蓮花國(guó)際廣場(chǎng)中島區(qū)租賃合同

蓮花國(guó)際廣場(chǎng)中島區(qū)租賃合同甲方（出租人）：姓名：xxx地址：xxx聯(lián)系電話(huà)：xxx乙方（承租人）：公司名稱(chēng)：xxx地址：xxx法定代表人：xxx聯(lián)系電話(huà)：xxx一、租賃物及租期甲方同意將其位于蓮花國(guó)際廣場(chǎng)中島區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）內(nèi)的房屋租給乙方使用，租賃物的面積為xxx平方米。租賃期為xxxx年月日至xxxx年月日，共計(jì)xxx個(gè)月。如有須要，甲方可延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)的期限由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并簽定書(shū)面協(xié)議。二、租金及支付方式租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金xxxx元，于每月x日前支付至甲方指定的賬戶(hù)。如未按期支付，甲方有權(quán)要求乙方在x日內(nèi)補(bǔ)交。如乙方提前終止租賃合同，則已付未到期的租金不予退還。如發(fā)生以下情況，乙方可以申請(qǐng)減免或延期支付租金：不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按期支付租金的；有證據(jù)證明該房屋出現(xiàn)了重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)多次通知或者合理期限內(nèi)未進(jìn)行維修的。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即返還租賃物，恢復(fù)原狀。同時(shí)，甲方還有權(quán)要求乙方支付租金逾期未支付期間至實(shí)際支付之日止的違約金，并承擔(dān)返還租賃物所需的費(fèi)用。三、保證金及使用范圍甲方要求乙方向其支付xxxx元的保證金，用于保證乙方對(duì)租賃物的使用不發(fā)生損壞、丟失等行為。如租期屆滿(mǎn)，租賃物符合還原條件，且乙方?jīng)]有違反合同約定，甲方應(yīng)在收到租賃物后的x個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。如在租期內(nèi)發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)使用保證金抵扣相關(guān)費(fèi)用：乙方違反合同約定，對(duì)租賃物造成損壞，或者違反規(guī)定不做適當(dāng)?shù)男蘅?；乙方未按期返還租賃物，也未按甲方要求補(bǔ)償?shù)?。四、使用及維修乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照使用說(shuō)明書(shū)或者協(xié)議規(guī)定使用維護(hù)租賃物。乙方要求維修的，應(yīng)在書(shū)面申請(qǐng)之后，由甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方過(guò)錯(cuò)致使租賃物損壞或者不能使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、合同解除在租賃期屆滿(mǎn)前，若甲方、乙方雙方協(xié)議解除租賃合同的，應(yīng)另行協(xié)商約定。在租賃期內(nèi)，出現(xiàn)重大糾紛或爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。六、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份。合同的效力、履行及爭(zhēng)議解決均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)據(jù)法。甲方（出租人）：___