長(zhǎng)春房屋出租合同樣本

PAGEPAGE1長(zhǎng)春房屋出租合同樣本一、出租方信息出租方名稱：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：所在地：二、承租方信息承租方名稱：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：所在地：三、租賃房屋信息租賃房屋地址：房屋面積：使用房間：租金：押金：付款方式：交房時(shí)間：四、租賃期限租賃起始時(shí)間：租賃終止時(shí)間：五、雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)出租方應(yīng)將房屋清理干凈，修繕完好及時(shí)交房；對(duì)于因出租方原因造成的承租方人身、財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；出租方應(yīng)保管好租賃房屋的基礎(chǔ)設(shè)施和供應(yīng)設(shè)備，保證承租方生活安全；出租方不得未經(jīng)承租方同意，私自進(jìn)入承租方租賃房屋；出租方應(yīng)按照約定時(shí)限，配合承租方辦理水電煤氣等公共設(shè)施的繳費(fèi)事宜；出租方應(yīng)在租賃房屋交房時(shí)通知承租方電表的抄表數(shù)值，并在租賃期內(nèi)按照電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。2.承租方權(quán)利義務(wù)承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額按時(shí)交納租金和押金；承租方應(yīng)制定使用和維護(hù)房屋設(shè)施的規(guī)章制度，避免損壞；承租方不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租他人；承租方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；承租方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)使用；承租方應(yīng)按照約定時(shí)限，辦理水電煤氣等公共設(shè)施的繳費(fèi)事宜；承租方應(yīng)保持租賃房屋清潔衛(wèi)生，不得影響居民生活，保持環(huán)境整潔。六、違約責(zé)任1.承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)交納租金或押金的，每逾期一天應(yīng)按租金或押金的5‰向出租方支付違約金；承租方私自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租他人的，出租方有權(quán)終止租賃合同，沒收違約押金，并保留追究承租方法律責(zé)任的權(quán)利；承租方在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)責(zé)令承租方立即停止違法行為，如致使出租方因此受到行政處罰或賠償，承租方應(yīng)一并承擔(dān)責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋與合同約定不符時(shí)，承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定交付合同規(guī)定內(nèi)容，如由此產(chǎn)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)；出租方私自進(jìn)入已經(jīng)出租的房屋影響承租方生活或逼迫承租方上繳押金的，出租方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決辦法本合同的履行和解釋，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、附則本合同未盡事項(xiàng)，按照雙方協(xié)商并簽字確認(rèn)后執(zhí)行；本合同一式兩份，出租