廊；廊檐光下有降長(zhǎng)方載形團(tuán)錢排列挎，屋嬸檐上稀有齒飾聾；?窗戶都上下絹成對(duì)孝，分狹割成休許多翼小網(wǎng)頌格（9到12個(gè)）燈，通旱常窗軍戶也是5列，銷為中欄央對(duì)蠶稱，協(xié)窗戶雹的尺劇寸一唐般都水比較溫小，保以節(jié)掙省能源。寫；?大門聰常有纏長(zhǎng)方洞形雕鳴花組澇成排孝列圖偵案，且門梁影上有楚豎向勝排列象的長(zhǎng)方鈔形花京紋。3、意大魔利風(fēng)茅格：曠貴氣棉、奢利華特征收：?四方期形塔均樓，圾低坡餓度四坡屋騙頂，密多半穴是兩星到三層；?細(xì)長(zhǎng)奏的窗池戶配將以拱淚形裝飾上杯楣（脹倒U字型肚）；?寬長(zhǎng)位的屋泡檐下晶均等誰(shuí)排列裝飾越托座博；?大門諸上有海許多匠雕花盯，門框的仆雕刻尿也盡庸顯繁濤雜。4、德國(guó)尋風(fēng)格蹄：簡(jiǎn)約潔、繭大氣特征黃：?一、是外具形簡(jiǎn)史練、趨現(xiàn)代瘦，充為滿活閘力，如色彩木大膽焦而時(shí)次尚，屬透于現(xiàn)勝代簡(jiǎn)河約派赴。如踐柏林著愛(ài)樂(lè)鑄整體爹灰色清金屬構(gòu)質(zhì)感存的立遞面上僚，點(diǎn)丈綴有瘡橘紅笨與黑爹色組螺成的拔窗戶汁，萬(wàn)密科青代青的箏外立突面五琴彩斑則斕；?二、是功反能講毅求實(shí)裝用，任芒何認(rèn)匪為是西多余乞的裝預(yù)飾都左幾乎膨被摒誓棄，羽如北鼻京印障象的使起居蔬室采貓用德貍國(guó)最烘具代揀表性端的開(kāi)藏窗設(shè)貧計(jì)——柴“方窗么＋豎活條窗?！?，抄加大暮了墻土面，最便于鎮(zhèn)家具盾的擺餅放，股還十藍(lán)分保隱溫，勞豎條離窗是織為了犁增加甜采光杰，可色以像輔門似飯的開(kāi)蝕啟，慕室內(nèi)鐘外自燙然融覆合，笑半人慨高的本護(hù)欄柿提高沖了安納全性波，從祥外立防面看去又顯喂得新土穎而駁別致頃。這飲與我運(yùn)們現(xiàn)易在流徹行的素大面豆積落障地玻瞎璃窗擠的設(shè)椒計(jì)理窮念完之全不蒜同；?三、是材潛料品象質(zhì)精賓良，注責(zé)重新怪材料根和新沖技術(shù)建的運(yùn)銜用，體關(guān)注現(xiàn)環(huán)保瓶與可含持續(xù)障性發(fā)憑展；?四、堵是注重昆細(xì)節(jié)女設(shè)計(jì)，如意北京扔印象金的窗贈(zèng)臺(tái)下榨沿采文用特販別配暗置的雞“披忠水板垂”，鈴也是湯德國(guó)肚住宅王所特遙有的議，在樸混凝求土上倘加了雨一層尾不生以銹的砌鋁制屋金屬滾板，腎能擋庭住雨符水污絞染墻蘿面；5、西班唉牙（梳地中譜海）芽風(fēng)格塊：浪網(wǎng)漫、途高貴特征殲：?西班努牙風(fēng)取格別渾墅是殿一種臥融阿包拉伯跟風(fēng)格蘇與歐娘洲古烘典主盾義風(fēng)隨格于甘一體貿(mào)的建監(jiān)筑形根態(tài)。建筑勾輕盈鏈絢麗邁，線球條簡(jiǎn)節(jié)潔、螞利落調(diào)，以析完美闖而協(xié)唱調(diào)的因手法湊呈現(xiàn)夢(mèng)浪漫薦和高曬貴的獅氣質(zhì)。與辮傳統(tǒng)搬的歐疫式、唐美式紋風(fēng)格緒的寬嫂敞、腦大氣慨不同艘，西膚班牙青建筑透，更首注重防細(xì)節(jié)匠的雕肉琢，售更有丘“情不調(diào)”牌。?低坡易屋頂錫，多距為紅昆色瓷囑瓦鋪看設(shè)，嬌并以濟(jì)亮淺郵色拉毛至處理尤涂料耍為主轟，典灰型為那“紅串瓦白驅(qū)墻”；?門廊膽和窗葵則運(yùn)汗用拱拌形進(jìn)思行修房誠(chéng)飾。芬屋沿項(xiàng)朝兩閃側(cè)外伸謙，戶巡壽內(nèi)有昨庭院。?拱開(kāi)聽(tīng)廊柱是西辟班牙跳風(fēng)格命建筑楊造型拿的主塌要特瀉征，給磁建筑彈物外裝部增工添了藏立體鴉感和魂個(gè)性撓感。6、北美畏風(fēng)格跌：簡(jiǎn)摸約、弦融合特征擊：?歐式孩建筑拼風(fēng)格邀的融鉤合，吸在其巷中我端們能扒發(fā)現(xiàn)剛歐洲雪文藝料復(fù)興輝建筑殺的影紋子。?到了鋪近代擴(kuò)，北拼美別槳墅發(fā)絨展成悅為既簡(jiǎn)約巷又大變氣，又桑集各默種建朱筑精有華與將一身轎的獨(dú)餡特風(fēng)跳格。?與英白式別松墅相罪比，悄美式澡別墅刻的建群筑體冶量普遍仔比英添式別心墅大礙；美式定別墅龜多木鹽結(jié)構(gòu)，而辨英式酷別墅瞇主要居建筑鑄結(jié)構(gòu)病墻體腰為混潤(rùn)凝土砌廳塊；7、中式夜風(fēng)格懸：人贏性、邁私密流派罩：北宮方四慈合院蘇、南址方園蛛林特征熟：?明確富表達(dá)闖著鄰里助、街康坊的半摔私密陸空間。?主街跌寬，拜胡同攀窄，莊內(nèi)庭智院又紋豁然順開(kāi)敞，虧空間盛序列小處在李連續(xù)閱的變供化之括中，一撈層層劑地變僑得更剛私密泥。?頗高固的圍桶墻完爆全將績(jī)私家濟(jì)院落筋領(lǐng)地飯與半私庭密空充間、釘公共括空間搭剝離雷，使剛得私家真院落枝真正餅成為略戶外圖起居頃空間。?制式稠門樓年、帶熔有傳懇統(tǒng)花記窗的針圍墻份、傳統(tǒng)港民居晶屋頂福、略盡帶弧績(jī)度的素屋脊升、灰色橫為主區(qū)的墻瞎面等吧傳統(tǒng)因住宅到的經(jīng)蠢典符號(hào)袖，明殿確體陡現(xiàn)著購(gòu)中式色宅院噸的風(fēng)油格8、日式鄰風(fēng)格完：含奔蓄優(yōu)柴雅磚木忘結(jié)構(gòu)襪為主,建筑將的線顛條結(jié)社構(gòu)細(xì)征膩,細(xì)部嘆精美墾，色瞧調(diào)柔徐和，餐注重棋細(xì)節(jié)掩設(shè)計(jì)強(qiáng)。9、東南塊亞風(fēng)嘉格：遙異域魔風(fēng)情?在建駱筑設(shè)權(quán)計(jì)上灶采用扒白色導(dǎo)外墻爭(zhēng)立面拴，褐悟色坡忘屋尖階頂，色調(diào)用明快見(jiàn)鮮亮倆，褐真色屋非頂既些凸顯維了東移南亞按建筑鬼風(fēng)格10、澳洲猜風(fēng)格姑：清均新，辮飄逸特征會(huì)：采用冶明朗齊的顏待色搭扒配（寶啡紅畜色與勁白色挪、暖罪灰色私）、調(diào)輕巧撞飄逸校的形嘴體符膨號(hào)（探如大分面積泡陽(yáng)臺(tái)領(lǐng)、飄顫板、挪遮陽(yáng)潮百葉險(xiǎn)），僚通過(guò)層凸凹花有致掘的體訓(xùn)塊交塔接、傅構(gòu)造拐精致歉的建僅筑節(jié)穩(wěn)點(diǎn)、腰充滿傻韻律徒感的簽錯(cuò)層解陽(yáng)臺(tái)傅立體墓構(gòu)圖揀來(lái)捕倚捉陽(yáng)處光與存陰影衣，表油達(dá)一披種清思新明童快的事熱帶門濱海搶建筑燭風(fēng)情客戶剪認(rèn)可核的戶膠型,應(yīng)是夜什么粥樣子丙？(僅針含對(duì)平代層普廉通住潛宅)1、合高理的熟布局稠和功痕能2、具昏有創(chuàng)枯新性抓（高簽贈(zèng)送劇面積貝等）;3、沒(méi)眼有風(fēng)指水問(wèn)噴題;四、橋戶型慎鑒賞（一誦）合虧理的叔布局擇和完蛇備的孤功能布局退合理蜓、結(jié)堤構(gòu)合造理1、各厭功能燈空間伙合理恭尺度膏、合火理位構(gòu)置布?jí)木?；曉“四寺明”遲設(shè)計(jì)薦（廳蠢房廚婦衛(wèi)）2、動(dòng)完靜分冰區(qū)、花干濕羞分區(qū)蚊：動(dòng)藍(lán)區(qū)應(yīng)閑靠近釀入戶遍門設(shè)繳置；閱靜區(qū)星位置眾應(yīng)比吵較深繁入；朗室內(nèi)淺交通輪應(yīng)盡辦可能車便捷/短案例呆：佳英園、沈中信澇紅樹衛(wèi)灣濕區(qū)動(dòng)區(qū)43空間睛尺度(面積兆）、精結(jié)構(gòu)津合理總則慎：客廳案：最達(dá)小面漢寬3.漿6米，斤寬深私比應(yīng)第為1：1-堅(jiān)1：1.槍5；并藥且應(yīng)況有兩較面完據(jù)整的悉墻。主臥剛：開(kāi)燦間應(yīng)格不小值于3米；餐廳摸：與聚客廳聽(tīng)既相防對(duì)獨(dú)傻立，紫又有熊聯(lián)系但；并刺且至零少要寬有兩童面墻助夾一卻個(gè)角衛(wèi)生初間：逆面寬壇不小搬于1.估8米，袖凈寬片應(yīng)不比小于1.壺6米陽(yáng)臺(tái)倉(cāng)：一是定要裙保證醫(yī)廳出窄陽(yáng)臺(tái)鍋（不紫管戶雖型的禿大小貸）客廳/餐廳堤反面療案例:客廳燈進(jìn)深布太長(zhǎng)“通道出型”浸餐廳空間播尺度(面積累）、泡結(jié)構(gòu)焰合理案例費(fèi)：餐辮廳至少磁有2個(gè)面限墻夾描一個(gè)租角；事如果扶實(shí)在票做不耍到，芹則應(yīng)頌設(shè)置浙玄關(guān)贊位以繭彌補(bǔ)設(shè)置瘦了玄聲關(guān)的鈔位置空間致尺度(面積惕）、盲結(jié)構(gòu)巖合理案例策：餐西廳：遮（一喪正一墻反）餐廳云雖然逢與客就廳形曬成了壁明顯趁的分均區(qū)，街但是假餐廳自不占裙一角較，周舟邊開(kāi)廁口過(guò)銅多，判使得芬餐廳語(yǔ)幾乎謎成為痰過(guò)道逢，不執(zhí)方便籮使用噸。餐廳桐獨(dú)立膛，又他能通蠅風(fēng)采男光；己其優(yōu)翻點(diǎn)不旋言而挺喻。空間仗尺度(面積抖）、摘結(jié)構(gòu)振合理廚房應(yīng)靠棚近餐持廳，另離大懶門不稠要太醬遠(yuǎn)直接句對(duì)外坐通風(fēng)附采光僅；盡貴量應(yīng)輝做到吉有一駛個(gè)生臥活陽(yáng)草臺(tái)水火纖不同元線、超水火繩不相著鄰（黃洗、旬切、朝燒的漏順序?yàn)a或者L型）廚廁果不相涌鄰廚房生活良陽(yáng)臺(tái)入戶件門餐廳空間毯尺度(面積堤）、風(fēng)結(jié)構(gòu)秘合理衛(wèi)生靈間面寬錯(cuò)不小能于1.獄8米，棍凈寬廉應(yīng)不粒小于1.級(jí)6米公共走衛(wèi)生園間應(yīng)界廁浴博分離躺，干爽濕分象離如果鴿僅有姻一個(gè)國(guó)衛(wèi)生矮間，纏則應(yīng)源靠近散主臥守室，復(fù)避免影實(shí)用促時(shí)的刮穿堂冒越室如果赤有兩缺個(gè)衛(wèi)筒生間傍，則悲公共耕衛(wèi)生碑間應(yīng)嚇靠近挨客廳案例受：龍塞城國(guó)雞際2期公共窮衛(wèi)生染間臨才客廳廁浴振分離靠近搏主臥怠室客廳中小兇戶型令功能藏完備超，無(wú)甜面積瓜浪費(fèi)1、通育用原忘則：純各戶全型的披房室葬應(yīng)有恐與其熱戶型狠面積覽相匹炮配的媽比例2、中逮小戶飄型受宵制于彼面積抓的限渾制，藍(lán)可以規(guī)將部敢分非甜必要釘功能貓空間區(qū)縮?。ū燃讶鐗壕晨s兒羊童房哨、衛(wèi)券生間葵等）案例1：中酷?？挡浅菄?guó)壯際面積撕：66平方售米（醋戶型晶方正葡，功喊能齊朗全）小戶盛型需侵保證踏廳出服陽(yáng)臺(tái)多個(gè)宏陽(yáng)臺(tái)接，廚治房也牙做到鳴了陽(yáng)絕臺(tái)小戶俘型無(wú)精交通躍動(dòng)線擺設(shè)計(jì)倡，無(wú)黃面積捏浪費(fèi)49中小寧戶型捎功能雄完備惜，無(wú)常面積壯浪費(fèi)案例2：中衰城天任邑面積獵：69平方啊米小戶螞型無(wú)螞交通嬸動(dòng)線趟設(shè)計(jì)艇，無(wú)紛面積淺浪費(fèi)3.直7米陽(yáng)臺(tái)空調(diào)論位50可改撈動(dòng)1、室逃內(nèi)沒(méi)梨有或贈(zèng)者盡毫可能召少有泡承重慌墻；矛方便尤改動(dòng)案例扭圖：臉戶型忠方正頭、室意內(nèi)沒(méi)草有/少量縮慧的承地重墻51可改增動(dòng)2、入交戶花岔園與向廳之能間的犁墻可喬以完資全的痛打通芝，方鄰便廳功的擴(kuò)坑展案例昌：萬(wàn)蝴科東鼠方尊焦裕不可捎擴(kuò)展可擴(kuò)曬展52朝向/采光太可接灘受1、戶脾型設(shè)民計(jì)應(yīng)就與整憶體規(guī)弦劃相笑匹配枝；爭(zhēng)望取做購(gòu)到良摘好的深戶均估性；已使得咐每一總戶都鹿有良沖好的史通風(fēng)艦、采印光和瘦景觀饞面。(在深膚圳的嚷一般榮原則寫是：擔(dān)自然佩景觀>朝向>小區(qū)書景觀)2、戶買型朝拾向均夸以南烤、東舅南朝申向?yàn)樾抑?；啊（龍拉崗的悉客戶漏?duì)朝若向的熊要求獅很高柏，應(yīng)貿(mào)做到忘基本羨為正圈南正墾北的倆朝向讓。）3、（款板式竟）樓衣與樓餃之間仁平行誦布局紐奉，不頓宜對(duì)執(zhí)角/對(duì)視截。53符合緞戶型曉面積瞇對(duì)應(yīng)澤客戶哄的置恨業(yè)需故求（云戶型尺與定觸位相妹一致企的原診則）共通武的原恭則：衛(wèi)方正牢、適廈用、例如使：A：小譽(yù)戶型理：一個(gè)醫(yī)衛(wèi)生鳳間、羞小陽(yáng)鮮臺(tái)（祖但必?zé)╉毐缱C有梢）54符合閱戶型湊面積匆對(duì)應(yīng)怒客戶寇的置四業(yè)需抬求（捐戶型草與定奏位相帖一致閥的原激則）例如斯：B：大哄戶型變：雙套拴房（3衛(wèi)生幅間）羨、廳羊、陽(yáng)奔臺(tái)足群夠氣捕派案例承：浪絹琴半廁島面積碰：17猶5-孫17謹(jǐn)9平方擔(dān)米足夠憂氣派悶的陽(yáng)糊臺(tái)（脂類香程域中廚央的津?qū)掙?yáng)跑臺(tái)）（但賓廳面友寬不柴夠，另應(yīng)為5.浩5米以鬧上）強(qiáng)調(diào)截主人歇房的柱獨(dú)立剛空間婚；主漏人房移連書熔房、鋤衛(wèi)生蝴間、畝陽(yáng)臺(tái)照；彰呈顯大固家風(fēng)此范；筒如果國(guó)面積掌足夠娘大，澆還可悲以設(shè)債計(jì)成尼小躍揪式以慕增加槍層次考感。3衛(wèi)生烘間，親也可并以通魂過(guò)雙閉套房惜來(lái)實(shí)梯現(xiàn)55符合樓戶型館面積削對(duì)應(yīng)怨客戶化的置耍業(yè)需澇求（攪戶型終與定醒位相途一致堵的原升則）例如丟：C：平電面布澇局：同樣錫是一家梯四西戶的塔蝶式絹平面顏，小沸戶與粗大戶乞的市肢場(chǎng)定沒(méi)位不姨同，價(jià)客戶沉定位歷不同核，客震戶的溫需求挪也就種不同苦，其追平面臥的布典局、嬌功能踢設(shè)置尤也就梁不同旋。56（二艱）、滅具有忠創(chuàng)新魔性（本什報(bào)告役只研石究贈(zèng)面送面醫(yī)積部屋分）57戶型棋創(chuàng)新燃－高齒贈(zèng)送星面積1、巧扎妙設(shè)養(yǎng)計(jì)標(biāo)宴準(zhǔn)層拼結(jié)構(gòu)衛(wèi)；增膏加贈(zèng)體送面?zhèn)鞣e和費(fèi)采光房誠(chéng)面（2-季3戶公可用一膠個(gè)大踩型的然天井筐或者啟空中爐花園聽(tīng)，在反入伙突后2戶人設(shè)平分全贈(zèng)送譯部分打）案例:城中揮央、擋卓越嘗維港扶（非敢常明房誠(chéng)顯）贈(zèng)送下面積沖，2戶共量有；柄可分輔別隔陪開(kāi)豪宅顛中的避超大爭(zhēng)的陽(yáng)指臺(tái)和希露臺(tái)58戶型待創(chuàng)新槳－高穿贈(zèng)送星面積2、利坐用標(biāo)發(fā)準(zhǔn)層死的結(jié)懇構(gòu)增辛加具幣備實(shí)難用性膨的贈(zèng)司送面課積。案例環(huán)：中掉?？堤菄?guó)原際面積資：85平方下米；2房報(bào)建時(shí)為空，交樓后可以贈(zèng)送一間房的面積。59戶型次創(chuàng)新沙－高熱贈(zèng)送部面積3、合形理利故用錯(cuò)導(dǎo)層陽(yáng)績(jī)臺(tái)，詠增加憤贈(zèng)送虎面積案例改：城貌中央錯(cuò)層革陽(yáng)臺(tái)沒(méi)的一想半為鞭鏤空澇，業(yè)嶺主可膜以自押行完興善；愧而不嶼是純裝粹的芬錯(cuò)層能陽(yáng)臺(tái)閘（私鉆密性站差）60戶型兼創(chuàng)新還－高尋贈(zèng)送嬌面積4、低淚臺(tái)凸領(lǐng)窗和蔥落地粗凸窗慌（2.弟2米的述技術(shù)菠規(guī)范坊）61戶型績(jī)創(chuàng)新懂－高革贈(zèng)送院面積5、改雖變結(jié)披構(gòu)（狹同樣乖基于2.肥2的建界筑技疤術(shù)規(guī)帥范）“假梁禿”儲(chǔ)藏第室62戶型恨創(chuàng)新伸－高岡贈(zèng)送脊面積6、提挺高入呼戶花劈燕園和茅陽(yáng)臺(tái)暖的面園積（幼在大突戶型隸單位處且景璃觀比灶較好董的單柿位中布使用困）入戶刪花園綱和陽(yáng)淚臺(tái)均燃只算急一