租用辦公室合同

租用辦公室合同一、合同締約雙方本合同由以下雙方締約：甲方（出租方）：_____________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_____________（以下簡稱乙方）甲、乙兩方在本合同中均稱為“合同雙方”。二、出租房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于______省______市______區(qū)/縣______街道______號的房屋（以下簡稱“房屋”）租給乙方使用。房屋屬于_____層，共______平方米，主要用途為_________。三、租金及付款方式甲、乙雙方在簽訂本合同前，共同商定房屋租金為人民幣_______元/月。租金以月為單位結(jié)算，自租賃開始日起，每月______日前支付至甲方指定的帳戶。乙方同意向甲方支付租金的同時，向甲方一次性支付房屋押金人民幣_______元，押金將用于保障租賃期間房屋的安全和乙方的抵扣。在租賃期間，甲方如有因過錯致使乙方權(quán)益受到損害者，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任，按實際損失給予賠償。四、合同期限及終止本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。雙方視情況可以協(xié)商續(xù)簽。在本合同期限屆滿前，如乙方需要提前解除本合同，則需提前一個月書面通知甲方，并支付租金至本合同期限屆滿的全部款項。在乙方提前解除合同的情況下，押金不予退還。若發(fā)生以下情況，甲、乙雙方協(xié)商后解除本合同：（1）由于房屋產(chǎn)權(quán)或承租方個人原因致使該房屋無法繼續(xù)租賃；（2）因房屋被征收、拆除、改建等不可抗拒的情況造成物理條件無法繼續(xù)租賃；（3）其他不可抗拒因素致使本合同無法繼續(xù)履行。五、房屋管理和維護甲、乙雙方都應(yīng)當合理使用該房屋和其它共用設(shè)施，不得進行任何破壞。甲方應(yīng)定期對房屋進行檢查，及時處理故障問題。若由于甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方將承擔相應(yīng)的維修費用和賠償責任。六、爭議處理雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向當?shù)赜嘘P(guān)部門申請調(diào)解。若調(diào)解無效，則通過訴訟解決。七、其他事項合同的任何修改必須經(jīng)過雙方的書面同意方可生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同各方確認：本合同自雙方簽字或蓋章之日