浙江杭州律師房屋租賃合同模版

浙江杭州律師房屋租賃合同模版本合同由以下各方于簽署：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）證件類型及號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于：1.出租人系合法房屋所有人，同意將其名下房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給承租人居住使用；2.承租人同意租用出租人的房屋，并愿意按照本合同約定支付租金。為此，各方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利、友好協(xié)商的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.租賃物：房屋地址：房屋性質(zhì)：房屋面積：房屋用途：房屋裝修情況：2.出租人應(yīng)當(dāng)保證提供給承租人的房屋沒有未解決的房屋爭(zhēng)議，沒有質(zhì)押、抵押等擔(dān)保行為。3.如租賃期內(nèi)因房屋本身所在位置歸屬爭(zhēng)議問題，導(dǎo)致承租人無法正常使用房屋，出租人應(yīng)按照租金的比例進(jìn)行賠償。二、租賃期限1.出租人將房屋出租給承租人的租賃期限為________年/月，自______年月日起至______年月日止。2.在租賃期屆滿前，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期的前30天內(nèi)以書面形式共同簽訂新的協(xié)議。3.在租賃期屆滿前，承租人應(yīng)及時(shí)與出租人聯(lián)系，確認(rèn)是否要繼續(xù)租用房屋，并在續(xù)租時(shí)按照市場(chǎng)行情加租。三、租金及其他費(fèi)用的支付1.租金：每月租金為，人民幣_(tái)_____元整，共計(jì)_____元，租金在每月的_____日前交付出租人。2.押金：承租人在簽訂合同時(shí)支付給出租人押金人民幣_(tái)_____元，當(dāng)租賃關(guān)系終止且承租人將房屋完好交還至出租人時(shí)，押金應(yīng)當(dāng)退還給承租人。3.由于承租人原因?qū)е聼o法按期履行支付租金的義務(wù)，應(yīng)按照每日應(yīng)支付租金的百分之三予以賠償。4.因承租人原因?qū)е路课菰O(shè)施、用具等損壞或遺失，應(yīng)由承租人承擔(dān)相應(yīng)的修繕或賠償責(zé)任。四、使用與維護(hù)1.承租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定方式合理使用房屋，保持房屋內(nèi)部的清潔、衛(wèi)生、整齊。2.承租人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，保持良好的房間狀態(tài)。不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或者用途。3.承租人重大裝修前須征得出租人的書面同意。4.承租人不得使用違法藏品。5.承租人不得將房屋再次出租或轉(zhuǎn)讓他人使用。五、退租1.租期屆滿或者雙方協(xié)商終止租賃合同的，則承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月向出租人發(fā)出退房通知，保持房屋清潔、安全，并將房屋及配套設(shè)施交還出租人。2.如承租人未按時(shí)提前一個(gè)月通知退房，應(yīng)按照每日應(yīng)支付租賃費(fèi)用的百分之三向出租人繳納違約金。六、爭(zhēng)議解決1.因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能解決，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、附則1.本合同一式兩份，由出租人和承租人各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，請(qǐng)雙方共同商議解決。3.本協(xié)議自簽訂之日起生效