二手房交易協(xié)議書(shū)

二手房交易協(xié)議書(shū)二手房交易協(xié)議書(shū)甲方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）電話：（賣方聯(lián)系電話）乙方：（買方姓名）身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）電話：（買方聯(lián)系電話）為了確保雙方權(quán)益，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋類型：（公寓/別墅/住宅等）4.產(chǎn)權(quán)狀況：（是否有產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證明等）二、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（具體時(shí)間）將房屋交付給乙方。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或與協(xié)議約定不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款總額為（具體金額）。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（具體時(shí)間）向甲方支付（具體金額）作為定金。3.乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）前將剩余房款支付給甲方，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。4.甲方應(yīng)提供相應(yīng)的購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)給乙方。四、房屋過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)所需的文件和材料。3.房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為（具體金額）。2.若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為（具體金額）。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，并保證房屋沒(méi)有任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)提供合法的房屋權(quán)屬證明，包括產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證明等。3.乙方在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)保證提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，并承擔(dān)由此引發(fā)的法律責(zé)任。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。七、爭(zhēng)議解決1.雙方如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議變更和解除1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)議。2.本協(xié)議解除時(shí)，雙方應(yīng)按照約定返還對(duì)方已支付的款項(xiàng)或已交付的房屋。九、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。十、附則1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并作出相應(yīng)補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字